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ラヴィアンコート川口南鳩ヶ谷

★★★☆☆3.96 / 埼玉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,460万 〜 2,720万円
4階、3LDK、約70㎡の場合

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住所
埼玉県川口市南鳩ヶ谷4丁目6-1
交通
築年月
2013年10月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

ラヴィアンコート川口南鳩ヶ谷の販売中の中古物件

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ラヴィアンコート川口南鳩ヶ谷の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
37万円
坪単価
123万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較埼玉県の平均より39.1% 高い↑
川口市の平均より17.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
2,460万 〜 2,720万円

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坪単価によるランキング
埼玉県
6071棟中 1325位
川口市
905棟中 277位
南鳩ヶ谷
18棟中 3位
価格相場の正確さ
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実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • ラヴィアンコート川口南鳩ヶ谷の相場

    ㎡単価
    37.2万円
    坪単価
    123.3万円
  • 川口市の相場

    ㎡単価
    31.8万円
    坪単価
    105.4万円
  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    26.8万円
    坪単価
    88.6万円

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ラヴィアンコート川口南鳩ヶ谷の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、70㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,460万〜2,720万円対前年同月比2,460万〜2,720万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ラヴィアンコート川口南鳩ヶ谷の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で28件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(28件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月3,050万円1〜53SLDK約72㎡ (約22坪)約42万円 (約140万円)南東-
2017年6月3,050万円1〜53SLDK約72㎡ (約22坪)約42万円 (約140万円)南東-
2017年5月3,050万円1〜53SLDK約72㎡ (約22坪)約42万円 (約140万円)--
2017年4月3,050万円1〜53SLDK約72㎡ (約22坪)約42万円 (約140万円)--
2017年3月3,050万円1〜53SLDK約72㎡ (約22坪)約42万円 (約140万円)南東-

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ラヴィアンコート川口南鳩ヶ谷の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,700 〜 2,100円
坪単価
5,800 〜 7,100円

例えば…4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
12.3万 〜 15万円
(表面利回り:5.7% 〜 6.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月12.7万円3LDK68.93㎡12.7万円12.7万円1〜5-
2017年2月12.7万円3LDK68.93㎡12.7万円12.7万円1〜5-
2017年2月13.5万円3LDK68.93㎡27.0万円13.5万円1〜5-
2017年1月13.5万円3LDK68.93㎡27.0万円13.5万円1〜5-
2017年1月14.0万円3LDK68.93㎡28.0万円14.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ラヴィアンコート川口南鳩ヶ谷の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均12.6万〜14万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階12.1万〜13.3万円
68.93㎡ / -
2階13.1万〜14.4万円
72.32㎡ / 南東
3階12.5万〜13.8万円
69.01㎡ / 南西
4階12.5万〜13.9万円
68.8㎡ / 南西
5階
6階13万〜14.4万円
70.56㎡ / 南西
7階
8階

資産評価

★★★☆☆3.96(埼玉県)

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ラヴィアンコート川口南鳩ヶ谷の基本情報

埼玉県川口市南鳩ヶ谷4丁目に位置するマンションで、総戸数84戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は埼玉高速鉄道線の南鳩ヶ谷駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、築年数も5年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ラヴィアンコートカワグチミナミハトガヤ管理会社長谷工コーポレーション
住所埼玉県 川口市 南鳩ヶ谷4丁目6-1管理形態委託
郵便番号〒334-0013管理員日勤
築年月2013年10月管理費1㎡あたり120円
総戸数84戸修繕積立金1㎡あたり100円
階建8階建間取り3LDK、3SLDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場-
分譲会社日本土地建物販売バイク置き場-
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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