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ライネスハイム川口

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,900万 〜 2,000万円
3階、2LDK、約46㎡の場合

参考相場単価42万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,900万円 〜 2,000万円3階, 2LDK, 約46㎡の例
売買履歴52件2022年12月22日更新
家賃相場8.5万 〜 9.5万円
表面利回り5.7％ 〜 7.0％3階, 2LDK, 約46㎡の例

資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.86

1827人がこのエリアに興味を持っています

住所
埼玉県川口市金山町1-8
交通
  • ＪＲ京浜東北線「川口駅」徒歩9分
築年月
1981年11月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ライネスハイム川口
  • ライネスハイム川口
  • ライネスハイム川口
  • ライネスハイム川口のエントランス

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ライネスハイム川口の基本情報

ライネスハイム川口は、日立造船不動産によって1981年11月に竣工された総戸数29戸の6階建マンションです。施工は銭高組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約37㎡～約52㎡、間取りが1LDK、1SLDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,589万～2,234万円、参考相場単価は42万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ライネスハイムカワグチ管理会社日本住宅管理
住所埼玉県 川口市 金山町1-8管理形態委託
郵便番号〒332-0014管理員日勤
築年月1981年11月管理費1㎡あたり194円
総戸数29戸修繕積立金1㎡あたり238円
階建6階建間取り1DK、1LDK、1SLDK、2DK、2SDK、2LDK、3DK
交通設備24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 12,000円〜13,000円
用途地域準工業地域駐輪場-
分譲会社日立造船不動産バイク置き場-
施工会社銭高組立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県川口市金山町に位置する分譲マンションで、総戸数29戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ京浜東北線の川口駅で徒歩9分、アクセス良好です。川口元郷駅から徒歩13分、赤羽岩淵駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート川口金山町店内出張所(ATM) (187 m)
    • 大光銀行川口支店 (323 m)
    • セブン銀行 大和証券 川口支店 共同出張所 (434 m)
    • 埼玉りそな銀行 川口支店 (489 m)
    • みずほ銀行川口支店 (562 m)
    • 川口信用金庫本店営業部 (562 m)
    • セブン銀行 そごう・西武 そごう川口店 共同出張所 (577 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 そごう川口店内出張所(ATM) (579 m)
    • 埼玉りそな銀行 川口プレミアオフィス (586 m)
    • 三井住友銀行川口支店 (588 m)
  • 公園10件
    • 本町緑地 (257 m)
    • 金山町緑地 (360 m)
    • 緑地第7号川口西口緑地 (417 m)
    • 本町2丁目緑地 (512 m)
    • 鎌倉橋記念緑地 (545 m)
    • 栄町サン緑地 (581 m)
    • 緑地第2号栄町サン緑地 (581 m)
    • 本町1丁目緑地 (677 m)
    • 川口西公園(リリアパーク) (714 m)
    • 川口西公園 (796 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 川口金山町店 (103 m)
    • ファミリーマート 川口金山町店 (161 m)
    • セブンイレブン 川口本町1丁目店 (327 m)
    • ローソン 川口駅前店 (392 m)
    • セブンイレブン 川口駅東口店 (422 m)
    • セブンイレブン 川口駅西口店 (459 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 川口店 (477 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 川口2号店 (478 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 川口中央店 (508 m)
    • ファミリーマート 川口樹モール店 (515 m)
  • スーパー10件
    • 西友 川口本町店 (308 m)
    • マルエツ 川口キュポラ店 (375 m)
    • 業務スーパー 川口駅前店 (478 m)
    • パントリー そごう川口店 (579 m)
    • コモディイイダ 川口リプレ店 (607 m)
    • 肉のハナマサ 川口店 (625 m)
    • OK(オーケー) 川口店 (676 m)
    • ヤオコー 川口本町店 (694 m)
    • コモディイイダ 川口東口店 (704 m)
    • サミットストア 川口エルザタワー店 (906 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 川口市立本町小学校 (430 m)
    • 川口市立舟戸小学校 (546 m)
    • 学童まぁむ (586 m)
    • 川口市立南中学校 (620 m)
    • 日本産業専門学校 (621 m)
    • ゆういく (638 m)
    • 星槎川口キャンパス (674 m)
    • Kids Duo(キッズデュオ) 川口 (678 m)
    • 川口市立飯塚小学校 (835 m)
    • 川口市立元郷南小学校 (902 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 川口市立 中央ふれあい館 (307 m)
    • 川口年金相談センター (333 m)
    • 川口市立中央図書館 (366 m)
    • かわぐち市民パートナーステーション (368 m)
    • 川口警察署 川口駅前交番 (374 m)
    • 川口駅前行政センター (389 m)
    • 川口市役所 老人福祉センター 本町たたら荘 (406 m)
    • 埼玉県 警察署 川口警察署 川口駅前交番 (426 m)
    • 川口市南消防署 (470 m)
    • 川口市南消防署中央分署 (470 m)
  • 病院/医療10件
    • おのだ内科クリニック (58 m)
    • なかち小児科医院 (158 m)
    • 金山町たたら内科 (160 m)
    • ローズデンタルクリニック (181 m)
    • おおもり歯科医院 (245 m)
    • おおむら歯科医院 (291 m)
    • 医療法人社団 寿明会おおむら歯科医院 (292 m)
    • 深野歯科医院 (302 m)
    • 前川歯科医院 (307 m)
    • 川口市立医療センター附属本町診療所 (313 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • うぃず川口本町保育園 (126 m)
    • エンゼル保育園 川口駅前 (182 m)
    • キッズランド川口金山町園 (197 m)
    • まなびの森保育園川口 (202 m)
    • キッズハウス川口園 (237 m)
    • はなにこ保育園 (287 m)
    • KIDS ONE川口保育園 (288 m)
    • ユアーズ・マミー保育室 (302 m)
    • コンビプラザ川口東保育園 (313 m)
    • 川口市立川口駅前保育園 (381 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ライネスハイム川口の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ライネスハイム川口の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,589万～2,234万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
42万円
坪単価
142万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎
平均との比較川口市の平均より2.8% 高い↑
埼玉県の平均より23.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約46㎡のお部屋の場合
1,900万 〜 2,000万円
坪単価によるランキング
埼玉県
6482棟中 1953位
川口市
968棟中 428位
金山町
14棟中 12位
価格相場の正確さ
−
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公開中

の売買価格相場

  • ライネスハイム川口の相場

    ㎡単価
    42.9万円
    坪単価
    142万円

  • 川口市の相場

    ㎡単価
    41.7万円
    坪単価
    138万円

  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    34.6万円
    坪単価
    114.6万円

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ライネスハイム川口の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、2LDK、46㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,900万〜2,000万円対前年同月比↑1,900万〜2,000万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ライネスハイム川口の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,080万〜2,999万円です。専有面積は約37㎡〜約52㎡です。全部で52件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(52件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年12月2,599万円1〜51SLDK約42㎡ (約13坪)約61万円 (約204万円)--
2022年12月2,599万円1〜51LDK約44㎡ (約13坪)約59万円 (約195万円)--
2022年12月2,599万円1〜51SLDK約44㎡ (約13坪)約59万円 (約195万円)北東-
2022年11月2,699万円1〜51SLDK約42㎡ (約13坪)約64万円 (約212万円)東済
2022年11月2,699万円1〜51LDK約44㎡ (約13坪)約61万円 (約202万円)--

会員登録すると、全部で52件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は98.4万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は88.2万円となっております。以前の期間と比較して-10.33％下落しています。
2016年〜2020年では、27件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は141.9万円となっております。以前の期間と比較して＋60.91％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、27件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は187.1万円となっております。以前の期間と比較して＋31.84％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ライネスハイム川口の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,716万円32.7万円
3階2,117.4万円45万円
4階1,701万円38.9万円
5階2,308.1万円52.5万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等2,253.8万円53.6万円
2LDK/2SLDK等1,976.3万円40.6万円
3LDK/3SLDK等1,900万円36.5万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,688.1万円33.3万円
東2,164.9万円46.2万円
北/北東/北西2,404.4万円58.7万円

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ライネスハイム川口の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,400円坪単価6,500 〜 8,000円
物件の参考家賃3階、2LDK、約46㎡のお部屋の場合 9.1万 〜 11.2万円 (表面利回り：5.7％ 〜 7.0％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 9.1万〜9.6万円
  • 2K〜2LDK平均 10.4万〜10.9万円
  • 3K〜3LDK平均 11.5万〜12.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年6月9.5万円2DK42.05㎡9.5万円9.5万円1〜5南
2019年2月9.5万円2DK42.05㎡9.5万円9.5万円1〜5南
2019年1月9.5万円2DK42.05㎡9.5万円9.5万円1〜5南
2018年12月9.5万円2DK42.05㎡9.5万円9.5万円1〜5南
2013年11月8.5万円2DK42.27㎡-8.5万円6〜10南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライネスハイム川口の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階11.4万〜12万円
52.0㎡ / 南
3階10.1万〜10.6万円
46.8㎡ / -
4階8.8万〜9.3万円
40.8㎡ / -		9.9万〜10.3万円
46.8㎡ / 東		11.5万〜12.1万円
52.0㎡ / 南
5階9.3万〜9.8万円
43.06㎡ / -		11.3万〜11.9万円
52.0㎡ / -
6階9.5万〜9.9万円
42.27㎡ / 南

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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