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プラウド駒場

★★★★☆4.03 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

8,040万円 〜 8,890万円
5階、3LDK、約77㎡の場合

賃貸賃料

29.5万円 〜 29.8万円

住所
東京都目黒区大橋2丁目19-6
交通
築年数
2012年8月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

プラウド駒場の販売中の中古物件

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レグノフィーゴ駒場東大前

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  • 京王井の頭線「神泉駅」
  • 東京都目黒区駒場1丁目31-5
  • 売出し中

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菱和パレス駒場東大前

菱和パレス駒場東大前

  • 東急田園都市線「池尻大橋駅」
  • 東京都目黒区駒場1丁目25-29
  • 売出し中

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駒場館

駒場館

  • 東急田園都市線「池尻大橋駅」
  • 東京都目黒区駒場1丁目25-7
  • 売出し中

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アクサス駒場東大前

アクサス駒場東大前

  • 東急田園都市線「池尻大橋駅」
  • 東京都目黒区駒場1丁目25-9
  • 売出し中

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プレシス駒場東大前

プレシス駒場東大前

  • 東急田園都市線「池尻大橋駅」
  • 東京都目黒区大橋2丁目20-8
  • 2件 売出し中

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ライオンズアイル渋谷松濤

ライオンズアイル渋谷松濤

  • 東京メトロ半蔵門線「渋谷駅」
  • 東京都渋谷区松濤2丁目20-1
  • 5件 売出し中

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リシェ駒場東大前

リシェ駒場東大前

  • 東京メトロ半蔵門線「渋谷駅」
  • 東京都目黒区駒場3丁目2-10
  • 1件 売出し中

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モデルノトッレ松濤

モデルノトッレ松濤

  • 東京メトロ半蔵門線「渋谷駅」
  • 東京都渋谷区松濤2丁目20-10
  • 5件 売出し中

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渋谷コーポ

渋谷コーポ

  • 東急田園都市線「池尻大橋駅」
  • 東京都目黒区駒場1丁目6-7
  • 売出し中

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松濤パークハウス

松濤パークハウス

  • 東京メトロ半蔵門線「渋谷駅」
  • 東京都渋谷区松濤2丁目7-10
  • 売出し中

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松濤ハウス

松濤ハウス

  • 東京メトロ半蔵門線「渋谷駅」
  • 東京都渋谷区松濤2丁目7-12
  • 9件 売出し中

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ザサンメゾン駒場エルド

ザサンメゾン駒場エルド

  • 東急田園都市線「池尻大橋駅」
  • 東京都目黒区駒場1丁目2-14
  • 売出し中

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プラウド駒場の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
114万円
坪単価
378万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より91.1% 高い↑
目黒区の平均より48.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
8,040万円 〜 8,890万円

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坪単価によるランキング
東京都
35438棟中 943位
目黒区
1134棟中 51位
大橋
42棟中 5位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • プラウド駒場の相場

    ㎡単価
    114.5万円
    坪単価
    378.7万円
  • 目黒区の相場

    ㎡単価
    77.2万円
    坪単価
    255.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

プラウド駒場の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で26件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(26件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月8,990万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約109万円 (約362万円)-
2017年9月9,680万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約130万円 (約432万円)西-
2017年9月7,580万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約126万円 (約417万円)西-
2017年8月8,990万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約109万円 (約362万円)-
2017年8月9,490万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約115万円 (約382万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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プラウド駒場の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料29.5万円管理費20,000円

間取

  • 敷金:59.0万円
  • 礼金:29.5万円
  • 階数:2階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:77.01㎡

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賃料29.5万円管理費20,000円

間取

  • 敷金:59.0万円
  • 礼金:29.5万円
  • 階数:3階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:77.01㎡

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賃料29.8万円管理費-

間取

  • 敷金:59.6万円
  • 礼金:29.8万円
  • 階数:3階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:72.27㎡

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賃料29.8万円管理費-

間取

  • 敷金:59.6万円
  • 礼金:29.8万円
  • 階数:3階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:72.27㎡

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最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
3,500円 〜 4,300円
坪単価
11,800円 〜 14,400円

例えば…5階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
27.4万円 〜 33.6万円
(表面利回り:3.8% 〜 4.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 38 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月31.0万円3LDK77.01㎡62.0万円31.0万円1〜5
2017年9月29.5万円3LDK77.01㎡59.0万円29.5万円1〜5
2017年9月29.5万円3LDK74.62㎡59.0万円29.5万円6〜10西
2017年9月29.5万円3LDK77.01㎡59.0万円29.5万円1〜5
2017年8月32.0万円3LDK73.05㎡32.0万円32.0万円1〜5西
2017年8月32.0万円3LDK73.05㎡32.0万円32.0万円1〜5西
2017年8月31.0万円3LDK77.01㎡62.0万円31.0万円1〜5
2017年8月31.0万円3LDK77.01㎡62.0万円31.0万円1〜5
2017年8月30.0万円3LDK73.05㎡30.0万円30.0万円1〜5西
2017年6月30.0万円3LDK77.1㎡60.0万円-1〜5西
2017年6月32.0万円3LDK73.36㎡64.0万円-1〜5
2017年6月32.0万円3LDK77.1㎡64.0万円-1〜5西
2017年6月24.0万円2LDK60.26㎡48.0万円48.0万円6〜10
2017年5月32.0万円3LDK77.1㎡64.0万円-1〜5-
2017年5月24.0万円2LDK60.26㎡48.0万円48.0万円6〜10-
2017年5月33.0万円3LDK80.1㎡33.0万円66.0万円1〜5-
2017年5月33.0万円3LDK72.49㎡66.0万円-1〜5-
2017年4月24.0万円2LDK60.26㎡48.0万円48.0万円6〜10-
2017年4月30.0万円3LDK72.49㎡60.0万円-6〜10-
2017年4月33.0万円3LDK72.49㎡66.0万円-1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プラウド駒場の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均25.1万円〜27.8万円
  • 3K〜3LDK平均31.7万円〜35.1万円
  • 4K〜4LDK平均48.4万円〜53.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階31.9万円〜35.2万円
81.07㎡ / -
2階25.1万円〜27.8万円
63.96㎡ / 西
31.1万円〜34.3万円
79.0㎡ / 西
3階24.9万円〜27.6万円
63.11㎡ / 東
30.4万円〜33.6万円
77.01㎡ / 西
4階25.4万円〜28.1万円
63.96㎡ / 東
30.6万円〜33.8万円
77.01㎡ / 西
5階25.2万円〜27.9万円
63.11㎡ / 西
30.8万円〜34.0万円
77.1㎡ / 西
6階24.2万円〜26.7万円
60.26㎡ / 東
31.7万円〜35.1万円
79.0㎡ / 西
7階25.8万円〜28.5万円
63.96㎡ / 西
30.1万円〜33.3万円
74.62㎡ / 東
8階25.6万円〜28.3万円
63.11㎡ / 東
32.5万円〜35.9万円
80.13㎡ / 東
9階37.0万円〜40.9万円
90.65㎡ / 東
48.4万円〜53.5万円
118.66㎡ / 東

資産評価

★★★★☆4.03(東京都)

スタッフコメント

渋谷や代官山などの最先端の街を生活圏とできる、贅沢な立地環境の「プラウド駒場」。都心に隣接しながらも駒場公園などの緑が多く、スーパーやコンビニなども多く点在する日常生活にも優れた好立地になります。駒場東大前駅を最寄りとし、京王井の頭線が利用可能で、渋谷はもちろん吉祥寺エリアへもダイレクトアクセス。地上9階建て・総戸数224戸、広大な敷地を利用したビッグスケールの外観ですね。格式の高さが溢れるフォルムは、重厚で高級感は抜きに出ています。そしてエントランスやロビーラウンジは、圧巻の上質空間が演出されています。まさに夢にまで見た贅沢な環境。共用スペースには様々な施設が完備され、フロントサービスやアトリエブースまである豪華仕様となっています。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

プラウド駒場の基本情報

東京都目黒区大橋2丁目に位置するマンションで、総戸数224戸で9階建ての大規模マンションです。最寄駅は京王井の頭線の駒場東大前駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称プラウド駒場(プラウドコマバ)管理会社野村リビングサポート
住所東京都 目黒区 大橋2丁目19-6管理形態委託
郵便番号〒153-0044管理員日勤
築年数2012年8月管理費1㎡あたり269円
総戸数224戸修繕積立金1㎡あたり105円
階建9階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・有人管理
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
事業主野村不動産バイク置き場-
施工会社前田建設工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドプラウド

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 三菱東京UFJ銀行 エイティエム統括支店 (409 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 東邦大学大橋病院 (411 m)
    • 昭和信用金庫大橋支店 (442 m)
    • サンクス池尻大橋店出張所(ATM) (443 m)
    • ファミリーマート世田谷淡島通り 共同出張所(イーネットATM) (462 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 池尻大橋駅前第二 (475 m)
    • ファミリーマート池尻大橋 共同出張所(イーネットATM) (482 m)
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    • セブンイレブン 目黒駒場1丁目店 (386 m)
    • セブンイレブン 目黒大橋2丁目店 (440 m)
    • サンクス 池尻大橋店 (443 m)
    • ファミリーマート 世田谷淡島通り店 (445 m)
    • ファミリーマート 池尻大橋店 (493 m)
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    • まいばすけっと 駒場1丁目店 (414 m)
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    • 株式会社ライフコーポレーション目黒大橋店 (609 m)
    • まいばすけっと 池尻3丁目店 (680 m)
    • オオゼキ 池尻店 (681 m)
    • スーパーオオゼキ池尻店 (711 m)
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    • 国立筑波大学附属駒場高校 (228 m)
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東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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