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グランドパーク池尻大橋

★★★☆☆3.83 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,720万 〜 4,110万円
4階、2LDK、約51㎡の場合

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住所
東京都目黒区大橋2丁目3-2
交通
築年月
1999年9月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

グランドパーク池尻大橋の販売中の中古物件

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グランドパーク池尻大橋の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
75万円
坪単価
250万円
前月との比較2018年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年6月の相場より5万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年6月の相場より価格の変動はありません
平均との比較目黒区の平均より4.2% 低い↓
東京都の平均より24.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約51㎡のお部屋の場合
3,720万 〜 4,110万円

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坪単価によるランキング
東京都
34561棟中 8860位
目黒区
1099棟中 578位
大橋
41棟中 19位
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の売買価格相場

  • グランドパーク池尻大橋の相場

    ㎡単価
    75.7万円
    坪単価
    250.5万円
  • 目黒区の相場

    ㎡単価
    79万円
    坪単価
    261.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    61.1万円
    坪単価
    202.1万円

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グランドパーク池尻大橋の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、51㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
3,720万〜4,120万円対前年同月比3,720万〜4,110万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グランドパーク池尻大橋の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で31件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(31件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月4,480万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約82万円 (約274万円)-
2017年7月4,480万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約82万円 (約274万円)-
2017年6月4,480万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約82万円 (約274万円)-
2017年5月4,480万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約82万円 (約274万円)-
2016年10月3,980万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約76万円 (約253万円)--

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グランドパーク池尻大橋の賃貸情報

最新賃料相場

2018年6月の賃料相場

㎡単価
3,300 〜 4,000円
坪単価
1万1,000 〜 1万3,500円

例えば…4階、2LDK、約51㎡のお部屋の場合
17万 〜 20.8万円
(表面利回り:5.2% 〜 6.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月13.5万円1LDK36.38㎡-13.5万円1〜5-
2017年4月13.5万円1DK36.38㎡-13.5万円1〜5-
2017年3月13.5万円1DK36.38㎡-13.5万円1〜5-
2017年2月13.5万円1DK36.38㎡-13.5万円1〜5-
2017年1月13.5万円1DK36.38㎡-13.5万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランドパーク池尻大橋の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均17万〜18.8万円
  • 2K〜2LDK平均19.3万〜21.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階19.1万〜21.1万円
54.43㎡ / 南
3階14.8万〜16.4万円
44.32㎡ / 東
19.2万〜21.2万円
54.43㎡ / 南
4階
5階11.5万〜12.7万円
33.87㎡ / 西
18.3万〜20.3万円
51.44㎡ / 南
6階
7階19.5万〜21.6万円
55.81㎡ / 北西
21.9万〜24.2万円
63.84㎡ / 西
8階22.2万〜24.6万円
58.53㎡ / 南
17.9万〜19.8万円
51.98㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.83(東京都)

グランドパーク池尻大橋の基本情報

東京都目黒区大橋2丁目に位置するマンションで、総戸数38戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の池尻大橋駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランドパークイケジリオオハシ管理会社日本ハウズイング
住所東京都 目黒区 大橋2丁目3-2管理形態委託
郵便番号〒153-0044管理員日勤
築年月1999年9月管理費1㎡あたり241円
総戸数38戸修繕積立金1㎡あたり226円
階建8階建間取り1R、1DK、1LDK、2DK、2LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第二種住居地域駐輪場-
分譲会社ニチメンバイク置き場-
施工会社前田建設工業立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート目黒青葉台三丁目 共同出張所(イーネットATM) (420 m)
    • 目黒大橋郵便局 (437 m)
    • 目黒駒場郵便局 (476 m)
    • サンクス渋谷南平台店出張所(ATM) (482 m)
    • サンクス池尻大橋店出張所(ATM) (515 m)
    • ファミリーマート道玄坂上 共同出張所(イーネットATM) (526 m)
  • 公園10件
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    • 渋谷区立鍋島松涛公園 (621 m)
    • 渋谷区立鍋島松涛公園 (621 m)
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    • セブンイレブン 目黒青葉台3丁目店 (314 m)
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    • まいばすけっと 駒場東大前駅前店 (723 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
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免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
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