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プラウド駒場

★★★★☆4.03 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

8,340万 〜 9,220万円
5階、3LDK、約74㎡の場合

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住所
東京都目黒区大橋2丁目19-6
交通
築年月
2012年8月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

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プラウド駒場の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
122万円
坪単価
405万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より7万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より16万円/㎡上がっています︎
平均との比較目黒区の平均より60.8% 高い↑
東京都の平均より105.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
8,340万 〜 9,220万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 651位
目黒区
1095棟中 24位
大橋
41棟中 4位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • プラウド駒場の相場

    ㎡単価
    122.6万円
    坪単価
    405.3万円
  • 目黒区の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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プラウド駒場の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、74㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
8,350万〜9,230万円対前年同月比8,340万〜9,220万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

プラウド駒場の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で44件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(44件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月7,980万円6〜102LDK約64㎡ (約19坪)約124万円 (約412万円)-
2018年4月9,280万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約118万円 (約393万円)-
2018年3月8,980万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約124万円 (約412万円)西-
2018年3月7,980万円6〜102LDK約64㎡ (約19坪)約124万円 (約412万円)-
2018年3月9,280万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約118万円 (約393万円)-

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プラウド駒場の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
3,500 〜 4,300円
坪単価
1万1,600 〜 1万4,200円

例えば…5階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
26万 〜 31.8万円
(表面利回り:3.5% 〜 4.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 44 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年2月29.5万円3LDK77.01㎡59.0万円29.5万円1〜5
2018年1月29.5万円3LDK77.01㎡59.0万円29.5万円1〜5西
2017年12月29.5万円3LDK77.01㎡59.0万円29.5万円1〜5
2017年12月29.5万円3LDK77.01㎡59.0万円29.5万円1〜5
2017年10月29.5万円3LDK77.1㎡59.0万円29.5万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プラウド駒場の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均22.5万〜24.9万円
  • 3K〜3LDK平均28.5万〜31.5万円
  • 4K〜4LDK平均43.2万〜47.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階28.5万〜31.5万円
81.07㎡ / -
2階22.4万〜24.8万円
63.96㎡ / 西
27万〜29.9万円
77.01㎡ / 西
3階21.3万〜23.5万円
60.26㎡ / 西
27.2万〜30万円
77.01㎡ / 東
4階22.7万〜25.1万円
63.96㎡ / 東
27.3万〜30.2万円
77.01㎡ / 西
5階22.5万〜24.9万円
63.11㎡ / 東
27.5万〜30.4万円
77.1㎡ / 西
6階22.6万〜25万円
63.11㎡ / 東
28.3万〜31.3万円
79.0㎡ / 西
7階23万〜25.5万円
63.96㎡ / 西
26.9万〜29.7万円
74.62㎡ / 西
8階22.8万〜25.3万円
63.11㎡ / 東
30.5万〜33.7万円
80.1㎡ / 南
9階33万〜36.5万円
90.65㎡ / 東
43.2万〜47.8万円
118.66㎡ / 東

資産評価

★★★★☆4.03(東京都)

スタッフコメント

渋谷や代官山などの最先端の街を生活圏とできる、贅沢な立地環境の「プラウド駒場」。都心に隣接しながらも駒場公園などの緑が多く、スーパーやコンビニなども多く点在する日常生活にも優れた好立地になります。駒場東大前駅を最寄りとし、京王井の頭線が利用可能で、渋谷はもちろん吉祥寺エリアへもダイレクトアクセス。地上9階建て・総戸数224戸、広大な敷地を利用したビッグスケールの外観ですね。格式の高さが溢れるフォルムは、重厚で高級感は抜きに出ています。そしてエントランスやロビーラウンジは、圧巻の上質空間が演出されています。まさに夢にまで見た贅沢な環境。共用スペースには様々な施設が完備され、フロントサービスやアトリエブースまである豪華仕様となっています。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

プラウド駒場の基本情報

東京都目黒区大橋2丁目に位置するマンションで、総戸数224戸で9階建ての大規模マンションです。最寄駅は京王井の頭線の駒場東大前駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称プラウドコマバ管理会社野村リビングサポート
住所東京都 目黒区 大橋2丁目19-6管理形態委託
郵便番号〒153-0044管理員日勤
築年月2012年8月管理費1㎡あたり269円
総戸数224戸修繕積立金1㎡あたり104円
階建9階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社野村不動産バイク置き場-
施工会社前田建設工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドプラウド

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 池尻大橋駅前第二 (475 m)
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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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