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ローレルコート川口の売却・中古価格相場

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

5,150万 〜 5,410万円
8階、3、約77㎡の場合

参考相場単価68万円/㎡ 〜 80万円/㎡更新
参考相場価格5,150万円 〜 5,410万円8階, 3, 約77㎡の例
売買履歴119件更新
家賃相場12.9万円
表面利回り2.5％ 〜 3.1％8階, 3, 約77㎡の例

資産評価 [埼玉県]★★★★☆4.11

2851人がこのエリアに興味を持っています

住所
埼玉県川口市飯塚2丁目5-22
交通
  • ＪＲ京浜東北線「川口駅」徒歩9分
築年月
2004年10月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • ローレルコート川口
  • ローレルコート川口
  • ローレルコート川口
  • ローレルコート川口のエントランス

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ローレルコート川口の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ローレルコート川口の基本情報

ローレルコート川口は、近鉄不動産によって2004年10月に竣工された総戸数130戸の15階建マンションです。施工は埼玉建興が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約72㎡～約87㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2025年06月現在の参考相場価格は4,926万～6,994万円、参考相場単価は68万円/㎡～80万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ローレルコートカワグチ管理会社近鉄住宅管理
住所埼玉県 川口市 飯塚2丁目5-22管理形態委託
郵便番号〒332-0023管理員日勤
築年月2004年10月管理費1㎡あたり129円
総戸数130戸修繕積立金1㎡あたり249円
階建15階建間取り1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社近鉄不動産バイク置き場-
施工会社埼玉建興立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内
ブランドローレルコート

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県川口市飯塚2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数130戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ京浜東北線の川口駅で徒歩9分、アクセス良好です。川口元郷駅から徒歩24分、西川口駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 川口信用金庫飯塚支店 (154 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマートかわぐち飯塚店内出張所(ATM) (310 m)
    • 【無人ATM】埼玉りそな銀行 川口駅西口出張所 無人ATM (345 m)
    • 青木信用金庫飯仲支店 (401 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート川口SL青葉通り店内出張所(ATM) (625 m)
    • 埼玉りそな銀行 川口住宅ローンご相談プラザ出張所 (653 m)
    • 埼玉りそな銀行 川口住宅ローンご相談プラザ出張所(セブンデイズプラザかわぐち) (654 m)
    • 埼玉りそな銀行 川口プレミアオフィス (660 m)
    • セブン銀行 そごう・西武 そごう川口店 共同出張所 (692 m)
    • 三井住友銀行川口支店 (692 m)
  • 公園6件
    • 川口西公園 (477 m)
    • 川口西公園(リリアパーク) (491 m)
    • 緑地第7号川口西口緑地 (532 m)
    • 川口市荒川運動公園 (721 m)
    • 緑地第2号栄町サン緑地 (949 m)
    • 栄町サン緑地 (949 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン・スリーエフ 川口飯塚三丁目店 (183 m)
    • セブンイレブン 川口4丁目店 (252 m)
    • ファミリーマート かわぐち飯塚店 (302 m)
    • セブンイレブン 川口原町店 (416 m)
    • セブンイレブン 川口駅西口店 (422 m)
    • ローソン 川口六丁目店 (486 m)
    • ローソン・スリーエフ 川口二丁目店 (541 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 川口中央店 (572 m)
    • セブンイレブン 川口5丁目店 (590 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 川口2号店 (603 m)
  • スーパー10件
    • OK(オーケー) 川口店 (204 m)
    • つばめや (307 m)
    • コモディイイダ 川口リプレ店 (339 m)
    • マルエツ 川口キュポラ店 (659 m)
    • パントリー そごう川口店 (691 m)
    • コモディイイダ 仲町店 (699 m)
    • コモディイイダ 川口東口店 (724 m)
    • 肉のハナマサ 川口店 (757 m)
    • おなかすいた アリオ川口店 (811 m)
    • イトーヨーカドー アリオ川口店 (811 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 川口市立飯塚小学校 (216 m)
    • 学童まぁむ (274 m)
    • 日本産業専門学校 (319 m)
    • Kids Duo(キッズデュオ) 川口 (409 m)
    • 川口市立飯仲小学校 (574 m)
    • 川口市立原町小学校 (685 m)
    • 川口市立西中学校 (810 m)
    • 川口市立幸町小学校 (825 m)
    • 星槎川口キャンパス (838 m)
    • ゆういく (866 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 川口市立 西公民館 (184 m)
    • 川口市役所 川口西公園地下公共駐車場 (375 m)
    • 埼玉県 若者自立支援センター埼玉 (380 m)
    • 川口市役所 認知症高齢者相談所 (418 m)
    • 埼玉県 警察署 川口警察署 川口駅前交番 (602 m)
    • 川口警察署 川口駅前交番 (626 m)
    • 川口駅前行政センター (628 m)
    • 川口市立中央図書館 (631 m)
    • かわぐち市民パートナーステーション (638 m)
    • 川口年金相談センター (726 m)
  • 病院/医療10件
    • 谷野歯科医院 (85 m)
    • 川口眼科 (159 m)
    • 小林歯科医院 (176 m)
    • 金沢クリニック (206 m)
    • なるみ歯科 (232 m)
    • はるな皮ふ科クリニック (242 m)
    • あい川口こどもクリニック (242 m)
    • ちょう整形外科クリニック (250 m)
    • 岩井クリニック (261 m)
    • 関口整形外科 (262 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 共生幼稚園 (145 m)
    • 川口すみれ保育園 (214 m)
    • うぃず川口西口保育園 (270 m)
    • 川口南幼稚園 (296 m)
    • まーぶる保育園リプレ川口園 (380 m)
    • 保育所まぁむ 川口西口園 (446 m)
    • りとるうぃず川口西口保育園 (446 m)
    • 保育所キッズアイランド 川口南町園 (563 m)
    • 川口西保育園 (584 m)
    • KIDS ONE川口保育園 (595 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ローレルコート川口の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ローレルコート川口の売却・中古価格の相場推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格4,926万～6,994万円
参考相場単価
2025年6月の相場単価
㎡単価
68万円 〜 80万円
坪単価
226万円 〜 265万円
前月との比較2025年5月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2024年6月の相場単価より13万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2022年6月の相場単価より13万円／㎡上がっています︎
平均との比較川口市の平均より54.3% 高い↑
埼玉県の平均より86.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3、約77㎡のお部屋の場合
5,150万 〜 5,410万円
坪単価によるランキング
埼玉県
6526棟中 470位
川口市
975棟中 88位
飯塚
40棟中 8位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ローレルコート川口の相場

    ㎡単価
    68.4万円
    坪単価
    226.1万円

  • 川口市の相場

    ㎡単価
    44.3万円
    坪単価
    146.5万円

  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    36.7万円
    坪単価
    121.3万円

売買価格相場の未来予想

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ローレルコート川口の売買参考価格と将来の予想価格※

8階、3、77㎡の物件の場合
2025年5月の参考価格2025年6月の参考価格2025年7月の参考価格2025年8月の参考価格2025年9月の参考価格
5,130万〜5,390万円対前年同月比↑5,150万〜5,410万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

参考相場価格について

掲載している参考相場価格は、マンションマーケットが独自に収集・集計した実際の売買成約データ（400万件以上）をもとに算出しています。国土交通省「土地総合情報システム」の取引価格情報も参照しています。直近の市場動向により実際の売却・購入価格と異なる場合があります。

最終更新：

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ローレルコート川口の過去の売買価格・取引履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,480万〜7,980万円です。専有面積は約72㎡〜約87㎡です。全部で119件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(119件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2025年2月6,280万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約84万円 (約280万円)--
2025年2月6,899万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約93万円 (約308万円)南西-
2025年2月5,280万円1〜52SLDK約80㎡ (約24坪)約66万円 (約218万円)南-
2025年2月4,780万円6〜101SLDK約74㎡ (約22坪)約64万円 (約213万円)南-
2025年2月6,799万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約84万円 (約280万円)南西-

会員登録すると、全部で119件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は155.2万円となっております。
2011年〜2015年では、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は159.1万円となっております。以前の期間と比較して＋2.52％上昇しています。
2016年〜2020年では、52件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は179.8万円となっております。以前の期間と比較して＋12.98％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、37件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は216.7万円となっております。以前の期間と比較して＋20.49％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ローレルコート川口の間取り・専有面積別の販売価格

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡90件4,478.2万円（58.8万円）
81〜90㎡11件4,300万円（50.5万円）

ローレルコート川口の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,478.2万円（㎡単価58.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

ローレルコート川口の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階4,737.4万円62.4万円
4階〜6階4,542.9万円56.1万円
7階〜9階3,965.4万円52.2万円
10階〜12階3,602.5万円47.4万円
13階〜15階3,846.7万円47.7万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等3,580万円48.9万円
2LDK/2SLDK等4,060.7万円52.9万円
3LDK/3SLDK等4,570.9万円59.9万円
4LDK/4SLDK等4,511.4万円52.5万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西4,381万円56.6万円
東4,341.2万円56.5万円
北/北東/北西3,580万円46.3万円

ローレルコート川口の売却のご相談

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ローレルコート川口の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2019年6月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,700 〜 5,700円
物件の参考家賃8階、3、約77㎡のお部屋の場合 10.9万 〜 13.3万円 (表面利回り：2.5％ 〜 3.1％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 11.8万〜12.4万円
  • 2K〜2LDK平均 11.8万〜12.4万円
  • 3K〜3LDK平均 12.6万〜13.2万円
  • 4K〜4LDK平均 13.7万〜14.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2013年6月12.9万円3SLDK77.29㎡25.8万円12.9万円11〜15東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ローレルコート川口の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11.1万〜11.7万円
73.0㎡ / 南
2階12.4万〜13万円
79.12㎡ / 南		11.8万〜12.3万円
75.02㎡ / 南		13.7万〜14.3万円
87.16㎡ / 南
3階11.5万〜12.1万円
73.26㎡ / 南
4階11.6万〜12.2万円
77.29㎡ / 東		13.6万〜14.3万円
85.81㎡ / 南
5階12.3万〜12.9万円
79.12㎡ / -
6階11.7万〜12.3万円
73.26㎡ / 南		11.5万〜12.1万円
73.26㎡ / 南西		11.5万〜12.1万円
73.26㎡ / 南西
7階12.9万〜13.5万円
84.28㎡ / 東
8階12.1万〜12.7万円
75.02㎡ / 南
9階11.1万〜11.7万円
72.07㎡ / 東		11.9万〜12.5万円
77.29㎡ / 東
10階11.2万〜11.7万円
72.07㎡ / 東		15.9万〜16.7万円
93.03㎡ / 南西
11階12.1万〜12.7万円
73.67㎡ / 南		12.4万〜13万円
77.29㎡ / -
12階
13階11.9万〜12.5万円
73.26㎡ / 南西
14階
15階13.4万〜14.1万円
84.28㎡ / 東

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ローレルコート川口へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

ローレルコート川口周辺の中古マンション

川口飯塚第3ローヤルコーポ

川口飯塚第3ローヤルコーポ

ＪＲ京浜東北線「川口駅」徒歩9分
川口市飯塚2丁目

1,480万〜2,690万円

44㎡〜60㎡
ワコーレ川口3

ワコーレ川口3

ＪＲ京浜東北線「川口駅」徒歩10分
川口市飯塚3丁目

600万〜1,200万円

18㎡〜22㎡
ライオンズマンション川口飯塚第2

ライオンズマンション川口飯塚第2

ＪＲ京浜東北線「川口駅」徒歩11分
川口市飯塚3丁目

1,880万〜3,680万円

55㎡〜68㎡
ヴィラ川口

ヴィラ川口

ＪＲ京浜東北線「川口駅」徒歩8分
川口市飯塚2丁目

NO IMAGE

コスモ川口アーバンフォルム1番館

ＪＲ京浜東北線「川口駅」徒歩8分
川口市飯塚2丁目

2,830万〜4,480万円

62㎡〜67㎡
コスモ川口シムズスクエア

コスモ川口シムズスクエア

ＪＲ京浜東北線「川口駅」徒歩12分
川口市飯塚3丁目

2,980万〜5,380万円

68㎡〜81㎡

ローレルコート川口周辺の相場が近い中古マンション

メインステージ赤羽北2

メインステージ赤羽北2

ＪＲ埼京線「北赤羽駅」徒歩7分
北区赤羽北1丁目

1,780万〜3,150万円

25㎡〜56㎡
TKハイツ王子

TKハイツ王子

ＪＲ京浜東北線「王子駅」徒歩3分
北区王子本町1丁目

1,780万〜3,480万円

43㎡〜57㎡
ライオンズマンション赤羽第2

ライオンズマンション赤羽第2

ＪＲ埼京線「北赤羽駅」徒歩8分
北区赤羽北2丁目

2,480万〜6,480万円

56㎡〜79㎡
NO IMAGE

ローレルコート南浦和

ＪＲ京浜東北線「南浦和駅」徒歩9分
さいたま市南区文蔵1丁目

3,580万〜6,980万円

71㎡〜97㎡
リヴシティ西川口2番館

リヴシティ西川口2番館

ＪＲ京浜東北線「西川口駅」徒歩5分
川口市西川口1丁目

1,400万〜2,300万円

25㎡
NO IMAGE

サンクレイドル新越谷

ＪＲ武蔵野線「南越谷駅」徒歩10分
越谷市南越谷1丁目

4,380万〜5,080万円

63㎡〜75㎡

ローレルコート川口の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている1件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した119件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2025年06月の価格相場は㎡単価68万円 〜 80万円です。

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