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メイツ川口第2

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,190万 〜 2,300万円
5階、1SLDK、約50㎡の場合

参考相場単価45万円/㎡ 〜 47万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,190万円 〜 2,300万円5階, 1SLDK, 約50㎡の例
売買履歴14件2024年04月04日更新
家賃相場8.3万 〜 11万円
表面利回り4.8％ 〜 5.9％5階, 1SLDK, 約50㎡の例

資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.88

2179人がこのエリアに興味を持っています

住所
埼玉県川口市栄町2丁目6-1
交通
  • ＪＲ京浜東北線「川口駅」徒歩6分
築年月
1987年4月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • メイツ川口第2
  • メイツ川口第2
  • メイツ川口第2
  • メイツ川口第2のエントランス

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メイツ川口第2の基本情報

メイツ川口第2は、名鉄不動産によって1987年04月に竣工された総戸数57戸の10階建マンションです。施工は長谷川工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約42㎡～約85㎡、間取りが3DK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,898万～4,071万円、参考相場単価は45万円/㎡～47万円/㎡となっています。

建物・設備

名称メイツカワグチダイニ管理会社名鉄不動産
住所埼玉県 川口市 栄町2丁目6-1管理形態委託
郵便番号〒332-0017管理員日勤
築年月1987年4月管理費1㎡あたり174円
総戸数57戸修繕積立金1㎡あたり179円
階建10階建間取り1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、3DK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域、準工業地域駐輪場あり
分譲会社名鉄不動産バイク置き場-
施工会社長谷川工務店立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分
ブランドメイツ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県川口市栄町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数57戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ京浜東北線の川口駅で徒歩6分、アクセス良好です。川口元郷駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 川口信用金庫本店営業部 (273 m)
    • セブン銀行 野村證券 川口支店 共同出張所 (301 m)
    • セブン銀行 大和証券 川口支店 共同出張所 (303 m)
    • 埼玉りそな銀行 川口支店 (320 m)
    • みずほ銀行川口支店 (323 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 そごう川口店内出張所(ATM) (327 m)
    • 武蔵野銀行川口支店 (337 m)
    • セブン銀行 そごう・西武 そごう川口店 共同出張所 (357 m)
    • 三井住友銀行川口支店 (361 m)
    • 埼玉りそな銀行 川口プレミアオフィス (391 m)
  • 公園9件
    • 栄町サン緑地 (95 m)
    • 緑地第2号栄町サン緑地 (95 m)
    • 本町緑地 (444 m)
    • 緑地第7号川口西口緑地 (520 m)
    • 川口西公園(リリアパーク) (603 m)
    • 川口西公園 (674 m)
    • 本町2丁目緑地 (695 m)
    • 金山町緑地 (806 m)
    • 鎌倉橋記念緑地 (979 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 川口栄町店 (41 m)
    • ファミリーマート 川口栄町2丁目店 (200 m)
    • ファミリーマート 川口樹モール店 (267 m)
    • セブンイレブン 川口栄町1丁目店 (268 m)
    • ローソン 川口駅前店 (284 m)
    • Yショップナガセ (326 m)
    • セブンイレブン 川口駅東口店 (370 m)
    • セブンイレブン 川口駅北店 (372 m)
    • ファミリーマート 川口栄町三丁目店 (389 m)
    • ファミリーマート 川口駅東口店 (425 m)
  • スーパー10件
    • 業務スーパー 川口駅前店 (147 m)
    • 西友 川口本町店 (269 m)
    • 肉のハナマサ 川口店 (320 m)
    • パントリー そごう川口店 (358 m)
    • マルエツ 川口キュポラ店 (395 m)
    • コモディイイダ 川口東口店 (407 m)
    • ヤオコー 川口本町店 (503 m)
    • コモディイイダ 川口リプレ店 (690 m)
    • OK(オーケー) 川口店 (830 m)
    • ベルク 中青木店 (834 m)
  • 学校/教育施設10件
    • ゆういく (224 m)
    • 星槎川口キャンパス (281 m)
    • 川口市立本町小学校 (484 m)
    • 学童保育じゃんぷ (511 m)
    • WAIWAI(NPO法人) (520 m)
    • 川口市立幸町小学校 (554 m)
    • Kids Duo(キッズデュオ) 川口 (648 m)
    • 川口市立青木中央小学校 (773 m)
    • 学童まぁむ (798 m)
    • 川口市立元郷南小学校 (941 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 川口市立 中央ふれあい館 (270 m)
    • 自衛隊埼玉地方協力本部 川口募集案内所 (315 m)
    • 川口年金相談センター (350 m)
    • かわぐち市民パートナーステーション (421 m)
    • 川口駅前行政センター (422 m)
    • 川口市立中央図書館 (430 m)
    • 川口警察署 川口駅前交番 (431 m)
    • 埼玉県 警察署 川口警察署 川口駅前交番 (437 m)
    • 川口市 幸栄公民館 (536 m)
    • 川口市役所 (538 m)
  • 病院/医療10件
    • メープル歯科クリニック (64 m)
    • 竹内眼科 (103 m)
    • 川口栄整骨院 (125 m)
    • しんあい居宅介護支援事業所 (194 m)
    • 柴田皮膚科クリニック (196 m)
    • 川口本町接骨院 (200 m)
    • 三宅耳鼻咽喉科 (202 m)
    • 川口あおぞら眼科 (202 m)
    • 杉浦医院 (202 m)
    • いしい整形外科 (202 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • カルチャー保育園 (28 m)
    • アップルナースリー (202 m)
    • コンビプラザ川口東保育園 (271 m)
    • さくら保育園川口東口園 (286 m)
    • 太陽の子川口幸町保育園 (301 m)
    • 川口さくら保育園 樹モール園 (305 m)
    • うぃず川口東口保育園 (309 m)
    • はなにこ保育園 (313 m)
    • Happiness川口本町保育園 (337 m)
    • 保育所キッズアイランド 川口市役所前園 (372 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

メイツ川口第2の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

メイツ川口第2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,898万～4,071万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
45万円 〜 47万円
坪単価
149万円 〜 158万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎
平均との比較川口市の平均より8.2% 高い↑
埼玉県の平均より30.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、1SLDK、約50㎡のお部屋の場合
2,190万 〜 2,300万円
坪単価によるランキング
埼玉県
6482棟中 1693位
川口市
968棟中 378位
栄町
34棟中 26位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • メイツ川口第2の相場

    ㎡単価
    45.1万円
    坪単価
    149.4万円

  • 川口市の相場

    ㎡単価
    41.7万円
    坪単価
    138万円

  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    34.6万円
    坪単価
    114.6万円

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メイツ川口第2の売買参考価格と将来の予想価格※

5階、1SLDK、50㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,170万〜2,270万円対前年同月比↓2,190万〜2,300万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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メイツ川口第2の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,180万〜2,780万円です。専有面積は約42㎡〜約85㎡です。全部で14件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(14件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年4月3,100万円6〜103DK約58㎡ (約18坪)約53万円 (約176万円)西-
2024年1月2,780万円6〜103DK約58㎡ (約18坪)約47万円 (約158万円)西-
2022年2月2,680万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約46万円 (約152万円)--
2022年1月2,680万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約46万円 (約152万円)--
2020年3月1,980万円1〜51SLDK約50㎡ (約15坪)約39万円 (約130万円)西-

会員登録すると、全部で14件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は109.3万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は98.1万円となっております。以前の期間と比較して-10.27％下落しています。
2016年〜2020年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は136.2万円となっております。以前の期間と比較して＋38.86％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は154.1万円となっております。以前の期間と比較して＋13.19％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

メイツ川口第2の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,951.6万円39.3万円
3階〜4階2,286.7万円39.2万円
5階〜6階2,750万円46.3万円
7階〜8階2,610万円42.6万円
9階〜10階1,520万円27.2万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等1,915.4万円40.4万円
2LDK/2SLDK等1,903.3万円34.5万円
3LDK/3SLDK等2,305.7万円37.6万円
4LDK/4SLDK等5,500万円64.5万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,215万円33万円
西1,858.4万円37万円

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メイツ川口第2の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,100円坪単価5,800 〜 7,200円
物件の参考家賃5階、1SLDK、約50㎡のお部屋の場合 8.9万 〜 10.9万円 (表面利回り：4.8％ 〜 5.9％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 8.5万〜8.9万円
  • 2K〜2LDK平均 10.6万〜11.1万円
  • 3K〜3LDK平均 12.5万〜13.1万円
  • 4K〜4LDK平均 16.6万〜17.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で14件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年12月11.0万円2LDK58.3㎡11.0万円11.0万円6〜10-
2023年6月8.6万円2DK42.3㎡8.6万円8.6万円6〜10-
2023年5月8.6万円2DK42.3㎡8.6万円8.6万円6〜10-
2023年4月8.6万円2DK42.3㎡8.6万円8.6万円6〜10-
2019年1月8.3万円2DK42.3㎡8.3万円8.3万円6〜10西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

メイツ川口第2の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階7.9万〜8.3万円
42.3㎡ / 西		10.3万〜10.8万円
55.02㎡ / 西		13.7万〜14.4万円
69.6㎡ / 南
3階11.1万〜11.7万円
57.92㎡ / -
4階9.5万〜10万円
50.63㎡ / 西		13.5万〜14.1万円
67.8㎡ / 南
5階16.6万〜17.4万円
85.3㎡ / -
6階9.9万〜10.4万円
50.63㎡ / -		10.4万〜11万円
54.84㎡ / 西
7階11.5万〜12万円
58.3㎡ / -		13.7万〜14.4万円
67.87㎡ / 南
8階8.3万〜8.8万円
42.3㎡ / -		11.1万〜11.7万円
57.92㎡ / 西
9階11.2万〜11.8万円
57.92㎡ / 西
10階9.1万〜9.5万円
46.72㎡ / 西		12.7万〜13.3万円
63.27㎡ / 南西

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