三田メゾンデフルール
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,830万 〜 1,920万円
2階、3LDK、約53㎡の場合
| 参考相場単価 | 34万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,830万円 〜 1,920万円 | 2階, 3LDK, 約53㎡の例 |
| 売買履歴 | 21件 | 2023年07月10日更新 |
| 家賃相場 | 7.5万 〜 9万円 | |
| 表面利回り | 4.7％ 〜 5.7％ | 2階, 3LDK, 約53㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.76
937人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県川口市青木1丁目18-32
- 交通
- 埼玉高速鉄道線「川口元郷駅」徒歩8分
- 築年月
- 1982年3月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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三田メゾンデフルールの基本情報
建物・設備
| 名称 | ミタメゾンデフルール | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 川口市 青木1丁目18-32 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒332-0031 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1982年3月 | 管理費 | 1㎡あたり183円 |
| 総戸数 | 27戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり235円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 三田 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 日本電建 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県川口市青木1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数27戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は埼玉高速鉄道線の川口元郷駅で徒歩8分、アクセス良好です。川口駅から徒歩18分、南鳩ヶ谷駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 ミエルかわぐち出張所 無人ATM (504 m)
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- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 川口市役所出張所 無人ATM (628 m)
- 公園5件
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- デイリーヤマザキ 川口元郷駅店 (533 m)
- ファミリーマート 川口青木一丁目店 (541 m)
- ファミリーマート 川口栄町2丁目店 (560 m)
- セブンイレブン 川口末広1丁目店 (589 m)
- ローソン 川口元郷一丁目店 (615 m)
- ファミリーマート 川口市役所前店 (652 m)
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- 業務スーパー 川口駅前店 (850 m)
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- ヤオコー 川口朝日店 (882 m)
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- サミットストア 川口エルザタワー店 (893 m)
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- 学校/教育施設10件
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- 病院/医療10件
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- 川口工業総合病院 (71 m)
- 加藤歯科クリニック (153 m)
- 末広歯科医院 (193 m)
- 青木橋整骨院 (216 m)
- きよなが歯科医院 (232 m)
- デンタルクリニックK (260 m)
- そよかぜ歯科 (300 m)
- すえひろ整骨院 (302 m)
- 橋本歯科医院 (335 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 川口市立栄町保育所 (290 m)
- うぃず川口元郷駅前保育園 (422 m)
- 川口市立南青木保育所 (521 m)
- Happiness川口本町保育園 (539 m)
- 南平保育園 (584 m)
- 川口市立あさひ保育所 (588 m)
- 彩の実保育園 (599 m)
- ワールド保育園 (618 m)
- 太陽の子川口幸町保育園 (696 m)
- カルチャー保育園 (707 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
三田メゾンデフルールの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
三田メゾンデフルールの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,714万～2,032万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より6万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 川口市の平均より18.0% 低い↓ 埼玉県の平均より1.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約53㎡のお部屋の場合 1,830万 〜 1,920万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
三田メゾンデフルールの相場
- ㎡単価
- 34.2万円
- 坪単価
- 113.2万円
川口市の相場
- ㎡単価
- 41.7万円
- 坪単価
- 138万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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三田メゾンデフルールの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,830万〜1,920万円対前年同月比↓ | 1,830万〜1,920万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
三田メゾンデフルールの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、890万〜2,199万円です。専有面積は約50㎡〜約59㎡です。全部で21件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 1,890万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約35万円 (約115万円) | 南 | - |
| 2023年6月 | 1,890万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約35万円 (約115万円) | 南 | - |
| 2023年6月 | 1,990万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約36万円 (約121万円) | 南 | - |
| 2023年5月 | 1,990万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約36万円 (約121万円) | 南 | - |
| 2023年4月 | 1,990万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約36万円 (約121万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で21件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は53.8万円となっております。
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は65.2万円となっております。以前の期間と比較して＋21.3％上昇しています。
2016年〜2020年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は82.8万円となっております。以前の期間と比較して＋26.88％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は127.1万円となっております。以前の期間と比較して＋53.57％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
三田メゾンデフルールの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 2,162.5万円 | 40.3万円 |
| 2階 | 1,036.7万円 | 19.3万円 |
| 3階 | 1,107.1万円 | 20.3万円 |
| 4階 | 1,678.2万円 | 31.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 850万円 | 15.8万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,495万円 | 27.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,752.5万円 | 32.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,592.5万円 | 29.5万円 |
三田メゾンデフルールの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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三田メゾンデフルールの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,500 〜 5,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、3LDK、約53㎡のお部屋の場合 7.2万 〜 8.8万円 (表面利回り：4.7％ 〜 5.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で10件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年4月 | 8.4万円 | 3LDK | 53.56㎡ | - | 8.4万円 | 1〜5 | - |
| 2017年3月 | 8.4万円 | 3LDK | 53.56㎡ | - | 8.4万円 | 1〜5 | - |
| 2017年2月 | 8.4万円 | 3LDK | 53.56㎡ | - | 8.4万円 | 1〜5 | - |
| 2017年1月 | 8.4万円 | 3LDK | 53.56㎡ | - | 8.4万円 | 1〜5 | - |
| 2016年5月 | 7.5万円 | 3DK | 50.91㎡ | 7.5万円 | - | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
三田メゾンデフルールの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 7.8万〜8.2万円 53.68㎡ / 南 | ||
| 2階 | 8万〜8.4万円 53.68㎡ / 南 | 7.8万〜8.2万円 53.56㎡ / - | |
| 3階 | 8.1万〜8.5万円 53.68㎡ / 南 | 8.1万〜8.5万円 53.68㎡ / 南 | |
| 4階 | 8.1万〜8.5万円 53.68㎡ / 南 | 7.7万〜8.1万円 50.91㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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