レクセルマンション西川口第2
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,180万 〜 2,290万円
4階、3LDK、約62㎡の場合
| 参考相場単価 | 34万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,180万円 〜 2,290万円 | 4階, 3LDK, 約62㎡の例 |
| 売買履歴 | 38件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 8.6万 〜 11.5万円 | |
| 表面利回り | 4.9％ 〜 6.0％ | 4階, 3LDK, 約62㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.76
2107人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県川口市青木5丁目5-31
- 交通
- ＪＲ京浜東北線「西川口駅」徒歩20分
- 築年月
- 1997年7月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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レクセルマンション西川口第2の基本情報
建物・設備
| 名称 | レクセルマンションニシカワグチダイニ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 川口市 青木5丁目5-31 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒332-0031 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1997年7月 | 管理費 | 1㎡あたり184円 |
| 総戸数 | 70戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり132円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 1SLDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 扶桑レクセル | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 戸田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県川口市青木5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数70戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ京浜東北線の西川口駅で徒歩20分、近隣の生活環境も良好です。南鳩ヶ谷駅から徒歩21分、川口駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行9件
- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 川口オートレース場出張所 無人ATM (316 m)
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- セブンイレブン 川口青木5丁目店 (296 m)
- セブンイレブン 川口青木中学校前店 (305 m)
- ファミリーマート 川口中青木五丁目店 (316 m)
- セブンイレブン 川口西青木3丁目店 (622 m)
- ミニストップ 川口上青木店 (625 m)
- ローソン 川口西青木店 (712 m)
- ローソン 川口青木三丁目店 (712 m)
- ファミリーマート プラス上青木店 (715 m)
- セブンイレブン 川口上青木3丁目店 (734 m)
- スーパー6件
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- マルエツ 西川口東口店 (736 m)
- コープみらい ミニコープ天神橋店 (768 m)
- ビッグ・エー 川口上青木西店 (803 m)
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- コモディイイダ 南鳩ヶ谷店 (897 m)
- 学校/教育施設8件
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- 川口市立青木中央小学校 (940 m)
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- 埼玉県 警察署 川口警察署 青木交番 (283 m)
- 川口市立 青木公民館 (381 m)
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- ハローワーク川口 (774 m)
- さいたま地方法務局川口出張所 (775 m)
- 川口簡易裁判所 (778 m)
- さいたま地方検察庁 川口区検察庁 (781 m)
- 病院/医療10件
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- 桜井眼科医院 (218 m)
- メディカルホームまどか川口 (305 m)
- 清水医院 (312 m)
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- 柳田産婦人科医院 (371 m)
- GENKI・NEXT川口上青木 (374 m)
- 中青木歯科医院 (434 m)
- あいりんぐステイ川口 (484 m)
- かけはしクリニック (488 m)
- 幼稚園/保育園10件
- たいよう保育園中青木園 (360 m)
- 青木錦生幼稚園 (408 m)
- たいよう保育園 本部事務局 (413 m)
- 川口アソカ幼稚園 (460 m)
- バンビ保育園 (489 m)
- 川口市立青木北保育所 (660 m)
- マミ保育園 (702 m)
- 川口青木おおぞら保育園 (741 m)
- 川口市立上青木西保育所 (869 m)
- 川口市立青木保育所 (944 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
レクセルマンション西川口第2の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にレクセルマンション西川口第2の相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
レクセルマンション西川口第2の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,052万～2,678万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 川口市の平均より16.7% 低い↓ 埼玉県の平均より0.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合 2,180万 〜 2,290万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
レクセルマンション西川口第2の相場
- ㎡単価
- 34.7万円
- 坪単価
- 114.9万円
川口市の相場
- ㎡単価
- 41.7万円
- 坪単価
- 138万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
レクセルマンション西川口第2の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,190万〜2,300万円対前年同月比↑ | 2,180万〜2,290万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
レクセルマンション西川口第2の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,630万〜3,399万円です。専有面積は約59㎡〜約77㎡です。全部で38件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約30万円 (約100万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 2,690万円 | 6〜10 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約43万円 (約143万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 2,100万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約35万円 (約115万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 2,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約30万円 (約100万円) | 南 | - |
| 2024年2月 | 2,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約30万円 (約100万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で38件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は99.6万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は78.6万円となっております。以前の期間と比較して-21.03％下落しています。
2016年〜2020年では、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は93.9万円となっております。以前の期間と比較して＋19.4％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は147.1万円となっております。以前の期間と比較して＋56.65％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
レクセルマンション西川口第2の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,697.5万円 | 24.6万円 |
| 3階〜4階 | 2,034.9万円 | 31.5万円 |
| 5階〜6階 | 2,552.6万円 | 39.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,570万円 | 22.8万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,150万円 | 29.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,215.2万円 | 34.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,439.3万円 | 37.4万円 |
| 西 | 1,727万円 | 26.7万円 |
レクセルマンション西川口第2の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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レクセルマンション西川口第2の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,700 〜 5,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合 9万 〜 11万円 (表面利回り：4.9％ 〜 6.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年11月 | 11.0万円 | 2LDK | 63.46㎡ | 11.0万円 | 11.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2019年10月 | 11.5万円 | 2LDK | 63.46㎡ | 11.5万円 | 11.5万円 | 6〜10 | 南 |
| 2019年9月 | 11.5万円 | 2LDK | 63.46㎡ | 11.5万円 | 11.5万円 | 6〜10 | 南 |
| 2018年11月 | 8.6万円 | 3LDK | 66.81㎡ | 8.6万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2014年2月 | 9.4万円 | 3LDK | 62.5㎡ | 9.4万円 | 9.4万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
レクセルマンション西川口第2の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 10.7万〜11.3万円 68.87㎡ / 南 | 10.4万〜11万円 68.87㎡ / - | |
| 2階 | |||
| 3階 | 11.4万〜12万円 72.99㎡ / - | 9.8万〜10.3万円 62.5㎡ / - | |
| 4階 | 10.1万〜10.6万円 62.5㎡ / 南 | ||
| 5階 | 13.2万〜13.8万円 77.27㎡ / 南 | ||
| 6階 | 10.3万〜10.9万円 63.46㎡ / 南 | 10.2万〜10.7万円 62.5㎡ / 南 | |
| 7階 | |||
| 8階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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