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メゾン新郷

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

940万 〜 990万円
6階、3LDK、約72㎡の場合

参考相場単価12万円/㎡ 〜 16万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格940万円 〜 990万円6階, 3LDK, 約72㎡の例
売買履歴2542024年03月11日更新
家賃相場6.7万 〜 8.3万円
表面利回り10.0% 〜 12.26階, 3LDK, 約72㎡の例

資産評価 [埼玉県]★★☆☆☆2.88

1700人このエリアに興味を持っています

住所
埼玉県川口市大字新堀620-1
交通
  • 都営日暮里・舎人ライナー「見沼代親水公園駅」徒歩29分
築年月
1979年1月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • メゾン新郷
  • メゾン新郷
  • メゾン新郷のエントランス
  • メゾン新郷のエントランス

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メゾン新郷の基本情報

メゾン新郷は、丸紅によって1979年01月に竣工された総戸数253戸の11階建マンションです。施工は間組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約58㎡~約72㎡、間取りが2LDK+S、2SLDK、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は749万~1,174万円、参考相場単価は12万円/㎡~16万円/㎡となっています。

建物・設備

名称メゾンシンゴウ管理会社三菱地所コミュニティ
住所埼玉県 川口市 大字新堀620-1管理形態委託
郵便番号〒334-0061管理員日勤
築年月1979年1月管理費1㎡あたり145円
総戸数253戸修繕積立金1㎡あたり178円
階建11階建間取り1SLDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社丸紅バイク置き場あり
施工会社間組立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県川口市大字新堀に位置する分譲マンションで、総戸数253戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は都営日暮里・舎人ライナーの見沼代親水公園駅で徒歩29分、近隣の生活環境も良好です。草加駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行5件
    • セブン銀行 ロヂャース 川口店 共同出張所 (138 m)
    • 瀧野川信用金庫榛松出張所 (386 m)
    • ミニストップ川口新堀 共同出張所(イーネットATM) (630 m)
    • 城北信用金庫峯新堀支店 (646 m)
    • ファミリーマート草加柳島 共同出張所(イーネットATM) (672 m)
  • 公園2件
    • 新郷東部公園 (384 m)
    • 柳島治水緑地 (861 m)
  • コンビニ10件
    • ミニストップ 川口新堀店 (346 m)
    • セブンイレブン 川口峯店 (624 m)
    • セブンイレブン 草加苗塚町店 (642 m)
    • セブンイレブン 川口榛松店 (656 m)
    • セブンイレブン 草加柳島店 (658 m)
    • ローソン 川口安行小山店 (864 m)
    • 真野商店 (867 m)
    • ミニストップ 草加小山2丁目店 (890 m)
    • セブンイレブン 草加花栗3丁目店 (947 m)
    • セブンイレブン 川口新堀店 (976 m)
  • スーパー1件
    • ロヂャース 川口店 (127 m)
  • 学校/教育施設3件
    • 川口市立新郷東小学校 (380 m)
    • 草加市立小山小学校 (920 m)
    • 川口市立榛松中学校 (990 m)
  • 病院/医療10件
    • 清水歯科医院 (362 m)
    • 保木診療所 (416 m)
    • ホスピタウン川口 (429 m)
    • こばやし歯科医院 (585 m)
    • 川口はえまつ歯科 (691 m)
    • SOMPOケアラヴィーレ川口安行 (746 m)
    • さいぐさクリニック (753 m)
    • いしどりクリニック (761 m)
    • たなか内科・循環器内科クリニック (789 m)
    • たなか内科・循環器科クリニック (798 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • けやきの森保育園西町 (847 m)
    • フラワー幼稚園 (920 m)
    • 川口市立新郷峯保育所 (934 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

メゾン新郷の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

メゾン新郷の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格749万~1,174万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
12万円 〜 16万円
坪単価
42万円 〜 53万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較川口市の平均より69.1% 低い↓
埼玉県の平均より62.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
940万 〜 990万円
坪単価によるランキング
埼玉県
6482棟中 6048位
川口市
968棟中 961位
大字新堀
1棟中 1位
価格相場の正確さ
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公開中

の売買価格相場

  • メゾン新郷の相場

    ㎡単価
    12.9万円
    坪単価
    42.6万円
  • 川口市の相場

    ㎡単価
    41.7万円
    坪単価
    138万円
  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    34.6万円
    坪単価
    114.6万円

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メゾン新郷の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、72㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
980万〜1,030万円対前年同月比940万〜990万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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メゾン新郷の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、410万〜1,980万円です。専有面積は約58㎡〜約72㎡です。全部で254件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(254件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月1,580万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約21万円 (約72万円)
2024年3月1,380万円6〜102SLDK約72㎡ (約22坪)約19万円 (約63万円)
2024年3月1,598万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約22万円 (約73万円)
2024年3月1,380万円6〜102LDK+S約72㎡ (約22坪)約19万円 (約63万円)-
2024年2月1,598万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約22万円 (約73万円)

会員登録すると、全部で254件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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メゾン新郷の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,300円坪単価3,500 〜 4,300円
物件の参考家賃6階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 7.8万 〜 9.5万円 (表面利回り:10.0% 〜 12.2%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 6.9万〜7.3万円
  • 2K〜2LDK平均 7.8万〜8.2万円
  • 3K〜3LDK平均 8.2万〜8.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年1月8.3万円3LDK72.1㎡8.3万円8.3万円6〜10-
2024年1月6.7万円3DK54.99㎡6.7万円-6〜10-
2023年6月6.7万円3DK54.99㎡6.7万円-6〜10
2023年5月6.7万円3DK54.99㎡6.7万円-6〜10
2023年4月6.7万円3DK54.99㎡6.7万円-6〜10

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

メゾン新郷の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階6.5万〜6.8万円
58.42㎡ / 東
2階6.6万〜7万円
58.42㎡ / 東
3階8.7万〜9.1万円
72.19㎡ / 南
8.7万〜9.1万円
72.19㎡ / 南
4階8.7万〜9.2万円
72.19㎡ / 南
5階8.8万〜9.2万円
72.19㎡ / 南
6階6.9万〜7.3万円
58.42㎡ / -
8.8万〜9.3万円
72.19㎡ / 南
7階6.8万〜7.1万円
58.42㎡ / 東
8.9万〜9.3万円
72.19㎡ / 南
8階8.9万〜9.4万円
72.19㎡ / 南
8.9万〜9.4万円
72.19㎡ / 南
9階9.4万〜9.9万円
72.19㎡ / 南
10階6.9万〜7.3万円
58.42㎡ / 東
7.1万〜7.4万円
58.42㎡ / -
11階7.3万〜7.7万円
58.42㎡ / 南

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