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ユーアイコーポ川口並木

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

3,050万 〜 3,200万円
5階、1SLDK、約55㎡の場合

参考相場単価54万円/㎡ 〜 62万円/㎡2024年8月更新
参考相場価格3,050万円 〜 3,200万円5階, 1SLDK, 約55㎡の例
売買履歴35件2023年10月03日更新
家賃相場9.8万 〜 12万円
表面利回り3.8％ 〜 4.6％5階, 1SLDK, 約55㎡の例

資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.98

1948人がこのエリアに興味を持っています

住所
埼玉県川口市並木2丁目38-15
交通
  • ＪＲ京浜東北線「西川口駅」徒歩5分
築年月
1994年1月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ユーアイコーポ川口並木
  • ユーアイコーポ川口並木
  • ユーアイコーポ川口並木のエントランス
  • ユーアイコーポ川口並木の看板

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ユーアイコーポ川口並木の基本情報

ユーアイコーポ川口並木は、日本勤労者住宅協会によって1994年01月に竣工された総戸数44戸の10階建マンションです。施工は古市建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約50㎡～約55㎡、間取りが2DK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年08月現在の参考相場価格は2,734万～3,416万円、参考相場単価は54万円/㎡～62万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ユーアイコーポカワグチナミキ管理会社日本建物管理
住所埼玉県 川口市 並木2丁目38-15管理形態委託
郵便番号〒332-0034管理員巡回
築年月1994年1月管理費1㎡あたり160円
総戸数44戸修繕積立金1㎡あたり280円
階建10階建間取り1R、1SDK、1SLDK、2DK、2LDK、3DK
交通
  • ＪＲ京浜東北線「西川口駅」徒歩5分
  • ＪＲ京浜東北線「川口駅」徒歩23分
  • ＪＲ京浜東北線「蕨駅」徒歩30分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社日本勤労者住宅協会バイク置き場-
施工会社古市建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県川口市並木2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数44戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ京浜東北線の西川口駅で徒歩5分、アクセス良好です。川口駅から徒歩23分、蕨駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • ファミリーマート西川口3丁目 共同出張所(イーネットATM) (251 m)
    • 【無人ATM】埼玉りそな銀行 西川口駅東口出張所 無人ATM (282 m)
    • 武蔵野銀行西川口支店 (323 m)
    • みずほ銀行西川口支店 (363 m)
    • 三菱UFJ銀行西川口支店 (390 m)
    • 巣鴨信用金庫西川口支店 (453 m)
    • 青木信用金庫西川口支店 (461 m)
    • 青木信用金庫 飯仲支店 (461 m)
    • 城北信用金庫川口支店 (463 m)
    • 埼玉りそな銀行 西川口支店 (519 m)
  • 公園8件
    • 南丁張公園 (639 m)
    • 丁張公園 (681 m)
    • 三和稲荷公園 (807 m)
    • いちょう公園 (808 m)
    • 丁張稲荷公園 (917 m)
    • つつじ公園 (954 m)
    • くすのき公園 (962 m)
    • 緑川公園 (978 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 川口並木2丁目店 (152 m)
    • ファミリーマート 川口並木二丁目店 (167 m)
    • ファミリーマート 西川口3丁目店 (243 m)
    • セブンイレブン 西川口駅東口店 (286 m)
    • ローソン 西川口四丁目店 (331 m)
    • セブンイレブン 西川口駅西口店 (344 m)
    • ローソン 西川口店 (352 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ) 西川口2号店 (354 m)
    • ファミリーマート 川口並木3丁目店 (361 m)
    • ローソン 西川口駅東口店 (364 m)
  • スーパー10件
    • アコレ 西川口駅東店 (99 m)
    • 東武ストア西川口店 (206 m)
    • コモディイイダ 西川口店 (561 m)
    • アコレ川口並木店 (570 m)
    • ビッグ・エー 西川口店 (658 m)
    • マルエツ 西川口東口店 (758 m)
    • おなかすいた アリオ川口店 (925 m)
    • イトーヨーカドー アリオ川口店 (925 m)
    • ビッグ・エー 中青木店 (944 m)
    • コモディイイダ 仲町店 (966 m)
  • 学校/教育施設10件
    • カルミアの花 (398 m)
    • 日本セラピストカレッジ (422 m)
    • 川口市立並木小学校 (441 m)
    • 星槎国際高等学校川口学習センター (456 m)
    • 川口市立幸並中学校 (536 m)
    • 川口市立芝西中学校陽春分校 (582 m)
    • 川口市立仲町中学校 (733 m)
    • 川口市立青木北小学校 (764 m)
    • 川口市立仲町小学校 (771 m)
    • 済生会川口看護専門学校 (896 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 川口市南消防署横曽根分署 (279 m)
    • 西川口税務署 (288 m)
    • 埼玉県 警察署 川口警察署 西川口駅前交番 (351 m)
    • 埼玉県 警察署 川口警察署 並木交番 (355 m)
    • 川口市立 並木公民館 (364 m)
    • 川口市役所 かわぐち市民パートナーステーション分室 (368 m)
    • 川口警察署 西川口駅前交番 (373 m)
    • 川口警察署 並木町交番 (374 m)
    • 川口市立 並木公民館 (385 m)
    • 川口市パスポートセンター (399 m)
  • 病院/医療10件
    • リハプライド川口並木 (57 m)
    • オクヤマ歯科医院 (133 m)
    • 梅津歯科医院 (137 m)
    • 美増歯科医院 (146 m)
    • 桃林堂歯科医院 (162 m)
    • よつば歯科クリニック (206 m)
    • 西川歯科クリニック (265 m)
    • 吉田耳鼻咽喉科 (278 m)
    • 奥秋内科 (286 m)
    • 井本歯科クリニック (297 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 西川口クマさん保育所 (294 m)
    • もみの木保育園 (305 m)
    • 川口市立並木保育所 (367 m)
    • わんぱく保育 (457 m)
    • 川口市立並木南保育所 (483 m)
    • 西川口幼稚園 (508 m)
    • 川口市立並木東保育園 (572 m)
    • あっぷる24 (573 m)
    • 川口市立仲町保育所 (579 m)
    • アイ保育園 (601 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ユーアイコーポ川口並木の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,734万～3,416万円
参考相場単価
2024年8月の相場単価
㎡単価
54万円 〜 62万円
坪単価
180万円 〜 205万円
前月との比較2024年7月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年8月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年8月の相場単価より12万円／㎡上がっています︎
平均との比較川口市の平均より26.9% 高い↑
埼玉県の平均より53.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、1SLDK、約55㎡のお部屋の場合
3,050万 〜 3,200万円
坪単価によるランキング
埼玉県
6495棟中 1016位
川口市
971棟中 209位
並木
90棟中 28位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ユーアイコーポ川口並木の相場

    ㎡単価
    54.6万円
    坪単価
    180.7万円

  • 川口市の相場

    ㎡単価
    43万円
    坪単価
    142.4万円

  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    35.7万円
    坪単価
    118.1万円

売買価格相場の未来予想

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ユーアイコーポ川口並木の売買参考価格と将来の予想価格※

5階、1SLDK、55㎡の物件の場合
2024年7月の参考価格2024年8月の参考価格2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格
3,050万〜3,200万円対前年同月比↑3,050万〜3,200万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ユーアイコーポ川口並木の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,480万〜3,280万円です。専有面積は約50㎡〜約55㎡です。全部で35件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(35件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年10月2,980万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約53万円 (約175万円)南西-
2023年6月3,280万円6〜101SLDK約56㎡ (約17坪)約58万円 (約193万円)南-
2023年5月3,280万円6〜101SLDK約56㎡ (約17坪)約58万円 (約193万円)南-
2023年4月3,280万円6〜101SLDK約56㎡ (約17坪)約58万円 (約193万円)南-
2023年1月3,100万円1〜51R約56㎡ (約17坪)約55万円 (約182万円)南-

会員登録すると、全部で35件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は115.8万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は123.5万円となっております。以前の期間と比較して＋6.58％上昇しています。
2016年〜2020年では、26件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は146.2万円となっております。以前の期間と比較して＋18.43％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は186.2万円となっております。以前の期間と比較して＋27.37％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ユーアイコーポ川口並木の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡37件2,538.6万円（46.7万円）

ユーアイコーポ川口並木の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,538.6万円（㎡単価46.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。

ユーアイコーポ川口並木の周辺エリアの中古マンション売買相場情報

周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。

川口市並木の売買相場ユーアイコーポ川口並木のある川口市並木の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋4.11%上昇（＋112.4万円）、前年比で−17.16%下落（-590.2万円）しています。
川口市の売買相場ユーアイコーポ川口並木のある川口市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋2.07%上昇（＋66.8万円）、前年比で−4.19%下落（-144.2万円）しています。
西川口駅の売買相場ユーアイコーポ川口並木のある最寄りの西川口駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋1.79%上昇（＋57.5万円）、前年比で−3.42%下落（-116万円）しています。

ユーアイコーポ川口並木の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,970万円35.7万円
3階〜4階2,553.8万円47.6万円
5階〜6階2,442.5万円44.5万円
7階〜8階2,006.7万円36.3万円
9階〜10階2,598万円47万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等3,100万円56.1万円
1LDK/1SLDK等2,472.1万円45.4万円
2LDK/2SLDK等2,515.4万円46.2万円
3LDK/3SLDK等2,080万円37.6万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,477.2万円45.2万円

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ユーアイコーポ川口並木の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年8月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,100円坪単価5,800 〜 7,100円
物件の参考家賃5階、1SLDK、約55㎡のお部屋の場合 9.7万 〜 11.9万円 (表面利回り：3.8％ 〜 4.6％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 11万〜11.5万円
  • 2K〜2LDK平均 10.5万〜11.1万円
  • 3K〜3LDK平均 11万〜11.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で52件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年8月10.0万円2LDK50.0㎡10.0万円10.0万円6〜10-
2024年8月10.0万円2LDK50.0㎡10.0万円10.0万円6〜10-
2024年7月10.0万円2LDK50.0㎡10.0万円10.0万円6〜10-
2024年6月10.0万円2LDK50.0㎡10.0万円10.0万円6〜10-
2024年5月9.8万円2LDK50.08㎡9.8万円9.8万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ユーアイコーポ川口並木の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階10.4万〜10.9万円
55.0㎡ / -
2階11万〜11.6万円
55.25㎡ / 南
3階11.1万〜11.6万円
55.25㎡ / 南		10.8万〜11.3万円
55.25㎡ / -
4階10.1万〜10.6万円
50.08㎡ / 南		9.8万〜10.3万円
50.08㎡ / -
5階11万〜11.5万円
55.25㎡ / 南西
6階11.2万〜11.8万円
55.25㎡ / 南		10.2万〜10.7万円
50.08㎡ / 南		11万〜11.5万円
55.25㎡ / -
7階11.3万〜11.9万円
55.25㎡ / 南
8階11.4万〜11.9万円
55.25㎡ / 南		10.3万〜10.8万円
50.08㎡ / 南
9階10.3万〜10.9万円
50.08㎡ / 南
10階10.1万〜10.6万円
50.0㎡ / -

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