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レーベンハイム川口Gディールの売却・中古価格相場

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,500万 〜 2,630万円
3階、2LDK+S、約71㎡の場合

参考相場単価35万円/㎡ 〜 43万円/㎡更新
参考相場価格2,500万円 〜 2,630万円3階, 2LDK+S, 約71㎡の例
売買履歴78件更新
家賃相場13万円
表面利回り5.6％ 〜 6.9％3階, 2LDK+S, 約71㎡の例

資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.76

2980人がこのエリアに興味を持っています

住所
埼玉県川口市朝日1丁目4-8
交通
  • 埼玉高速鉄道線「川口元郷駅」徒歩12分
築年月
2003年2月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

レーベンハイム川口Gディールの部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

レーベンハイム川口Gディールの基本情報

レーベンハイム川口Gディールは、タカラレーベンによって2003年02月に竣工された総戸数46戸の6階建マンションです。施工は長谷工コーポレーションが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約67㎡～約86㎡、間取りが2LDK+S（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2025年06月現在の参考相場価格は2,399万～3,745万円、参考相場単価は35万円/㎡～43万円/㎡となっています。

建物・設備

名称レーベンハイムカワグチジーディール管理会社レーベンコミュニティ
住所埼玉県 川口市 朝日1丁目4-8管理形態委託
郵便番号〒332-0001管理員日勤
築年月2003年2月管理費1㎡あたり170円
総戸数46戸修繕積立金1㎡あたり122円
階建6階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 11,000円
用途地域準工業地域駐輪場-
分譲会社タカラレーベンバイク置き場-
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分
ブランドレーベン

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県川口市朝日1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数46戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は埼玉高速鉄道線の川口元郷駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。南鳩ヶ谷駅から徒歩16分、川口駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート川口新井町 共同出張所(イーネットATM) (131 m)
    • 東京スター銀行ATM サミットストア 川口青木店 (388 m)
    • セブン銀行 ヤオコー 川口朝日店 共同出張所 (489 m)
    • 青木信用金庫朝日支店 (491 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート川口十二月田店内出張所(ATM) (520 m)
    • 川口信用金庫本町東支店 (532 m)
    • 足利銀行 川口支店 (621 m)
    • 【無人ATM】埼玉りそな銀行 川口市役所出張所 無人ATM (738 m)
    • JA川口市南平支店 (746 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート川口市役所前店内出張所(ATM) (765 m)
  • 公園1件
    • 朝日中央公園 (146 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 川口末広店 (183 m)
    • ファミリーマート 川口十二月田店 (517 m)
    • ファミリーマート 川口朝日三丁目店 (561 m)
    • ローソン 川口栄町一丁目店 (591 m)
    • ファミリーマート 川口青木一丁目店 (651 m)
    • セブンイレブン 川口朝日3丁目店 (666 m)
    • セブンイレブン 川口青木3丁目店 (676 m)
    • セブンイレブン 川口末広1丁目店 (682 m)
    • セブンイレブン 川口末広2丁目店 (698 m)
    • ファミリーマート 川口市役所前店 (766 m)
  • スーパー6件
    • サミットストア 川口青木店 (395 m)
    • ヤオコー 川口朝日店 (489 m)
    • コモディイイダ 鳩ヶ谷店 (709 m)
    • OK(オーケー) 川口末広店 (841 m)
    • ヤオコー 川口本町店 (921 m)
    • アコレ南鳩ヶ谷店 (927 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 川口市立十二月田小学校 (326 m)
    • 川口市立十二月田中学校 (487 m)
    • 川口市立南鳩ヶ谷小学校 (676 m)
    • 児童デイサービスプラス川口 (769 m)
    • 学童保育じゃんぷ (781 m)
    • 川口市立青木中央小学校 (862 m)
    • 川口市立朝日西小学校 (939 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 川口市立 青木東公民館 (337 m)
    • 川口市立 朝日公民館 (411 m)
    • 川口市役所 (706 m)
    • 川口税務署 (746 m)
    • ハローワーク川口 (875 m)
    • 川口警察署 川口元郷駅前交番 (876 m)
    • 川口公共職業安定所 (879 m)
    • 川口市役所 第二庁舎 (930 m)
    • 川口簡易裁判所 (962 m)
    • 川口市立 南鳩ケ谷公民館 (979 m)
  • 病院/医療10件
    • 朝日橋ひだまりクリニック (110 m)
    • 田中医院 (203 m)
    • 徳竹医院 (254 m)
    • さつき歯科クリニック (282 m)
    • えんどう接骨院 (305 m)
    • アルファデンタルクリニック (336 m)
    • 青木橋整骨院 (367 m)
    • そよかぜ歯科 (370 m)
    • 養神堂クリニック (393 m)
    • はしだ歯科医院 (396 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 川口市立あさひ保育所 (273 m)
    • 川口市立朝日北保育所 (397 m)
    • リズム幼稚舎 (477 m)
    • バンビ保育園あさひ (620 m)
    • 川口市立栄町保育所 (632 m)
    • 川口市立南青木保育所 (655 m)
    • うぃず川口元郷駅前保育園 (812 m)
    • 桃の花ナーサリー南鳩ヶ谷ルーム (838 m)
    • 川口青木おおぞら保育園 (870 m)
    • 南平保育園 (891 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

レーベンハイム川口Gディールの簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

レーベンハイム川口Gディールの売却・中古価格の相場推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,399万～3,745万円
参考相場単価
2025年6月の相場単価
㎡単価
35万円 〜 43万円
坪単価
118万円 〜 143万円
前月との比較2025年5月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2024年6月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2022年6月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎
平均との比較川口市の平均より19.2% 低い↓
埼玉県の平均より2.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2LDK+S、約71㎡のお部屋の場合
2,500万 〜 2,630万円
坪単価によるランキング
埼玉県
6526棟中 3109位
川口市
975棟中 643位
朝日
28棟中 11位
価格相場の正確さ
−
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の売買価格相場

  • レーベンハイム川口Gディールの相場

    ㎡単価
    35.8万円
    坪単価
    118.3万円

  • 川口市の相場

    ㎡単価
    44.3万円
    坪単価
    146.5万円

  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    36.7万円
    坪単価
    121.3万円

売買価格相場の未来予想

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レーベンハイム川口Gディールの売買参考価格と将来の予想価格※

3階、2LDK+S、71㎡の物件の場合
2025年5月の参考価格2025年6月の参考価格2025年7月の参考価格2025年8月の参考価格2025年9月の参考価格
2,500万〜2,630万円対前年同月比↓2,500万〜2,630万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

参考相場価格について

掲載している参考相場価格は、マンションマーケットが独自に収集・集計した実際の売買成約データ（400万件以上）をもとに算出しています。国土交通省「土地総合情報システム」の取引価格情報も参照しています。直近の市場動向により実際の売却・購入価格と異なる場合があります。

最終更新：

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レーベンハイム川口Gディールの過去の売買価格・取引履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,880万〜3,780万円です。専有面積は約67㎡〜約86㎡です。全部で78件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(78件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2025年2月3,699万円1〜52SLDK約72㎡ (約22坪)約51万円 (約169万円)南西-
2025年2月3,780万円1〜52SLDK約72㎡ (約22坪)約52万円 (約173万円)南西-
2025年1月3,780万円1〜52SLDK約72㎡ (約22坪)約52万円 (約173万円)南西-
2025年1月3,699万円1〜52SLDK約72㎡ (約22坪)約51万円 (約169万円)南西-
2024年12月3,699万円1〜52SLDK約72㎡ (約22坪)約51万円 (約169万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は102.5万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は99.8万円となっております。以前の期間と比較して-2.65％下落しています。
2016年〜2020年では、30件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は114.9万円となっております。以前の期間と比較して＋15.1％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、35件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は134.1万円となっております。以前の期間と比較して＋16.71％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

レーベンハイム川口Gディールの間取り・専有面積別の販売価格

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡33件2,719.2万円（40.2万円）
71〜80㎡34件2,497.9万円（34.3万円）
81〜90㎡4件3,385万円（39.4万円）

レーベンハイム川口Gディールの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,497.9万円（㎡単価34.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

レーベンハイム川口Gディールの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階2,831.1万円37.6万円
3階2,471.6万円34.3万円
4階2,599.1万円36.6万円
5階2,739.8万円39.4万円
6階2,575万円31.2万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等2,799.8万円40.8万円
3LDK/3SLDK等2,288.4万円31.7万円
4LDK/4SLDK等3,235.6万円39.4万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,657.6万円36.9万円
西2,677.3万円37.1万円

レーベンハイム川口Gディールの売却のご相談

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レーベンハイム川口Gディールの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2025年6月の家賃相場㎡単価1,600 〜 2,000円坪単価5,500 〜 6,700円
物件の参考家賃3階、2LDK+S、約71㎡のお部屋の場合 11.8万 〜 14.4万円 (表面利回り：5.6％ 〜 6.9％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 12.5万〜13.1万円
  • 3K〜3LDK平均 13.5万〜14.1万円
  • 4K〜4LDK平均 14.6万〜15.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年1月13.0万円2LDK67.69㎡13.0万円13.0万円1〜5南
2019年12月13.0万円2LDK67.69㎡13.0万円-1〜5南
2019年11月13.0万円2LDK67.69㎡13.0万円-1〜5南
2019年10月13.0万円2LDK67.69㎡13.0万円-1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

レーベンハイム川口Gディールの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階13万〜13.6万円
72.62㎡ / 南
2階13万〜13.6万円
72.62㎡ / -		14.1万〜14.8万円
78.83㎡ / -
3階12.9万〜13.6万円
71.42㎡ / 南西		13.1万〜13.7万円
72.62㎡ / -		13.8万〜14.5万円
78.83㎡ / 西
4階12.2万〜12.8万円
67.69㎡ / -		12.2万〜12.8万円
67.69㎡ / -		16万〜16.8万円
86.0㎡ / 南
5階12.3万〜12.9万円
67.69㎡ / -		13.5万〜14.2万円
72.62㎡ / 南
6階16.1万〜16.9万円
86.0㎡ / 南

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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レーベンハイム川口Gディールへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

レーベンハイム川口Gディール周辺の中古マンション

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アイガーデン川口

埼玉高速鉄道線「川口元郷駅」徒歩12分
川口市朝日1丁目

2,310万〜3,580万円

40㎡〜61㎡
グリーンビューニュー川口

グリーンビューニュー川口

埼玉高速鉄道線「川口元郷駅」徒歩14分
川口市朝日1丁目

950万〜2,680万円

51㎡〜75㎡
イニシア川口元郷

イニシア川口元郷

埼玉高速鉄道線「川口元郷駅」徒歩13分
川口市朝日1丁目

1,980万〜3,580万円

72㎡〜87㎡
NO IMAGE

ルネ川口アグリア

埼玉高速鉄道線「川口元郷駅」徒歩11分
川口市朝日1丁目

2,300万〜5,380万円

57㎡〜92㎡
ルイシャトレ川口青木リバーパーク

ルイシャトレ川口青木リバーパーク

埼玉高速鉄道線「川口元郷駅」徒歩15分
川口市青木2丁目

1,980万〜4,198万円

67㎡〜80㎡
末広マンション(川口市)

末広マンション(川口市)

埼玉高速鉄道線「川口元郷駅」徒歩9分
川口市末広1丁目

600万〜1,490万円

36㎡〜45㎡

レーベンハイム川口Gディール周辺の相場が近い中古マンション

セザール西新井

セザール西新井

東武伊勢崎線「西新井駅」徒歩12分
足立区栗原2丁目

1,750万〜3,080万円

51㎡〜60㎡
スカイタウン竹ノ塚

スカイタウン竹ノ塚

東武伊勢崎線「竹ノ塚駅」徒歩14分
足立区竹の塚3丁目

1,299万〜1,880万円

44㎡〜66㎡
サンドミール綾瀬

サンドミール綾瀬

ＪＲ常磐線「綾瀬駅」徒歩14分
足立区東和1丁目

2,180万〜3,498万円

61㎡〜87㎡
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グレイスコート蕨

ＪＲ京浜東北線「西川口駅」徒歩20分
蕨市南町4丁目

1,440万〜3,190万円

47㎡〜50㎡
グランコート東川口

グランコート東川口

埼玉高速鉄道線「東川口駅」徒歩12分
川口市東川口5丁目

2,080万〜3,980万円

65㎡〜76㎡
東川口第4サニーコート

東川口第4サニーコート

埼玉高速鉄道線「戸塚安行駅」徒歩18分
川口市戸塚東3丁目

1,160万〜2,580万円

56㎡〜59㎡

レーベンハイム川口Gディールの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている1件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した78件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2025年06月の価格相場は㎡単価35万円 〜 43万円です。

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本ページの価格相場・売買履歴データは株式会社マンションマーケット（宅地建物取引業者免許：東京都知事（1）第106776号）が提供しています。