ライオンズガーデン西川口
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,180万 〜 3,340万円
6階、3LDK、約65㎡の場合
| 参考相場単価 | 47万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,180万円 〜 3,340万円 | 6階, 3LDK, 約65㎡の例 |
| 売買履歴 | 52件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 10.8万 〜 14.6万円 | |
| 表面利回り | 5.0％ 〜 6.2％ | 6階, 3LDK, 約65㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.91
2276人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県川口市西川口3丁目28-8
- 交通
- ＪＲ京浜東北線「西川口駅」徒歩6分
- 築年月
- 1998年2月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ライオンズガーデン西川口の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズガーデンニシカワグチ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 川口市 西川口3丁目28-8 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒332-0021 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1998年2月 | 管理費 | 1㎡あたり258円 |
| 総戸数 | 51戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり180円 |
| 階建 | 12階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 埼玉建興 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県川口市西川口3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数51戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ京浜東北線の西川口駅で徒歩6分、アクセス良好です。川口駅から徒歩24分、蕨駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ) 西川口2号店 (308 m)
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- ローソン 西川口四丁目店 (338 m)
- ファミリーマート 西川口一丁目店 (368 m)
- ファミリーマート 川口並木二丁目店 (375 m)
- スーパー8件
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- 川口市立並木小学校 (722 m)
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- 公共施設/機関10件
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- 川口市立 西川口公民館 (448 m)
- 埼玉県 警察署 川口警察署 並木交番 (488 m)
- 蕨警察署 喜沢交番 (498 m)
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- 川口市立 並木公民館 (556 m)
- 病院/医療10件
- パール歯科診療室 (99 m)
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- 健康堂整骨院 (134 m)
- あおぞらトータルクリニック (137 m)
- 中村眼科 (138 m)
- さん愛クリニック (140 m)
- ソフィア祐子レディースクリニック (143 m)
- 加藤歯科医院 (148 m)
- 西村歯科医院 (160 m)
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- 幼稚園/保育園10件
- もみの木保育園 (178 m)
- 西川口幼稚園 (253 m)
- あっぷる24 (384 m)
- わんぱく保育 (428 m)
- みらい保育園 (450 m)
- 川口市立仲町保育所 (463 m)
- こまどり保育室 (528 m)
- 川口市立並木保育所 (551 m)
- ドリームキッズなでしこ保育園 (574 m)
- 西川口クマさん保育所 (586 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズガーデン西川口の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にライオンズガーデン西川口の相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズガーデン西川口の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,726万～3,156万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 川口市の平均より14.5% 高い↑ 埼玉県の平均より37.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合 3,180万 〜 3,340万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ライオンズガーデン西川口の相場
- ㎡単価
- 47.8万円
- 坪単価
- 158万円
川口市の相場
- ㎡単価
- 41.7万円
- 坪単価
- 138万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ライオンズガーデン西川口の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,070万〜3,220万円対前年同月比↑ | 3,180万〜3,340万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズガーデン西川口の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,300万〜4,880万円です。専有面積は約57㎡〜約66㎡です。全部で52件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,500万円 | 6〜10 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約68万円 (約225万円) | 南 | 済 |
| 2024年3月 | 4,500万円 | 6〜10 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約68万円 (約225万円) | 南 | 済 |
| 2024年2月 | 4,500万円 | 6〜10 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約68万円 (約225万円) | 南 | 済 |
| 2024年1月 | 4,880万円 | 11〜15 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約73万円 (約244万円) | - | - |
| 2023年12月 | 4,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約73万円 (約244万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で52件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は121.3万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は131.3万円となっております。以前の期間と比較して＋8.29％上昇しています。
2016年〜2020年では、31件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は147.9万円となっております。以前の期間と比較して＋12.58％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は234.2万円となっております。以前の期間と比較して＋58.38％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズガーデン西川口の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,982.5万円 | 48.4万円 |
| 4階〜6階 | 2,856.3万円 | 44万円 |
| 7階〜8階 | 3,992.5万円 | 60.1万円 |
| 9階〜10階 | 3,420万円 | 53.3万円 |
| 11階〜12階 | 3,862.6万円 | 60.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,201.5万円 | 51.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,399.6万円 | 52.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,525.6万円 | 53.6万円 |
| 西 | 2,976.4万円 | 48.8万円 |
ライオンズガーデン西川口の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ライオンズガーデン西川口の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,500円坪単価6,800 〜 8,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合 13.4万 〜 16.4万円 (表面利回り：5.0％ 〜 6.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で23件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 13.5万円 | 3LDK | 61.1㎡ | 13.5万円 | 13.5万円 | 1〜5 | - |
| 2020年12月 | 14.5万円 | 3LDK | 61.9㎡ | 14.5万円 | - | 1〜5 | - |
| 2020年11月 | 14.5万円 | 3LDK | 61.9㎡ | 14.5万円 | - | 1〜5 | - |
| 2020年6月 | 12.5万円 | 3LDK | 60.05㎡ | 12.5万円 | 12.5万円 | 1〜5 | 西 |
| 2020年5月 | 12.5万円 | 3LDK | 60.05㎡ | 12.5万円 | 12.5万円 | 1〜5 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズガーデン西川口の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 13.4万〜14.1万円 61.9㎡ / - | ||
| 2階 | 13.2万〜13.9万円 61.1㎡ / 西 | ||
| 3階 | 13.3万〜14万円 61.1㎡ / 西 | ||
| 4階 | 15.1万〜15.9万円 65.54㎡ / 南 | ||
| 5階 | |||
| 6階 | 14.9万〜15.7万円 65.54㎡ / 南西 | ||
| 7階 | |||
| 8階 | 16.4万〜17.2万円 66.43㎡ / 南 | 13.7万〜14.3万円 61.1㎡ / 西 | |
| 9階 | 15.5万〜16.3万円 65.54㎡ / 南 | 13.7万〜14.4万円 61.1㎡ / 西 | |
| 10階 | 14.2万〜14.9万円 63.05㎡ / 西 | 15.4万〜16.2万円 66.43㎡ / - | |
| 11階 | 13万〜13.7万円 57.34㎡ / 西 | 15.6万〜16.4万円 65.54㎡ / 南 | |
| 12階 | 15.3万〜16.1万円 65.54㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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