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プレシス川口

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,460万 〜 3,630万円
5階、3LDK、約63㎡の場合

参考相場単価54万円/㎡ 〜 59万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,460万円 〜 3,630万円5階, 3LDK, 約63㎡の例
売買履歴172022年08月30日更新

資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.99

1408人このエリアに興味を持っています

住所
埼玉県川口市中青木2丁目6-38
交通
  • JR京浜東北線「川口駅」徒歩14分
築年月
2012年10月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • プレシス川口
  • プレシス川口
  • プレシス川口のエントランス
  • プレシス川口のエントランス

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プレシス川口の基本情報

プレシス川口は、一建設によって2012年10月に竣工された総戸数33戸の10階建マンションです。施工は埼玉建興が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約62㎡~約65㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,354万~3,851万円、参考相場単価は54万円/㎡~59万円/㎡となっています。

建物・設備

名称プレシスカワグチ管理会社伏見管理サービス
住所埼玉県 川口市 中青木2丁目6-38管理形態自主管理
郵便番号〒332-0032管理員なし
築年月2012年10月管理費1㎡あたり185円
総戸数33戸修繕積立金1㎡あたり332円
階建10階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社一建設バイク置き場-
施工会社埼玉建興立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・公園まで3分
ブランドプレシス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県川口市中青木2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数33戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR京浜東北線の川口駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。西川口駅から徒歩18分、川口元郷駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、2012年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ミニストップ川口栄町 共同出張所(イーネットATM) (237 m)
    • 中央労働金庫 川口出張所 (247 m)
    • 青木信用金庫本店 (337 m)
    • 青木信用金庫 カード・通帳等紛失盗難受付センター (340 m)
    • ファミリーマート川口栄町三丁目 共同出張所(イーネットATM) (382 m)
    • セブン銀行 アリオ川口店 (495 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 アリオ川口店内出張所(ATM) (504 m)
    • 【無人ATM】埼玉りそな銀行 イトーヨーカドー川口店出張所 無人ATM (511 m)
    • 群馬銀行川口支店 (525 m)
    • セブン銀行 イトーヨーカドー アリオ川口店 共同出張所 (532 m)
  • 公園5件
    • 中青木公園 (247 m)
    • 川口西公園 (831 m)
    • 川口西公園(リリアパーク) (867 m)
    • 緑地第2号栄町サン緑地 (921 m)
    • 栄町サン緑地 (921 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 川口並木元町店 (188 m)
    • セブンイレブン 川口並木1丁目店 (322 m)
    • ファミリーマート 川口幸町二丁目店 (335 m)
    • セブンイレブン 川口幸町店 (505 m)
    • セブンイレブン 川口青木中学校前店 (610 m)
    • ローソン 川口青木三丁目店 (641 m)
    • Yショップナガセ (659 m)
    • ファミリーマート 川口SL青葉通り店 (675 m)
    • ファミリーマート 川口市役所前店 (684 m)
    • セブンイレブン 川口5丁目店 (700 m)
  • スーパー9件
    • ベルク 中青木店 (253 m)
    • ビッグ・エー 中青木店 (484 m)
    • おなかすいた アリオ川口店 (495 m)
    • イトーヨーカドー アリオ川口店 (495 m)
    • コモディイイダ 川口東口店 (756 m)
    • 肉のハナマサ 川口店 (826 m)
    • パントリー そごう川口店 (880 m)
    • マルエツ 西川口東口店 (967 m)
    • サミットストア 川口青木店 (969 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 川口市立青木北小学校 (390 m)
    • 川口市立芝西中学校陽春分校 (417 m)
    • WAIWAI(NPO法人) (464 m)
    • 川口市立青木中央小学校 (471 m)
    • 川口市立幸町小学校 (540 m)
    • 川口市立並木小学校 (548 m)
    • 埼玉県立川口高等技術専門校 (642 m)
    • 学童保育じゃんぷ (643 m)
    • 川口市立青木中学校 (765 m)
    • 星槎川口キャンパス (780 m)
  • 公共施設/機関10件
    • さいたま地方法務局川口出張所 (355 m)
    • さいたま地方検察庁 川口区検察庁 (355 m)
    • 川口簡易裁判所 (405 m)
    • 川口市役所 第二庁舎 (464 m)
    • 川口公共職業安定所 (508 m)
    • ハローワーク川口 (510 m)
    • 川口市立 青木公民館 (522 m)
    • 川口市 幸栄公民館 (546 m)
    • 川口税務署 (587 m)
    • 川口市南消防署青木分署 (627 m)
  • 病院/医療10件
    • リハステップ中青木 (112 m)
    • 川口中央整骨院 (153 m)
    • ニチイケアセンター川口中青木 (185 m)
    • おおぬま歯科クリニック (195 m)
    • 中青木整形外科 (252 m)
    • さくらキッズクリニック (252 m)
    • はしもと内科クリニック (252 m)
    • あおぞら眼科中青木 (253 m)
    • 上川カイロプラクティック研究所 (262 m)
    • 鷲頭歯科医院 (319 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 川口リボンシティ保育園 (376 m)
    • あいう園 (390 m)
    • 川口市立並木東保育園 (415 m)
    • 川口市立青木北保育所 (449 m)
    • 川口文化幼稚園 (519 m)
    • ママズスマイル川口店 (539 m)
    • 川口青木おおぞら保育園 (543 m)
    • 川口市立並木南保育所 (550 m)
    • カナリア保育園 (560 m)
    • たいよう保育園中青木園 (567 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

プレシス川口の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,354万~3,851万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
54万円 〜 59万円
坪単価
178万円 〜 195万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較川口市の平均より29.5% 高い↑
埼玉県の平均より55.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合
3,460万 〜 3,630万円
坪単価によるランキング
埼玉県
6482棟中 894位
川口市
968棟中 184位
中青木
33棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • プレシス川口の相場

    ㎡単価
    54万円
    坪単価
    178.8万円
  • 川口市の相場

    ㎡単価
    41.7万円
    坪単価
    138万円
  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    34.6万円
    坪単価
    114.6万円

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プレシス川口の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、63㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,460万〜3,640万円対前年同月比3,460万〜3,630万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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プレシス川口の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,890万〜3,890万円です。専有面積は約62㎡〜約65㎡です。全部で17件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(17件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年8月3,850万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約58万円 (約192万円)-
2022年7月3,850万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約58万円 (約192万円)--
2022年4月3,860万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約62万円 (約205万円)--
2021年4月3,290万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約51万円 (約169万円)-
2021年2月3,430万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約53万円 (約177万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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プレシス川口の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

プレシス川口には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
エバーグリーン川口2024年3月14.2万円2LDK14.2万円14.2万円
コスモ川口ツインフォルムシティービュー2024年3月14.3万円3LDK28.6万円-
中青木第ニローヤルコーポ2023年4月6.7万円1K-6.7万円
エビハラサングリーン2017年3月9.0万円3LDK9.0万円-
トーカンマンション川口第22016年12月10.0万円3LDK10.0万円10.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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