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メイツ川口

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,670万 〜 2,810万円
5階、2SLDK、約61㎡の場合

参考相場単価42万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,670万円 〜 2,810万円5階, 2SLDK, 約61㎡の例
売買履歴127件2024年04月04日更新
家賃相場8.3万 〜 12万円
表面利回り4.8％ 〜 5.9％5階, 2SLDK, 約61㎡の例

資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.86

2245人がこのエリアに興味を持っています

住所
埼玉県川口市本町2丁目5-15
交通
  • 埼玉高速鉄道線「川口元郷駅」徒歩7分
築年月
1979年1月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • メイツ川口
  • メイツ川口のエントランス
  • メイツ川口の看板
  • メイツ川口の外観

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メイツ川口の基本情報

メイツ川口は、名鉄不動産によって1979年01月に竣工された総戸数130戸の9階建マンションです。施工は長谷川工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約48㎡～約66㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は2,056万～2,827万円、参考相場単価は42万円/㎡となっています。

建物・設備

名称メイツカワグチ管理会社東急コミュニティー
住所埼玉県 川口市 本町2丁目5-15管理形態委託
郵便番号〒332-0012管理員常駐
築年月1979年1月管理費1㎡あたり167円
総戸数130戸修繕積立金1㎡あたり171円
階建9階建間取り1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社名鉄不動産バイク置き場あり
施工会社長谷川工務店立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内
ブランドメイツ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県川口市本町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数130戸で9階建ての大規模マンションです。最寄駅は埼玉高速鉄道線の川口元郷駅で徒歩7分、アクセス良好です。川口駅から徒歩11分、赤羽岩淵駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • セブン銀行 ミエルかわぐち 共同出張所 (97 m)
    • 【無人ATM】埼玉りそな銀行 ミエルかわぐち出張所 無人ATM (110 m)
    • 八十二銀行川口支店 (183 m)
    • 青木信用金庫栄町支店 (185 m)
    • 大光銀行川口支店 (275 m)
    • セブン銀行 埼玉高速鉄道 埼玉高速鉄道線 川口元郷駅 共同出張所 (355 m)
    • セブン銀行 大和証券 川口支店 共同出張所 (624 m)
    • 川口信用金庫本店営業部 (659 m)
    • 埼玉りそな銀行 川口支店 (668 m)
    • セブン銀行 野村證券 川口支店 共同出張所 (697 m)
  • 公園9件
    • 本町緑地 (343 m)
    • 本町2丁目緑地 (367 m)
    • 栄町サン緑地 (506 m)
    • 緑地第2号栄町サン緑地 (507 m)
    • 金山町緑地 (615 m)
    • 本町1丁目緑地 (704 m)
    • 鎌倉橋記念緑地 (736 m)
    • 緑地第7号川口西口緑地 (797 m)
    • 川口西公園(リリアパーク) (978 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 川口栄町2丁目店 (226 m)
    • セブンイレブン 川口栄町1丁目店 (242 m)
    • デイリーヤマザキ 川口元郷駅店 (339 m)
    • ローソン 川口栄町一丁目店 (389 m)
    • セブンイレブン 川口本町1丁目店 (426 m)
    • ローソン 川口栄町店 (448 m)
    • ローソン 川口駅前店 (577 m)
    • ファミリーマート 川口樹モール店 (634 m)
    • セブンイレブン 川口駅東口店 (677 m)
    • ファミリーマート 川口金山町店 (684 m)
  • スーパー8件
    • ヤオコー 川口本町店 (106 m)
    • 西友 川口本町店 (430 m)
    • 業務スーパー 川口駅前店 (495 m)
    • サミットストア 川口エルザタワー店 (605 m)
    • マルエツ 川口キュポラ店 (673 m)
    • 肉のハナマサ 川口店 (719 m)
    • パントリー そごう川口店 (737 m)
    • コモディイイダ 川口東口店 (812 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 川口市立本町小学校 (207 m)
    • 川口市立元郷南小学校 (526 m)
    • ゆういく (637 m)
    • 星槎川口キャンパス (694 m)
    • 学童保育じゃんぷ (792 m)
    • 川口市立南中学校 (848 m)
    • 川口市立舟戸小学校 (865 m)
    • WAIWAI(NPO法人) (915 m)
    • 川口市立幸町小学校 (970 m)
    • 川口市立十二月田中学校 (974 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 川口市南消防署 (230 m)
    • 川口市南消防署中央分署 (230 m)
    • 川口警察署 川口元郷駅前交番 (357 m)
    • 埼玉県 警察署 川口警察署 川口元郷駅前交番 (402 m)
    • 川口市立 中央ふれあい館 (420 m)
    • 川口市役所 老人福祉センター 本町たたら荘 (547 m)
    • 川口年金相談センター (604 m)
    • かわぐち市民パートナーステーション (692 m)
    • 川口市立中央図書館 (699 m)
    • 川口警察署 川口駅前交番 (704 m)
  • 病院/医療10件
    • デイサービスまぁむ川口本町 (79 m)
    • 本町クリニック (92 m)
    • ひなたデンタルクリニック 川口 (98 m)
    • スマイルケア整骨院・はり灸院 (105 m)
    • 川口名倉堂 (136 m)
    • 川口元郷歯科医院 (179 m)
    • ほり皮フ科クリニック (184 m)
    • こんどう内科 (189 m)
    • やじま耳鼻咽喉科 (189 m)
    • 高木デンタルクリニック (189 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 彩の実保育園 (79 m)
    • Happiness川口本町保育園 (82 m)
    • 川口市立本町保育所 (266 m)
    • はなにこ保育園 (358 m)
    • カルチャー保育園 (395 m)
    • 川口市立栄町保育所 (401 m)
    • ワールド保育園 (458 m)
    • コンビプラザ川口東保育園 (462 m)
    • うぃず川口元郷駅前保育園 (486 m)
    • うぃず川口本町保育園 (496 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

メイツ川口の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

メイツ川口の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,056万～2,827万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
42万円
坪単価
141万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎
平均との比較川口市の平均より2.5% 高い↑
埼玉県の平均より23.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、2SLDK、約61㎡のお部屋の場合
2,670万 〜 2,810万円
坪単価によるランキング
埼玉県
6482棟中 1967位
川口市
968棟中 431位
本町
54棟中 43位
価格相場の正確さ
−
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正確さランクとは？

会員限定
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の売買価格相場

  • メイツ川口の相場

    ㎡単価
    42.8万円
    坪単価
    141.5万円

  • 川口市の相場

    ㎡単価
    41.7万円
    坪単価
    138万円

  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    34.6万円
    坪単価
    114.6万円

売買価格相場の未来予想

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メイツ川口の売買参考価格と将来の予想価格※

5階、2SLDK、61㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,640万〜2,780万円対前年同月比↑2,670万〜2,810万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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メイツ川口の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,450万〜3,180万円です。専有面積は約48㎡〜約66㎡です。全部で127件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(127件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年4月3,180万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約51万円 (約169万円)南西-
2024年3月3,180万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約51万円 (約169万円)南西-
2024年2月3,180万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約51万円 (約169万円)南西-
2022年8月2,200万円1〜52DK約48㎡ (約15坪)約45万円 (約151万円)東-
2022年7月2,200万円1〜52DK約48㎡ (約15坪)約45万円 (約151万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は95.8万円となっております。
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は87.1万円となっております。以前の期間と比較して-9.05％下落しています。
2016年〜2020年では、88件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は134.9万円となっております。以前の期間と比較して＋54.84％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、36件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は151.5万円となっております。以前の期間と比較して＋12.31％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

メイツ川口の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階2,013万円37.5万円
3階〜4階2,333.6万円41.6万円
5階〜6階2,529.1万円44.1万円
7階〜8階2,407.1万円40.8万円
9階2,610.5万円43.8万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等1,812万円36.5万円
2LDK/2SLDK等2,050.3万円39.4万円
3LDK/3SLDK等2,655万円43万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,638.2万円42.8万円
東1,675.6万円34.7万円
北/北東/北西1,600万円25.8万円

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メイツ川口の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,100円坪単価5,800 〜 7,100円
物件の参考家賃5階、2SLDK、約61㎡のお部屋の場合 10.7万 〜 13.1万円 (表面利回り：4.8％ 〜 5.9％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 9.1万〜9.5万円
  • 2K〜2LDK平均 9.9万〜10.4万円
  • 3K〜3LDK平均 12.1万〜12.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で37件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月11.2万円2LDK56.63㎡--1〜5-
2024年2月11.7万円2LDK56.63㎡--1〜5-
2024年1月11.7万円2LDK56.63㎡--1〜5-
2020年10月10.5万円3LDK61.9㎡10.5万円-1〜5西
2020年5月9.5万円1LDK48.3㎡9.5万円9.5万円6〜10東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

メイツ川口の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階8.9万〜9.4万円
48.3㎡ / 南東		11.5万〜12万円
62.21㎡ / -
2階8.9万〜9.3万円
48.3㎡ / 東		8.9万〜9.3万円
48.3㎡ / 東		12万〜12.6万円
61.9㎡ / 南
3階9.2万〜9.6万円
48.3㎡ / -
4階10.8万〜11.4万円
56.63㎡ / -		12.1万〜12.8万円
61.9㎡ / 南
5階9万〜9.5万円
48.3㎡ / 東
6階10.4万〜10.9万円
55.02㎡ / 東		12万〜12.6万円
61.9㎡ / 南西
7階12.4万〜13万円
62.11㎡ / 南		12.4万〜13万円
62.21㎡ / 南
8階9.2万〜9.6万円
48.3㎡ / 東		12.1万〜12.8万円
61.9㎡ / 南西
9階9.2万〜9.7万円
48.3㎡ / 東		12.5万〜13.1万円
62.21㎡ / 南

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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