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レクセルプラザ西川口

★★★★☆4.0 / 埼玉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,300万 〜 2,540万円
7階、2LD、約62㎡の場合

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住所
埼玉県川口市並木3丁目15-7
交通
  • JR京浜東北線「西川口駅」徒歩5分
  • JR京浜東北線「蕨駅」徒歩22分
  • JR京浜東北線「川口駅」徒歩30分
築年月
1997年1月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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レクセルプラザ西川口の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
38万円
坪単価
128万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年4月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較川口市の平均より20.3% 高い↑
埼玉県の平均より44.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、2LD、約62㎡のお部屋の場合
2,300万 〜 2,540万円

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坪単価によるランキング
埼玉県
6112棟中 1184位
川口市
908棟中 256位
並木
79棟中 28位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • レクセルプラザ西川口の相場

    ㎡単価
    38.8万円
    坪単価
    128.4万円
  • 川口市の相場

    ㎡単価
    32.3万円
    坪単価
    106.7万円
  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    26.8万円
    坪単価
    88.7万円

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レクセルプラザ西川口の売買参考価格と将来の予想価格

7階、2LD、62㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
2,300万〜2,550万円対前年同月比2,300万〜2,540万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

レクセルプラザ西川口の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で64件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(64件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月2,420万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約39万円 (約129万円)南西-
2017年8月3,580万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約49万円 (約164万円)-
2017年8月3,490万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約48万円 (約160万円)南西-
2017年7月3,490万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約48万円 (約160万円)
2017年7月3,580万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約49万円 (約164万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK72.51㎡詳細はこちら

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レクセルプラザ西川口の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
1,500 〜 1,800円
坪単価
5,000 〜 6,200円

例えば…7階、2LD、約62㎡のお部屋の場合
9.5万 〜 11.6万円
(表面利回り:4.7% 〜 5.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 47 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月10.0万円3LDK58.31㎡20.0万円10.0万円1〜5
2017年6月10.0万円3LDK58.31㎡20.0万円10.0万円1〜5
2017年6月10.0万円3LDK58.31㎡20.0万円10.0万円11〜15南西
2017年6月12.5万円3LDK58.31㎡25.0万円12.5万円11〜15南西
2017年5月12.5万円3LDK58.31㎡25.0万円12.5万円11〜15南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

レクセルプラザ西川口の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.7万〜10.7万円
  • 2K〜2LDK平均10.5万〜11.6万円
  • 3K〜3LDK平均10.7万〜11.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階8.8万〜9.7万円
57.45㎡ / 南西
2階9.6万〜10.6万円
61.0㎡ / 南西
9.6万〜10.6万円
61.0㎡ / 南西
9.6万〜10.6万円
61.0㎡ / 南西
3階9.9万〜10.9万円
62.48㎡ / 南西
4階11.8万〜13万円
72.51㎡ / 南
5階9.7万〜10.7万円
61.0㎡ / -
11.6万〜12.8万円
72.51㎡ / 南西
6階10.4万〜11.6万円
63.69㎡ / 南
7階11.7万〜13万円
72.51㎡ / 南西
8階11.8万〜13万円
72.51㎡ / 南西
11.8万〜13万円
72.51㎡ / 南西
9階9.5万〜10.5万円
58.31㎡ / 南西
10階12.7万〜14.1万円
72.51㎡ / 南西
11階10.3万〜11.4万円
62.48㎡ / 南西
12階10.3万〜11.4万円
62.48㎡ / 南西
9.6万〜10.6万円
58.31㎡ / -
13階10.5万〜11.7万円
63.69㎡ / -
10.3万〜11.4万円
62.48㎡ / -

資産評価

★★★★☆4.0(埼玉県)

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レクセルプラザ西川口の基本情報

埼玉県川口市並木3丁目に位置するマンションで、総戸数98戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR京浜東北線の西川口駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称レクセルプラザニシカワグチ管理会社大京アステージ
住所埼玉県 川口市 並木3丁目15-7管理形態委託
郵便番号〒332-0034管理員日勤
築年月1997年1月管理費1㎡あたり139円
総戸数98戸修繕積立金1㎡あたり103円
階建13階建間取り1SLDK、2SDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通
  • JR京浜東北線「西川口駅」徒歩5分
  • JR京浜東北線「蕨駅」徒歩22分
  • JR京浜東北線「川口駅」徒歩30分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社扶桑レクセルバイク置き場あり
施工会社浅沼組立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート西川口一丁目店内出張所(ATM) (190 m)
    • ファミリーマート西川口東口 共同出張所(イーネットATM) (205 m)
    • 武蔵野銀行西川口支店 (222 m)
    • みずほ銀行 西川口支店 (252 m)
    • ファミリーマート川口並木3丁目 共同出張所(イーネットATM) (270 m)
    • ファミリーマート川口並木2丁目 共同出張所(イーネットATM) (392 m)
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    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ) 西川口2号店 (192 m)
    • ファミリーマート 西川口東口店 (206 m)
    • 株式会社ファミリーマート川口営業所 (210 m)
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