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レクセルプラザ西川口

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,650万 〜 2,780万円
7階、2SLDK、約62㎡の場合

参考相場単価42万円/㎡ 〜 51万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,650万円 〜 2,780万円7階, 2SLDK, 約62㎡の例
売買履歴1522024年01月29日更新
家賃相場10万 〜 14.8万円
表面利回り5.3% 〜 6.57階, 2SLDK, 約62㎡の例

資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.85

1708人このエリアに興味を持っています

住所
埼玉県川口市並木3丁目15-7
交通
  • JR京浜東北線「西川口駅」徒歩5分
築年月
1997年1月
階建
13階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • レクセルプラザ西川口
  • レクセルプラザ西川口
  • レクセルプラザ西川口のエントランス
  • レクセルプラザ西川口の看板

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レクセルプラザ西川口の基本情報

レクセルプラザ西川口は、扶桑レクセルによって1997年01月に竣工された総戸数98戸の13階建マンションです。施工は浅沼組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約57㎡~約72㎡、間取りが2SLDK、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,424万~3,730万円、参考相場単価は42万円/㎡~51万円/㎡となっています。

建物・設備

名称レクセルプラザニシカワグチ管理会社大京アステージ
住所埼玉県 川口市 並木3丁目15-7管理形態委託
郵便番号〒332-0034管理員日勤
築年月1997年1月管理費1㎡あたり141円
総戸数98戸修繕積立金1㎡あたり155円
階建13階建間取り1SLDK、2DK、2SDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK
交通
  • JR京浜東北線「西川口駅」徒歩5分
  • JR京浜東北線「蕨駅」徒歩22分
  • JR京浜東北線「川口駅」徒歩30分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
月額 21,000円
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社扶桑レクセルバイク置き場あり
施工会社浅沼組立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県川口市並木3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数98戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR京浜東北線の西川口駅で徒歩5分、アクセス良好です。蕨駅から徒歩22分、川口駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 三菱UFJ銀行西川口支店 (168 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート西川口一丁目店内出張所(ATM) (189 m)
    • 武蔵野銀行西川口支店 (223 m)
    • みずほ銀行西川口支店 (250 m)
    • 【無人ATM】埼玉りそな銀行 西川口駅東口出張所 無人ATM (261 m)
    • 青木信用金庫西川口支店 (415 m)
    • 青木信用金庫 飯仲支店 (416 m)
    • 埼玉りそな銀行 西川口支店 (507 m)
    • ファミリーマート西川口3丁目 共同出張所(イーネットATM) (525 m)
    • ファミリーマート西川口三丁目 共同出張所(イーネットATM) (527 m)
  • 公園10件
    • 南丁張公園 (153 m)
    • 丁張公園 (273 m)
    • 三和稲荷公園 (381 m)
    • 丁張稲荷公園 (407 m)
    • いちょう公園 (421 m)
    • くすのき公園 (497 m)
    • つつじ公園 (541 m)
    • 三和公園 (599 m)
    • 緑川公園 (601 m)
    • さくら公園 (645 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 西川口駅西口店 (168 m)
    • ローソン 西川口駅東口店 (168 m)
    • ファミリーマート 西川口一丁目店 (185 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ) 西川口2号店 (193 m)
    • ファミリーマート 西川口東口店 (207 m)
    • セブンイレブン 西川口駅西口店 (227 m)
    • セブンイレブン 西川口中央通り店 (242 m)
    • セブンイレブン 西川口駅東口店 (257 m)
    • ローソン 西川口店 (280 m)
    • ファミリーマート 川口並木3丁目店 (281 m)
  • スーパー10件
    • アコレ川口並木店 (92 m)
    • 東武ストア西川口店 (325 m)
    • アコレ 西川口駅東店 (431 m)
    • コモディイイダ 西川口店 (490 m)
    • イオンタウン蕨 (688 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) 蕨店 (690 m)
    • 新鮮市場戸田店 (756 m)
    • アコレ わらび南町店 (767 m)
    • ビッグ・エー 西川口店 (872 m)
    • マルエツ 西川口東口店 (890 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 日本セラピストカレッジ (265 m)
    • 星槎国際高等学校川口学習センター (396 m)
    • 蕨市立第一中学校 (501 m)
    • 武南学園 (678 m)
    • 私立武南高校 (678 m)
    • 川口市立仲町中学校 (705 m)
    • カルミアの花 (727 m)
    • 川口市立幸並中学校 (735 m)
    • 蕨市立塚越小学校 (795 m)
    • 戸田市立喜沢小学校 (841 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 川口警察署 西川口駅前交番 (177 m)
    • 川口市パスポートセンター (187 m)
    • 埼玉県 警察署 川口警察署 西川口駅前交番 (209 m)
    • 埼玉県 警察署 川口警察署 並木交番 (267 m)
    • 川口市役所 かわぐち市民パートナーステーション分室 (346 m)
    • 川口警察署 並木町交番 (347 m)
    • 川口市立 並木公民館 (360 m)
    • 川口市立 並木公民館 (531 m)
    • 川口市南消防署横曽根分署 (558 m)
    • 蕨警察署 喜沢交番 (591 m)
  • 病院/医療10件
    • 森田眼科 (79 m)
    • かがやきクリニック川口 (86 m)
    • かなすぎ接骨院 (119 m)
    • ニチイケアセンター川口並木 (139 m)
    • かわしま歯科クリニック (153 m)
    • ケアサービスファースト愛 (192 m)
    • 西川口こころクリニック (194 m)
    • 訪問看護ステーション結ゆい (199 m)
    • 原田医院 (201 m)
    • 西川口歯科クリニック (201 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • わんぱく保育 (73 m)
    • あっぷる24 (240 m)
    • アイ保育園 (288 m)
    • もみの木保育園 (315 m)
    • 川口市立並木保育所 (346 m)
    • みらい保育園 (396 m)
    • こまどり保育室 (421 m)
    • 西川口クマさん保育所 (546 m)
    • わらび幼稚園 (594 m)
    • リトルビーンズ (634 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

レクセルプラザ西川口の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

レクセルプラザ西川口の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,424万~3,730万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
42万円 〜 51万円
坪単価
140万円 〜 171万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較川口市の平均より1.8% 高い↑
埼玉県の平均より22.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、2SLDK、約62㎡のお部屋の場合
2,650万 〜 2,780万円
坪単価によるランキング
埼玉県
6482棟中 1997位
川口市
968棟中 442位
並木
88棟中 55位
価格相場の正確さ
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公開中

の売買価格相場

  • レクセルプラザ西川口の相場

    ㎡単価
    42.5万円
    坪単価
    140.5万円
  • 川口市の相場

    ㎡単価
    41.7万円
    坪単価
    138万円
  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    34.6万円
    坪単価
    114.6万円

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レクセルプラザ西川口の売買参考価格と将来の予想価格

7階、2SLDK、62㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,650万〜2,790万円対前年同月比2,650万〜2,780万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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レクセルプラザ西川口の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,250万〜6,580万円です。専有面積は約57㎡〜約72㎡です。全部で152件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(152件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月6,580万円6〜102SLDK約62㎡ (約19坪)約106万円 (約350万円)南西-
2024年1月3,898万円6〜103DK約58㎡ (約18坪)約67万円 (約222万円)南西
2024年1月3,480万円11〜153LDK約64㎡ (約19坪)約54万円 (約179万円)南西-
2024年1月3,898万円6〜103LDK約58㎡ (約18坪)約67万円 (約222万円)南西-
2024年1月3,998万円6〜103LDK約58㎡ (約18坪)約68万円 (約227万円)南西-

会員登録すると、全部で152件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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レクセルプラザ西川口の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,300円坪単価6,200 〜 7,600円
物件の参考家賃7階、2SLDK、約62㎡のお部屋の場合 11.8万 〜 14.4万円 (表面利回り:5.3% 〜 6.5%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 12.6万〜13.3万円
  • 2K〜2LDK平均 13.8万〜14.5万円
  • 3K〜3LDK平均 13.4万〜14.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で64件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月12.0万円2SDK58.31㎡24.0万円12.0万円6〜10-
2024年2月12.5万円2SDK58.31㎡25.0万円12.5万円6〜10-
2024年2月13.5万円3LDK72.51㎡13.5万円13.5万円6〜10-
2024年1月12.5万円2SDK58.31㎡25.0万円12.5万円6〜10-
2023年12月12.5万円2SDK58.31㎡25.0万円12.5万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

レクセルプラザ西川口の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階11.5万〜12.1万円
57.45㎡ / 南西
2階12.5万〜13.2万円
61.0㎡ / 南西
12.5万〜13.2万円
61.0㎡ / 南西
12.5万〜13.2万円
61.0㎡ / 南西
3階12.9万〜13.6万円
62.48㎡ / 南西
13.4万〜14.1万円
63.69㎡ / 南
4階15万〜15.7万円
72.51㎡ / -
15.4万〜16.1万円
72.51㎡ / 南
5階12.7万〜13.3万円
61.0㎡ / -
13万〜13.7万円
62.48㎡ / 南西
15.5万〜16.2万円
72.51㎡ / 南
6階13.1万〜13.8万円
62.48㎡ / 南西
13.4万〜14万円
63.69㎡ / 南西
7階13.1万〜13.8万円
62.48㎡ / -
13.7万〜14.4万円
63.69㎡ / 南
8階15.4万〜16.1万円
72.51㎡ / 南西
12.4万〜13万円
58.31㎡ / 南西
9階15.5万〜16.2万円
72.51㎡ / 南東
10階12.4万〜13万円
58.31㎡ / -
13.6万〜14.2万円
63.69㎡ / -
11階15.9万〜16.7万円
72.51㎡ / 南
13.7万〜14.4万円
63.69㎡ / 南西
12階13.5万〜14.2万円
62.48㎡ / 南西
12.5万〜13.2万円
58.31㎡ / -
13階13.8万〜14.5万円
63.69㎡ / -
13.5万〜14.2万円
62.48㎡ / -

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