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プラウド駒場

★★★★☆4.02 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

7,780万 〜 8,600万円
5階、3LDK、約74㎡の場合

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住所
東京都目黒区大橋2丁目19-6
交通
築年月
2012年8月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

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  • 東京都渋谷区富ヶ谷2丁目18-1
  • 売出し中

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プラウド駒場の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
114万円
坪単価
378万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より89.7% 高い↑
目黒区の平均より47.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
7,780万 〜 8,600万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 981位
目黒区
1084棟中 55位
大橋
38棟中 4位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • プラウド駒場の相場

    ㎡単価
    114.3万円
    坪単価
    378.0万円
  • 目黒区の相場

    ㎡単価
    77.5万円
    坪単価
    256.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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プラウド駒場の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、74㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
7,790万〜8,610万円対前年同月比7,780万〜8,600万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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プラウド駒場の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で29件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(29件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月7,500万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約125万円 (約413万円)西-
2017年11月7,580万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約126万円 (約417万円)西-
2017年10月7,580万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約126万円 (約417万円)西-
2017年9月8,990万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約109万円 (約362万円)-
2017年9月9,680万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約130万円 (約432万円)西-

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プラウド駒場の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
3,500 〜 4,300円
坪単価
1万1,700 〜 1万4,400円

例えば…5階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
26.3万 〜 32.2万円
(表面利回り:3.8% 〜 4.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 40 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月29.5万円3LDK77.1㎡59.0万円29.5万円1〜5西
2017年10月29.5万円3LDK77.01㎡59.0万円29.5万円1〜5
2017年9月31.0万円3LDK77.01㎡62.0万円31.0万円1〜5
2017年9月29.5万円3LDK77.01㎡59.0万円29.5万円1〜5
2017年9月29.5万円3LDK74.62㎡59.0万円29.5万円6〜10西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プラウド駒場の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均22.8万〜25.2万円
  • 3K〜3LDK平均28.7万〜31.7万円
  • 4K〜4LDK平均43.8万〜48.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階28.8万〜31.8万円
81.07㎡ / -
2階22.7万〜25.1万円
63.96㎡ / 西
27.4万〜30.2万円
77.01㎡ / 東
3階22.5万〜24.9万円
63.11㎡ / 西
27.5万〜30.4万円
77.01㎡ / 東
4階23万〜25.4万円
63.96㎡ / 東
27.7万〜30.6万円
77.01㎡ / 西
5階22.8万〜25.2万円
63.11㎡ / 西
27.8万〜30.8万円
77.1㎡ / 西
6階21.9万〜24.2万円
60.26㎡ / 東
28.7万〜31.7万円
79.0㎡ / 西
7階23.3万〜25.8万円
63.96㎡ / 西
27.2万〜30.1万円
74.62㎡ / 西
8階23.1万〜25.6万円
63.11㎡ / 東
29.4万〜32.5万円
80.13㎡ / 西
9階33.4万〜36.9万円
90.65㎡ / 東
43.8万〜48.4万円
118.66㎡ / 東

資産評価

★★★★☆4.02(東京都)

スタッフコメント

渋谷や代官山などの最先端の街を生活圏とできる、贅沢な立地環境の「プラウド駒場」。都心に隣接しながらも駒場公園などの緑が多く、スーパーやコンビニなども多く点在する日常生活にも優れた好立地になります。駒場東大前駅を最寄りとし、京王井の頭線が利用可能で、渋谷はもちろん吉祥寺エリアへもダイレクトアクセス。地上9階建て・総戸数224戸、広大な敷地を利用したビッグスケールの外観ですね。格式の高さが溢れるフォルムは、重厚で高級感は抜きに出ています。そしてエントランスやロビーラウンジは、圧巻の上質空間が演出されています。まさに夢にまで見た贅沢な環境。共用スペースには様々な施設が完備され、フロントサービスやアトリエブースまである豪華仕様となっています。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

プラウド駒場の基本情報

東京都目黒区大橋2丁目に位置するマンションで、総戸数224戸で9階建ての大規模マンションです。最寄駅は京王井の頭線の駒場東大前駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称プラウドコマバ管理会社野村リビングサポート
住所東京都 目黒区 大橋2丁目19-6管理形態委託
郵便番号〒153-0044管理員日勤
築年月2012年8月管理費1㎡あたり269円
総戸数224戸修繕積立金1㎡あたり105円
階建9階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・有人管理
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社野村不動産バイク置き場-
施工会社前田建設工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドプラウド

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

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