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ライオンズマンション東浦和第5の売却・中古価格相場

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,370万 〜 1,440万円
3階、2DK、約48㎡の場合

参考相場単価30万円/㎡更新
参考相場価格1,370万円 〜 1,440万円3階, 2DK, 約48㎡の例
売買履歴114件更新
家賃相場8万円
表面利回り5.9％ 〜 7.2％3階, 2DK, 約48㎡の例

資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.56

1286人がこのエリアに興味を持っています

住所
埼玉県川口市柳崎1丁目20-36
交通
  • ＪＲ武蔵野線「東浦和駅」徒歩20分
築年月
1990年2月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ライオンズマンション東浦和第5
  • ライオンズマンション東浦和第5
  • ライオンズマンション東浦和第5のエントランス
  • ライオンズマンション東浦和第5の看板

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ライオンズマンション東浦和第5の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ライオンズマンション東浦和第5の基本情報

ライオンズマンション東浦和第5は、大京によって1990年02月に竣工された総戸数24戸の5階建マンションです。施工は埼玉建興が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約48㎡～約59㎡、間取りが2DK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2025年06月現在の参考相場価格は1,443万～1,774万円、参考相場単価は30万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ライオンズマンションヒガシウラワダイゴ管理会社大京アステージ
住所埼玉県 川口市 柳崎1丁目20-36管理形態委託
郵便番号〒333-0861管理員巡回
築年月1990年2月管理費1㎡あたり346円
総戸数24戸修繕積立金1㎡あたり264円
階建5階建間取り2DK、2LDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 9,000円
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社大京バイク置き場あり
施工会社埼玉建興立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県川口市柳崎1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ武蔵野線の東浦和駅で徒歩20分、近隣の生活環境も良好です。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行5件
    • 川口信用金庫柳崎支店 (163 m)
    • 青木信用金庫柳崎支店 (346 m)
    • ファミリーマート川口神根 共同出張所(イーネットATM) (489 m)
    • ファミリーマート川口根岸 共同出張所(イーネットATM) (491 m)
    • セブン銀行 ヨークマート 柳崎店 共同出張所 (669 m)
  • 公園7件
    • 柳崎公園 (474 m)
    • 浦和向公園 (769 m)
    • 円正寺第一公園 (799 m)
    • 井沼方南公園 (820 m)
    • 明花公園 (833 m)
    • フラワーロード (877 m)
    • 見沼桜橋緑地 (910 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 川口柳崎一丁目店 (135 m)
    • ファミリーマート 川口柳崎店 (297 m)
    • セブンイレブン 川口伊刈消防署前店 (440 m)
    • セブンイレブン 川口在家町店 (616 m)
    • セブンイレブン 川口柳崎4丁目店 (652 m)
    • セブンイレブン さいたま円正寺店 (702 m)
    • ファミリーマート さいたま大谷口明花店 (769 m)
    • ファミリーマート 川口伊刈店 (795 m)
    • セブンイレブン 川口伊刈店 (909 m)
    • セブンイレブン 川口安行領根岸店 (941 m)
  • スーパー6件
    • マルエツ 柳崎店 (147 m)
    • 株式会社スーパーヤオフジ川口店 (403 m)
    • ビッグ・エー 川口伊刈店 (441 m)
    • マルヒロ (669 m)
    • ヨークマート 柳崎店 (674 m)
    • ジャパンミート 東浦和店 (869 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 川口市立柳崎小学校 (519 m)
    • さいたま市立向小学校 (815 m)
    • 川口市立芝東中学校 (853 m)
    • 川口市立在家小学校 (855 m)
    • 川口市立岸川中学校 (875 m)
    • 向ひまわり学童保育 (899 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 川口市立 芝北公民館 (396 m)
    • 川口警察署 柳崎交番 (397 m)
    • 埼玉県 警察署 川口警察署 柳崎交番 (404 m)
    • 埼玉県柳根排水機場 (494 m)
    • 川口市北消防署伊刈分署 (496 m)
    • 伊刈町会会館 (734 m)
    • さいたま市南消防署東浦和出張所 (931 m)
    • 都市再生機構(独立行政法人) うらわイーストシティーけやき街管理サービ (946 m)
  • 病院/医療10件
    • MJG接骨院 川口柳崎院 (54 m)
    • さごう歯科医院 (197 m)
    • 芝中央医院 (212 m)
    • 小林歯科医院 (278 m)
    • 目時クリニック (299 m)
    • デイサービスぬくもり柳崎店 (303 m)
    • つばさホーム (304 m)
    • にしだ元気倶楽部 (323 m)
    • 西田整骨院 (404 m)
    • 武内整骨院 (413 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • 川口ふたば幼稚園 (312 m)
    • 川口市立芝北保育所 (386 m)
    • インフィニティ保育園柳崎園 (463 m)
    • よつば保育園 (504 m)
    • 埼玉幼稚園 (610 m)
    • 川口市立根岸北保育所 (691 m)
    • 向こころ保育園 (898 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ライオンズマンション東浦和第5の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ライオンズマンション東浦和第5の売却・中古価格の相場推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,443万～1,774万円
参考相場単価
2025年6月の相場単価
㎡単価
30万円
坪単価
99万円
前月との比較2025年5月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2024年6月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2022年6月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎
平均との比較川口市の平均より32.2% 低い↓
埼玉県の平均より18.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2DK、約48㎡のお部屋の場合
1,370万 〜 1,440万円
坪単価によるランキング
埼玉県
6526棟中 4002位
川口市
975棟中 763位
柳崎
14棟中 8位
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の売買価格相場

  • ライオンズマンション東浦和第5の相場

    ㎡単価
    30万円
    坪単価
    99.3万円

  • 川口市の相場

    ㎡単価
    44.3万円
    坪単価
    146.5万円

  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    36.7万円
    坪単価
    121.3万円

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ライオンズマンション東浦和第5の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、2DK、48㎡の物件の場合
2025年5月の参考価格2025年6月の参考価格2025年7月の参考価格2025年8月の参考価格2025年9月の参考価格
1,370万〜1,440万円対前年同月比↑1,370万〜1,440万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

参考相場価格について

掲載している参考相場価格は、マンションマーケットが独自に収集・集計した実際の売買成約データ（400万件以上）をもとに算出しています。国土交通省「土地総合情報システム」の取引価格情報も参照しています。直近の市場動向により実際の売却・購入価格と異なる場合があります。

最終更新：

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ライオンズマンション東浦和第5の過去の売買価格・取引履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、800万〜1,880万円です。専有面積は約48㎡〜約59㎡です。全部で114件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(114件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年10月1,580万円1〜52DK約48㎡ (約15坪)約32万円 (約108万円)東-
2024年9月1,580万円1〜52DK約48㎡ (約15坪)約32万円 (約108万円)東-
2024年8月1,580万円1〜52DK約48㎡ (約15坪)約32万円 (約108万円)東-
2024年7月1,580万円1〜52DK約48㎡ (約15坪)約32万円 (約108万円)東-
2024年6月1,580万円1〜52DK約48㎡ (約15坪)約32万円 (約108万円)東-

会員登録すると、全部で114件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は73.4万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は58.4万円となっております。以前の期間と比較して-20.44％下落しています。
2016年〜2020年では、61件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は82.1万円となっております。以前の期間と比較して＋40.59％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、45件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は108.1万円となっております。以前の期間と比較して＋31.7％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ライオンズマンション東浦和第5の間取り・専有面積別の販売価格

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
41〜50㎡77件1,486.6万円（30.8万円）
51〜60㎡34件1,277.1万円（21.5万円）

ライオンズマンション東浦和第5の中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,486.6万円（㎡単価30.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。

ライオンズマンション東浦和第5の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階2,222万円37.4万円
2階1,309.1万円24.7万円
3階1,293.9万円23.9万円
4階1,556.6万円32万円
5階1,370.9万円25.8万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,463.3万円30.3万円
3LDK/3SLDK等1,295.6万円21.8万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,351.4万円23.8万円
東1,407.9万円28.3万円

ライオンズマンション東浦和第5の売却のご相談

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ライオンズマンション東浦和第5の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2025年6月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,600 〜 5,700円
物件の参考家賃3階、2DK、約48㎡のお部屋の場合 6.7万 〜 8.3万円 (表面利回り：5.9％ 〜 7.2％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 7.3万〜7.7万円
  • 3K〜3LDK平均 9万〜9.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2021年1月8.0万円2LDK47.98㎡8.0万円-1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンション東浦和第5の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階8.8万〜9.2万円
59.35㎡ / -
2階7.3万〜7.7万円
48.3㎡ / -		8.8万〜9.2万円
59.35㎡ / 東
3階7.4万〜7.8万円
48.3㎡ / 南東		9.1万〜9.5万円
59.35㎡ / -
4階7.2万〜7.6万円
48.3㎡ / 東		9.2万〜9.6万円
59.35㎡ / 南東
5階7.2万〜7.6万円
48.3㎡ / 東		9.2万〜9.7万円
59.35㎡ / 南東

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ライオンズマンション東浦和第5へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

ライオンズマンション東浦和第5周辺の中古マンション

川口グリーンライフ

川口グリーンライフ

ＪＲ武蔵野線「東浦和駅」徒歩23分
川口市柳崎1丁目

625万〜1,800万円

54㎡〜74㎡
ライオンズマンション東浦和第3

ライオンズマンション東浦和第3

ＪＲ武蔵野線「東浦和駅」徒歩18分
川口市柳崎3丁目

1,090万〜2,380万円

35㎡〜67㎡
ピラミデ川口

ピラミデ川口

ＪＲ武蔵野線「東浦和駅」徒歩26分
川口市柳崎1丁目

500万〜1,180万円

48㎡〜53㎡
セントヒルズ東浦和

セントヒルズ東浦和

ＪＲ武蔵野線「東浦和駅」徒歩19分
川口市北園町

980万〜2,380万円

40㎡〜67㎡
東浦和マンション

東浦和マンション

ＪＲ武蔵野線「東浦和駅」徒歩14分
川口市北園町

430万〜1,680万円

37㎡〜78㎡
NO IMAGE

インプレスト東浦和

ＪＲ武蔵野線「東浦和駅」徒歩21分
川口市柳根町

2,280万〜3,897万円

68㎡〜94㎡

ライオンズマンション東浦和第5周辺の相場が近い中古マンション

東和中央マンション

東和中央マンション

東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）「北綾瀬駅」徒歩15分
足立区東和3丁目

1,080万〜3,490万円

53㎡〜85㎡
小倉第6マンション

小倉第6マンション

東武伊勢崎線「竹ノ塚駅」徒歩11分
足立区六月3丁目

600万〜1,390万円

30㎡〜69㎡
NO IMAGE

浦和白幡東高層住宅(1〜2号棟)

ＪＲ埼京線「武蔵浦和駅」徒歩12分
さいたま市南区白幡3丁目

1,080万〜2,990万円

66㎡〜78㎡
上青木スカイハイツ

上青木スカイハイツ

埼玉高速鉄道線「鳩ヶ谷駅」徒歩18分
川口市上青木2丁目

820万〜1,980万円

54㎡〜71㎡
西川口グレースマンション

西川口グレースマンション

ＪＲ京浜東北線「西川口駅」徒歩5分
川口市並木3丁目

1,250万〜3,780万円

49㎡〜88㎡
NO IMAGE

藤和シティコープ北越谷

東武伊勢崎線「北越谷駅」徒歩15分
越谷市大字南荻島

985万〜1,990万円

57㎡〜67㎡

ライオンズマンション東浦和第5の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した114件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2025年06月の価格相場は㎡単価30万円です。

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本ページの価格相場・売買履歴データは株式会社マンションマーケット（宅地建物取引業者免許：東京都知事（1）第106776号）が提供しています。