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南浦和パークハイツ

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,550万 〜 1,630万円
7階、3LDK、約67㎡の場合

参考相場単価22万円/㎡ 〜 29万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,550万円 〜 1,630万円7階, 3LDK, 約67㎡の例
売買履歴121件2024年04月04日更新

資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.31

2126人がこのエリアに興味を持っています

住所
埼玉県川口市大字芝5097-2
交通
  • ＪＲ京浜東北線「南浦和駅」徒歩25分
築年月
1981年6月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • 南浦和パークハイツ
  • 南浦和パークハイツ
  • 南浦和パークハイツのエントランス
  • 南浦和パークハイツの看板

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南浦和パークハイツの基本情報

南浦和パークハイツは、ニチメンによって1981年06月に竣工された総戸数249戸の13階建マンションです。施工は不二建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約64㎡～約83㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,471万～2,438万円、参考相場単価は22万円/㎡～29万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ミナミウラワパークハイツ管理会社双日総合管理
住所埼玉県 川口市 大字芝5097-2管理形態委託
郵便番号〒333-0866管理員日勤
築年月1981年6月管理費1㎡あたり169円
総戸数249戸修繕積立金1㎡あたり115円
階建13階建間取り2LDK、3LDK、4DK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 8,000円
用途地域第一種住居地域、第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社ニチメンバイク置き場あり
施工会社不二建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県川口市大字芝に位置する分譲マンションで、総戸数249戸で13階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ京浜東北線の南浦和駅で徒歩25分、ＪＲ武蔵野線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行3件
    • セブン銀行 島忠ホームズ 川口店 共同出張所 (103 m)
    • 青木信用金庫芝支店 (653 m)
    • ファミリーマート川口芝東 共同出張所(イーネットATM) (834 m)
  • 公園10件
    • 不動入公園 (345 m)
    • 大島台公園 (682 m)
    • 小谷場公園 (715 m)
    • フラワーロード (740 m)
    • 円正寺第一公園 (765 m)
    • 見沼桜橋緑地 (772 m)
    • 大谷口公園 (800 m)
    • 善前南第二公園 (860 m)
    • 善前南第三公園 (874 m)
    • 太田窪善前公園 (885 m)
  • コンビニ6件
    • セブンイレブン 川口芝小谷場店 (584 m)
    • セブンイレブン さいたま太田窪店 (624 m)
    • セブンイレブン 川口伊刈店 (638 m)
    • セブンイレブン 川口芝西2丁目店 (709 m)
    • セブンイレブン さいたま円正寺店 (841 m)
    • ファミリーマート さいたま太田窪店 (928 m)
  • スーパー3件
    • SuperValue(スーパーバリュー) 川口伊刈店 (532 m)
    • ビッグ・エー 浦和太田窪店 (760 m)
    • 西友 川口芝店 (982 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 川口市立小谷場中学校 (622 m)
    • 川口市立芝中学校 (645 m)
    • さいたま市立善前小学校 (658 m)
    • 川口市立芝西小学校 (716 m)
    • 善前かえでクラブ(NPO法人) (795 m)
    • 善前すみれ(NPO法人) (795 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 川口市立 芝西公民館 (501 m)
    • 川口市役所芝支所 (510 m)
    • 芝支所 (523 m)
    • 新田自治会館 (654 m)
    • 川口警察署 芝西交番 (665 m)
    • 善前公民館 (742 m)
    • さいたま市役所 善前放課後児童クラブ (747 m)
  • 病院/医療10件
    • おかだ接骨院 (180 m)
    • 田中医院 (206 m)
    • 若島歯科医院 (211 m)
    • 若林小児科内科医院 (229 m)
    • グリーンベル治療室 (305 m)
    • オレンジケア (390 m)
    • たかはし整骨院 (475 m)
    • 芝西医院 (535 m)
    • さの小児科クリニック (535 m)
    • アシストさくら草 (551 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • 川口市立芝西保育所 (505 m)
    • 川口しらぎく幼稚園 (731 m)
    • いずみ幼稚園 (735 m)
    • 芝みずほ幼稚園 (821 m)
    • 埼玉幼稚園 (970 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

南浦和パークハイツの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

南浦和パークハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,471万～2,438万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
22万円 〜 29万円
坪単価
75万円 〜 97万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較川口市の平均より45.0% 低い↓
埼玉県の平均より33.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
1,550万 〜 1,630万円
坪単価によるランキング
埼玉県
6482棟中 4873位
川口市
968棟中 870位
大字芝
8棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは？

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公開中

の売買価格相場

  • 南浦和パークハイツの相場

    ㎡単価
    22.9万円
    坪単価
    75.9万円

  • 川口市の相場

    ㎡単価
    41.7万円
    坪単価
    138万円

  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    34.6万円
    坪単価
    114.6万円

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南浦和パークハイツの売買参考価格と将来の予想価格※

7階、3LDK、67㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,560万〜1,630万円対前年同月比↑1,550万〜1,630万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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南浦和パークハイツの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,000万〜2,490万円です。専有面積は約64㎡〜約83㎡です。全部で121件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(121件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年4月1,880万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約27万円 (約91万円)南東-
2024年3月1,880万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約27万円 (約91万円)南東-
2024年2月2,190万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約34万円 (約113万円)南西済
2024年2月1,880万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約27万円 (約91万円)南東-
2024年1月2,290万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約35万円 (約118万円)南西済

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、30件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は90.7万円となっております。
2011年〜2015年では、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は65.7万円となっております。以前の期間と比較して-27.57％下落しています。
2016年〜2020年では、101件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は75.8万円となっております。以前の期間と比較して＋15.39％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は96.8万円となっております。以前の期間と比較して＋27.64％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

南浦和パークハイツの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階1,722.6万円24.2万円
4階〜6階1,636.2万円24.4万円
7階〜9階1,690.7万円23.3万円
10階〜11階2,125.1万円32.2万円
12階〜13階1,415万円21万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,306万円19.1万円
3LDK/3SLDK等1,721.6万円25.3万円
4LDK/4SLDK等1,682.4万円21.7万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,733.5万円24.6万円
東1,468.8万円21.6万円

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南浦和パークハイツの賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

南浦和パークハイツには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
南浦和クイーンコーポA棟2023年8月4.9万円2DK--
扶桑ハイツ南浦和2023年4月8.5万円3LDK8.5万円8.5万円
南浦和クイーンコーポB棟2023年1月6.2万円2DK6.2万円6.2万円
南浦和クイーンコーポD棟2021年2月7.8万円2DK7.8万円7.8万円
南浦和寿コーポ2020年6月4.0万円2K4.0万円-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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