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ズーム池尻大橋

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,660万 〜 3,850万円
6階、1K、約25㎡の場合

参考相場単価145万円/㎡ 〜 151万円/㎡2025年1月更新
参考相場価格3,660万円 〜 3,850万円6階, 1K, 約25㎡の例
売買履歴562023年05月04日更新
家賃相場11万 〜 25万円
表面利回り3.7% 〜 4.66階, 1K, 約25㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.86

2528人このエリアに興味を持っています

住所
東京都目黒区大橋1丁目7-1
交通
  • 東急田園都市線「池尻大橋駅」徒歩8分
築年月
2013年11月
階建
12階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ズーム池尻大橋
  • ズーム池尻大橋のエントランス
  • ズーム池尻大橋の看板
  • ズーム池尻大橋の外観

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ズーム池尻大橋の販売中の中古物件

ズーム池尻大橋をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

ズーム池尻大橋の部屋別情報(参考価格)

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ズーム池尻大橋の基本情報

ズーム池尻大橋は、トーシンパートナーズによって2013年11月に竣工された総戸数54戸の12階建マンションです。施工は共立建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約25㎡~約55㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2025年01月現在の参考相場価格は3,632万~8,350万円、参考相場単価は145万円/㎡~151万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ズームイケジリオオハシ管理会社トーシンコミュニティー
住所東京都 目黒区 大橋1丁目7-1管理形態委託
郵便番号〒153-0044管理員巡回
築年月2013年11月管理費1㎡あたり211円
総戸数54戸修繕積立金1㎡あたり118円
階建12階建間取り1K、1LDK、2LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 31,500円
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社トーシンパートナーズバイク置き場あり
施工会社共立建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都目黒区大橋1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数54戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の池尻大橋駅で徒歩8分、アクセス良好です。神泉駅から徒歩13分、中目黒駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、2013年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • セブン銀行 住友不動産 青葉台タワー 共同出張所 (247 m)
    • 昭和信用金庫大橋支店 (315 m)
    • スリーエフ目黒青葉台 共同出張所(イーネットATM) (363 m)
    • みずほ銀行 池尻大橋支店 (383 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート目黒青葉台四丁目店内出張所(ATM) (388 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート池尻大橋駅北店内出張所(ATM) (403 m)
    • グーツ中目黒 共同出張所(イーネットATM) (431 m)
    • ミニストップ青葉台2丁目 共同出張所(イーネットATM) (477 m)
    • ファミリーマート代官山南 共同出張所(イーネットATM) (587 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート池尻二丁目店内出張所(ATM) (701 m)
  • 公園9件
    • 大橋ジャンクション(公園) (152 m)
    • 大坂緑地 (349 m)
    • 東山貝塚公園 (396 m)
    • 東山公園 (409 m)
    • 西郷山公園 (591 m)
    • 神泉児童遊園地 (607 m)
    • 鉢山公園 (881 m)
    • 目黒川緑道 (885 m)
    • 円山児童遊園地 (992 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 目黒青葉台三丁目店 (83 m)
    • セブンイレブン 目黒東山3丁目店 (205 m)
    • リーベンハウス青葉台タワー店 (249 m)
    • ファミリーマート 東山三丁目店 (269 m)
    • ローソンH目黒大橋二丁目店 (281 m)
    • セブンイレブン 目黒大橋2丁目店 (324 m)
    • ポプラ 池尻大橋店 (378 m)
    • ファミリーマート 目黒青葉台四丁目店 (383 m)
    • ファミリーマート 池尻大橋駅北店 (414 m)
    • セブンイレブン 目黒青葉台3丁目店 (421 m)
  • スーパー10件
    • 業務スーパー 目黒大橋店 (48 m)
    • ライフ 目黒大橋店 (142 m)
    • 成城石井 池尻大橋店 (342 m)
    • マルエツ プチ 渋谷神泉店 (700 m)
    • まいばすけっと 目黒青葉台1丁目店 (726 m)
    • まいばすけっと 駒場1丁目店 (795 m)
    • オオゼキ 池尻店 (862 m)
    • まいばすけっと 神泉駅前店 (872 m)
    • まいばすけっと 池尻3丁目店 (896 m)
    • スーパーヤオカク (934 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 目黒区立菅刈小学校 (282 m)
    • 東都学院専門職大学 (374 m)
    • 東都学院大学 (374 m)
    • 専門学校東都リハビリテーション学院 (376 m)
    • 目黒区立東山中学校 (459 m)
    • 目黒区 東山児童館 (480 m)
    • 東山児童館学童保育クラブ (480 m)
    • 東山児童館第二学童保育クラブ (480 m)
    • 目黒区立東山小学校 (505 m)
    • 東京すし和食調理専門学校 (510 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 目黒区北部包括支援センター (124 m)
    • 目黒区北部地区サービス事務所 (124 m)
    • 目黒区立大橋図書館 (154 m)
    • 目黒警察署 大橋交番 (255 m)
    • 目黒区 東山住区センター (309 m)
    • 目黒区 東山社会教育館 (480 m)
    • 目黒区 菅刈住区センター (559 m)
    • マレーシア大使館 (569 m)
    • 第三方面本部 (597 m)
    • 警視庁第三方面本部 (603 m)
  • 病院/医療10件
    • オハナ池尻大橋 (85 m)
    • リッツキッズデンタルオフィスクロスエアタワー (144 m)
    • デンタルオフィスクロスエアタワー (149 m)
    • 神部歯科医院 (179 m)
    • ジーレデンタル (237 m)
    • 目黒区青葉台さくら苑在宅介護支援センター (260 m)
    • 特別養護老人ホーム青葉台さくら苑 (260 m)
    • スワノ歯科クリニック (267 m)
    • 板津医院 (299 m)
    • ふたば眼科 (304 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 学栄ナーサリー 目黒青葉台保育園 (53 m)
    • エデュケアセンター・めぐろ (199 m)
    • 双葉の園保育園 (301 m)
    • 東山保育園 (310 m)
    • 野のゆり保育園 (331 m)
    • キッズハウス池尻大橋 (356 m)
    • AOBA-Japan International School(アオバ インターナショナルスクール)目黒キャンパス (478 m)
    • 目黒区立ひがしやま幼稚園 (482 m)
    • 菅刈保育園 (513 m)
    • カナリヤ保育室 (668 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ズーム池尻大橋の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ズーム池尻大橋の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,632万~8,350万円
参考相場単価
2025年1月の相場単価
㎡単価
145万円 〜 151万円
坪単価
480万円 〜 501万円
前月との比較2024年12月の相場単価より6万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2024年1月の相場単価より16万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2022年1月の相場単価より12万円/㎡上がっています︎
平均との比較目黒区の平均より34.9% 高い↑
東京都の平均より75.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1K、約25㎡のお部屋の場合
3,660万 〜 3,850万円
坪単価によるランキング
東京都
37239棟中 2423位
目黒区
1187棟中 166位
大橋
43棟中 5位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ズーム池尻大橋の相場

    ㎡単価
    145.2万円
    坪単価
    480.2万円
  • 目黒区の相場

    ㎡単価
    107.6万円
    坪単価
    356万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    83万円
    坪単価
    274.5万円

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ズーム池尻大橋の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1K、25㎡の物件の場合
2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格2025年2月の参考価格2025年3月の参考価格2025年4月の参考価格
3,790万〜3,980万円対前年同月比3,660万〜3,850万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ズーム池尻大橋の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,180万〜8,200万円です。専有面積は約25㎡〜約55㎡です。全部で56件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(56件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年5月7,500万円11〜152LDK約56㎡ (約17坪)約133万円 (約442万円)北東-
2023年4月7,500万円11〜152LDK約56㎡ (約17坪)約133万円 (約442万円)北東-
2023年3月7,500万円11〜152LDK約56㎡ (約17坪)約133万円 (約442万円)北東-
2022年10月8,200万円11〜152LDK約56㎡ (約17坪)約146万円 (約484万円)--
2022年9月8,200万円11〜152LDK約56㎡ (約17坪)約146万円 (約484万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は432.4万円となっております。
2016年〜2020年では、46件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は447.2万円となっております。以前の期間と比較して+3.42%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は469.4万円となっております。以前の期間と比較して+4.98%上昇しています。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

ズーム池尻大橋の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格(㎡単価)
21〜30㎡34件3,465.3万円(135.9万円)
51〜60㎡23件7,615.5万円(136.7万円)

ズーム池尻大橋の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,465.3万円(㎡単価135.9万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。

ズーム池尻大橋の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階3,503.1万円137.4万円
4階〜8階6,215.8万円133.1万円
9階〜12階7,050万円141.7万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等3,465.3万円135.9万円
1LDK/1SLDK等3,568.6万円135.7万円
2LDK/2SLDK等7,639.8万円136.9万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西7,990万円143.2万円
北/北東/北西4,910.6万円134.9万円

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ズーム池尻大橋の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2025年1月の家賃相場㎡単価4,600 〜 5,600円坪単価1万5,200 〜 1万8,600円
物件の参考家賃6階、1K、約25㎡のお部屋の場合 11.5万 〜 14万円 (表面利回り:3.7% 〜 4.6%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 12.4万〜13万円
  • 2K〜2LDK平均 27.2万〜28.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で165件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年11月13.5万円1K25.5㎡13.5万円13.5万円6〜10-
2024年11月12.5万円1K25.5㎡12.5万円12.5万円1〜5-
2024年11月13.5万円1K25.5㎡13.5万円13.5万円6〜10-
2024年11月12.5万円1K25.5㎡12.5万円12.5万円1〜5-
2024年10月12.3万円1K25.5㎡12.3万円12.3万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ズーム池尻大橋の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階11.3万〜11.9万円
25.5㎡ / 北
24.8万〜26.1万円
55.8㎡ / 北
2階12万〜12.6万円
25.5㎡ / 北東
3階12.7万〜13.3万円
25.5㎡ / -
4階12.8万〜13.4万円
25.5㎡ / -
5階12.8万〜13.5万円
25.5㎡ / -
6階12.9万〜13.5万円
25.5㎡ / -
7階12万〜12.6万円
25.5㎡ / 北
8階12万〜12.7万円
25.5㎡ / 北
27.1万〜28.5万円
55.8㎡ / 北東
9階12.1万〜12.7万円
25.5㎡ / 北
10階13.2万〜13.8万円
25.5㎡ / -
11階12.6万〜13.2万円
25.5㎡ / 北東
29万〜30.5万円
55.8㎡ / -
12階12.6万〜13.3万円
25.5㎡ / 北東
27.7万〜29.1万円
55.8㎡ / 北東

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ズーム池尻大橋へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事(1)第106776号
営業時間 10:00〜18:00(定休日:土日祝)

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ズーム池尻大橋の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した56件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2025年01月の価格相場は㎡単価145万円 〜 151万円です。

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