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フォレストリア東浦和

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,150万 〜 2,380万円
6階、3LDK、約61㎡の場合

相場価格37万円/㎡ 〜 41万円/㎡2019年3月更新
参考査定価格2,150万円 〜 2,380万円6階, 3LDK, 約61㎡の例
売買履歴1272019年03月05日更新
賃料相場11.8万円
表面利回り5.6% 〜 6.86階, 3LDK, 約61㎡の例

資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.94

2820人このエリアに興味を持っています

住所
埼玉県川口市柳崎4丁目30-2
交通
  • JR武蔵野線「東浦和駅」徒歩6分
築年月
2009年2月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

フォレストリア東浦和の販売中の中古物件

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フォレストリア東浦和の基本情報

埼玉県川口市柳崎4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数22戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR武蔵野線の東浦和駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、2009年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称フォレストリアヒガシウラワ管理会社日本総合コミュニティー
住所埼玉県 川口市 柳崎4丁目30-2管理形態委託
郵便番号〒333-0861管理員巡回
築年月2009年2月管理費1㎡あたり169円
総戸数22戸修繕積立金1㎡あたり212円
階建11階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社日本リアライズバイク置き場あり
施工会社埼玉建興立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 川口信用金庫東浦和駅前支店 (289 m)
    • 武蔵野銀行東浦和支店 (329 m)
    • 浦和宮前郵便局 (339 m)
    • JAさいたま東浦和支店 (402 m)
    • 埼玉りそな銀行 東浦和支店 (413 m)
    • ファミリーマート東浦和5丁目 共同出張所(イーネットATM) (415 m)
    • ファミリーマート東浦和3丁目 共同出張所(イーネットATM) (528 m)
    • サミットストア東浦和 共同出張所(イーネットATM) (584 m)
    • 川口柳崎郵便局 (778 m)
    • JA川口市芝北支店 (822 m)
  • 公園10件
    • 東浦和南公園 (168 m)
    • 井沼方公園 (192 m)
    • 東谷公園 (279 m)
    • 大間木附島公園 (371 m)
    • 東浦和中央公園 (434 m)
    • 馬堤公園 (467 m)
    • 井沼方南公園 (516 m)
    • 吉場公園 (526 m)
    • 大間木氷川神社3号緑地用地 (578 m)
    • 馬堤緑地 (584 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 東浦和駅南店 (160 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 東浦和店 (290 m)
    • セブンイレブン 東浦和駅北通り店 (350 m)
    • ローソン さいたま東浦和二丁目店 (360 m)
    • ファミリーマート 東浦和5丁目店 (415 m)
    • ミニストップ 東浦和店 (424 m)
    • ファミリーマート 東浦和3丁目店 (526 m)
    • セブンイレブン 川口柳崎4丁目店 (564 m)
    • セブンイレブン 東浦和3丁目店 (691 m)
    • セブンイレブン 浦和大間木店 (755 m)
  • スーパー10件
    • グルメシティ 東浦和店 (326 m)
    • ダイエー グルメシティ東浦和店 (343 m)
    • ヨークマート 柳崎店 (508 m)
    • マックスバリュエクスプレス 大牧店 (581 m)
    • サミットストア 東浦和店 (619 m)
    • コルモピア 東浦和店 (619 m)
    • マルヒロ (712 m)
    • コモディイイダ 東浦和店 (779 m)
    • ジャパンミート 東浦和店 (985 m)
    • マルエツ 柳崎店 (995 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 川口市立柳崎小学校 (619 m)
    • 向ひまわり学童保育 (761 m)
    • さいたま市立向小学校 (820 m)
    • さいたま市立尾間木中学校 (882 m)
    • さいたま市立尾間木小学校 (935 m)
    • 浦和明の星女子中学・高等学校 (963 m)
    • 学校法人明の星学園法人事務局 (969 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 浦和東警察署 東浦和駅前交番 (301 m)
    • 埼玉県 警察署 浦和東警察署 東浦和駅前交番 (302 m)
    • 川口警察署 柳崎交番 (694 m)
    • 埼玉県 警察署 川口警察署 柳崎交番 (694 m)
    • 川口市立 芝北公民館 (706 m)
    • さいたま市立 東浦和公民館 (720 m)
    • 都市再生機構(独立行政法人) うらわイーストシティーけやき街管理サービ (887 m)
  • 病院/医療10件
    • 楠本こどもクリニック (43 m)
    • 東浦和おか歯科・矯正歯科 (60 m)
    • ケアセンターシャンテ (72 m)
    • 東浦和内科外科クリニック (101 m)
    • 東浦和眼科クリニック (107 m)
    • ままだ皮フ科 (107 m)
    • あおばデンタルクリニック (107 m)
    • 東浦和耳鼻咽喉科 (115 m)
    • いしかわ接骨院 (151 m)
    • みねぎし歯科クリニック (195 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • キッズワールドまあれ 西館 (271 m)
    • インフィニティ保育室 (282 m)
    • チャイルドルーム保育室 (372 m)
    • 保育ルームぞうさんのいえ (438 m)
    • よつば保育園 (601 m)
    • 東浦和たいよう保育園 (658 m)
    • 川口市立芝北保育所 (716 m)
    • 保育ルームぞうさんのいえ (724 m)
    • 第二浦和乳幼児センター (737 m)
    • 向こころ保育園 (740 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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フォレストリア東浦和の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2019年3月の価格相場
㎡単価
37万円 〜 41万円
坪単価
123万円 〜 135万円
前月との比較2019年2月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2016年3月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較川口市の平均より12.2% 高い↑
埼玉県の平均より33.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合
2,150万 〜 2,380万円

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坪単価によるランキング
埼玉県
6207棟中 1521位
川口市
921棟中 327位
柳崎
14棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • フォレストリア東浦和の相場

    ㎡単価
    37.2万円
    坪単価
    123万円
  • 川口市の相場

    ㎡単価
    33.1万円
    坪単価
    109.7万円
  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    27.8万円
    坪単価
    92.1万円

売買価格相場の未来予想

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フォレストリア東浦和の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、61㎡の物件の場合
2019年2月の参考価格2019年3月の参考価格2019年4月の参考価格2019年5月の参考価格2019年6月の参考価格
2,150万〜2,380万円対前年同月比2,150万〜2,380万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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フォレストリア東浦和の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で127件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(127件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2019年2月2,330万円6〜102SLDK約62㎡ (約19坪)約37万円 (約124万円)南東
2019年2月2,300万円6〜102SLDK約62㎡ (約19坪)約37万円 (約122万円)
2019年2月2,550万円6〜102SLDK約62㎡ (約19坪)約41万円 (約135万円)南東-
2019年2月2,380万円1〜52SLDK約62㎡ (約19坪)約38万円 (約126万円)南東-
2019年2月2,270万円6〜102SLDK約62㎡ (約19坪)約36万円 (約121万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2SLDK61.38㎡南東詳細はこちら
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**階2SLDK61.38㎡南東詳細はこちら
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フォレストリア東浦和の売却のご相談

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フォレストリア東浦和の賃貸情報

最新賃料相場

2019年3月の賃料相場

㎡単価
1,700 〜 2,100円
坪単価
5,700 〜 7,000円

例えば…6階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合
10.6万 〜 12.9万円
(表面利回り:5.6% 〜 6.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2019年1月11.8万円2SLDK61.38㎡11.8万円11.8万円1〜5南東
2018年12月11.8万円2SLDK61.38㎡11.8万円11.8万円1〜5南東
2018年9月11.8万円2SLDK61.38㎡11.8万円11.8万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

フォレストリア東浦和の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均11.1万〜12.3万円
  • 3K〜3LDK平均11万〜12.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階10.7万〜11.8万円
61.38㎡ / 南東
2階10.9万〜12.1万円
61.38㎡ / 南東
3階11.8万〜13万円
61.38㎡ / 南東
4階11万〜12.2万円
61.38㎡ / -
10.7万〜11.9万円
61.38㎡ / 東
5階11.1万〜12.3万円
61.38㎡ / 南東
11.1万〜12.3万円
61.38㎡ / 南東
6階10.8万〜12万円
61.38㎡ / 東
11.2万〜12.4万円
61.38㎡ / 南東
7階11.2万〜12.4万円
61.38㎡ / 南東
8階11.2万〜12.4万円
61.38㎡ / -
9階
10階11.1万〜12.2万円
61.38㎡ / 東
11階11.5万〜12.7万円
61.38㎡ / 南東

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第097824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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