ミスカンタス並木
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,370万 〜 3,540万円
5階、3LDK、約79㎡の場合
| 参考相場単価 | 42万円/㎡ 〜 44万円/㎡ | 2024年8月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,370万円 〜 3,540万円 | 5階, 3LDK, 約79㎡の例 |
| 売買履歴 | 18件 | 2023年07月06日更新 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.84
1949人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県川口市並木2丁目3-27
- 交通
- ＪＲ京浜東北線「西川口駅」徒歩4分
- 築年月
- 1991年10月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ミスカンタス並木の基本情報
建物・設備
| 名称 | ミスカンタスナミキ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 川口市 並木2丁目3-27 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒332-0034 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1991年10月 | 管理費 | 1㎡あたり224円 |
| 総戸数 | 12戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり90円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 大総 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 近藤建設 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県川口市並木2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数12戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ京浜東北線の西川口駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。蕨駅から徒歩27分、川口駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- みずほ銀行西川口支店 (84 m)
- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 西川口駅東口出張所 無人ATM (138 m)
- 武蔵野銀行西川口支店 (144 m)
- 埼玉りそな銀行 西川口支店 (241 m)
- 青木信用金庫並木町支店 (291 m)
- 三菱UFJ銀行西川口支店 (304 m)
- ミニストップ川口中青木 共同出張所(イーネットATM) (425 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート西川口一丁目店内出張所(ATM) (446 m)
- ファミリーマート西川口3丁目 共同出張所(イーネットATM) (483 m)
- 青木信用金庫西川口支店 (548 m)
- 公園10件
- 丁張公園 (376 m)
- 南丁張公園 (484 m)
- 丁張稲荷公園 (642 m)
- 緑川公園 (651 m)
- 三和稲荷公園 (705 m)
- いちょう公園 (734 m)
- あづま公園 (743 m)
- 青木町公園 (781 m)
- くすのき公園 (830 m)
- つつじ公園 (865 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 川口並木3丁目店 (55 m)
- セブンイレブン 川口並木3丁目店 (89 m)
- ファミリーマート 西川口東口店 (127 m)
- セブンイレブン 西川口駅東口店 (141 m)
- ファミリーマート 川口並木二丁目店 (165 m)
- ローソン 西川口駅東口店 (202 m)
- セブンイレブン 川口並木4丁目店 (267 m)
- NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ) 西川口2号店 (279 m)
- ローソン 西川口駅西口店 (295 m)
- セブンイレブン 西川口駅西口店 (310 m)
- スーパー9件
- 東武ストア西川口店 (191 m)
- アコレ 西川口駅東店 (250 m)
- コモディイイダ 西川口店 (262 m)
- アコレ川口並木店 (323 m)
- マルエツ 西川口東口店 (593 m)
- イオンタウン蕨 (799 m)
- Maxvalu(マックスバリュ) 蕨店 (806 m)
- ビッグ・エー 西川口店 (908 m)
- ビッグ・エー 中青木店 (973 m)
- 学校/教育施設10件
- 日本セラピストカレッジ (106 m)
- 星槎国際高等学校川口学習センター (143 m)
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- 川口市立並木小学校 (663 m)
- カルミアの花 (682 m)
- 川口市立芝西中学校陽春分校 (744 m)
- 武南学園 (756 m)
- 私立武南高校 (757 m)
- 蕨市立第一中学校 (821 m)
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- 公共施設/機関10件
- 川口市役所 かわぐち市民パートナーステーション分室 (45 m)
- 川口市立 並木公民館 (49 m)
- 川口警察署 並木町交番 (50 m)
- 埼玉県 警察署 川口警察署 並木交番 (67 m)
- 川口市立 並木公民館 (202 m)
- 川口警察署 西川口駅前交番 (286 m)
- 埼玉県 警察署 川口警察署 西川口駅前交番 (296 m)
- 川口警察署 (302 m)
- 川口市パスポートセンター (336 m)
- 川口市南消防署横曽根分署 (521 m)
- 病院/医療10件
- 奥秋内科 (55 m)
- やそしま耳鼻咽喉科 (79 m)
- 花村歯科クリニック (98 m)
- 松浦玄嗣デンタルオフィス (112 m)
- ウメヅ医院 (139 m)
- 訪問看護ステーション結ゆい (144 m)
- 吉田耳鼻咽喉科 (152 m)
- 山崎レディースクリニック (180 m)
- かわしま歯科クリニック (183 m)
- 井本歯科クリニック (184 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 川口市立並木保育所 (44 m)
- 西川口クマさん保育所 (215 m)
- アイ保育園 (281 m)
- わんぱく保育 (284 m)
- もみの木保育園 (360 m)
- 川口市立青木保育所 (388 m)
- リトルビーンズ (397 m)
- あっぷる24 (509 m)
- みらい保育園 (672 m)
- けやきの森保育園蕨園 (702 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ミスカンタス並木の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ミスカンタス並木の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,435万～5,984万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年7月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年8月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年8月の相場単価より19万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 川口市の平均より0.8% 低い↓ 埼玉県の平均より19.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合 3,370万 〜 3,540万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ミスカンタス並木の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.2万円
川口市の相場
- ㎡単価
- 43万円
- 坪単価
- 142.4万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 35.7万円
- 坪単価
- 118.1万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ミスカンタス並木の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 | 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,380万〜3,550万円対前年同月比↓ | 3,370万〜3,540万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ミスカンタス並木の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,380万〜7,480万円です。専有面積は約57㎡〜約136㎡です。全部で18件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 6,480万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約136㎡ (約41坪) | 約47万円 (約157万円) | 南西 | - |
| 2023年6月 | 6,480万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約136㎡ (約41坪) | 約47万円 (約157万円) | 南西 | - |
| 2023年5月 | 6,480万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約136㎡ (約41坪) | 約47万円 (約157万円) | 南西 | - |
| 2023年4月 | 6,480万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約136㎡ (約41坪) | 約47万円 (約157万円) | 南西 | - |
| 2023年4月 | 7,480万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約136㎡ (約41坪) | 約55万円 (約181万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で18件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は88万円となっております。
2016年〜2020年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は81.5万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は155.8万円となっております。以前の期間と比較して＋91.26％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ミスカンタス並木の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 10件 | 3,590万円（44.9万円） |
| 101㎡〜 | 8件 | 6,467.5万円（47.2万円） |
ミスカンタス並木の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,590万円（㎡単価44.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。
ミスカンタス並木の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 川口市並木の売買相場 | ミスカンタス並木のある川口市並木の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋4.11%上昇（＋112.4万円）、前年比で−17.16%下落（-590.2万円）しています。 |
|---|---|
| 川口市の売買相場 | ミスカンタス並木のある川口市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋2.07%上昇（＋66.8万円）、前年比で−4.19%下落（-144.2万円）しています。 |
| 西川口駅の売買相場 | ミスカンタス並木のある最寄りの西川口駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋1.79%上昇（＋57.5万円）、前年比で−3.42%下落（-116万円）しています。 |
ミスカンタス並木の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,380万円 | 24.7万円 |
| 3階〜4階 | 6,260万円 | 49.3万円 |
| 5階〜6階 | 3,431.8万円 | 43万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,850万円 | 23.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,703.2万円 | 45.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,804.4万円 | 44.9万円 |
ミスカンタス並木の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ミスカンタス並木の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ミスカンタス並木には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| アゼスト西川口2 | 2024年9月 | 7.2万円 | 1K | - | 7.2万円 |
| メイツ川口並木 | 2024年8月 | 10.5万円 | 1LDK | 10.5万円 | 15.7万円 |
| エルグランジュテ西川口 | 2024年6月 | 7.0万円 | 1K | 7.0万円 | - |
| 西川口並木第3サニーコート | 2023年4月 | 15.0万円 | 3LDK | 15.0万円 | 15.0万円 |
| クリオ西川口3番館 | 2019年7月 | 12.0万円 | 3LDK | 12.0万円 | 12.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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