ライオンズヴィアーレ川口青木町公園
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,750万 〜 2,880万円
4階、3LDK、約65㎡の場合
参考相場単価 | 41万円/㎡ 〜 46万円/㎡ | 2024年8月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,750万円 〜 2,880万円 | 4階, 3LDK, 約65㎡の例 |
売買履歴 | 68件 | 2024年04月05日更新 |
家賃相場 | 9万 〜 9.8万円 | |
表面利回り | 4.0% 〜 4.9% | 4階, 3LDK, 約65㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.83
1960人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県川口市西青木5丁目1-47
- 交通
- JR京浜東北線「西川口駅」徒歩15分
- 築年月
- 1998年7月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライオンズヴィアーレ川口青木町公園の基本情報
建物・設備
名称 | ライオンズヴィアーレカワグチアオキチョウコウエン | 管理会社 | 大京アステージ |
---|---|---|---|
住所 | 埼玉県 川口市 西青木5丁目1-47 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒332-0035 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1998年7月 | 管理費 | 1㎡あたり189円 |
総戸数 | 41戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり268円 |
階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
用途地域 | 準住居地域、第二種住居地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 埼玉建興 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
ブランド | ライオンズ |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県川口市西青木5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数41戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR京浜東北線の西川口駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。川口駅から徒歩27分、南鳩ヶ谷駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- JA川口市青木支店 (181 m)
- 巣鴨信用金庫中青木支店 (191 m)
- 川口信用金庫川口中央支店 (203 m)
- ミニストップ川口中青木 共同出張所(イーネットATM) (526 m)
- 青木信用金庫並木町支店 (632 m)
- 埼玉りそな銀行 西川口支店 (660 m)
- 城北信用金庫川口支店 (762 m)
- ファミリーマート川口上青木 共同出張所(イーネットATM) (841 m)
- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 川口オートレース場出張所 無人ATM (862 m)
- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 SKIPシティ出張所 無人ATM (932 m)
- 公園5件
- 青木町公園 (354 m)
- 上青木緑地 (388 m)
- あづま公園 (781 m)
- 中青木公園 (869 m)
- 緑川公園 (955 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 川口西青木3丁目店 (126 m)
- ファミリーマート 川口中青木五丁目店 (269 m)
- ミニストップ 川口上青木店 (361 m)
- セブンイレブン 川口青木5丁目店 (481 m)
- ローソン 川口西青木店 (482 m)
- ファミリーマート 川口青木町公園前店 (573 m)
- ローソン 川口青木五丁目店 (686 m)
- セブンイレブン 川口並木4丁目店 (712 m)
- セブンイレブン 川口青木中学校前店 (724 m)
- ローソン 蕨塚越六丁目店 (778 m)
- スーパー7件
- マルエツ 西川口東口店 (297 m)
- ビッグ・エー 川口上青木西店 (498 m)
- アコレ上青木西店 (561 m)
- ビッグ・エー 中青木店 (595 m)
- コモディイイダ 西川口店 (674 m)
- コープみらい ミニコープ天神橋店 (907 m)
- KASUMI(カスミ)フードスクエア川口前川店 (970 m)
- 学校/教育施設10件
- 川口市立上青木南小学校 (399 m)
- 川口市立幸並中学校 (516 m)
- 川口市立青木北小学校 (702 m)
- 川口市立高等学校 (749 m)
- 川口市立青木中学校 (756 m)
- 埼玉県立川口高等技術専門校 (764 m)
- 星槎国際高等学校川口学習センター (773 m)
- 川口市立上青木中学校 (844 m)
- 川口市立芝西中学校陽春分校 (864 m)
- 日本セラピストカレッジ (907 m)
- 公共施設/機関10件
- 川口警察署 (585 m)
- 川口市立 青木公民館 (614 m)
- 川口市役所 水道局 (647 m)
- 川口市立 並木公民館 (701 m)
- 川口警察署 青木交番 (746 m)
- 埼玉県 警察署 川口警察署 青木交番 (819 m)
- 川口市立 並木公民館 (838 m)
- 川口警察署 並木町交番 (846 m)
- 川口市役所 かわぐち市民パートナーステーション分室 (849 m)
- 埼玉県 警察署 川口警察署 並木交番 (935 m)
- 病院/医療10件
- 青木公園前みやおか歯科医院 (103 m)
- 中青木歯科医院 (119 m)
- メグ歯科クリニック (140 m)
- 柏谷整骨院 (166 m)
- 井上医院 (170 m)
- つばさクリニック (189 m)
- 西青木あおい接骨院 (204 m)
- GENKI・NEXT川口上青木 (259 m)
- いさわ歯科医院 (311 m)
- 二瓶歯科医院 (321 m)
- 幼稚園/保育園10件
- たいよう保育園 本部事務局 (217 m)
- 青木錦生幼稚園 (312 m)
- 川口市立青木保育所 (495 m)
- リトルビーンズ (534 m)
- たいよう保育園中青木園 (554 m)
- 川口市立上青木西保育所 (581 m)
- 川口市立青木北保育所 (646 m)
- 西川口クマさん保育所 (765 m)
- マミ保育園 (776 m)
- 川口市立並木保育所 (850 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズヴィアーレ川口青木町公園の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズヴィアーレ川口青木町公園の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,336万~3,289万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年7月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年8月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年8月の相場単価より価格の変動はありません |
平均との比較 | 川口市の平均より3.2% 低い↓ 埼玉県の平均より16.7% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合 2,750万 〜 2,880万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ライオンズヴィアーレ川口青木町公園の相場
- ㎡単価
- 41.7万円
- 坪単価
- 137.8万円
川口市の相場
- ㎡単価
- 43万円
- 坪単価
- 142.4万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 35.7万円
- 坪単価
- 118.1万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ライオンズヴィアーレ川口青木町公園の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 | 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
2,740万〜2,880万円対前年同月比↓ | 2,750万〜2,880万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズヴィアーレ川口青木町公園の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,930万〜3,680万円です。専有面積は約56㎡〜約71㎡です。全部で68件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 | 2,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約41万円 (約136万円) | 南 | 済 |
2024年3月 | 2,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約41万円 (約136万円) | 南 | 済 |
2024年3月 | 3,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約44万円 (約146万円) | 南 | 済 |
2024年2月 | 3,490万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約52万円 (約174万円) | 南 | 済 |
2024年2月 | 3,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約44万円 (約146万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で68件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は112万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は111.7万円となっております。以前の期間と比較して-0.22%下落しています。
2016年〜2020年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は114.5万円となっております。以前の期間と比較して+2.51%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、52件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は168.4万円となっております。以前の期間と比較して+47.05%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ライオンズヴィアーレ川口青木町公園の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
61〜70㎡ | 59件 | 3,169.9万円(48.3万円) |
71〜80㎡ | 6件 | 3,113.3万円(43.5万円) |
ライオンズヴィアーレ川口青木町公園の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,169.9万円(㎡単価48.3万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ライオンズヴィアーレ川口青木町公園の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
マンションの売買相場 | ライオンズヴィアーレ川口青木町公園の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−3.25%下落(-100万円)、前年比で−10.77%下落(-359.5万円)しています。 |
---|---|
川口市西青木の売買相場 | ライオンズヴィアーレ川口青木町公園のある川口市西青木の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+21.27%上昇(+441.7万円)、前年比で−3.42%下落(-89.1万円)しています。 |
川口市の売買相場 | ライオンズヴィアーレ川口青木町公園のある川口市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+2.07%上昇(+66.8万円)、前年比で−4.19%下落(-144.2万円)しています。 |
西川口駅の売買相場 | ライオンズヴィアーレ川口青木町公園のある最寄りの西川口駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+1.79%上昇(+57.5万円)、前年比で−3.42%下落(-116万円)しています。 |
ライオンズヴィアーレ川口青木町公園の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 2,693.8万円 | 40.8万円 |
3階〜4階 | 3,070.8万円 | 46.4万円 |
5階〜6階 | 2,580万円 | 39.3万円 |
7階 | 3,648.6万円 | 55.6万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 1,996.7万円 | 35.3万円 |
3LDK/3SLDK等 | 3,091.9万円 | 46.5万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 3,180.7万円 | 47.8万円 |
ライオンズヴィアーレ川口青木町公園の売却のご相談
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ライオンズヴィアーレ川口青木町公園の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年8月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,700 〜 5,800円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合 9.3万 〜 11.4万円 (表面利回り:4.0% 〜 4.9%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019年3月 | 9.0万円 | 2LDK | 53.06㎡ | 9.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
2016年6月 | 9.0万円 | 2LDK | 53.06㎡ | 9.0万円 | - | 1〜5 | - |
2016年5月 | 9.0万円 | 2LDK | 53.06㎡ | 9.0万円 | 9.0万円 | 1〜5 | 南 |
2016年5月 | 9.5万円 | 2LDK | 53.06㎡ | 9.5万円 | 9.5万円 | 1〜5 | 南 |
2013年6月 | 9.8万円 | 3LDK | 65.0㎡ | 9.8万円 | - | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズヴィアーレ川口青木町公園の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|
1階 | 9.9万〜10.4万円 65.61㎡ / - | |
2階 | 10.4万〜11万円 65.61㎡ / 南 | |
3階 | 8.3万〜8.7万円 53.06㎡ / - | 12万〜12.6万円 71.61㎡ / 南 |
4階 | 8.9万〜9.3万円 56.56㎡ / - | 10.5万〜11.1万円 65.61㎡ / 南 |
5階 | ||
6階 | 10.6万〜11.2万円 65.61㎡ / 南 | |
7階 | 10.7万〜11.2万円 65.61㎡ / 南 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 大字源左衛門新田
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