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フォルスコートグランマークス

★★★☆☆3.82 / 埼玉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,080万 〜 2,300万円
6階、3LDK、約75㎡の場合

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住所
埼玉県川口市南鳩ヶ谷6丁目18-1
交通
築年月
2001年1月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

フォルスコートグランマークスの販売中の中古物件

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条件が近いマンションの販売情報

ダイアパレス南鳩ヶ谷グランエール

  • 埼玉高速鉄道線「南鳩ヶ谷駅」
  • 埼玉県川口市南鳩ヶ谷6丁目9-12
  • 3件 売出し中

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アンビシャス鳩ヶ谷

  • 埼玉高速鉄道線「南鳩ヶ谷駅」
  • 埼玉県川口市南鳩ヶ谷4丁目6-12
  • 売出し中

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エールガーデン

  • 埼玉高速鉄道線「南鳩ヶ谷駅」
  • 埼玉県川口市南鳩ヶ谷3丁目18-36
  • 売出し中

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ライオンズマンション鳩ヶ谷

  • 埼玉高速鉄道線「南鳩ヶ谷駅」
  • 埼玉県川口市南鳩ヶ谷4丁目23-6
  • 2件 売出し中

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ライオンズマンション前田東公園

  • 埼玉高速鉄道線「南鳩ヶ谷駅」
  • 埼玉県川口市朝日4丁目3-5
  • 4件 売出し中

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はとがや南マンション

  • 埼玉高速鉄道線「南鳩ヶ谷駅」
  • 埼玉県川口市大字前田1251
  • 売出し中

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朝日プラザ川口青木

  • 埼玉高速鉄道線「南鳩ヶ谷駅」
  • 埼玉県川口市青木4丁目27-26
  • 売出し中

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ハイツ川口朝日町

  • 埼玉高速鉄道線「南鳩ヶ谷駅」
  • 埼玉県川口市朝日3丁目15-23
  • 売出し中

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OBO南

  • 埼玉高速鉄道線「鳩ヶ谷駅」
  • 埼玉県川口市南鳩ヶ谷7丁目6-6
  • 売出し中

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レクセルマンション鳩ヶ谷

  • 埼玉高速鉄道線「鳩ヶ谷駅」
  • 埼玉県川口市三ツ和1丁目1-6
  • 売出し中

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レーベンハイム鳩ヶ谷アリストコート

  • 埼玉高速鉄道線「南鳩ヶ谷駅」
  • 埼玉県川口市南鳩ヶ谷7丁目31-1
  • 売出し中

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第5コーポサンキョー

  • 埼玉高速鉄道線「南鳩ヶ谷駅」
  • 埼玉県川口市朝日2丁目28-16
  • 2件 売出し中

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フォルスコートグランマークスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
29万円
坪単価
97万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較埼玉県の平均より9.9% 高い↑
川口市の平均より7.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
2,080万 〜 2,300万円

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坪単価によるランキング
埼玉県
6071棟中 2396位
川口市
905棟中 500位
南鳩ヶ谷
18棟中 12位
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の売買価格相場

  • フォルスコートグランマークスの相場

    ㎡単価
    29.4万円
    坪単価
    97.3万円
  • 川口市の相場

    ㎡単価
    31.8万円
    坪単価
    105.4万円
  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    26.8万円
    坪単価
    88.6万円

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フォルスコートグランマークスの売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、75㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,130万〜2,350万円対前年同月比2,080万〜2,300万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

フォルスコートグランマークスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で23件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(23件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月2,480万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約34万円 (約113万円)-
2017年11月2,480万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約34万円 (約113万円)-
2017年10月2,690万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約35万円 (約117万円)
2017年9月2,690万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約35万円 (約117万円)--
2017年8月2,690万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約35万円 (約117万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK75.16㎡詳細はこちら
**階3LDK75.13㎡詳細はこちら

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フォルスコートグランマークスの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,400 〜 1,700円
坪単価
4,700 〜 5,800円

例えば…6階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
10.8万 〜 13.2万円
(表面利回り:5.9% 〜 7.2%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月11.9万円3LDK70.99㎡11.9万円11.9万円1〜5-
2016年12月11.9万円3LDK70.99㎡11.9万円11.9万円1〜5-
2015年9月10.5万円2LDK71.2㎡10.5万円10.5万円1〜5
2014年2月12.8万円3LDK70.99㎡25.6万円12.8万円1〜5
2013年9月9.5万円3LDK75.41㎡19.0万円9.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

フォルスコートグランマークスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均11.3万〜12.5万円
  • 3K〜3LDK平均11.5万〜12.7万円
  • 4K〜4LDK平均11.9万〜13.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11万〜12.2万円
75.16㎡ / 南
11.4万〜12.6万円
77.73㎡ / 南
2階11万〜12.2万円
75.16㎡ / -
3階11.4万〜12.6万円
75.16㎡ / 南
4階11.5万〜12.7万円
75.41㎡ / 南
5階10.9万〜12万円
71.2㎡ / 南
11.5万〜12.7万円
75.13㎡ / 南
6階11.6万〜12.8万円
75.13㎡ / 南
7階12万〜13.2万円
77.41㎡ / 南
8階11.7万〜13万円
75.41㎡ / 南
11.7万〜12.9万円
75.13㎡ / 南
9階
10階11.8万〜13万円
75.16㎡ / 南
11階11.6万〜12.8万円
75.16㎡ / -
12.3万〜13.5万円
77.73㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.82(埼玉県)

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フォルスコートグランマークスの基本情報

埼玉県川口市南鳩ヶ谷6丁目に位置するマンションで、総戸数206戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は埼玉高速鉄道線の南鳩ヶ谷駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称フォルスコートグランマークス管理会社長谷工コミュニティ
住所埼玉県 川口市 南鳩ヶ谷6丁目18-1管理形態委託
郵便番号〒334-0013管理員日勤
築年月2001年1月管理費1㎡あたり149円
総戸数206戸修繕積立金1㎡あたり122円
階建11階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域工業地域駐輪場あり
分譲会社洋神不動産バイク置き場あり
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 東京スター銀行ATM コモディイイダ南鳩ヶ谷店 (102 m)
    • JA川口市鳩ヶ谷南支店 (345 m)
    • 鳩ヶ谷辻郵便局 (624 m)
    • 瀧野川信用金庫鳩ヶ谷辻出張所 (626 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート鳩ヶ谷南店内出張所(ATM) (632 m)
    • 川口朝日二郵便局 (697 m)
    • 青木信用金庫朝日支店 (800 m)
    • ファミリーマート川口南鳩ヶ谷 共同出張所(イーネットATM) (819 m)
    • ファミリーマートプラス上青木 共同出張所(イーネットATM) (854 m)
    • ファミリーマート川口朝日3丁目 共同出張所(イーネットATM) (867 m)
  • 公園1件
    • 三ツ和公園 (766 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 鳩ケ谷緑町1丁目店 (219 m)
    • ローソン 川口南鳩ヶ谷六丁目店 (283 m)
    • セブンイレブン 鳩ケ谷南店 (413 m)
    • デイリーヤマザキ 南鳩ヶ谷駅店 (514 m)
    • ファミリーマート 鳩ヶ谷南店 (615 m)
    • セブンイレブン 鳩ヶ谷南7丁目店 (636 m)
    • ローソン 川口青木五丁目店 (750 m)
    • ローソン 鳩ケ谷南一丁目店 (780 m)
    • ファミリーマート 川口南鳩ヶ谷店 (821 m)
    • ファミリーマート プラス上青木店 (843 m)
  • スーパー9件
    • コモディイイダ 南鳩ヶ谷店 (116 m)
    • グリーンズ (556 m)
    • ヤオコー 川口朝日店 (684 m)
    • アコレ 川口青木4丁目店 (750 m)
    • カスミファミリーマートプラス上青木店 (832 m)
    • 株式会社ジャパンミート鳩ヶ谷店 (840 m)
    • コープみらい ミニコープ天神橋店 (951 m)
    • サミットストア 川口青木店 (992 m)
    • コモディイイダ 鳩ヶ谷店 (999 m)
  • 学校/教育施設4件
    • 川口市立辻小学校 (333 m)
    • 川口市立南鳩ヶ谷小学校 (507 m)
    • 川口市立青木中学校 (833 m)
    • 埼玉県立川口高等技術専門校 (933 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 川口市立 南鳩ケ谷公民館 (281 m)
    • 武南警察署 鳩ヶ谷南交番 (708 m)
    • 埼玉県 警察署 武南警察署 鳩ケ谷南交番 (710 m)
    • 埼玉県 警察署 川口警察署 青木交番 (754 m)
    • 川口市立 朝日公民館 (774 m)
    • 川口警察署 青木交番 (809 m)
    • 川口市南消防署青木分署 (886 m)
  • 病院/医療10件
    • 三ツ和診療所 (362 m)
    • 埼玉厚生病院 (391 m)
    • 南鳩ヶ谷歯科医院 (432 m)
    • げんま歯科クリニック (481 m)
    • 今野医院 (485 m)
    • 鳩が谷名倉堂 (525 m)
    • 松崎歯科診療所 (548 m)
    • とし歯科クリニック (609 m)
    • 浦丸歯科医院 (610 m)
    • 大谷歯科医院 (624 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 川口市立南鳩ヶ谷保育所 (355 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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