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ライオンズマンション川口飯原町

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,640万 〜 1,720万円
4階、2SDK、約52㎡の場合

参考相場単価30万円/㎡ 〜 38万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,640万円 〜 1,720万円4階, 2SDK, 約52㎡の例
売買履歴119件2024年04月05日更新
家賃相場7.2万 〜 8.9万円
表面利回り5.3％ 〜 6.4％4階, 2SDK, 約52㎡の例

資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.64

1130人がこのエリアに興味を持っています

住所
埼玉県川口市飯原町4-32
交通
  • ＪＲ京浜東北線「川口駅」徒歩17分
築年月
1990年10月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ライオンズマンション川口飯原町
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  • ライオンズマンション川口飯原町

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ライオンズマンション川口飯原町の基本情報

ライオンズマンション川口飯原町は、大京によって1990年10月に竣工された総戸数41戸の7階建マンションです。施工は埼玉建興が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約40㎡～約53㎡、間取りが2DK、2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,236万～2,027万円、参考相場単価は30万円/㎡～38万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ライオンズマンションカワグチイイハラチョウ管理会社大京アステージ
住所埼玉県 川口市 飯原町4-32管理形態委託
郵便番号〒332-0024管理員日勤
築年月1990年10月管理費1㎡あたり239円
総戸数41戸修繕積立金1㎡あたり223円
階建7階建間取り1LDK、1SLDK、2K、2DK、2SDK、2LDK、3K、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社大京バイク置き場なし
施工会社埼玉建興立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県川口市飯原町に位置する分譲マンションで、総戸数41戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ京浜東北線の川口駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。西川口駅から徒歩27分、川口元郷駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行8件
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマートかわぐち飯塚店内出張所(ATM) (438 m)
    • 川口信用金庫飯塚支店 (513 m)
    • ファミリーマートウィング川口西 共同出張所(イーネットATM) (633 m)
    • 青木信用金庫飯仲支店 (681 m)
    • 【無人ATM】埼玉りそな銀行 川口駅西口出張所 無人ATM (814 m)
    • コミュニティ・ストア東京北社会保険病院 共同出張所(イーネットATM) (971 m)
    • ファミリーマート浮間一丁目 共同出張所(イーネットATM) (973 m)
    • 川口信用金庫仲町支店 (995 m)
  • 公園4件
    • 川口市荒川運動公園 (737 m)
    • 川口西公園 (924 m)
    • 川口西公園(リリアパーク) (952 m)
    • 緑地第7号川口西口緑地 (985 m)
  • コンビニ8件
    • セブンイレブン 川口原町店 (53 m)
    • ファミリーマート かわぐち飯塚店 (435 m)
    • ローソン・スリーエフ 川口飯塚三丁目店 (542 m)
    • ローソン 川口六丁目店 (701 m)
    • セブンイレブン 川口4丁目店 (708 m)
    • ローソン・スリーエフ 川口二丁目店 (787 m)
    • セブンイレブン 川口駅西口店 (863 m)
    • セブンイレブン 川口5丁目店 (959 m)
  • スーパー4件
    • つばめや (167 m)
    • OK(オーケー) 川口店 (665 m)
    • コモディイイダ 仲町店 (702 m)
    • コモディイイダ 川口リプレ店 (805 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 川口市立原町小学校 (262 m)
    • 川口市立飯塚小学校 (411 m)
    • 川口市立西中学校 (448 m)
    • 川口市立飯仲小学校 (618 m)
    • 日本産業専門学校 (627 m)
    • 学童まぁむ (709 m)
    • Kids Duo(キッズデュオ) 川口 (874 m)
    • 北区立西浮間小学校 (935 m)
    • 北区西浮間クラブ第一 (938 m)
    • 北区西浮間クラブ第二 (938 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 川口市地域保健センター (576 m)
    • 川口市立 西公民館 (631 m)
    • 川口市役所 認知症高齢者相談所 (647 m)
    • 川口市役所 川口西公園地下公共駐車場 (829 m)
    • 埼玉県 若者自立支援センター埼玉 (848 m)
    • 川口市立横曽根図書館 (982 m)
    • 川口市立 横曾根公民館 (982 m)
  • 病院/医療10件
    • 岩井クリニック (207 m)
    • 中沢歯科医院 (220 m)
    • 下岡鍼灸接骨院 (252 m)
    • たにがわ整骨院 (284 m)
    • イリーゼ川口宮町 (328 m)
    • 小林歯科医院 (402 m)
    • 特別養護老人ホームくすのき (439 m)
    • 千葉外科内科病院 (445 m)
    • 谷野歯科医院 (516 m)
    • 金沢クリニック (524 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 保育所キッズアイランド 川口南町園 (450 m)
    • 川口市立南町保育所 (545 m)
    • 共生幼稚園 (558 m)
    • 川口南幼稚園 (661 m)
    • 川口すみれ保育園 (677 m)
    • うぃず川口西口保育園 (705 m)
    • 川口西保育園 (740 m)
    • 保育所まぁむ 川口西口園 (759 m)
    • りとるうぃず川口西口保育園 (759 m)
    • まーぶる保育園リプレ川口園 (848 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ライオンズマンション川口飯原町の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ライオンズマンション川口飯原町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,236万～2,027万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
30万円 〜 38万円
坪単価
102万円 〜 126万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
平均との比較川口市の平均より26.0% 低い↓
埼玉県の平均より10.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2SDK、約52㎡のお部屋の場合
1,640万 〜 1,720万円
坪単価によるランキング
埼玉県
6482棟中 3644位
川口市
968棟中 711位
飯原町
2棟中 1位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは？

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の売買価格相場

  • ライオンズマンション川口飯原町の相場

    ㎡単価
    30.8万円
    坪単価
    102.1万円

  • 川口市の相場

    ㎡単価
    41.7万円
    坪単価
    138万円

  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    34.6万円
    坪単価
    114.6万円

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ライオンズマンション川口飯原町の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、2SDK、52㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,640万〜1,720万円対前年同月比↓1,640万〜1,720万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ライオンズマンション川口飯原町の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,080万〜2,930万円です。専有面積は約40㎡〜約53㎡です。全部で119件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(119件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年4月2,890万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約53万円 (約176万円)南西-
2024年4月2,890万円1〜52DK約54㎡ (約16坪)約53万円 (約176万円)南西済
2024年3月2,890万円1〜52DK約54㎡ (約16坪)約53万円 (約176万円)南西済
2024年3月2,890万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約53万円 (約176万円)南西-
2024年2月2,890万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約53万円 (約176万円)南西-

会員登録すると、全部で119件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は84.8万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は100.7万円となっております。以前の期間と比較して＋18.73％上昇しています。
2016年〜2020年では、101件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は116.2万円となっております。以前の期間と比較して＋15.36％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は143.6万円となっております。以前の期間と比較して＋23.57％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ライオンズマンション川口飯原町の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,649.6万円34万円
3階〜4階1,641.3万円33.6万円
5階1,722万円37万円
6階1,630万円30.8万円
7階1,822.5万円34万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等1,480.8万円36.9万円
2LDK/2SLDK等1,772.3万円38万円
3LDK/3SLDK等1,748.6万円32.7万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,774.5万円36.3万円
東1,550.7万円38.6万円
西1,603.3万円30.1万円
北/北東/北西1,480万円36.9万円

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ライオンズマンション川口飯原町の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,700円坪単価4,600 〜 5,600円
物件の参考家賃4階、2SDK、約52㎡のお部屋の場合 7.2万 〜 8.8万円 (表面利回り：5.3％ 〜 6.4％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 6万〜6.3万円
  • 2K〜2LDK平均 7.8万〜8.2万円
  • 3K〜3LDK平均 8.2万〜8.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で27件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2019年5月8.9万円2LDK53.63㎡8.9万円-6〜10南
2019年4月8.9万円2LDK53.63㎡8.9万円-6〜10南
2019年3月8.9万円2LDK53.63㎡8.9万円-6〜10南
2017年5月7.2万円1LDK40.15㎡7.2万円7.2万円1〜5南東
2017年4月7.2万円1LDK40.15㎡7.2万円7.2万円1〜5南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンション川口飯原町の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階7.9万〜8.3万円
52.88㎡ / 南
2階6万〜6.3万円
40.15㎡ / -		7.8万〜8.2万円
53.48㎡ / 西		8万〜8.4万円
53.48㎡ / 南西
3階8.2万〜8.6万円
52.92㎡ / 南		8.1万〜8.5万円
53.63㎡ / -
4階6.1万〜6.4万円
40.15㎡ / 南東		8.3万〜8.7万円
53.48㎡ / 南
5階5.9万〜6.2万円
40.15㎡ / 東		6.1万〜6.4万円
40.15㎡ / 南東		8.1万〜8.6万円
53.63㎡ / -
6階8.4万〜8.8万円
53.63㎡ / 南
7階8.4万〜8.9万円
53.63㎡ / 南

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