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ファーネストヒルズ東川口

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,720万 〜 2,860万円
6階、3LDK、約66㎡の場合

参考相場単価41万円/㎡ 〜 45万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,720万円 〜 2,860万円6階, 3LDK, 約66㎡の例
売買履歴332022年04月14日更新
家賃相場12.5万円
表面利回り3.9% 〜 4.86階, 3LDK, 約66㎡の例

資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.84

1730人このエリアに興味を持っています

住所
埼玉県川口市戸塚2丁目7-25
交通
  • 埼玉高速鉄道線「東川口駅」徒歩5分
築年月
2007年10月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ファーネストヒルズ東川口
  • ファーネストヒルズ東川口
  • ファーネストヒルズ東川口
  • ファーネストヒルズ東川口のエントランス

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ファーネストヒルズ東川口の基本情報

ファーネストヒルズ東川口は、ファミリーによって2007年10月に竣工された総戸数31戸の11階建マンションです。施工は埼玉建興が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約66㎡~約75㎡、間取りが2LDK、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,714万~3,384万円、参考相場単価は41万円/㎡~45万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ファーネストヒルズヒガシカワグチ管理会社フロントサイドコミュニティー
住所埼玉県 川口市 戸塚2丁目7-25管理形態委託
郵便番号〒333-0811管理員日勤
築年月2007年10月管理費1㎡あたり163円
総戸数31戸修繕積立金1㎡あたり130円
階建11階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社ファミリーバイク置き場あり
施工会社埼玉建興立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県川口市戸塚2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数31戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は埼玉高速鉄道線の東川口駅で徒歩5分、JR武蔵野線も利用可能でアクセス良好です。戸塚安行駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 埼玉りそな銀行 東川口支店 (454 m)
    • 城北信用金庫東川口支店 (465 m)
    • オリンピック東川口 共同出張所(イーネットATM) (479 m)
    • 川口信用金庫東川口支店 (573 m)
    • ミニストップ川口戸塚東 共同出張所(イーネットATM) (745 m)
    • マルエツ東川口 共同出張所(イーネットATM) (753 m)
    • JAあゆみ野戸塚支店 (798 m)
    • マルヤ東川口 共同出張所(イーネットATM) (846 m)
    • 東京スター銀行ATM コモディイイダ東川口店 (850 m)
    • ミニストップ川口長蔵 共同出張所(イーネットATM) (930 m)
  • 公園6件
    • 戸塚緑地第3 (300 m)
    • 戸塚柳緑地第2 (609 m)
    • 戸塚中台公園 (624 m)
    • 戸塚榎戸公園 (707 m)
    • 戸塚東公園 (953 m)
    • 戸塚下台公園 (989 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 川口戸塚二丁目店 (197 m)
    • セブンイレブン 東川口駅南口店 (213 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 東川口店 (294 m)
    • セブンイレブン 川口戸塚3丁目店 (370 m)
    • セブンイレブン 東川口店 (371 m)
    • セブンイレブン 埼玉高速東川口駅店 (372 m)
    • ファミリーマート 川口戸塚店 (396 m)
    • ローソン・スリーエフ 東川口二丁目店 (415 m)
    • ミニストップ 東川口3丁目店 (495 m)
    • ファミリーマート 川口戸塚東店 (586 m)
  • スーパー7件
    • マルエツ東川口店 (354 m)
    • 西友 東川口店 (468 m)
    • ダイエー 東川口店 (625 m)
    • コープみらい ミニコープ戸塚東店 (702 m)
    • コモディイイダ 東川口店 (855 m)
    • 業務スーパー 東川口店 (979 m)
    • スーパーみらべる東川口店 (987 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 川口市立戸塚小学校 (403 m)
    • わんわんハウス (759 m)
    • 川口市立戸塚北小学校 (807 m)
    • 川口市立戸塚東小学校 (904 m)
    • 川口市立戸塚南小学校 (905 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 武南警察署 東川口駅前交番 (210 m)
    • 埼玉県 警察署 武南警察署 東川口駅前交番 (217 m)
    • 戸塚支所 (268 m)
    • 川口市北消防署戸塚分署 (279 m)
    • 川口市役所 戸塚自転車駐車場 (305 m)
    • 川口市立 戸塚公民館 (989 m)
    • 川口市立戸塚図書館 (990 m)
  • 病院/医療10件
    • 田村歯科医院 (115 m)
    • つながりケア (122 m)
    • よこで耳鼻咽喉科 (142 m)
    • みどりの森整骨院 (162 m)
    • スマイル内科小児科クリニック (167 m)
    • はなまるクリニック (167 m)
    • さとう歯科クリニック (168 m)
    • めぐみ皮フ科クリニック (171 m)
    • 長谷川歯科医院 (190 m)
    • 厚川医院 (193 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 西光院マヤ幼稚園 (162 m)
    • 東川口鳩笛保育園 (249 m)
    • ひらり保育園東川口 (252 m)
    • たいよう保育園東川口園 (343 m)
    • 東川口あら川保育園 (344 m)
    • みんなの保育園 東川口 (365 m)
    • キッズハウス東川口園 (388 m)
    • かばさん保育園東川口園 (436 m)
    • そよ風保育園戸塚園 (437 m)
    • 東川口保育園えくぼ (492 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ファーネストヒルズ東川口の簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ファーネストヒルズ東川口の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,714万~3,384万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
41万円 〜 45万円
坪単価
135万円 〜 149万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較川口市の平均より1.6% 低い↓
埼玉県の平均より18.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
2,720万 〜 2,860万円
坪単価によるランキング
埼玉県
6482棟中 2150位
川口市
968棟中 469位
戸塚
23棟中 9位
価格相場の正確さ
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公開中

の売買価格相場

  • ファーネストヒルズ東川口の相場

    ㎡単価
    41.1万円
    坪単価
    135.9万円
  • 川口市の相場

    ㎡単価
    41.7万円
    坪単価
    138万円
  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    34.6万円
    坪単価
    114.6万円

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ファーネストヒルズ東川口の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、66㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,720万〜2,850万円対前年同月比2,720万〜2,860万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ファーネストヒルズ東川口の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,590万〜3,480万円です。専有面積は約66㎡〜約75㎡です。全部で33件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(33件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年9月3,380万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約44万円 (約147万円)-
2020年2月3,280万円11〜153LDK約76㎡ (約23坪)約43万円 (約142万円)--
2020年1月3,280万円11〜153LDK約76㎡ (約23坪)約43万円 (約142万円)--
2019年12月3,280万円11〜153LDK約76㎡ (約23坪)約43万円 (約142万円)--
2019年11月3,280万円11〜153LDK約76㎡ (約23坪)約43万円 (約142万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ファーネストヒルズ東川口の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,400 〜 5,400円
物件の参考家賃6階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 8.9万 〜 10.8万円 (表面利回り:3.9% 〜 4.8%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 10万〜10.5万円
  • 3K〜3LDK平均 10.6万〜11.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月12.5万円3LDK75.27㎡12.5万円12.5万円11〜15

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ファーネストヒルズ東川口の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階9.9万〜10.4万円
66.62㎡ / 南
4階11.3万〜11.9万円
75.27㎡ / 南
5階10万〜10.5万円
66.62㎡ / 南
10万〜10.5万円
66.62㎡ / 南
6階10.1万〜10.6万円
66.62㎡ / 南
7階
8階10万〜10.5万円
66.62㎡ / 南東
9階10.9万〜11.4万円
70.62㎡ / 南
10階11.3万〜11.9万円
75.27㎡ / -
11階11.4万〜12万円
75.27㎡ / -

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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