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ライオンズマンション川口第11の売却・中古価格相場

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,230万 〜 1,290万円
5階、1K、約22㎡の場合

参考相場単価50万円/㎡ 〜 62万円/㎡更新
参考相場価格1,230万円 〜 1,290万円5階, 1K, 約22㎡の例
売買履歴140件更新
家賃相場4.8万 〜 12.8万円
表面利回り4.6％ 〜 5.7％5階, 1K, 約22㎡の例

資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.92

1890人がこのエリアに興味を持っています

住所
埼玉県川口市金山町1-12
交通
  • ＪＲ京浜東北線「川口駅」徒歩10分
築年月
1991年3月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • ライオンズマンション川口第11
  • ライオンズマンション川口第11
  • ライオンズマンション川口第11
  • ライオンズマンション川口第11のエントランス

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ライオンズマンション川口第11の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ライオンズマンション川口第11の基本情報

ライオンズマンション川口第11は、大京によって1991年03月に竣工された総戸数72戸の10階建マンションです。施工は東鉄工業、銭高組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約22㎡～約64㎡、間取りが1K、1K間取り図が欲しい無料、3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2025年06月現在の参考相場価格は1,115万～4,012万円、参考相場単価は50万円/㎡～62万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ライオンズマンションカワグチダイジュウイチ管理会社大京アステージ
住所埼玉県 川口市 金山町1-12管理形態委託
郵便番号〒332-0014管理員巡回
築年月1991年3月管理費1㎡あたり200円
総戸数72戸修繕積立金1㎡あたり250円
階建10階建間取り1K、1DK、1SLDK、2SDK、2SLDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社大京バイク置き場あり
施工会社東鉄工業、銭高組立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県川口市金山町に位置する分譲マンションで、総戸数72戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ京浜東北線の川口駅で徒歩10分、アクセス良好です。川口元郷駅から徒歩13分、赤羽岩淵駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート川口金山町店内出張所(ATM) (154 m)
    • 大光銀行川口支店 (328 m)
    • セブン銀行 大和証券 川口支店 共同出張所 (469 m)
    • 埼玉りそな銀行 川口支店 (524 m)
    • みずほ銀行川口支店 (597 m)
    • 川口信用金庫本店営業部 (597 m)
    • セブン銀行 そごう・西武 そごう川口店 共同出張所 (613 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 そごう川口店内出張所(ATM) (614 m)
    • 埼玉りそな銀行 川口プレミアオフィス (622 m)
    • 三井住友銀行川口支店 (623 m)
  • 公園10件
    • 本町緑地 (261 m)
    • 金山町緑地 (327 m)
    • 緑地第7号川口西口緑地 (451 m)
    • 本町2丁目緑地 (495 m)
    • 鎌倉橋記念緑地 (511 m)
    • 栄町サン緑地 (611 m)
    • 緑地第2号栄町サン緑地 (612 m)
    • 本町1丁目緑地 (647 m)
    • 川口西公園(リリアパーク) (749 m)
    • 川口西公園 (830 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 川口金山町店 (101 m)
    • ファミリーマート 川口金山町店 (128 m)
    • セブンイレブン 川口本町1丁目店 (308 m)
    • ローソン 川口駅前店 (426 m)
    • セブンイレブン 川口駅東口店 (457 m)
    • セブンイレブン 川口駅西口店 (489 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 川口店 (513 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 川口2号店 (513 m)
    • ローソン・スリーエフ 川口二丁目店 (530 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 川口中央店 (544 m)
  • スーパー10件
    • 西友 川口本町店 (336 m)
    • マルエツ 川口キュポラ店 (411 m)
    • 業務スーパー 川口駅前店 (510 m)
    • パントリー そごう川口店 (614 m)
    • コモディイイダ 川口リプレ店 (638 m)
    • 肉のハナマサ 川口店 (660 m)
    • ヤオコー 川口本町店 (697 m)
    • OK(オーケー) 川口店 (703 m)
    • コモディイイダ 川口東口店 (740 m)
    • サミットストア 川口エルザタワー店 (887 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 川口市立本町小学校 (427 m)
    • 川口市立舟戸小学校 (511 m)
    • 川口市立南中学校 (584 m)
    • 学童まぁむ (612 m)
    • 日本産業専門学校 (637 m)
    • ゆういく (671 m)
    • 星槎川口キャンパス (708 m)
    • Kids Duo(キッズデュオ) 川口 (712 m)
    • 川口市立飯塚小学校 (852 m)
    • 川口市立元郷南小学校 (887 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 川口市立 中央ふれあい館 (334 m)
    • 川口年金相談センター (369 m)
    • 川口市役所 老人福祉センター 本町たたら荘 (377 m)
    • 川口市立中央図書館 (402 m)
    • かわぐち市民パートナーステーション (404 m)
    • 川口警察署 川口駅前交番 (410 m)
    • 川口駅前行政センター (425 m)
    • 埼玉県 警察署 川口警察署 川口駅前交番 (461 m)
    • 川口市南消防署 (463 m)
    • 川口市南消防署中央分署 (463 m)
  • 病院/医療10件
    • おのだ内科クリニック (56 m)
    • なかち小児科医院 (123 m)
    • 金山町たたら内科 (124 m)
    • ローズデンタルクリニック (153 m)
    • おおもり歯科医院 (273 m)
    • おおむら歯科医院 (315 m)
    • 医療法人社団 寿明会おおむら歯科医院 (316 m)
    • 深野歯科医院 (318 m)
    • コウ歯科矯正医院 (326 m)
    • 前川歯科医院 (327 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • うぃず川口本町保育園 (151 m)
    • キッズランド川口金山町園 (164 m)
    • まなびの森保育園川口 (168 m)
    • キッズハウス川口園 (212 m)
    • エンゼル保育園 川口駅前 (218 m)
    • KIDS ONE川口保育園 (303 m)
    • はなにこ保育園 (307 m)
    • ユアーズ・マミー保育室 (337 m)
    • コンビプラザ川口東保育園 (343 m)
    • 川口市立川口駅前保育園 (417 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ライオンズマンション川口第11の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ライオンズマンション川口第11の売却・中古価格の相場推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,115万～4,012万円
参考相場単価
2025年6月の相場単価
㎡単価
50万円 〜 62万円
坪単価
167万円 〜 207万円
前月との比較2025年5月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2024年6月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2022年6月の相場単価より12万円／㎡上がっています︎
平均との比較川口市の平均より14.4% 高い↑
埼玉県の平均より38.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、1K、約22㎡のお部屋の場合
1,230万 〜 1,290万円
坪単価によるランキング
埼玉県
6526棟中 1433位
川口市
975棟中 309位
金山町
14棟中 10位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ライオンズマンション川口第11の相場

    ㎡単価
    50.6万円
    坪単価
    167.5万円

  • 川口市の相場

    ㎡単価
    44.3万円
    坪単価
    146.5万円

  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    36.7万円
    坪単価
    121.3万円

売買価格相場の未来予想

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ライオンズマンション川口第11の売買参考価格と将来の予想価格※

5階、1K、22㎡の物件の場合
2025年5月の参考価格2025年6月の参考価格2025年7月の参考価格2025年8月の参考価格2025年9月の参考価格
1,230万〜1,290万円対前年同月比↓1,230万〜1,290万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

参考相場価格について

掲載している参考相場価格は、マンションマーケットが独自に収集・集計した実際の売買成約データ（400万件以上）をもとに算出しています。国土交通省「土地総合情報システム」の取引価格情報も参照しています。直近の市場動向により実際の売却・購入価格と異なる場合があります。

最終更新：

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ライオンズマンション川口第11の過去の売買価格・取引履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、860万〜3,980万円です。専有面積は約22㎡〜約64㎡です。全部で140件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(140件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年10月1,480万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約67万円 (約222万円)南西-
2024年8月3,280万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約51万円 (約169万円)南東-
2024年8月1,480万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約67万円 (約222万円)南西-
2024年7月1,580万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約71万円 (約237万円)南西-
2024年7月3,480万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約54万円 (約179万円)南東-

会員登録すると、全部で140件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は139.3万円となっております。
2011年〜2015年では、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は106.1万円となっております。以前の期間と比較して-23.84％下落しています。
2016年〜2020年では、81件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は149.8万円となっております。以前の期間と比較して＋41.25％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、60件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は189.4万円となっております。以前の期間と比較して＋26.39％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ライオンズマンション川口第11の間取り・専有面積別の販売価格

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
21〜30㎡106件1,140.3万円（49.7万円）
51〜60㎡28件2,613.6万円（47.8万円）
61〜70㎡18件3,534.9万円（54.7万円）

ライオンズマンション川口第11の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,140.3万円（㎡単価49.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

ライオンズマンション川口第11の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,249万円45.1万円
3階〜4階1,473.2万円47.4万円
5階〜6階2,672.3万円51.5万円
7階〜8階1,684.6万円50.7万円
9階〜10階1,073.1万円46.8万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等1,086.6万円47.3万円
1LDK/1SLDK等1,187.2万円47.5万円
2LDK/2SLDK等2,671.4万円47.2万円
3LDK/3SLDK等3,381.4万円53.1万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,737.3万円49.6万円
東780万円34万円
西996.2万円43.4万円

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ライオンズマンション川口第11の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2025年6月の家賃相場㎡単価2,100 〜 2,600円坪単価7,200 〜 8,800円
物件の参考家賃5階、1K、約22㎡のお部屋の場合 4.7万 〜 5.8万円 (表面利回り：4.6％ 〜 5.7％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 5.5万〜5.8万円
  • 2K〜2LDK平均 13.6万〜14.3万円
  • 3K〜3LDK平均 14.3万〜15.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で118件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年11月5.6万円1K22.95㎡--6〜10-
2024年11月5.6万円1K22.95㎡--6〜10-
2024年9月5.6万円1K22.95㎡--6〜10-
2024年7月5.6万円1K22.95㎡--6〜10-
2024年6月6.3万円1K22.95㎡--6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンション川口第11の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階5.2万〜5.5万円
22.95㎡ / 南西
2階5.5万〜5.8万円
22.95㎡ / 南		13.5万〜14.2万円
56.38㎡ / 南		13.5万〜14.2万円
56.38㎡ / 南
3階5.8万〜6.1万円
22.95㎡ / 南西		12.6万〜13.3万円
52.44㎡ / 南		12.6万〜13.3万円
52.44㎡ / 南
4階5.4万〜5.7万円
22.95㎡ / 南西		12.7万〜13.3万円
52.44㎡ / 南
5階5.4万〜5.7万円
22.95㎡ / -		15.5万〜16.2万円
64.68㎡ / 南東
6階5.5万〜5.8万円
22.95㎡ / 南西		15.5万〜16.3万円
64.68㎡ / 南東
7階5.3万〜5.6万円
22.95㎡ / 西		13.9万〜14.6万円
56.38㎡ / 南		15.6万〜16.4万円
64.68㎡ / 南東
8階5.5万〜5.8万円
22.95㎡ / 南西
9階5.7万〜6万円
22.95㎡ / 南
10階5.6万〜5.8万円
22.95㎡ / -

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ライオンズマンション川口第11へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

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ライネスハイム川口

ライネスハイム川口

ＪＲ京浜東北線「川口駅」徒歩9分
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1,080万〜2,999万円

37㎡〜52㎡
ライオンズマンション川口第10

ライオンズマンション川口第10

ＪＲ京浜東北線「川口駅」徒歩9分
川口市金山町

680万〜3,980万円

19㎡〜56㎡
イニシア川口

イニシア川口

ＪＲ京浜東北線「川口駅」徒歩10分
川口市金山町

2,690万〜5,480万円

53㎡〜70㎡
ライオンズマンション川口第7

ライオンズマンション川口第7

ＪＲ京浜東北線「川口駅」徒歩10分
川口市金山町

1,090万〜4,580万円

43㎡〜63㎡
キャニオンマンション第2川口

キャニオンマンション第2川口

ＪＲ京浜東北線「川口駅」徒歩6分
川口市本町4丁目

1,680万〜2,680万円

46㎡〜70㎡
グレイス川口

グレイス川口

ＪＲ京浜東北線「川口駅」徒歩8分
川口市川口1丁目

530万〜980万円

16㎡

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北区志茂2丁目

1,140万〜5,580万円

30㎡〜83㎡
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クリオ南浦和1番館

ＪＲ武蔵野線「南浦和駅」徒歩14分
さいたま市南区太田窪5丁目

1,580万〜2,990万円

56㎡〜60㎡
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グランメール西川口

ＪＲ京浜東北線「西川口駅」徒歩13分
戸田市喜沢1丁目

880万〜3,300万円

65㎡
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ライオンズマンション上戸田

ＪＲ埼京線「戸田駅」徒歩10分
戸田市大字上戸田

1,890万〜3,580万円

55㎡〜60㎡
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アンビシャス西川口

ＪＲ京浜東北線「西川口駅」徒歩15分
戸田市中町1丁目

2,998万〜4,680万円

59㎡〜72㎡

ライオンズマンション川口第11の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した140件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2025年06月の価格相場は㎡単価50万円 〜 62万円です。

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本ページの価格相場・売買履歴データは株式会社マンションマーケット（宅地建物取引業者免許：東京都知事（1）第106776号）が提供しています。