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モンシャトー川口

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

3,120万 〜 3,270万円
4階、2LDK、約52㎡の場合

参考相場単価60万円/㎡ 〜 61万円/㎡2024年8月更新
参考相場価格3,120万円 〜 3,270万円4階, 2LDK, 約52㎡の例
売買履歴49件2024年01月17日更新
家賃相場9万 〜 13.9万円
表面利回り3.8％ 〜 4.6％4階, 2LDK, 約52㎡の例

資産評価 [埼玉県]★★★★☆4.04

1957人がこのエリアに興味を持っています

住所
埼玉県川口市幸町3丁目12-35
交通
  • ＪＲ京浜東北線「川口駅」徒歩11分
築年月
1988年3月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • モンシャトー川口
  • モンシャトー川口のエントランス
  • モンシャトー川口の看板
  • モンシャトー川口の外観

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モンシャトー川口の基本情報

モンシャトー川口は、タツミネによって1988年03月に竣工された総戸数41戸の7階建マンションです。施工は熊谷組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約48㎡～約58㎡、間取りが2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年08月現在の参考相場価格は2,908万～3,584万円、参考相場単価は60万円/㎡～61万円/㎡となっています。

建物・設備

名称モンシャトーカワグチ管理会社都市住宅サービス
住所埼玉県 川口市 幸町3丁目12-35管理形態委託
郵便番号〒332-0016管理員巡回
築年月1988年3月管理費1㎡あたり172円
総戸数41戸修繕積立金1㎡あたり184円
階建7階建間取り1LDK、2LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社タツミネバイク置き場-
施工会社熊谷組立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県川口市幸町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数41戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ京浜東北線の川口駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。西川口駅から徒歩19分、川口元郷駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 中央労働金庫 川口出張所 (50 m)
    • ミニストップ川口栄町 共同出張所(イーネットATM) (133 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 アリオ川口店内出張所(ATM) (249 m)
    • 【無人ATM】埼玉りそな銀行 イトーヨーカドー川口店出張所 無人ATM (260 m)
    • セブン銀行 アリオ川口店 (272 m)
    • セブン銀行 イトーヨーカドー アリオ川口店 共同出張所 (291 m)
    • 青木信用金庫本店 (388 m)
    • 青木信用金庫 カード・通帳等紛失盗難受付センター (389 m)
    • 群馬銀行川口支店 (391 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート川口SL青葉通り店内出張所(ATM) (399 m)
  • 公園6件
    • 中青木公園 (522 m)
    • 川口西公園 (555 m)
    • 川口西公園(リリアパーク) (592 m)
    • 緑地第2号栄町サン緑地 (724 m)
    • 栄町サン緑地 (725 m)
    • 緑地第7号川口西口緑地 (855 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 川口幸町二丁目店 (137 m)
    • セブンイレブン 川口並木元町店 (191 m)
    • セブンイレブン 川口幸町店 (324 m)
    • ファミリーマート 川口SL青葉通り店 (399 m)
    • セブンイレブン 川口並木1丁目店 (416 m)
    • セブンイレブン 川口5丁目店 (444 m)
    • ファミリーマート 川口栄町三丁目店 (475 m)
    • Yショップナガセ (481 m)
    • セブンイレブン 川口駅北店 (537 m)
    • ファミリーマート 川口駅東口店 (582 m)
  • スーパー10件
    • おなかすいた アリオ川口店 (272 m)
    • イトーヨーカドー アリオ川口店 (272 m)
    • ベルク 中青木店 (375 m)
    • コモディイイダ 川口東口店 (505 m)
    • 肉のハナマサ 川口店 (587 m)
    • パントリー そごう川口店 (630 m)
    • ビッグ・エー 中青木店 (754 m)
    • 業務スーパー 川口駅前店 (788 m)
    • コモディイイダ 川口リプレ店 (810 m)
    • マルエツ 川口キュポラ店 (840 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 川口市立幸町小学校 (285 m)
    • WAIWAI(NPO法人) (308 m)
    • 川口市立芝西中学校陽春分校 (555 m)
    • 星槎川口キャンパス (557 m)
    • 川口市立青木中央小学校 (558 m)
    • 学童保育じゃんぷ (608 m)
    • ゆういく (609 m)
    • 川口市立並木小学校 (614 m)
    • 川口市立青木北小学校 (625 m)
    • Kids Duo(キッズデュオ) 川口 (680 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 川口市 幸栄公民館 (296 m)
    • 川口市役所 第二庁舎 (446 m)
    • 自衛隊埼玉地方協力本部 川口募集案内所 (495 m)
    • さいたま地方検察庁 川口区検察庁 (528 m)
    • さいたま地方法務局川口出張所 (531 m)
    • 川口簡易裁判所 (572 m)
    • 川口税務署 (664 m)
    • 川口公共職業安定所 (670 m)
    • ハローワーク川口 (671 m)
    • 川口市役所 (680 m)
  • 病院/医療10件
    • 川口中央整骨院 (135 m)
    • おおぬま歯科クリニック (155 m)
    • 益子病院附属透析クリニック(透析専門) (161 m)
    • 川口皮膚科クリニック (171 m)
    • 山川整形外科 (214 m)
    • 篠木歯科 (216 m)
    • 川口リボンシティ歯科・矯正歯科 (223 m)
    • リボンシティクリニック (225 m)
    • マドモアゼルクリニック (247 m)
    • なごみ整骨院 (248 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • あいう園 (153 m)
    • 川口リボンシティ保育園 (153 m)
    • 川口文化幼稚園 (243 m)
    • ママズスマイル川口店 (360 m)
    • 東映ちゃいるど園 (372 m)
    • 保育所まぁむ川口東口園 (398 m)
    • カナリア保育園 (412 m)
    • うぃず川口東口保育園 (507 m)
    • 川口市立並木東保育園 (510 m)
    • 川口さくら保育園 樹モール園 (513 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

モンシャトー川口の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

モンシャトー川口の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,908万～3,584万円
参考相場単価
2024年8月の相場単価
㎡単価
60万円 〜 61万円
坪単価
200万円 〜 204万円
前月との比較2024年7月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年8月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年8月の相場単価より16万円／㎡上がっています︎
平均との比較川口市の平均より40.6% 高い↑
埼玉県の平均より69.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約52㎡のお部屋の場合
3,120万 〜 3,270万円
坪単価によるランキング
埼玉県
6495棟中 636位
川口市
971棟中 123位
幸町
43棟中 16位
価格相場の正確さ
−
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正確さランクとは？

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公開中

の売買価格相場

  • モンシャトー川口の相場

    ㎡単価
    60.5万円
    坪単価
    200.2万円

  • 川口市の相場

    ㎡単価
    43万円
    坪単価
    142.4万円

  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    35.7万円
    坪単価
    118.1万円

売買価格相場の未来予想

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モンシャトー川口の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、2LDK、52㎡の物件の場合
2024年7月の参考価格2024年8月の参考価格2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格
3,120万〜3,270万円対前年同月比↑3,120万〜3,270万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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モンシャトー川口の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,630万〜3,890万円です。専有面積は約48㎡〜約58㎡です。全部で49件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(49件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月3,380万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約62万円 (約206万円)南西-
2022年12月3,299万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約63万円 (約209万円)--
2022年11月3,299万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約63万円 (約209万円)南済
2022年11月3,340万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約64万円 (約212万円)--
2022年10月3,340万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約64万円 (約212万円)--

会員登録すると、全部で49件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は96.9万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は106.9万円となっております。以前の期間と比較して＋10.23％上昇しています。
2016年〜2020年では、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は143万円となっております。以前の期間と比較して＋33.8％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、30件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は207.7万円となっております。以前の期間と比較して＋45.28％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

モンシャトー川口の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡53件2,963.6万円（54.2万円）

モンシャトー川口の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,963.6万円（㎡単価54.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。

モンシャトー川口の周辺エリアの中古マンション売買相場情報

周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。

川口市幸町の売買相場モンシャトー川口のある川口市幸町の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−8.39%下落（-369.8万円）、前年比で＋4.23%上昇（＋163.8万円）しています。
川口市の売買相場モンシャトー川口のある川口市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋2.07%上昇（＋66.8万円）、前年比で−4.19%下落（-144.2万円）しています。
川口駅の売買相場モンシャトー川口のある最寄りの川口駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋2.1%上昇（＋75万円）、前年比で−1.46%下落（-54万円）しています。

モンシャトー川口の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,980.7万円37.9万円
3階〜4階2,669.7万円51.2万円
5階2,787.6万円50.1万円
6階1,802.5万円34万円
7階1,631.2万円32.1万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等2,155万円39.2万円
2LDK/2SLDK等2,530.6万円47.3万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,252.2万円43.1万円
西2,883.1万円51.1万円

モンシャトー川口の売却のご相談

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モンシャトー川口の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年8月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,300円坪単価6,300 〜 7,700円
物件の参考家賃4階、2LDK、約52㎡のお部屋の場合 9.9万 〜 12.1万円 (表面利回り：3.8％ 〜 4.6％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 11.8万〜12.4万円
  • 2K〜2LDK平均 11万〜11.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で30件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年8月13.9万円2LDK52.3㎡13.9万円13.9万円1〜5-
2024年1月11.5万円2LDK52.3㎡11.5万円5.7万円6〜10-
2023年12月11.5万円2LDK52.3㎡11.5万円5.7万円6〜10-
2021年2月11.0万円2LDK52.3㎡11.0万円11.0万円1〜5南
2020年6月10.0万円2LDK52.3㎡-10.0万円6〜10南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

モンシャトー川口の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階10.7万〜11.3万円
52.3㎡ / -
3階10.9万〜11.4万円
52.3㎡ / 南西
4階10.9万〜11.5万円
52.3㎡ / 南西
5階11.8万〜12.4万円
58.1㎡ / 西
6階11.8万〜12.4万円
54.92㎡ / 南		11万〜11.5万円
52.3㎡ / -
7階10.7万〜11.2万円
50.43㎡ / 南西

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