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ヒルズ川口南町

★★★☆☆3.91 / 埼玉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,380万円 〜 2,630万円
4階、3LDK、約72㎡の場合

住所
埼玉県川口市南町1丁目1-38
交通
築年数
1998年11月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

ヒルズ川口南町の販売中の中古物件

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リプレ川口1番街

  • JR京浜東北線「西川口駅」
  • 埼玉県川口市川口3丁目2
  • 売出し中

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グローベル川口ステーションプレミア

  • JR京浜東北線「西川口駅」
  • 埼玉県川口市栄町3丁目2-6
  • 2件 売出し中

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本町ハイツ(川口市)

  • JR京浜東北線「西川口駅」
  • 埼玉県川口市本町4丁目3-6
  • 3件 売出し中

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オーベルタワー川口コラージュ

  • 埼玉高速鉄道線「赤羽岩淵駅」
  • 埼玉県川口市川口1丁目1-3
  • 売出し中

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藤和川口本町コープ

  • JR京浜東北線「西川口駅」
  • 埼玉県川口市本町4丁目5-1
  • 2件 売出し中

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リビオアクシスプレイス

  • JR京浜東北線「西川口駅」
  • 埼玉県川口市本町4丁目4-16
  • 2件 売出し中

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コスモ川口ステーションフロント

  • JR京浜東北線「西川口駅」
  • 埼玉県川口市川口4丁目2-36
  • 2件 売出し中

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ライオンズマンション川口第6

  • JR京浜東北線「西川口駅」
  • 埼玉県川口市飯塚1丁目3-15
  • 2件 売出し中

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イーストゲートタワー川口

  • JR京浜東北線「西川口駅」
  • 埼玉県川口市本町4丁目4-12
  • 売出し中

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ソルクレスト川口ザタワー

  • JR京浜東北線「西川口駅」
  • 埼玉県川口市飯塚2丁目1-39
  • 2件 売出し中

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川口ハウス

  • JR京浜東北線「川口駅」
  • 埼玉県川口市本町4丁目5-8
  • 3件 売出し中

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スカイスクエア川口

  • 埼玉高速鉄道線「赤羽岩淵駅」
  • 埼玉県川口市本町4丁目6-10
  • 2件 売出し中

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ヒルズ川口南町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
34万円
坪単価
113万円
前月との比較2017年9月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較埼玉県の平均より29.1% 高い↑
川口市の平均より8.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
2,380万円 〜 2,630万円

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坪単価によるランキング
埼玉県
6242棟中 1627位
川口市
932棟中 346位
南町
8棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • ヒルズ川口南町の相場

    ㎡単価
    34.3万円
    坪単価
    113.6万円
  • 川口市の相場

    ㎡単価
    31.7万円
    坪単価
    104.8万円
  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    26.6万円
    坪単価
    88.0万円

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ヒルズ川口南町の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、72㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,250万円〜2,480万円対前年同月比2,380万円〜2,630万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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ヒルズ川口南町の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で14件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(14件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年6月2,690万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約37万円 (約123万円)
2017年6月2,880万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約40万円 (約132万円)-
2017年5月2,880万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約40万円 (約132万円)南西-
2017年4月2,880万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約40万円 (約132万円)-
2016年7月2,480万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約34万円 (約113万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK71.69㎡詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

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ヒルズ川口南町の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,800円 〜 2,200円
坪単価
6,100円 〜 7,500円

例えば…4階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
13.4万円 〜 16.4万円
(表面利回り:6.4% 〜 7.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年6月12.0万円2LDK61.07㎡12.0万円12.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ヒルズ川口南町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均11.6万円〜12.8万円
  • 3K〜3LDK平均13.7万円〜15.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階13.4万円〜14.9万円
72.64㎡ / 南
2階11.6万円〜12.8万円
61.07㎡ / 南
14.3万円〜15.8万円
75.4㎡ / 南
3階13.7万円〜15.1万円
71.69㎡ / 南
4階13.9万円〜15.4万円
72.64㎡ / 南
5階14.5万円〜16.0万円
75.13㎡ / 南
6階
7階12.4万円〜13.7万円
67.18㎡ / 東
8階

資産評価

★★★☆☆3.91(埼玉県)

ヒルズ川口南町の売却のご相談

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ヒルズ川口南町の基本情報

埼玉県川口市南町1丁目に位置するマンションで、総戸数55戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR京浜東北線の川口駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ヒルズ川口南町(ヒルズカワグチミナミチョウ)管理会社野村不動産パートナーズ
住所埼玉県 川口市 南町1丁目1-38管理形態委託
郵便番号〒332-0026管理員日勤
築年数1998年11月管理費-
総戸数55戸修繕積立金-
階建8階建間取り3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
事業主野村不動産バイク置き場あり
施工会社東急建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドヒルズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 川口信用金庫仲町支店 (537 m)
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    • ファミリーマート西川口4丁目 共同出張所(イーネットATM) (618 m)
    • 川口仲町郵便局 (619 m)
    • (ATM)三井住友銀行ララガーデン川口出張所 (636 m)
    • 東京スター銀行ATM 済生会川口総合病院 (708 m)
    • 川口信用金庫飯塚支店 (788 m)
    • ファミリーマート西川口5丁目 共同出張所(イーネットATM) (809 m)
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    • ローソン 西川口六丁目店 (706 m)
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    • ローソン 西川口四丁目店 (826 m)
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    • 川口市立仲町小学校 (473 m)
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    • 川口市立飯塚小学校 (767 m)
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    • 川口すみれ保育園 (751 m)
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    • 西川口幼稚園 (834 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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