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メイツ川口ウィングコートの売却・中古価格相場

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

3,650万 〜 3,830万円
7階、1SLDK、約69㎡の場合

参考相場単価51万円/㎡ 〜 65万円/㎡更新
参考相場価格3,650万円 〜 3,830万円7階, 1SLDK, 約69㎡の例
売買履歴128件更新
家賃相場11.8万 〜 14.5万円
表面利回り3.4％ 〜 4.2％7階, 1SLDK, 約69㎡の例

資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.93

1588人がこのエリアに興味を持っています

住所
埼玉県川口市元郷2丁目1-1
交通
  • 埼玉高速鉄道線「川口元郷駅」徒歩9分
築年月
1999年3月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • メイツ川口ウィングコート
  • メイツ川口ウィングコート
  • メイツ川口ウィングコート
  • メイツ川口ウィングコートのエントランス

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メイツ川口ウィングコートの部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

メイツ川口ウィングコートの基本情報

メイツ川口ウィングコートは、名鉄不動産によって1999年03月に竣工された総戸数116戸の14階建マンションです。施工は長谷工コーポレーションが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約63㎡～約80㎡、間取りが3LDK、4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2025年06月現在の参考相場価格は3,227万～5,231万円、参考相場単価は51万円/㎡～65万円/㎡となっています。

建物・設備

名称メイツカワグチウィングコート管理会社合人社計画研究所
住所埼玉県 川口市 元郷2丁目1-1管理形態委託
郵便番号〒332-0011管理員日勤
築年月1999年3月管理費1㎡あたり120円
総戸数116戸修繕積立金1㎡あたり93円
階建14階建間取り1SLDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場-
分譲会社名鉄不動産バイク置き場-
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用
ブランドメイツ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県川口市元郷2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数116戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は埼玉高速鉄道線の川口元郷駅で徒歩9分、アクセス良好です。川口駅から徒歩16分、赤羽岩淵駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行8件
    • セブン銀行 埼玉高速鉄道 埼玉高速鉄道線 川口元郷駅 共同出張所 (523 m)
    • 【無人ATM】埼玉りそな銀行 ミエルかわぐち出張所 無人ATM (557 m)
    • 大光銀行川口支店 (581 m)
    • セブン銀行 ミエルかわぐち 共同出張所 (611 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート川口金山町店内出張所(ATM) (662 m)
    • 八十二銀行川口支店 (715 m)
    • 青木信用金庫栄町支店 (717 m)
    • 瀧野川信用金庫南平出張所 (938 m)
  • 公園5件
    • 本町1丁目緑地 (174 m)
    • 本町2丁目緑地 (266 m)
    • 鎌倉橋記念緑地 (344 m)
    • 金山町緑地 (414 m)
    • 本町緑地 (579 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 川口元郷二丁目店 (156 m)
    • セブンイレブン 川口本町1丁目店 (403 m)
    • ファミリーマート 川口元郷店 (409 m)
    • デイリーヤマザキ 川口元郷駅店 (494 m)
    • ファミリーマート 川口金山町店 (666 m)
    • ローソン 川口金山町店 (781 m)
    • ファミリーマート 川口栄町2丁目店 (807 m)
    • セブンイレブン 川口元郷3丁目店 (813 m)
    • セブンイレブン 川口栄町1丁目店 (841 m)
    • セブンイレブン 川口元郷店 (871 m)
  • スーパー5件
    • サミットストア 川口エルザタワー店 (245 m)
    • ヤオコー 川口本町店 (588 m)
    • コープみらい コープデリ川口センター (665 m)
    • 西友 川口本町店 (817 m)
    • 業務スーパー 川口駅前店 (973 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 川口市立元郷南小学校 (320 m)
    • 川口市立南中学校 (419 m)
    • 川口市立本町小学校 (475 m)
    • 川口市立舟戸小学校 (514 m)
    • アットホーム川口 (787 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 川口市役所 元郷排水ポンプ場 (302 m)
    • 川口市役所 老人福祉センター 本町たたら荘 (330 m)
    • 川口市南消防署 (410 m)
    • 川口市南消防署中央分署 (410 m)
    • 埼玉県 警察署 川口警察署 川口元郷駅前交番 (464 m)
    • 川口警察署 川口元郷駅前交番 (585 m)
    • 川口市立 中央ふれあい館 (806 m)
    • 川口年金相談センター (964 m)
  • 病院/医療10件
    • 長谷川歯科医院 (103 m)
    • 川口第一クリニック (189 m)
    • まどか川口本町 (211 m)
    • ニチイホーム 川口 (220 m)
    • 交通事故外傷リハビリ治療院川口元郷院 (223 m)
    • 愛和ラポール整骨院 (223 m)
    • 池谷歯科医院 (235 m)
    • 浜田接骨院 (246 m)
    • ウラベ歯科医院 (278 m)
    • 東洋気功医学研究所 (307 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 川口きらら保育園 (350 m)
    • 川口市立本町保育所 (386 m)
    • レオ保育園川口 (419 m)
    • 川口市立舟戸幼稚園 (458 m)
    • ワールド保育園 (462 m)
    • 彩の実保育園 (520 m)
    • まなびの森保育園川口 (651 m)
    • キッズランド川口金山町園 (654 m)
    • Happiness川口本町保育園 (673 m)
    • うぃず川口元郷駅前保育園 (684 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

メイツ川口ウィングコートの簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

メイツ川口ウィングコートの売却・中古価格の相場推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,227万～5,231万円
参考相場単価
2025年6月の相場単価
㎡単価
51万円 〜 65万円
坪単価
169万円 〜 216万円
前月との比較2025年5月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
1年前との比較2024年6月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2022年6月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎
平均との比較川口市の平均より15.6% 高い↑
埼玉県の平均より39.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、1SLDK、約69㎡のお部屋の場合
3,650万 〜 3,830万円
坪単価によるランキング
埼玉県
6526棟中 1397位
川口市
975棟中 303位
元郷
38棟中 9位
価格相場の正確さ
−
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の売買価格相場

  • メイツ川口ウィングコートの相場

    ㎡単価
    51.2万円
    坪単価
    169.3万円

  • 川口市の相場

    ㎡単価
    44.3万円
    坪単価
    146.5万円

  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    36.7万円
    坪単価
    121.3万円

売買価格相場の未来予想

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メイツ川口ウィングコートの売買参考価格と将来の予想価格※

7階、1SLDK、69㎡の物件の場合
2025年5月の参考価格2025年6月の参考価格2025年7月の参考価格2025年8月の参考価格2025年9月の参考価格
3,480万〜3,650万円対前年同月比↑3,650万〜3,830万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

参考相場価格について

掲載している参考相場価格は、マンションマーケットが独自に収集・集計した実際の売買成約データ（400万件以上）をもとに算出しています。国土交通省「土地総合情報システム」の取引価格情報も参照しています。直近の市場動向により実際の売却・購入価格と異なる場合があります。

最終更新：

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メイツ川口ウィングコートの過去の売買価格・取引履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,470万〜5,299万円です。専有面積は約63㎡〜約80㎡です。全部で128件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(128件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2025年2月3,490万円11〜153LDK約68㎡ (約21坪)約51万円 (約169万円)西-
2025年2月3,580万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約52万円 (約174万円)西-
2025年2月3,680万円11〜153LDK約68㎡ (約21坪)約54万円 (約178万円)西-
2025年2月3,480万円-4〜03LDK約68㎡ (約21坪)約51万円 (約169万円)西-
2025年2月4,999万円11〜154LDK約78㎡ (約24坪)約64万円 (約211万円)南-

会員登録すると、全部で128件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は107.9万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は112.2万円となっております。以前の期間と比較して＋4.01％上昇しています。
2016年〜2020年では、32件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は133.5万円となっております。以前の期間と比較して＋18.97％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、66件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は176.3万円となっております。以前の期間と比較して＋32.03％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

メイツ川口ウィングコートの間取り・専有面積別の販売価格

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡44件3,430.2万円（50.8万円）
71〜80㎡51件3,691.5万円（47万円）
81〜90㎡6件4,680万円（58万円）

メイツ川口ウィングコートの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,691.5万円（㎡単価47万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。

メイツ川口ウィングコートの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階3,402.8万円46.3万円
4階〜6階3,014万円43.5万円
7階〜9階2,651.4万円38.4万円
10階〜12階3,848.6万円51.6万円
13階〜14階3,830万円48.8万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等2,546.7万円36.4万円
2LDK/2SLDK等2,175万円31.1万円
3LDK/3SLDK等3,281.4万円46.2万円
4LDK/4SLDK等4,079.3万円51.8万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西3,713.8万円48.7万円
西3,152.6万円47.6万円
北/北東/北西2,350万円35.1万円

メイツ川口ウィングコートの売却のご相談

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メイツ川口ウィングコートの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,800円坪単価5,000 〜 6,200円
物件の参考家賃7階、1SLDK、約69㎡のお部屋の場合 10.6万 〜 12.9万円 (表面利回り：3.4％ 〜 4.2％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 12.4万〜13万円
  • 2K〜2LDK平均 12.3万〜12.9万円
  • 3K〜3LDK平均 11.7万〜12.3万円
  • 4K〜4LDK平均 13.8万〜14.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で11件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年1月11.8万円3LDK67.0㎡23.6万円11.8万円6〜10西
2017年12月11.8万円3LDK67.0㎡23.6万円11.8万円6〜10西
2017年4月11.8万円3LDK67.0㎡23.6万円11.8万円6〜10-
2017年3月11.8万円3LDK67.0㎡23.6万円11.8万円6〜10-
2017年2月11.8万円3LDK67.0㎡23.6万円11.8万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

メイツ川口ウィングコートの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階13万〜13.6万円
78.42㎡ / 南
2階10.8万〜11.3万円
67.0㎡ / 西		14万〜14.7万円
78.42㎡ / 南西
3階11.9万〜12.5万円
69.93㎡ / 南		13.1万〜13.8万円
78.9㎡ / -
4階
5階10.3万〜10.8万円
63.0㎡ / 西
6階11.3万〜11.9万円
67.0㎡ / -		14.3万〜15万円
78.9㎡ / 南
7階12.2万〜12.8万円
69.93㎡ / 南		11.3万〜11.9万円
67.0㎡ / 北西		13.4万〜14.1万円
78.9㎡ / -
8階
9階11.2万〜11.7万円
67.0㎡ / 西
10階11.2万〜11.8万円
67.0㎡ / 西
11階12.4万〜13万円
69.93㎡ / 南		12.4万〜13万円
69.93㎡ / 南		11.3万〜11.9万円
67.0㎡ / 西
12階14.4万〜15.1万円
80.64㎡ / 南		13.7万〜14.4万円
78.42㎡ / 南東
13階14万〜14.7万円
78.42㎡ / 南
14階

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メイツ川口ウィングコートへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

メイツ川口ウィングコート周辺の中古マンション

ビーサイト

ビーサイト

埼玉高速鉄道線「川口元郷駅」徒歩7分
川口市元郷1丁目

3,180万〜5,300万円

68㎡〜85㎡
ベルエポック

ベルエポック

埼玉高速鉄道線「川口元郷駅」徒歩8分
川口市本町1丁目

1,480万〜6,200万円

77㎡〜162㎡
ノルディック川口元郷

ノルディック川口元郷

埼玉高速鉄道線「川口元郷駅」徒歩10分
川口市元郷2丁目

2,580万〜3,350万円

54㎡〜61㎡
川口元郷サニーコート

川口元郷サニーコート

埼玉高速鉄道線「川口元郷駅」徒歩7分
川口市元郷2丁目

2,180万〜4,480万円

60㎡〜75㎡
エルザタワー32

エルザタワー32

埼玉高速鉄道線「川口元郷駅」徒歩9分
川口市元郷2丁目

2,980万〜9,298万円

71㎡〜121㎡
ヴェレーナ川口元郷

ヴェレーナ川口元郷

埼玉高速鉄道線「川口元郷駅」徒歩5分
川口市元郷2丁目

3,480万〜5,280万円

66㎡〜75㎡

メイツ川口ウィングコート周辺の相場が近い中古マンション

グリーンコーポ千寿2号棟

グリーンコーポ千寿2号棟

東武伊勢崎線「牛田駅」徒歩9分
足立区千住関屋町

2,180万〜4,299万円

61㎡〜79㎡
NO IMAGE

ウィンベルソロ赤羽第4

東京メトロ南北線「志茂駅」徒歩4分
北区志茂2丁目

790万〜1,250万円

16㎡
ライオンズマンション西が丘

ライオンズマンション西が丘

都営三田線「本蓮沼駅」徒歩8分
北区赤羽西6丁目

1,980万〜4,299万円

44㎡〜67㎡
コスモ川口ライヴネージュ

コスモ川口ライヴネージュ

埼玉高速鉄道線「川口元郷駅」徒歩6分
川口市本町2丁目

2,880万〜6,280万円

68㎡〜86㎡
メイツ川口栄町

メイツ川口栄町

埼玉高速鉄道線「川口元郷駅」徒歩10分
川口市栄町1丁目

2,580万〜4,480万円

63㎡〜72㎡
NO IMAGE

レーベン浦和美園バウクラッセ

埼玉高速鉄道線「浦和美園駅」徒歩7分
さいたま市緑区大字大門

2,890万〜4,800万円

65㎡〜85㎡

メイツ川口ウィングコートの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている2件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した128件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2025年06月の価格相場は㎡単価51万円 〜 65万円です。

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本ページの価格相場・売買履歴データは株式会社マンションマーケット（宅地建物取引業者免許：東京都知事（1）第106776号）が提供しています。