ライオンズシティ川口
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,470万 〜 3,650万円
7階、3LDK、約73㎡の場合
| 参考相場単価 | 46万円/㎡ 〜 56万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,470万円 〜 3,650万円 | 7階, 3LDK, 約73㎡の例 |
| 売買履歴 | 56件 | 2024年01月29日更新 |
| 家賃相場 | 9万 〜 15万円 | |
| 表面利回り | 5.3％ 〜 6.5％ | 7階, 3LDK, 約73㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.9
900人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県川口市幸町1丁目3-31
- 交通
- ＪＲ京浜東北線「川口駅」徒歩10分
- 築年月
- 1989年5月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ライオンズシティ川口の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズシティカワグチ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 川口市 幸町1丁目3-31 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒332-0016 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1989年5月 | 管理費 | 1㎡あたり161円 |
| 総戸数 | 159戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり280円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 1LDK、2DK、2LDK、3DK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域、準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 埼玉建興 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県川口市幸町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数159戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ京浜東北線の川口駅で徒歩10分、アクセス良好です。川口元郷駅から徒歩17分、西川口駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- 川口さくら保育園 樹モール園 (236 m)
- あいう園 (325 m)
- 保育所まぁむ川口東口園 (333 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズシティ川口の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズシティ川口の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,082万～5,112万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より13万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 川口市の平均より10.8% 高い↑ 埼玉県の平均より33.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 3,470万 〜 3,650万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ライオンズシティ川口の相場
- ㎡単価
- 46.2万円
- 坪単価
- 152.9万円
川口市の相場
- ㎡単価
- 41.7万円
- 坪単価
- 138万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ライオンズシティ川口の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,510万〜3,690万円対前年同月比↓ | 3,470万〜3,650万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズシティ川口の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,480万〜4,580万円です。専有面積は約45㎡〜約91㎡です。全部で56件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 4,280万円 | 6〜10 | 2LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約56万円 (約186万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 2,550万円 | 6〜10 | 1LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約55万円 (約183万円) | 南西 | - |
| 2023年12月 | 2,550万円 | 6〜10 | 1LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約55万円 (約183万円) | 南西 | - |
| 2023年11月 | 2,550万円 | 6〜10 | 1LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約55万円 (約183万円) | 南西 | - |
| 2023年10月 | 2,690万円 | 6〜10 | 1LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約58万円 (約193万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で56件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は135.8万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は121.3万円となっております。以前の期間と比較して-10.68％下落しています。
2016年〜2020年では、29件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は137.2万円となっております。以前の期間と比較して＋13.05％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、29件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は183.6万円となっております。以前の期間と比較して＋33.84％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズシティ川口の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,390万円 | 45.8万円 |
| 4階〜6階 | 3,043.8万円 | 47.4万円 |
| 7階〜9階 | 2,680.6万円 | 43.4万円 |
| 10階〜12階 | 3,414万円 | 47.1万円 |
| 13階〜14階 | 3,712.5万円 | 48.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,606.7万円 | 56.9万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,306.7万円 | 44.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,275.5万円 | 43.8万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 6,200万円 | 67.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,293.5万円 | 47.4万円 |
| 西 | 1,986.4万円 | 40万円 |
ライオンズシティ川口の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ライオンズシティ川口の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,100 〜 2,500円坪単価7,000 〜 8,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 15.4万 〜 18.9万円 (表面利回り：5.3％ 〜 6.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で181件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 10.8万円 | 3DK | 54.24㎡ | 10.8万円 | 10.8万円 | 6〜10 | - |
| 2023年11月 | 10.8万円 | 3DK | 54.24㎡ | 10.8万円 | 10.8万円 | 6〜10 | - |
| 2023年6月 | 14.5万円 | 2LDK | 54.24㎡ | 14.5万円 | 14.5万円 | 6〜10 | 西 |
| 2023年6月 | 15.0万円 | 2LDK | 54.24㎡ | 15.0万円 | 15.0万円 | 6〜10 | 南西 |
| 2023年6月 | 14.2万円 | 2LDK | 51.48㎡ | 14.2万円 | 14.2万円 | 1〜5 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズシティ川口の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 18.5万〜19.4万円 82.6㎡ / 南東 | |||
| 2階 | 10.2万〜10.7万円 45.78㎡ / 西 | 17.2万〜18.1万円 73.68㎡ / 南 | ||
| 3階 | 16.9万〜17.7万円 73.68㎡ / - | |||
| 4階 | 11.9万〜12.5万円 51.48㎡ / 南西 | 11.8万〜12.4万円 51.48㎡ / - | ||
| 5階 | 10.6万〜11.1万円 45.78㎡ / - | 17.7万〜18.6万円 74.63㎡ / 南 | ||
| 6階 | 11.7万〜12.2万円 50.12㎡ / - | 12.3万〜12.9万円 54.24㎡ / 西 | ||
| 7階 | 10.7万〜11.3万円 45.78㎡ / 南西 | 12.4万〜13万円 54.24㎡ / 西 | 12.1万〜12.7万円 51.48㎡ / 南西 | |
| 8階 | 19.4万〜20.4万円 76.72㎡ / 南 | 18.4万〜19.4万円 78.44㎡ / - | ||
| 9階 | 20万〜21万円 82.6㎡ / 南 | 19万〜20万円 78.44㎡ / 南 | ||
| 10階 | 18.2万〜19.1万円 74.63㎡ / 南 | |||
| 11階 | 12万〜12.6万円 51.48㎡ / 西 | 12万〜12.6万円 51.48㎡ / 西 | ||
| 12階 | 12.3万〜13万円 51.48㎡ / - | 13.3万〜13.9万円 55.16㎡ / 南西 | ||
| 13階 | 13万〜13.6万円 55.16㎡ / 西 | 22.7万〜23.9万円 91.97㎡ / 南 | ||
| 14階 | 17.9万〜18.8万円 74.04㎡ / - |
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