ライオンズプラザ鳩ヶ谷
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,250万 〜 1,310万円
6階、2、約50㎡の場合
| 参考相場単価 | 25万円/㎡ 〜 29万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,250万円 〜 1,310万円 | 6階, 2, 約50㎡の例 |
| 売買履歴 | 24件 | 2023年12月04日更新 |
| 家賃相場 | 7.5万 〜 9万円 | |
| 表面利回り | 7.0％ 〜 8.6％ | 6階, 2, 約50㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.43
1153人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県川口市桜町1丁目13-17
- 交通
- 埼玉高速鉄道線「鳩ヶ谷駅」徒歩11分
- 築年月
- 1994年11月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ライオンズプラザ鳩ヶ谷の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズプラザハトガヤ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 川口市 桜町1丁目13-17 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒334-0001 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1994年11月 | 管理費 | 1㎡あたり189円 |
| 総戸数 | 61戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり71円 |
| 階建 | 12階建 | 間取り | 2SK、2SDK、2LDK、3K、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域、準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 浅野工事 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県川口市桜町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数61戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅は埼玉高速鉄道線の鳩ヶ谷駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。新井宿駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 埼玉りそな銀行 鳩ケ谷支店 (260 m)
- 青木信用金庫鳩ヶ谷支店 (427 m)
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- セブン銀行 埼玉高速鉄道 埼玉高速鉄道線 鳩ヶ谷駅 共同出張所 (774 m)
- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 鳩ケ谷駅出張所 無人ATM (774 m)
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- 学校/教育施設7件
- 川口市立桜町小学校 (422 m)
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- 川口市立鳩ケ谷中学校 (798 m)
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- 公共施設/機関9件
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- 武南警察署 鳩ヶ谷交番 (59 m)
- 都市再生機構(独立行政法人) コンフォール東鳩ケ谷団地管理サービス事務 (707 m)
- 川口市役所 子育てひろばポッポ (772 m)
- 埼玉県 警察署 武南警察署 鳩ケ谷市防犯協会 (891 m)
- 武南警察署 (891 m)
- 川口市立 鳩ケ谷公民館 (894 m)
- 川口市南消防署鳩ヶ谷分署 (920 m)
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- 病院/医療10件
- 鳩ヶ谷歯科医院 (10 m)
- 大河原医院 (70 m)
- 川口市鳩ヶ谷居宅介護支援事業所 (123 m)
- 小谷野医院 (155 m)
- 高橋歯科医院 (169 m)
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- 鳩ケ谷きどぐち眼科 (256 m)
- はとがやハート歯科医院 (309 m)
- 山岡歯科医院 (317 m)
- ゆとりの郷 (417 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 川口市立桜保育所 (396 m)
- 川口星の子保育園 (501 m)
- いちごひがし保育園 (513 m)
- はとがや保育園 (564 m)
- 川口市立里保育所 (720 m)
- 正光寺保育園鳩ヶ谷園 (723 m)
- キッズハウス新井宿駅前園 (773 m)
- ひかり保育園 (864 m)
- キッズスタイル川口店 (871 m)
- (有)いちご保育園 (876 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズプラザ鳩ヶ谷の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にライオンズプラザ鳩ヶ谷の相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズプラザ鳩ヶ谷の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,296万～1,606万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 川口市の平均より38.0% 低い↓ 埼玉県の平均より25.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、2、約50㎡のお部屋の場合 1,250万 〜 1,310万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ライオンズプラザ鳩ヶ谷の相場
- ㎡単価
- 25.9万円
- 坪単価
- 85.6万円
川口市の相場
- ㎡単価
- 41.7万円
- 坪単価
- 138万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ライオンズプラザ鳩ヶ谷の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,250万〜1,310万円対前年同月比↓ | 1,250万〜1,310万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズプラザ鳩ヶ谷の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,100万〜1,898万円です。専有面積は約50㎡〜約54㎡です。全部で24件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 1,100万円 | 1〜5 | 2SDK | 約50㎡ (約15坪) | 約22万円 (約72万円) | 東 | - |
| 2023年11月 | 1,100万円 | 1〜5 | 2DK+S（納戸） | 約50㎡ (約15坪) | 約22万円 (約72万円) | 東 | - |
| 2020年8月 | 1,480万円 | 6〜10 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約29万円 (約97万円) | - | - |
| 2020年1月 | 1,780万円 | 1〜5 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約35万円 (約117万円) | - | - |
| 2020年1月 | 1,680万円 | 1〜5 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約33万円 (約111万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で24件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は83.3万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は75.4万円となっております。以前の期間と比較して-9.44％下落しています。
2016年〜2020年では、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は109.3万円となっております。以前の期間と比較して＋44.94％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は72.3万円となっております。以前の期間と比較して-33.85％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズプラザ鳩ヶ谷の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,143.3万円 | 22.8万円 |
| 4階〜6階 | 1,580万円 | 30.8万円 |
| 7階〜8階 | 1,175万円 | 22.5万円 |
| 9階〜10階 | 1,758.4万円 | 34.8万円 |
| 11階〜12階 | 1,480万円 | 29.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,538.9万円 | 30.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,591.1万円 | 30.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 東 | 1,538.3万円 | 30.1万円 |
| 北/北東/北西 | 1,798万円 | 35.6万円 |
ライオンズプラザ鳩ヶ谷の売却のご相談
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ライオンズプラザ鳩ヶ谷の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,800円坪単価4,800 〜 5,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、2、約50㎡のお部屋の場合 7.3万 〜 9万円 (表面利回り：7.0％ 〜 8.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で42件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年6月 | 7.9万円 | 3DK | 50.2㎡ | 7.9万円 | 7.9万円 | 1〜5 | 東 |
| 2020年5月 | 7.9万円 | 3DK | 50.2㎡ | 7.9万円 | 7.9万円 | 1〜5 | 東 |
| 2020年4月 | 7.9万円 | 3DK | 50.2㎡ | 7.9万円 | 7.9万円 | 1〜5 | 東 |
| 2020年3月 | 7.9万円 | 3DK | 50.2㎡ | 7.9万円 | 7.9万円 | 1〜5 | 東 |
| 2020年2月 | 7.9万円 | 3DK | 50.2㎡ | 7.9万円 | 7.9万円 | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズプラザ鳩ヶ谷の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 7.6万〜8万円 50.52㎡ / 東 | 7.5万〜7.9万円 50.2㎡ / 東 |
| 2階 | 7.7万〜8.1万円 50.2㎡ / 東 | |
| 3階 | 7.8万〜8.2万円 50.2㎡ / 東 | |
| 4階 | 7.8万〜8.2万円 50.2㎡ / 東 | |
| 5階 | 8.9万〜9.3万円 54.22㎡ / 東 | |
| 6階 | 8.1万〜8.5万円 50.2㎡ / - | 8.5万〜9万円 54.22㎡ / 東 |
| 7階 | 8.6万〜9万円 54.22㎡ / 東 | |
| 8階 | 8.9万〜9.3万円 54.22㎡ / - | |
| 9階 | 8.1万〜8.5万円 50.52㎡ / 東 | |
| 10階 | ||
| 11階 | 8.1万〜8.5万円 50.2㎡ / 東 | |
| 12階 | 8.2万〜8.6万円 50.52㎡ / 東 | 8.2万〜8.6万円 50.2㎡ / 東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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