ライオンズマンション川口クオリティフォート
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,260万 〜 3,430万円
6階、3LDK、約75㎡の場合
| 参考相場単価 | 43万円/㎡ 〜 51万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,260万円 〜 3,430万円 | 6階, 3LDK, 約75㎡の例 |
| 売買履歴 | 96件 | 2024年01月29日更新 |
| 家賃相場 | 12万 〜 15万円 | |
| 表面利回り | 4.5％ 〜 5.6％ | 6階, 3LDK, 約75㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.87
1812人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県川口市西青木2丁目4-41
- 交通
- ＪＲ京浜東北線「西川口駅」徒歩8分
- 築年月
- 2003年11月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライオンズマンション川口クオリティフォートの基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズマンションカワグチクオリティーフォート | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 川口市 西青木2丁目4-41 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒332-0035 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2003年11月 | 管理費 | 1㎡あたり150円 |
| 総戸数 | 119戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり195円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 13,000円〜18,000円 |
| 用途地域 | 準住居地域、第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 埼玉建興 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県川口市西青木2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数119戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ京浜東北線の西川口駅で徒歩8分、アクセス良好です。川口駅から徒歩22分、南鳩ヶ谷駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ミニストップ川口中青木 共同出張所(イーネットATM) (144 m)
- 城北信用金庫川口支店 (189 m)
- 埼玉りそな銀行 西川口支店 (389 m)
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- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 西川口駅東口出張所 無人ATM (534 m)
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- 公園6件
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- 緑川公園 (944 m)
- コンビニ10件
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- ファミリーマート 川口並木二丁目店 (434 m)
- ファミリーマート 川口並木3丁目店 (493 m)
- セブンイレブン 川口並木3丁目店 (498 m)
- セブンイレブン 川口並木4丁目店 (500 m)
- セブンイレブン 川口並木1丁目店 (507 m)
- セブンイレブン 川口西青木3丁目店 (525 m)
- セブンイレブン 西川口駅東口店 (539 m)
- ファミリーマート 西川口東口店 (566 m)
- スーパー9件
- マルエツ 西川口東口店 (370 m)
- コモディイイダ 西川口店 (449 m)
- アコレ 西川口駅東店 (469 m)
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- ビッグ・エー 中青木店 (539 m)
- アコレ川口並木店 (758 m)
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- イトーヨーカドー アリオ川口店 (927 m)
- ベルク 中青木店 (983 m)
- 学校/教育施設9件
- 川口市立幸並中学校 (176 m)
- 川口市立芝西中学校陽春分校 (365 m)
- 川口市立並木小学校 (379 m)
- 川口市立青木北小学校 (411 m)
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- 日本セラピストカレッジ (527 m)
- カルミアの花 (818 m)
- 埼玉県立川口高等技術専門校 (914 m)
- 川口市立青木中学校 (989 m)
- 公共施設/機関10件
- 川口市立 並木公民館 (261 m)
- 川口警察署 (267 m)
- 川口市立 並木公民館 (421 m)
- 川口市役所 かわぐち市民パートナーステーション分室 (436 m)
- 川口警察署 並木町交番 (437 m)
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- 西川口税務署 (617 m)
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- 埼玉県 警察署 川口警察署 西川口駅前交番 (685 m)
- 川口警察署 西川口駅前交番 (689 m)
- 病院/医療10件
- あおき整形外科内科 (47 m)
- 倉沢医院 (78 m)
- きむら内科外科クリニック (118 m)
- なんば歯科 (144 m)
- 藤田歯科医院 (191 m)
- 青木医院 (194 m)
- フィットネスデイPONOPONO西青木 (214 m)
- ミツワケアサービス (250 m)
- 井本歯科クリニック (256 m)
- 定山歯科クリニック (292 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 西川口クマさん保育所 (227 m)
- 川口市立青木保育所 (321 m)
- 川口市立青木北保育所 (371 m)
- 川口市立並木東保育園 (421 m)
- 川口市立並木保育所 (435 m)
- リトルビーンズ (450 m)
- 川口市立並木南保育所 (499 m)
- 青木錦生幼稚園 (514 m)
- たいよう保育園中青木園 (618 m)
- アイ保育園 (656 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション川口クオリティフォートの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション川口クオリティフォートの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,897万～4,597万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 川口市の平均より5.1% 高い↑ 埼玉県の平均より26.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 3,260万 〜 3,430万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
ライオンズマンション川口クオリティフォートの相場
- ㎡単価
- 43.9万円
- 坪単価
- 145.1万円
川口市の相場
- ㎡単価
- 41.7万円
- 坪単価
- 138万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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ライオンズマンション川口クオリティフォートの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,260万〜3,430万円対前年同月比↑ | 3,260万〜3,430万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション川口クオリティフォートの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,980万〜4,380万円です。専有面積は約66㎡〜約90㎡です。全部で96件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 3,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約51万円 (約168万円) | 西 | - |
| 2024年1月 | 3,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約48万円 (約160万円) | 東 | - |
| 2024年1月 | 3,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約47万円 (約156万円) | 東 | - |
| 2023年12月 | 3,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約48万円 (約160万円) | 東 | - |
| 2023年11月 | 3,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約48万円 (約160万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で96件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は130.1万円となっております。
2011年〜2015年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は123.6万円となっております。以前の期間と比較して-5.01％下落しています。
2016年〜2020年では、87件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は152.8万円となっております。以前の期間と比較して＋23.63％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は172.3万円となっております。以前の期間と比較して＋12.78％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズマンション川口クオリティフォートの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ライオンズマンション川口クオリティフォートの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,600 〜 2,000円坪単価5,500 〜 6,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 12.4万 〜 15.2万円 (表面利回り：4.5％ 〜 5.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で16件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 13.5万円 | 3LDK | 77.23㎡ | 13.5万円 | 13.5万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 13.5万円 | 3LDK | 77.23㎡ | 13.5万円 | 13.5万円 | 1〜5 | - |
| 2023年3月 | 15.0万円 | 3LDK | 75.22㎡ | 15.0万円 | 15.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年3月 | 12.9万円 | 3LDK | 77.23㎡ | - | 12.9万円 | 1〜5 | 西 |
| 2020年2月 | 12.9万円 | 3LDK | 77.23㎡ | - | 12.9万円 | 1〜5 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズマンション川口クオリティフォートの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 12.8万〜13.4万円 71.51㎡ / 南 | 14.4万〜15.2万円 80.8㎡ / 南 | |
| 2階 | 13.4万〜14.1万円 75.22㎡ / - | ||
| 3階 | 13.2万〜13.8万円 75.22㎡ / 西 | 16.8万〜17.6万円 90.9㎡ / 南 | |
| 4階 | 13.9万〜14.6万円 75.16㎡ / 南 | ||
| 5階 | 12.3万〜12.9万円 66.0㎡ / 南 | 13.6万〜14.3万円 76.78㎡ / 東 | |
| 6階 | 13.3万〜14万円 75.03㎡ / 東 | ||
| 7階 | 13.8万〜14.5万円 77.23㎡ / 西 | ||
| 8階 | 13.5万〜14.2万円 71.51㎡ / 南 | 13.5万〜14.2万円 71.51㎡ / 南 | |
| 9階 | 16.2万〜17万円 85.07㎡ / 南 | ||
| 10階 | |||
| 11階 | 13.7万〜14.4万円 71.51㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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