ライネスハイム川口リヴァージュ50
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,430万 〜 3,600万円
5階、3LDK、約71㎡の場合
| 参考相場単価 | 47万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,430万円 〜 3,600万円 | 5階, 3LDK, 約71㎡の例 |
| 売買履歴 | 64件 | 2023年02月01日更新 |
| 家賃相場 | 13.5万円 | |
| 表面利回り | 4.1％ 〜 5.0％ | 5階, 3LDK, 約71㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.91
899人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県川口市川口2丁目13-7
- 交通
- ＪＲ京浜東北線「川口駅」徒歩10分
- 築年月
- 2000年3月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライネスハイム川口リヴァージュ50の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライネスハイムカワグチリヴァージュゴジュウ | 管理会社 | 日本住宅管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 川口市 川口2丁目13-7 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒332-0015 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2000年3月 | 管理費 | 1㎡あたり110円 |
| 総戸数 | 50戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり165円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 2LDK、3SLK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 日立造船不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 野村建設工業、熊谷組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県川口市川口2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数50戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ京浜東北線の川口駅で徒歩10分、アクセス良好です。川口元郷駅から徒歩19分、赤羽岩淵駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- うぃず川口西口保育園 (588 m)
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※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライネスハイム川口リヴァージュ50の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライネスハイム川口リヴァージュ50の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,937万～4,500万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 川口市の平均より13.4% 高い↑ 埼玉県の平均より36.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 3,430万 〜 3,600万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
ライネスハイム川口リヴァージュ50の相場
- ㎡単価
- 47.3万円
- 坪単価
- 156.5万円
川口市の相場
- ㎡単価
- 41.7万円
- 坪単価
- 138万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ライネスハイム川口リヴァージュ50の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,300万〜3,460万円対前年同月比↓ | 3,430万〜3,600万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライネスハイム川口リヴァージュ50の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,230万〜4,380万円です。専有面積は約62㎡〜約95㎡です。全部で64件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 | 3,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約52万円 (約173万円) | 南 | - |
| 2022年1月 | 4,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約56万円 (約186万円) | 南 | - |
| 2021年12月 | 4,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約59万円 (約195万円) | 南 | - |
| 2021年11月 | 4,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約59万円 (約195万円) | 南 | - |
| 2021年11月 | 4,380万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約74㎡ (約22坪) | 約59万円 (約195万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で64件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は124.1万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は132.1万円となっております。以前の期間と比較して＋6.42％上昇しています。
2016年〜2020年では、35件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は156.4万円となっております。以前の期間と比較して＋18.42％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、26件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は188.2万円となっております。以前の期間と比較して＋20.32％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライネスハイム川口リヴァージュ50の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,835.6万円 | 53.2万円 |
| 3階〜4階 | 2,636.7万円 | 40万円 |
| 5階〜6階 | 3,385.9万円 | 46.9万円 |
| 7階〜8階 | 3,594.3万円 | 47.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,788.9万円 | 44.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,702.6万円 | 51.2万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,480万円 | 41.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,613.7万円 | 50.6万円 |
ライネスハイム川口リヴァージュ50の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ライネスハイム川口リヴァージュ50の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2020年1月の家賃相場㎡単価1,600 〜 2,000円坪単価5,500 〜 6,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 11.8万 〜 14.5万円 (表面利回り：4.1％ 〜 5.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014年1月 | 13.5万円 | 3LDK | 68.09㎡ | 13.5万円 | 13.5万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライネスハイム川口リヴァージュ50の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 14.5万〜15.2万円 82.5㎡ / - | ||
| 2階 | 12.6万〜13.3万円 68.46㎡ / 南 | 15.2万〜16万円 82.5㎡ / 南 | |
| 3階 | 11.3万〜11.9万円 62.86㎡ / - | 13.3万〜14万円 71.82㎡ / 南 | |
| 4階 | 11.7万〜12.3万円 62.86㎡ / 南 | ||
| 5階 | 11.8万〜12.3万円 62.86㎡ / 南 | 13.4万〜14.1万円 71.82㎡ / 南 | |
| 6階 | 13.7万〜14.4万円 74.66㎡ / - | ||
| 7階 | 13.6万〜14.2万円 71.7㎡ / 南 | ||
| 8階 | 18.2万〜19.1万円 95.59㎡ / 南 | ||
| 9階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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