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北町ハイツ

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,690万 〜 1,780万円
7階、1LDK、約50㎡の場合

参考相場単価32万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,690万円 〜 1,780万円7階, 1LDK, 約50㎡の例
売買履歴140件2024年04月05日更新
家賃相場6.9万 〜 9.5万円
表面利回り6.0％ 〜 7.3％7階, 1LDK, 約50㎡の例

資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.72

1828人がこのエリアに興味を持っています

住所
埼玉県川口市西川口3丁目15-20
交通
  • ＪＲ京浜東北線「西川口駅」徒歩5分
築年月
1974年11月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • 北町ハイツ
  • 北町ハイツ
  • 北町ハイツのエントランス
  • 北町ハイツのエントランス

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北町ハイツの基本情報

北町ハイツは、日経不動産によって1974年11月に竣工された総戸数66戸の13階建マンションです。施工は合田工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約32㎡～約67㎡、間取りが1LDK、2DK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,053万～2,205万円、参考相場単価は32万円/㎡となっています。

建物・設備

名称キタマチハイツ管理会社ナイスコミュニティー
住所埼玉県 川口市 西川口3丁目15-20管理形態委託
郵便番号〒332-0021管理員日勤
築年月1974年11月管理費1㎡あたり257円
総戸数66戸修繕積立金1㎡あたり170円
階建13階建間取り1DK、1SDK、1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、3LDK
交通
  • ＪＲ京浜東北線「西川口駅」徒歩5分
  • ＪＲ京浜東北線「川口駅」徒歩25分
  • ＪＲ京浜東北線「蕨駅」徒歩29分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社日経不動産バイク置き場あり
施工会社合田工務店立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県川口市西川口3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数66戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ京浜東北線の西川口駅で徒歩5分、アクセス良好です。川口駅から徒歩25分、蕨駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • ファミリーマート西川口3丁目 共同出張所(イーネットATM) (136 m)
    • 青木信用金庫西川口支店 (175 m)
    • 青木信用金庫 飯仲支店 (175 m)
    • 三菱UFJ銀行西川口支店 (226 m)
    • 巣鴨信用金庫西川口支店 (232 m)
    • 【無人ATM】埼玉りそな銀行 西川口駅東口出張所 無人ATM (282 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート西川口一丁目店内出張所(ATM) (294 m)
    • 武蔵野銀行西川口支店 (299 m)
    • みずほ銀行西川口支店 (383 m)
    • 東京スター銀行ATM 済生会川口総合病院 (467 m)
  • 公園10件
    • 南丁張公園 (442 m)
    • いちょう公園 (545 m)
    • 三和稲荷公園 (558 m)
    • 丁張公園 (635 m)
    • つつじ公園 (692 m)
    • くすのき公園 (719 m)
    • さくら公園 (797 m)
    • 丁張稲荷公園 (799 m)
    • 三和公園 (821 m)
    • すずかけ公園 (912 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 西川口陸橋西店 (118 m)
    • ローソン 西川口店 (118 m)
    • ファミリーマート 西川口3丁目店 (142 m)
    • セブンイレブン 西川口駅西口店 (168 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ) 西川口2号店 (208 m)
    • ローソン 西川口駅西口店 (228 m)
    • セブンイレブン 西川口駅東口店 (280 m)
    • ローソン 西川口駅東口店 (286 m)
    • ファミリーマート 川口並木二丁目店 (293 m)
    • ファミリーマート 西川口一丁目店 (296 m)
  • スーパー8件
    • 東武ストア西川口店 (224 m)
    • アコレ 西川口駅東店 (239 m)
    • アコレ川口並木店 (471 m)
    • ビッグ・エー 西川口店 (508 m)
    • コモディイイダ 西川口店 (673 m)
    • 新鮮市場戸田店 (698 m)
    • マルエツ 西川口東口店 (974 m)
    • コモディイイダ 仲町店 (988 m)
  • 学校/教育施設10件
    • カルミアの花 (333 m)
    • 日本セラピストカレッジ (452 m)
    • 川口市立仲町中学校 (471 m)
    • 星槎国際高等学校川口学習センター (553 m)
    • 川口市立仲町小学校 (704 m)
    • 戸田市立喜沢小学校 (711 m)
    • 川口市立並木小学校 (714 m)
    • 済生会川口看護専門学校 (763 m)
    • 川口市立幸並中学校 (763 m)
    • 戸田市立 喜沢小学校学童保育室 (807 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 川口市南消防署横曽根分署 (166 m)
    • 埼玉県 警察署 川口警察署 西川口駅前交番 (188 m)
    • 川口市パスポートセンター (208 m)
    • 川口警察署 西川口駅前交番 (221 m)
    • 埼玉県 警察署 川口警察署 並木交番 (389 m)
    • 西川口税務署 (422 m)
    • 川口市役所 かわぐち市民パートナーステーション分室 (456 m)
    • 川口警察署 並木町交番 (461 m)
    • 川口市立 並木公民館 (461 m)
    • 蕨警察署 喜沢交番 (515 m)
  • 病院/医療10件
    • あおぞらトータルクリニック (53 m)
    • ソフィア祐子レディースクリニック (58 m)
    • 西村歯科医院 (63 m)
    • 中村眼科 (74 m)
    • さん愛クリニック (90 m)
    • 梅津歯科医院 (150 m)
    • 西川口中央クリニック (157 m)
    • 吉田歯科クリニック (159 m)
    • 健康堂整骨院 (165 m)
    • パール歯科診療室 (170 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • もみの木保育園 (79 m)
    • あっぷる24 (326 m)
    • わんぱく保育 (330 m)
    • 西川口幼稚園 (355 m)
    • みらい保育園 (426 m)
    • 川口市立並木保育所 (455 m)
    • こまどり保育室 (500 m)
    • 西川口クマさん保育所 (513 m)
    • 川口市立仲町保育所 (555 m)
    • アイ保育園 (598 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

北町ハイツの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

北町ハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,053万～2,205万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
32万円
坪単価
108万円
前月との比較2024年1月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より10万円／㎡上がっています︎
平均との比較川口市の平均より21.2% 低い↓
埼玉県の平均より5.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、1LDK、約50㎡のお部屋の場合
1,690万 〜 1,780万円
坪単価によるランキング
埼玉県
6482棟中 3323位
川口市
968棟中 665位
西川口
71棟中 65位
価格相場の正確さ
−
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正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • 北町ハイツの相場

    ㎡単価
    32.9万円
    坪単価
    108.7万円

  • 川口市の相場

    ㎡単価
    41.7万円
    坪単価
    138万円

  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    34.6万円
    坪単価
    114.6万円

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北町ハイツの売買参考価格と将来の予想価格※

7階、1LDK、50㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,750万〜1,840万円対前年同月比↑1,690万〜1,780万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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北町ハイツの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、930万〜3,199万円です。専有面積は約32㎡〜約67㎡です。全部で140件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(140件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年4月1,400万円1〜52DK約46㎡ (約14坪)約30万円 (約100万円)南-
2024年4月1,890万円1〜51LDK約50㎡ (約15坪)約37万円 (約124万円)南-
2024年4月2,190万円11〜151LDK約46㎡ (約14坪)約47万円 (約157万円)南済
2024年3月2,190万円11〜151LDK約46㎡ (約14坪)約47万円 (約157万円)南済
2024年3月1,400万円1〜52DK約46㎡ (約14坪)約30万円 (約100万円)南-

会員登録すると、全部で140件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は69.6万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は73.5万円となっております。以前の期間と比較して＋5.52％上昇しています。
2016年〜2020年では、93件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は96.2万円となっております。以前の期間と比較して＋30.98％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、46件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は136.7万円となっております。以前の期間と比較して＋42.13％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

北町ハイツの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階1,531.4万円27.2万円
4階〜6階2,419.5万円36.1万円
7階〜9階1,586.2万円32.7万円
10階〜11階1,712.7万円37.5万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等1,704.2万円35.5万円
2LDK/2SLDK等1,486.1万円27.3万円
3LDK/3SLDK等2,468.4万円36.8万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,671.2万円31.4万円

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北町ハイツの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年2月の家賃相場㎡単価1,600 〜 2,000円坪単価5,600 〜 6,800円
物件の参考家賃7階、1LDK、約50㎡のお部屋の場合 8.4万 〜 10.3万円 (表面利回り：6.0％ 〜 7.3％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 9.3万〜9.8万円
  • 2K〜2LDK平均 10.2万〜10.7万円
  • 3K〜3LDK平均 12.5万〜13.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で10件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月7.5万円1LDK36.36㎡7.5万円-1〜5-
2017年1月6.9万円1LDK32.95㎡--11〜15南
2016年12月6.9万円1LDK32.95㎡--11〜15南
2016年11月8.0万円1LDK52.0㎡8.0万円-1〜5南西
2016年5月7.8万円2DK47.0㎡7.8万円-1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

北町ハイツの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階11.9万〜12.5万円
65.47㎡ / 南		11.8万〜12.4万円
65.0㎡ / 南
2階9.4万〜9.9万円
50.54㎡ / 南		8.7万〜9.2万円
46.8㎡ / 南
3階9.6万〜10万円
52.0㎡ / 南西		11.3万〜11.9万円
60.17㎡ / 南
4階6.7万〜7万円
36.36㎡ / -
5階12.8万〜13.5万円
67.58㎡ / 南		12.8万〜13.5万円
67.58㎡ / 南		12.5万〜13.1万円
67.58㎡ / -
6階9.4万〜9.9万円
50.54㎡ / -		12.6万〜13.2万円
67.58㎡ / -
7階8.2万〜8.6万円
43.0㎡ / 南		9万〜9.4万円
46.8㎡ / 南
8階9.7万〜10.2万円
50.54㎡ / 南		9万〜9.5万円
46.8㎡ / 南
9階9.8万〜10.3万円
50.54㎡ / 南
10階9.1万〜9.5万円
46.8㎡ / 南		9.8万〜10.3万円
50.54㎡ / 南
11階9.1万〜9.6万円
46.8㎡ / 南		13.2万〜13.9万円
67.58㎡ / 南
12階
13階

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