ルイシャトレ川口青木リバーパーク
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,310万 〜 3,480万円
5階、3LDK、約72㎡の場合
| 参考相場単価 | 45万円/㎡ 〜 47万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,310万円 〜 3,480万円 | 5階, 3LDK, 約72㎡の例 |
| 売買履歴 | 54件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 9.8万 〜 10.8万円 | |
| 表面利回り | 3.2％ 〜 3.9％ | 5階, 3LDK, 約72㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.89
2120人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県川口市青木2丁目13-23
- 交通
- 埼玉高速鉄道線「川口元郷駅」徒歩15分
- 築年月
- 2000年2月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ルイシャトレ川口青木リバーパークの基本情報
建物・設備
| 名称 | ルイシャトレカワグチアオキリバーパーク | 管理会社 | 長谷工スマイルコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 川口市 青木2丁目13-23 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒332-0031 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2000年2月 | 管理費 | 1㎡あたり165円 |
| 総戸数 | 89戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり118円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | ニチモ | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県川口市青木2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数89戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は埼玉高速鉄道線の川口元郷駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。南鳩ヶ谷駅から徒歩17分、川口駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- ファミリーマート川口新井町 共同出張所(イーネットATM) (313 m)
- 足利銀行 川口支店 (445 m)
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- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 川口市役所出張所 無人ATM (561 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート川口市役所前店内出張所(ATM) (588 m)
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- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート川口十二月田店内出張所(ATM) (673 m)
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- 公園3件
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- 栄町サン緑地 (962 m)
- 緑地第2号栄町サン緑地 (962 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 川口末広店 (264 m)
- ファミリーマート 川口青木一丁目店 (479 m)
- セブンイレブン 川口青木3丁目店 (508 m)
- ローソン 川口栄町一丁目店 (542 m)
- ファミリーマート 川口市役所前店 (589 m)
- ローソン 川口青木三丁目店 (663 m)
- ファミリーマート 川口十二月田店 (668 m)
- ファミリーマート 川口朝日三丁目店 (688 m)
- セブンイレブン 川口栄町1丁目店 (745 m)
- セブンイレブン 川口朝日3丁目店 (809 m)
- スーパー5件
- サミットストア 川口青木店 (233 m)
- ヤオコー 川口朝日店 (444 m)
- コモディイイダ 鳩ヶ谷店 (859 m)
- ヤオコー 川口本町店 (881 m)
- ベルク 中青木店 (892 m)
- 学校/教育施設7件
- 川口市立十二月田小学校 (501 m)
- 学童保育じゃんぷ (600 m)
- 川口市立十二月田中学校 (646 m)
- 川口市立青木中央小学校 (674 m)
- 川口市立南鳩ヶ谷小学校 (703 m)
- 児童デイサービスプラス川口 (924 m)
- WAIWAI(NPO法人) (937 m)
- 公共施設/機関10件
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- 川口市立 朝日公民館 (475 m)
- 川口市役所 (525 m)
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- ハローワーク川口 (695 m)
- 川口公共職業安定所 (699 m)
- 川口市役所 第二庁舎 (743 m)
- 川口簡易裁判所 (778 m)
- さいたま地方検察庁 川口区検察庁 (822 m)
- さいたま地方法務局川口出張所 (825 m)
- 病院/医療10件
- さつき歯科クリニック (113 m)
- 朝日橋ひだまりクリニック (133 m)
- 渡辺歯科医院 (227 m)
- 青木橋整骨院 (276 m)
- アルファデンタルクリニック (335 m)
- ロイヤル川口 (341 m)
- 高地歯科クリニック (357 m)
- ふじクリニック (373 m)
- 田中医院 (391 m)
- きよなが歯科医院 (393 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 川口市立あさひ保育所 (462 m)
- 川口市立朝日北保育所 (463 m)
- 川口市立南青木保育所 (488 m)
- 川口市立栄町保育所 (537 m)
- リズム幼稚舎 (650 m)
- 川口青木おおぞら保育園 (694 m)
- 太陽の子川口幸町保育園 (738 m)
- 保育所キッズアイランド 川口市役所前園 (749 m)
- バンビ保育園あさひ (809 m)
- うぃず川口元郷駅前保育園 (853 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ルイシャトレ川口青木リバーパークの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ルイシャトレ川口青木リバーパークの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,053万～3,815万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より10万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 川口市の平均より9.1% 高い↑ 埼玉県の平均より31.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 3,310万 〜 3,480万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ルイシャトレ川口青木リバーパークの相場
- ㎡単価
- 45.5万円
- 坪単価
- 150.6万円
川口市の相場
- ㎡単価
- 41.7万円
- 坪単価
- 138万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ルイシャトレ川口青木リバーパークの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,310万〜3,480万円対前年同月比↓ | 3,310万〜3,480万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ルイシャトレ川口青木リバーパークの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,980万〜4,198万円です。専有面積は約67㎡〜約80㎡です。全部で54件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,198万円 | 1〜5 | 4LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約53万円 (約177万円) | 東 | - |
| 2024年3月 | 4,198万円 | 1〜5 | 4LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約53万円 (約177万円) | 東 | 済 |
| 2024年2月 | 4,198万円 | 1〜5 | 4LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約53万円 (約177万円) | 東 | 済 |
| 2023年12月 | 3,280万円 | 1〜5 | 4LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約42万円 (約139万円) | 東 | - |
| 2023年11月 | 3,280万円 | 1〜5 | 4LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約42万円 (約139万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で54件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は108.8万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は96万円となっております。以前の期間と比較して-11.71％下落しています。
2016年〜2020年では、31件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は128.7万円となっております。以前の期間と比較して＋33.98％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は181.6万円となっております。以前の期間と比較して＋41.1％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ルイシャトレ川口青木リバーパークの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,290万円 | 30.8万円 |
| 3階〜4階 | 2,353.3万円 | 30.8万円 |
| 5階〜6階 | 2,929.5万円 | 39.3万円 |
| 7階〜8階 | 2,289.6万円 | 34.1万円 |
| 9階〜10階 | 3,353.4万円 | 47.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,968.8万円 | 42.1万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,279.3万円 | 41.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,873万円 | 39.3万円 |
| 東 | 3,193.7万円 | 45.7万円 |
ルイシャトレ川口青木リバーパークの売却のご相談
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ルイシャトレ川口青木リバーパークの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,100 〜 5,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 8.9万 〜 10.9万円 (表面利回り：3.2％ 〜 3.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年4月 | 9.8万円 | 3LDK | 67.09㎡ | 19.6万円 | 9.8万円 | 6〜10 | - |
| 2017年3月 | 10.8万円 | 3LDK | 67.09㎡ | 21.6万円 | 10.8万円 | 6〜10 | - |
| 2017年2月 | 10.8万円 | 3LDK | 67.09㎡ | 21.6万円 | 10.8万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ルイシャトレ川口青木リバーパークの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 9.2万〜9.7万円 70.85㎡ / 東 | 10.2万〜10.7万円 78.42㎡ / 東 | |
| 3階 | 9.9万〜10.4万円 72.03㎡ / 南 | 10.5万〜11.1万円 78.42㎡ / - | |
| 4階 | |||
| 5階 | 10.5万〜11万円 75.35㎡ / 南 | 10.8万〜11.3万円 78.42㎡ / 東 | |
| 6階 | 9.7万〜10.2万円 70.85㎡ / 南東 | ||
| 7階 | 9万〜9.4万円 67.09㎡ / 東 | ||
| 8階 | |||
| 9階 | 9万〜9.5万円 67.09㎡ / 東 | ||
| 10階 | 10.3万〜10.8万円 72.03㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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