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ライオンズマンション川口西

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,090万 〜 2,200万円
3階、2SLDK、約63㎡の場合

参考相場単価33万円/㎡ 〜 38万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,090万円 〜 2,200万円3階, 2SLDK, 約63㎡の例
売買履歴45件2023年10月31日更新
家賃相場8.2万円
表面利回り4.5％ 〜 5.5％3階, 2SLDK, 約63㎡の例

資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.75

1265人がこのエリアに興味を持っています

住所
埼玉県川口市南町1丁目13-20
交通
  • ＪＲ京浜東北線「川口駅」徒歩19分
築年月
1995年2月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ライオンズマンション川口西
  • ライオンズマンション川口西
  • ライオンズマンション川口西のエントランス
  • ライオンズマンション川口西の看板

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ライオンズマンション川口西の基本情報

ライオンズマンション川口西は、大京によって1995年02月に竣工された総戸数24戸の6階建マンションです。施工は埼玉建興が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約55㎡～約82㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,866万～3,176万円、参考相場単価は33万円/㎡～38万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ライオンズマンションカワグチニシ管理会社大京アステージ
住所埼玉県 川口市 南町1丁目13-20管理形態委託
郵便番号〒332-0026管理員日勤
築年月1995年2月管理費1㎡あたり342円
総戸数24戸修繕積立金1㎡あたり262円
階建6階建間取り1SLDK、2SDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社大京バイク置き場-
施工会社埼玉建興立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県川口市南町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ京浜東北線の川口駅で徒歩19分、近隣の生活環境も良好です。西川口駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • ファミリーマートウィング川口西 共同出張所(イーネットATM) (424 m)
    • 青木信用金庫飯仲支店 (700 m)
    • セブン銀行 ヨークマート ララガーデン川口店 共同出張所 (715 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマートかわぐち飯塚店内出張所(ATM) (726 m)
    • セブン銀行 ララガーデン川口 共同出張所 (747 m)
    • 川口信用金庫飯塚支店 (755 m)
    • (ATM)三井住友銀行ララガーデン川口出張所 (775 m)
    • ファミリーマート浮間一丁目 共同出張所(イーネットATM) (869 m)
    • 川口信用金庫仲町支店 (869 m)
    • ファミリーマートタケノヤ川口西口 共同出張所(イーネットATM) (959 m)
  • コンビニ9件
    • セブンイレブン 川口原町店 (329 m)
    • ローソン・スリーエフ 川口飯塚三丁目店 (651 m)
    • ローソン 川口六丁目店 (673 m)
    • ファミリーマート かわぐち飯塚店 (722 m)
    • セブンイレブン 川口4丁目店 (853 m)
    • ファミリーマート 戸田喜沢店 (895 m)
    • ファミリーマート 西川口四丁目店 (949 m)
    • ローソン 西川口六丁目店 (980 m)
    • セブンイレブン 川口5丁目店 (993 m)
  • スーパー6件
    • つばめや (382 m)
    • コモディイイダ 仲町店 (536 m)
    • 地産マルシェララガーデン川口店 (719 m)
    • ヨークマート フードセントラル ララガーデン川口店 (772 m)
    • OK(オーケー) 川口店 (863 m)
    • コモディイイダ 川口リプレ店 (990 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 川口市立原町小学校 (115 m)
    • 川口市立西中学校 (153 m)
    • 川口市立飯仲小学校 (502 m)
    • 川口市立飯塚小学校 (680 m)
    • mama square(ママスクエア) ララガーデン川口店 (722 m)
    • 川口市立仲町小学校 (768 m)
    • 済生会川口看護専門学校 (796 m)
    • 日本産業専門学校 (895 m)
    • 学童まぁむ (930 m)
    • 北区立西浮間小学校 (958 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 川口市地域保健センター (280 m)
    • 川口市役所 認知症高齢者相談所 (643 m)
    • 川口市立 西公民館 (775 m)
    • 川口市立横曽根図書館 (784 m)
    • 川口市立 横曾根公民館 (784 m)
    • 川口市立 西川口公民館 (940 m)
  • 病院/医療10件
    • イリーゼ川口宮町 (47 m)
    • たにがわ整骨院 (47 m)
    • 平田歯科クリニック (310 m)
    • 特別養護老人ホームくすのき (397 m)
    • 千葉外科内科病院 (404 m)
    • 岩井クリニック (436 m)
    • 中沢歯科医院 (481 m)
    • 北條胃腸科外科 (504 m)
    • 小林歯科医院 (522 m)
    • 下岡鍼灸接骨院 (553 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 保育所キッズアイランド 川口南町園 (292 m)
    • 川口市立南町保育所 (305 m)
    • 川口西保育園 (664 m)
    • 川口南幼稚園 (740 m)
    • 共生幼稚園 (785 m)
    • 川口すみれ保育園 (837 m)
    • 川口市立仲町東保育所 (907 m)
    • 川口市立仲町保育所 (923 m)
    • うぃず川口西口保育園 (927 m)
    • ドリームキッズなでしこ保育園 (940 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ライオンズマンション川口西の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ライオンズマンション川口西の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,866万～3,176万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
33万円 〜 38万円
坪単価
112万円 〜 128万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎
平均との比較川口市の平均より18.8% 低い↓
埼玉県の平均より2.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2SLDK、約63㎡のお部屋の場合
2,090万 〜 2,200万円
坪単価によるランキング
埼玉県
6482棟中 3172位
川口市
968棟中 656位
南町
8棟中 8位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ライオンズマンション川口西の相場

    ㎡単価
    33.9万円
    坪単価
    112.1万円

  • 川口市の相場

    ㎡単価
    41.7万円
    坪単価
    138万円

  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    34.6万円
    坪単価
    114.6万円

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ライオンズマンション川口西の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、2SLDK、63㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,090万〜2,200万円対前年同月比↑2,090万〜2,200万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ライオンズマンション川口西の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,320万〜2,680万円です。専有面積は約55㎡〜約82㎡です。全部で45件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(45件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年10月2,490万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約38万円 (約128万円)南西-
2023年1月2,650万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約41万円 (約136万円)南済
2022年12月2,600万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約40万円 (約134万円)南済
2021年4月2,250万円1〜52SDK約56㎡ (約17坪)約40万円 (約132万円)--
2021年2月2,250万円1〜52SDK約56㎡ (約17坪)約40万円 (約132万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は86.1万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は86.7万円となっております。以前の期間と比較して＋0.73％上昇しています。
2016年〜2020年では、36件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は106.5万円となっております。以前の期間と比較して＋22.81％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は133.4万円となっております。以前の期間と比較して＋25.3％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ライオンズマンション川口西の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡13件1,706.9万円（30.4万円）
61〜70㎡21件2,284.8万円（36.1万円）
81〜90㎡15件2,478.7万円（29.9万円）

ライオンズマンション川口西の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,284.8万円（㎡単価36.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

ライオンズマンション川口西の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,440万円24.4万円
3階1,875.7万円34.1万円
4階2,190万円35.1万円
5階〜6階2,475.6万円29.9万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等1,426.7万円25.9万円
2LDK/2SLDK等2,146.8万円35.2万円
3LDK/3SLDK等2,256.2万円31.8万円
4LDK/4SLDK等2,378万円28.7万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,160万円32.2万円

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ライオンズマンション川口西の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2021年11月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,100 〜 5,000円
物件の参考家賃3階、2SLDK、約63㎡のお部屋の場合 7.9万 〜 9.7万円 (表面利回り：4.5％ 〜 5.5％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 7.7万〜8万円
  • 2K〜2LDK平均 7.9万〜8.3万円
  • 3K〜3LDK平均 9万〜9.5万円
  • 4K〜4LDK平均 11.5万〜12.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年12月8.2万円2LDK55.51㎡16.4万円-1〜5南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンション川口西の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.4万〜7.8万円
56.04㎡ / 南西
2階8.1万〜8.5万円
59.86㎡ / 南東
3階7.7万〜8万円
55.03㎡ / 南		7.5万〜7.8万円
55.03㎡ / -
4階8.7万〜9.1万円
63.37㎡ / -		8.9万〜9.3万円
63.37㎡ / 南
5階7.6万〜8万円
55.51㎡ / 南東
6階11.7万〜12.3万円
82.88㎡ / 南		11.5万〜12.1万円
82.88㎡ / 南西

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