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ハイム西川口

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,730万 〜 2,870万円
4階、2LDK、約55㎡の場合

参考相場単価49万円/㎡ 〜 50万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,730万円 〜 2,870万円4階, 2LDK, 約55㎡の例
売買履歴372022年05月27日更新
家賃相場4万 〜 10万円
表面利回り4.7% 〜 5.84階, 2LDK, 約55㎡の例

資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.93

1731人このエリアに興味を持っています

住所
埼玉県川口市西川口1丁目18-18
交通
  • JR京浜東北線「西川口駅」徒歩4分
築年月
1977年4月
階建
8階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • ハイム西川口
  • ハイム西川口
  • ハイム西川口のエントランス
  • ハイム西川口のエントランス

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ハイム西川口の基本情報

ハイム西川口は、三昌建設によって1977年04月に竣工された総戸数29戸の8階建マンションです。施工は三昌建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約33㎡~約122㎡、間取りが1LDK、2DK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,635万~6,194万円、参考相場単価は49万円/㎡~50万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ハイムニシカワグチ管理会社ライフコミュニティ
住所埼玉県 川口市 西川口1丁目18-18管理形態委託
郵便番号〒332-0021管理員巡回
築年月1977年4月管理費1㎡あたり236円
総戸数29戸修繕積立金1㎡あたり157円
階建8階建間取り1LDK、2DK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK
交通
  • JR京浜東北線「西川口駅」徒歩4分
  • JR京浜東北線「蕨駅」徒歩24分
  • JR京浜東北線「川口駅」徒歩28分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場-
分譲会社三昌建設バイク置き場-
施工会社三昌建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県川口市西川口1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数29戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR京浜東北線の西川口駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。蕨駅から徒歩24分、川口駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート西川口一丁目店内出張所(ATM) (3 m)
    • 三菱UFJ銀行西川口支店 (153 m)
    • 青木信用金庫西川口支店 (246 m)
    • 青木信用金庫 飯仲支店 (246 m)
    • 武蔵野銀行西川口支店 (307 m)
    • 【無人ATM】埼玉りそな銀行 西川口駅東口出張所 無人ATM (329 m)
    • みずほ銀行西川口支店 (374 m)
    • ファミリーマート西川口3丁目 共同出張所(イーネットATM) (428 m)
    • 巣鴨信用金庫西川口支店 (431 m)
    • ファミリーマート西川口5丁目 共同出張所(イーネットATM) (524 m)
  • 公園10件
    • 南丁張公園 (156 m)
    • 三和稲荷公園 (284 m)
    • いちょう公園 (294 m)
    • つつじ公園 (437 m)
    • くすのき公園 (438 m)
    • 丁張公園 (464 m)
    • 三和公園 (543 m)
    • 丁張稲荷公園 (543 m)
    • さくら公園 (546 m)
    • すずかけ公園 (661 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 西川口一丁目店 (8 m)
    • セブンイレブン 西川口中央通り店 (61 m)
    • ローソン 西川口駅西口店 (161 m)
    • セブンイレブン 西川口駅西口店 (182 m)
    • ローソン 西川口店 (183 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ) 西川口2号店 (187 m)
    • ローソン 西川口駅東口店 (247 m)
    • ファミリーマート 西川口陸橋西店 (249 m)
    • セブンイレブン 西川口駅東口店 (324 m)
    • ファミリーマート 西川口東口店 (337 m)
  • スーパー10件
    • アコレ川口並木店 (284 m)
    • 東武ストア西川口店 (350 m)
    • アコレ 西川口駅東店 (438 m)
    • 新鮮市場戸田店 (579 m)
    • コモディイイダ 西川口店 (657 m)
    • ビッグ・エー 西川口店 (710 m)
    • アコレ わらび南町店 (734 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) 蕨店 (859 m)
    • イオンタウン蕨 (859 m)
    • ヤオコー 蕨南町店 (981 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 日本セラピストカレッジ (416 m)
    • 川口市立仲町中学校 (514 m)
    • 蕨市立第一中学校 (529 m)
    • 星槎国際高等学校川口学習センター (549 m)
    • カルミアの花 (608 m)
    • 戸田市立喜沢小学校 (654 m)
    • 戸田市立 喜沢小学校学童保育室 (784 m)
    • 武南学園 (857 m)
    • 私立武南高校 (857 m)
    • 川口市立幸並中学校 (859 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 川口市パスポートセンター (130 m)
    • 川口警察署 西川口駅前交番 (172 m)
    • 埼玉県 警察署 川口警察署 西川口駅前交番 (181 m)
    • 埼玉県 警察署 川口警察署 並木交番 (390 m)
    • 蕨警察署 喜沢交番 (405 m)
    • 川口市南消防署横曽根分署 (453 m)
    • 川口市役所 かわぐち市民パートナーステーション分室 (477 m)
    • 川口警察署 並木町交番 (479 m)
    • 川口市立 並木公民館 (489 m)
    • 川口市立 並木公民館 (650 m)
  • 病院/医療10件
    • ケアサービスファースト愛 (72 m)
    • 西川口こころクリニック (146 m)
    • 西川口歯科クリニック (155 m)
    • 金子皮膚科医院 (155 m)
    • 藤井歯科 (161 m)
    • 福島歯科医院 (169 m)
    • 西川口中央クリニック (176 m)
    • 鈴木歯科医院 (195 m)
    • 吉田歯科クリニック (209 m)
    • さん愛クリニック (225 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • あっぷる24 (60 m)
    • わんぱく保育 (184 m)
    • みらい保育園 (224 m)
    • もみの木保育園 (232 m)
    • こまどり保育室 (271 m)
    • 川口市立並木保育所 (476 m)
    • アイ保育園 (478 m)
    • 西川口幼稚園 (580 m)
    • わらび幼稚園 (610 m)
    • 西川口クマさん保育所 (637 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ハイム西川口の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ハイム西川口の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,635万~6,194万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
49万円 〜 50万円
坪単価
163万円 〜 167万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較川口市の平均より18.6% 高い↑
埼玉県の平均より42.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合
2,730万 〜 2,870万円
坪単価によるランキング
埼玉県
6482棟中 1262位
川口市
968棟中 270位
西川口
71棟中 34位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ハイム西川口の相場

    ㎡単価
    49.5万円
    坪単価
    163.7万円
  • 川口市の相場

    ㎡単価
    41.7万円
    坪単価
    138万円
  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    34.6万円
    坪単価
    114.6万円

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ハイム西川口の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、55㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,740万〜2,870万円対前年同月比2,730万〜2,870万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ハイム西川口の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、830万〜5,800万円です。専有面積は約33㎡〜約122㎡です。全部で37件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(37件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年4月2,180万円6〜102DK約38㎡ (約11坪)約57万円 (約189万円)
2021年8月1,650万円6〜101LDK約34㎡ (約10坪)約48万円 (約160万円)北東-
2021年7月1,650万円6〜101LDK約34㎡ (約10坪)約48万円 (約160万円)--
2021年6月1,650万円6〜101LDK約34㎡ (約10坪)約48万円 (約160万円)--
2021年5月1,650万円6〜101LDK約34㎡ (約10坪)約48万円 (約160万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ハイム西川口の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,400円坪単価6,400 〜 7,900円
物件の参考家賃4階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合 10.8万 〜 13.2万円 (表面利回り:4.7% 〜 5.8%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 5.5万〜5.8万円
  • 2K〜2LDK平均 11.4万〜12万円
  • 3K〜3LDK平均 16万〜16.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で20件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月8.5万円2LDK50.4㎡8.5万円8.5万円1〜5-
2024年1月7.7万円2DK33.11㎡7.7万円-1〜5-
2023年10月7.2万円2DK33.11㎡7.2万円-1〜5-
2021年2月8.5万円2LDK50.4㎡8.5万円8.5万円1〜5
2020年3月4.0万円1K16.0㎡4.0万円4.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ハイム西川口の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階14.3万〜15万円
71.0㎡ / -
2階3.4万〜3.6万円
17.0㎡ / 西
24.8万〜26.1万円
122.99㎡ / 西
3階6.3万〜6.6万円
30.51㎡ / -
14.6万〜15.3万円
72.0㎡ / 西
4階6.2万〜6.5万円
29.7㎡ / 南西
6.5万〜6.8万円
33.0㎡ / 北東
5階10.6万〜11.2万円
50.4㎡ / 南西
17.3万〜18.2万円
80.3㎡ / 南
6階6.9万〜7.3万円
33.0㎡ / -
9.2万〜9.7万円
45.0㎡ / 西
7階8.4万〜8.9万円
39.9㎡ / -
8階

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