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ライオンズマンション川口青木町公園

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,090万 〜 2,190万円
4階、2LDK、約55㎡の場合

参考相場単価38万円/㎡ 〜 39万円/㎡2025年5月更新
参考相場価格2,090万円 〜 2,190万円4階, 2LDK, 約55㎡の例
売買履歴42件2025年02月22日更新
家賃相場8.8万 〜 11.5万円
表面利回り4.6％ 〜 5.6％4階, 2LDK, 約55㎡の例

資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.79

1172人がこのエリアに興味を持っています

住所
埼玉県川口市上青木西1丁目4-3
交通
  • ＪＲ京浜東北線「西川口駅」徒歩18分
築年月
1988年8月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ライオンズマンション川口青木町公園
  • ライオンズマンション川口青木町公園
  • ライオンズマンション川口青木町公園のエントランス
  • ライオンズマンション川口青木町公園のエントランス

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ライオンズマンション川口青木町公園の販売中の中古物件

ライオンズマンション川口青木町公園をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

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ライオンズマンション川口青木町公園の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ライオンズマンション川口青木町公園の基本情報

ライオンズマンション川口青木町公園は、大京によって1988年08月に竣工された総戸数46戸の7階建マンションです。施工は藤沢建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約55㎡～約69㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2025年05月現在の参考相場価格は2,106万～2,705万円、参考相場単価は38万円/㎡～39万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ライオンズマンションカワグチアオキチョウコウエン管理会社大京アステージ
住所埼玉県 川口市 上青木西1丁目4-3管理形態委託
郵便番号〒333-0845管理員巡回
築年月1988年8月管理費1㎡あたり199円
総戸数46戸修繕積立金1㎡あたり250円
階建7階建間取り2SDK、2LDK、3DK、3LDK
交通
  • ＪＲ京浜東北線「西川口駅」徒歩18分
  • ＪＲ京浜東北線「蕨駅」徒歩25分
設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社大京バイク置き場-
施工会社藤沢建設立地・環境スーパーまで5分・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県川口市上青木西1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数46戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ京浜東北線の西川口駅で徒歩18分、近隣の生活環境も良好です。蕨駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

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  • 銀行9件
    • ファミリーマート川口上青木 共同出張所(イーネットATM) (244 m)
    • 瀧野川信用金庫蕨支店 (476 m)
    • JA川口市青木支店 (678 m)
    • 巣鴨信用金庫中青木支店 (744 m)
    • 青木信用金庫並木町支店 (747 m)
    • 埼玉りそな銀行 西川口支店 (806 m)
    • 【無人ATM】埼玉りそな銀行 SKIPシティ出張所 無人ATM (811 m)
    • 川口信用金庫川口中央支店 (824 m)
    • ミニストップ川口中青木 共同出張所(イーネットATM) (919 m)
  • 公園8件
    • 青木町公園 (346 m)
    • あづま公園 (388 m)
    • 上青木緑地 (606 m)
    • 緑川公園 (631 m)
    • 丁張公園 (885 m)
    • 塚越公園 (946 m)
    • 蕨市民公園 (993 m)
    • 丁張稲荷公園 (997 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 蕨塚越六丁目店 (151 m)
    • ファミリーマート 川口青木町公園前店 (425 m)
    • ミニストップ 川口上青木店 (600 m)
    • セブンイレブン 川口西青木3丁目店 (664 m)
    • セブンイレブン 川口並木4丁目店 (760 m)
    • セブンイレブン 蕨塚越5丁目店 (885 m)
    • セブンイレブン 川口上青木中央通り店 (889 m)
    • ローソン 川口前上町店 (917 m)
    • ファミリーマート 川口中青木五丁目店 (921 m)
    • セブンイレブン 川口並木3丁目店 (966 m)
  • スーパー9件
    • アコレ上青木西店 (201 m)
    • KASUMI(カスミ)フードスクエア川口前川店 (321 m)
    • ビッグ・エー 川口上青木西店 (501 m)
    • アコレ わらび塚越店 (655 m)
    • イオンタウン蕨 (709 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) 蕨店 (723 m)
    • マルエツ 西川口東口店 (729 m)
    • コモディイイダ 西川口店 (768 m)
    • マルエツ 上青木店 (786 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 埼玉県立川口工業高校 (427 m)
    • 川口市立上青木中学校 (557 m)
    • 蕨市立塚越小学校 (612 m)
    • 武南学園 (644 m)
    • 川口市立上青木小学校 (646 m)
    • 私立武南高校 (646 m)
    • 川口市立高等学校 (691 m)
    • 蕨市立東中学校 (727 m)
    • 川口市立上青木南小学校 (773 m)
    • 星槎国際高等学校川口学習センター (884 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 川口市立 前川南公民館 (749 m)
    • 川口警察署 (845 m)
    • 蕨市立図書館塚越分館 (899 m)
    • 蕨市役所 塚越連絡室 (905 m)
    • 川口市保健所 (911 m)
    • 埼玉県南部保健所 (922 m)
    • 川口市立 並木公民館 (947 m)
    • 川口警察署 並木町交番 (976 m)
    • 川口市立 並木公民館 (980 m)
    • 川口市役所 かわぐち市民パートナーステーション分室 (982 m)
  • 病院/医療10件
    • 秋山接骨院 (116 m)
    • 公園通り歯科 (145 m)
    • みつまめ (201 m)
    • 三木歯科医院 (222 m)
    • 有田内科医院 (423 m)
    • デイ&リハビリこころ塚越 (439 m)
    • ダスキンヘルスレント川口ステーション (474 m)
    • トキノ整骨院 (481 m)
    • 二瓶歯科医院 (489 m)
    • ディサービスセンターひだまりの郷南前川 (505 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • けやきの森保育園蕨園 (487 m)
    • 川口市立上青木西保育所 (514 m)
    • リトルビーンズ (659 m)
    • 川口市立前川南保育所 (739 m)
    • スキップ川口保育園 (742 m)
    • たいよう保育園 本部事務局 (748 m)
    • 川口市立青木保育所 (756 m)
    • たんぽぽ保育園 (760 m)
    • ゆたか保育園 (775 m)
    • アイ保育園 (861 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ライオンズマンション川口青木町公園の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ライオンズマンション川口青木町公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,106万～2,705万円
参考相場単価
2025年5月の相場単価
㎡単価
38万円 〜 39万円
坪単価
126万円 〜 129万円
前月との比較2025年4月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2024年5月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2022年5月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
平均との比較川口市の平均より13.2% 低い↓
埼玉県の平均より4.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合
2,090万 〜 2,190万円
坪単価によるランキング
埼玉県
6526棟中 2779位
川口市
975棟中 586位
上青木西
16棟中 5位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ライオンズマンション川口青木町公園の相場

    ㎡単価
    38.2万円
    坪単価
    126.6万円

  • 川口市の相場

    ㎡単価
    44.1万円
    坪単価
    145.8万円

  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    36.5万円
    坪単価
    120.9万円

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ライオンズマンション川口青木町公園の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、2LDK、55㎡の物件の場合
2025年4月の参考価格2025年5月の参考価格2025年6月の参考価格2025年7月の参考価格2025年8月の参考価格
2,100万〜2,210万円対前年同月比↓2,090万〜2,190万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ライオンズマンション川口青木町公園の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,580万〜2,780万円です。専有面積は約55㎡〜約69㎡です。全部で42件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(42件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2025年2月1,990万円-4〜03LDK約56㎡ (約17坪)約35万円 (約117万円)西-
2025年2月2,190万円1〜53LDK約56㎡ (約17坪)約39万円 (約129万円)西-
2025年2月2,780万円1〜53LDK約56㎡ (約17坪)約49万円 (約164万円)西-
2025年2月2,390万円1〜53LDK約56㎡ (約17坪)約42万円 (約141万円)西-
2025年1月2,780万円1〜53LDK約56㎡ (約17坪)約49万円 (約164万円)西-

会員登録すると、全部で42件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は97.1万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は87.2万円となっております。以前の期間と比較して-10.23％下落しています。
2016年〜2020年では、26件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は118.8万円となっております。以前の期間と比較して＋36.22％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は149.1万円となっております。以前の期間と比較して＋25.53％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ライオンズマンション川口青木町公園の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡24件2,065.4万円（37万円）
61〜70㎡9件2,312万円（34.7万円）

ライオンズマンション川口青木町公園の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,065.4万円（㎡単価37万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。

ライオンズマンション川口青木町公園の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,969万円34.9万円
3階〜4階1,683.1万円29.9万円
5階1,928.3万円33.9万円
6階2,414.5万円37万円
7階2,410万円34.6万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,949.5万円34.9万円
3LDK/3SLDK等1,967.4万円32.8万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,049.7万円32.9万円
西1,951.3万円34.5万円

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ライオンズマンション川口青木町公園の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2025年5月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,800 〜 5,900円
物件の参考家賃4階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合 8万 〜 9.8万円 (表面利回り：4.6％ 〜 5.6％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 8.9万〜9.4万円
  • 3K〜3LDK平均 9.9万〜10.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月11.5万円3LDK64.59㎡11.5万円5.7万円1〜5-
2020年7月8.8万円3LDK64.59㎡8.8万円4.4万円1〜5南
2020年6月8.8万円3LDK64.59㎡8.8万円4.4万円1〜5南
2020年5月8.8万円3LDK64.59㎡8.8万円4.4万円1〜5南
2020年4月8.8万円3LDK64.59㎡8.8万円4.4万円1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンション川口青木町公園の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階8.3万〜8.8万円
55.8㎡ / 西		10.2万〜10.7万円
64.59㎡ / 南
2階11万〜11.5万円
67.9㎡ / 南
3階9.1万〜9.6万円
56.26㎡ / 南		8.6万〜9万円
55.8㎡ / 西
4階9.2万〜9.7万円
56.26㎡ / 南		8.7万〜9.1万円
55.8㎡ / 西
5階8.7万〜9.1万円
55.8㎡ / 西
6階10.7万〜11.2万円
66.43㎡ / -
7階11.3万〜11.9万円
69.72㎡ / -

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ライオンズマンション川口青木町公園へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

ライオンズマンション川口青木町公園周辺の中古マンション

ブローデン青木町公園

ブローデン青木町公園

ＪＲ京浜東北線「西川口駅」徒歩19分
川口市上青木西1丁目

2,480万〜4,480万円

67㎡〜90㎡
秀和川口青木町レジデンス

秀和川口青木町レジデンス

ＪＲ京浜東北線「西川口駅」徒歩18分
川口市上青木西1丁目

590万〜2,080万円

30㎡〜63㎡
エンゼルハイム川口第6

エンゼルハイム川口第6

ＪＲ京浜東北線「西川口駅」徒歩17分
川口市上青木西1丁目

650万〜2,300万円

54㎡〜56㎡
第2ユーアイマンション

第2ユーアイマンション

ＪＲ京浜東北線「西川口駅」徒歩16分
川口市上青木西1丁目

330万〜1,050万円

25㎡〜49㎡
グリーンコーポ川口青木町公園

グリーンコーポ川口青木町公園

ＪＲ京浜東北線「西川口駅」徒歩17分
川口市上青木西1丁目

2,095万〜3,780万円

70㎡〜72㎡
第1ユーアイマンション

第1ユーアイマンション

ＪＲ京浜東北線「西川口駅」徒歩16分
川口市上青木西1丁目

400万〜1,000万円

25㎡〜30㎡

ライオンズマンション川口青木町公園周辺の相場が近い中古マンション

ミリオンコート西新井

ミリオンコート西新井

都営日暮里・舎人ライナー「西新井大師西駅」徒歩8分
足立区西新井6丁目

500万〜820万円

12㎡〜14㎡
東和ロイヤルプラザ

東和ロイヤルプラザ

東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）「北綾瀬駅」徒歩8分
足立区東和5丁目

1,480万〜2,680万円

58㎡〜62㎡
エンゼルハイム竹ノ塚

エンゼルハイム竹ノ塚

東武伊勢崎線「竹ノ塚駅」徒歩17分
足立区六月1丁目

1,380万〜2,880万円

59㎡〜71㎡
NO IMAGE

モアクレスト南浦和

ＪＲ武蔵野線「南浦和駅」徒歩15分
さいたま市南区文蔵3丁目

1,999万〜3,980万円

67㎡〜101㎡
NO IMAGE

南浦和コーポサンキョー

ＪＲ京浜東北線「南浦和駅」徒歩5分
さいたま市南区南浦和2丁目

1,200万〜2,180万円

55㎡〜79㎡
セントレジアス川口

セントレジアス川口

埼玉高速鉄道線「川口元郷駅」徒歩17分
川口市青木2丁目

3,000万〜7,200万円

106㎡〜167㎡

ライオンズマンション川口青木町公園の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した42件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2025年05月の価格相場は㎡単価38万円 〜 39万円です。

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