ライオンズマンション川口飯塚第3の売却・中古価格相場
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,700万 〜 3,880万円
4階、3LDK、約60㎡の場合
| 参考相場単価 | 61万円/㎡ 〜 63万円/㎡ | 更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,700万円 〜 3,880万円 | 4階, 3LDK, 約60㎡の例 |
| 売買履歴 | 20件 | 更新 |
| 家賃相場 | 12.5万 〜 14万円 | |
| 表面利回り | 3.9％ 〜 4.8％ | 4階, 3LDK, 約60㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★★☆4.03
1589人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県川口市飯塚2丁目9-33
- 交通
- ＪＲ京浜東北線「川口駅」徒歩10分
- 築年月
- 2000年4月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライオンズマンション川口飯塚第3の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
ライオンズマンション川口飯塚第3の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズマンションカワグチイイヅカダイサン | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 川口市 飯塚2丁目9-33 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒332-0023 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2000年4月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 42戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 東急建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県川口市飯塚2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数42戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ京浜東北線の川口駅で徒歩10分、アクセス良好です。川口元郷駅から徒歩25分、西川口駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマートかわぐち飯塚店内出張所(ATM) (155 m)
- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 川口駅西口出張所 無人ATM (403 m)
- 青木信用金庫飯仲支店 (597 m)
- 埼玉りそな銀行 川口住宅ローンご相談プラザ出張所 (692 m)
- 埼玉りそな銀行 川口プレミアオフィス (693 m)
- 埼玉りそな銀行 川口住宅ローンご相談プラザ出張所(セブンデイズプラザかわぐち) (697 m)
- 埼玉りそな銀行 川口支店 (712 m)
- セブン銀行 大和証券 川口支店 共同出張所 (718 m)
- セブン銀行 そごう・西武 そごう川口店 共同出張所 (720 m)
- 公園7件
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- 栄町サン緑地 (953 m)
- 本町緑地 (968 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート かわぐち飯塚店 (149 m)
- ローソン・スリーエフ 川口二丁目店 (348 m)
- セブンイレブン 川口駅西口店 (371 m)
- セブンイレブン 川口4丁目店 (376 m)
- ローソン・スリーエフ 川口飯塚三丁目店 (380 m)
- セブンイレブン 川口原町店 (463 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ) 川口中央店 (582 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ) 川口2号店 (603 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ) 川口店 (603 m)
- セブンイレブン 川口駅東口店 (651 m)
- スーパー10件
- OK(オーケー) 川口店 (235 m)
- コモディイイダ 川口リプレ店 (368 m)
- つばめや (384 m)
- マルエツ 川口キュポラ店 (628 m)
- パントリー そごう川口店 (720 m)
- コモディイイダ 川口東口店 (784 m)
- 肉のハナマサ 川口店 (793 m)
- 西友 川口本町店 (844 m)
- 業務スーパー 川口駅前店 (874 m)
- コモディイイダ 仲町店 (890 m)
- 学校/教育施設10件
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- 日本産業専門学校 (134 m)
- 学童まぁむ (225 m)
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- 川口市立原町小学校 (762 m)
- 川口市立飯仲小学校 (766 m)
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- 川口市立幸町小学校 (926 m)
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- 川口警察署 川口駅前交番 (593 m)
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- 川口年金相談センター (686 m)
- 病院/医療10件
- 谷野歯科医院 (133 m)
- なるみ歯科 (164 m)
- 川口眼科 (215 m)
- 居宅介護支援センターウィズ川口 (225 m)
- ケアセンターまぁむ (225 m)
- 愛和ウェルネス整骨院 (251 m)
- 中沢歯科医院 (292 m)
- 通所介護デイサービス風の家 (296 m)
- オハナ歯科・矯正歯科 (298 m)
- 岩井クリニック (330 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 共生幼稚園 (107 m)
- うぃず川口西口保育園 (222 m)
- 保育所まぁむ 川口西口園 (272 m)
- りとるうぃず川口西口保育園 (272 m)
- 川口すみれ保育園 (328 m)
- まーぶる保育園リプレ川口園 (430 m)
- KIDS ONE川口保育園 (456 m)
- 川口南幼稚園 (481 m)
- 川口市立川口駅前保育園 (605 m)
- エンゼル保育園 川口駅前 (660 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション川口飯塚第3の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション川口飯塚第3の売却・中古価格の相場推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,665万～3,963万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2025年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2024年6月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2022年6月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 川口市の平均より37.8% 高い↑ 埼玉県の平均より66.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合 3,700万 〜 3,880万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ライオンズマンション川口飯塚第3の相場
- ㎡単価
- 61万円
- 坪単価
- 201.9万円
川口市の相場
- ㎡単価
- 44.3万円
- 坪単価
- 146.5万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 36.7万円
- 坪単価
- 121.3万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ライオンズマンション川口飯塚第3の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2025年5月の参考価格 | 2025年6月の参考価格 | 2025年7月の参考価格 | 2025年8月の参考価格 | 2025年9月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,700万〜3,890万円対前年同月比↓ | 3,700万〜3,880万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
参考相場価格について
掲載している参考相場価格は、マンションマーケットが独自に収集・集計した実際の売買成約データ（400万件以上）をもとに算出しています。国土交通省「土地総合情報システム」の取引価格情報も参照しています。直近の市場動向により実際の売却・購入価格と異なる場合があります。
最終更新：
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション川口飯塚第3の過去の売買価格・取引履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,280万〜4,699万円です。専有面積は約60㎡〜約62㎡です。全部で20件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 4,280万円 | -4〜0 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約71万円 (約235万円) | 南西 | - |
| 2025年2月 | 3,980万円 | -4〜0 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約66万円 (約219万円) | 南西 | - |
| 2023年1月 | 4,490万円 | 6〜10 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約74万円 (約247万円) | 南 | - |
| 2022年12月 | 4,599万円 | 6〜10 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約76万円 (約253万円) | 南 | - |
| 2022年12月 | 4,699万円 | 6〜10 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約78万円 (約258万円) | - | - |
会員登録すると、全部で20件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は137.8万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は126.9万円となっております。以前の期間と比較して-7.91％下落しています。
2016年〜2020年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は175.7万円となっております。以前の期間と比較して＋38.44％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は228万円となっております。以前の期間と比較して＋29.73％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズマンション川口飯塚第3の間取り・専有面積別の販売価格
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 16件 | 3,816.8万円（63.1万円） |
ライオンズマンション川口飯塚第3の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,816.8万円（㎡単価63.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ライオンズマンション川口飯塚第3の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,422.5万円 | 39.1万円 |
| 3階〜4階 | 2,954.8万円 | 48.8万円 |
| 5階 | 3,329.1万円 | 55.2万円 |
| 6階〜7階 | 4,621.8万円 | 76.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,280万円 | 37.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,313万円 | 54.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,326.5万円 | 54.9万円 |
ライオンズマンション川口飯塚第3の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ライオンズマンション川口飯塚第3の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2025年6月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,400円坪単価6,700 〜 8,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合 12.2万 〜 14.9万円 (表面利回り：3.9％ 〜 4.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 14.0万円 | 3LDK | 60.32㎡ | 28.0万円 | 14.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2023年3月 | 14.0万円 | 3LDK | 60.32㎡ | 28.0万円 | 14.0万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2020年2月 | 12.5万円 | 3LDK | 60.32㎡ | 12.5万円 | 12.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2019年2月 | 13.9万円 | 3LDK | 62.4㎡ | 27.8万円 | 13.9万円 | 1〜5 | 南 |
| 2019年1月 | 14.0万円 | 3LDK | 62.4㎡ | 14.0万円 | 14.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズマンション川口飯塚第3の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 14万〜14.7万円 62.4㎡ / 南 | |
| 3階 | 13.6万〜14.3万円 60.32㎡ / 南 | |
| 4階 | 13.7万〜14.4万円 60.32㎡ / 南 | 13.4万〜14万円 60.32㎡ / - |
| 5階 | 13.4万〜14.1万円 60.32㎡ / - | |
| 6階 | ||
| 7階 | 13.9万〜14.6万円 60.32㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション川口飯塚第3へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
ライオンズマンション川口飯塚第3周辺の中古マンション
ライオンズマンション川口飯塚第3周辺の相場が近い中古マンション
ライオンズマンション川口飯塚第3の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した20件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2025年06月の価格相場は㎡単価61万円 〜 63万円です。
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