川口サマリヤマンション
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,740万 〜 1,830万円
5階、2DK、約55㎡の場合
| 参考相場単価 | 32万円/㎡ 〜 34万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,740万円 〜 1,830万円 | 5階, 2DK, 約55㎡の例 |
| 売買履歴 | 325件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 6.8万 〜 12.5万円 | |
| 表面利回り | 4.3％ 〜 5.3％ | 5階, 2DK, 約55㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.69
1286人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県川口市並木1丁目6-35
- 交通
- ＪＲ京浜東北線「西川口駅」徒歩11分
- 築年月
- 1975年2月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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川口サマリヤマンションの基本情報
建物・設備
| 名称 | カワグチサマリヤマンション | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 川口市 並木1丁目6-35 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒332-0034 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1975年2月 | 管理費 | 1㎡あたり167円 |
| 総戸数 | 181戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり240円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 1R、1K、1DK、1LDK、1SLDK、2DK、2SDK、2LDK、3K、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | サマリヤ社 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 松井建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・公園まで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県川口市並木1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数181戸で9階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ京浜東北線の西川口駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。川口駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート川口栄町三丁目 共同出張所(イーネットATM) (247 m)
- ファミリーマートタケノヤ川口西口 共同出張所(イーネットATM) (301 m)
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- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 イトーヨーカドー川口店出張所 無人ATM (502 m)
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- ファミリーマート 西川口四丁目店 (330 m)
- セブンイレブン 川口並木1丁目店 (331 m)
- ローソン 西川口四丁目店 (386 m)
- セブンイレブン 川口並木元町店 (455 m)
- セブンイレブン 川口並木2丁目店 (464 m)
- セブンイレブン 川口5丁目店 (576 m)
- ファミリーマート 西川口3丁目店 (594 m)
- ローソン 川口六丁目店 (637 m)
- ファミリーマート 川口並木二丁目店 (654 m)
- ファミリーマート 川口幸町二丁目店 (714 m)
- スーパー10件
- おなかすいた アリオ川口店 (426 m)
- イトーヨーカドー アリオ川口店 (426 m)
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- コモディイイダ 西川口店 (960 m)
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- 川口市立飯仲小学校 (730 m)
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- 公共施設/機関10件
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- 川口市立 横曾根公民館 (563 m)
- 川口市立横曽根図書館 (565 m)
- 川口市南消防署横曽根分署 (597 m)
- 川口市役所 認知症高齢者相談所 (702 m)
- 川口市立 並木公民館 (744 m)
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- 川口市立 並木公民館 (813 m)
- 川口警察署 (821 m)
- 病院/医療10件
- あい歯科医院 (191 m)
- たけつ接骨院 (200 m)
- 佐藤小児科クリニック (255 m)
- 佐藤整形外科クリニック (269 m)
- 美増歯科医院 (355 m)
- リボンシティクリニック (379 m)
- 川口リボンシティ歯科・矯正歯科 (380 m)
- 定山歯科クリニック (397 m)
- 藤田歯科医院 (416 m)
- 小笠原歯科医院 (422 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 川口市立並木南保育所 (113 m)
- 川口市立並木東保育園 (296 m)
- 川口市立仲町東保育所 (327 m)
- 川口リボンシティ保育園 (460 m)
- 川口市立仲町保育所 (539 m)
- 川口西保育園 (587 m)
- 川口文化幼稚園 (619 m)
- 川口市立青木北保育所 (636 m)
- 西川口クマさん保育所 (644 m)
- 西川口幼稚園 (698 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
川口サマリヤマンションの取引実績
過去にこのマンションを取り引きした実績のあるエージェントを調べることができます。相談したいエージェントが見つかったら、お気軽にご相談ください。
購入2,080万（2018年05月）6〜10階／2LDK
森 賢吾（退会済みエージェント）
川口サマリヤマンションの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
川口サマリヤマンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 770万～2,427万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 川口市の平均より23.2% 低い↓ 埼玉県の平均より7.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、2DK、約55㎡のお部屋の場合 1,740万 〜 1,830万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
川口サマリヤマンションの相場
- ㎡単価
- 32万円
- 坪単価
- 106万円
川口市の相場
- ㎡単価
- 41.7万円
- 坪単価
- 138万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
川口サマリヤマンションの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,740万〜1,830万円対前年同月比↑ | 1,740万〜1,830万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
川口サマリヤマンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、720万〜2,690万円です。専有面積は約24㎡〜約70㎡です。全部で325件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,880万円 | 6〜10 | 1SLDK | 約52㎡ (約16坪) | 約36万円 (約119万円) | 南東 | - |
| 2024年4月 | 2,180万円 | 6〜10 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約38万円 (約128万円) | 南西 | - |
| 2024年4月 | 1,880万円 | 6〜10 | 1LDK+S | 約52㎡ (約16坪) | 約36万円 (約119万円) | 東 | - |
| 2024年4月 | 1,880万円 | 6〜10 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約36万円 (約119万円) | 南東 | 済 |
| 2024年3月 | 2,180万円 | 6〜10 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約38万円 (約128万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で325件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は62.3万円となっております。
2011年〜2015年では、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は69.3万円となっております。以前の期間と比較して＋11.17％上昇しています。
2016年〜2020年では、216件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は106.3万円となっております。以前の期間と比較して＋53.35％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、115件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は134.1万円となっております。以前の期間と比較して＋26.14％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
川口サマリヤマンションの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 20件 | 922万円（37.3万円） |
| 41〜50㎡ | 47件 | 1,303.6万円（29.2万円） |
| 51〜60㎡ | 267件 | 1,945.3万円（35.8万円） |
| 61〜70㎡ | 6件 | 2,223.3万円（34.2万円） |
| 71〜80㎡ | 2件 | 2,390万円（34万円） |
川口サマリヤマンションの中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,945.3万円（㎡単価35.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。
川口サマリヤマンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,786万円 | 33万円 |
| 3階〜4階 | 1,835万円 | 34.7万円 |
| 5階〜6階 | 1,836.9万円 | 34.5万円 |
| 7階〜8階 | 1,662万円 | 32.4万円 |
| 9階 | 911.5万円 | 30.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 915.2万円 | 31.1万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,583万円 | 35.5万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,840.8万円 | 34.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,682.4万円 | 30.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,900.1万円 | 34.9万円 |
| 東 | 1,623.1万円 | 30.3万円 |
| 西 | 1,229.6万円 | 29.1万円 |
| 北/北東/北西 | 1,203.3万円 | 23.1万円 |
川口サマリヤマンションの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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川口サマリヤマンションの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,800 〜 4,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、2DK、約55㎡のお部屋の場合 6.3万 〜 7.7万円 (表面利回り：4.3％ 〜 5.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で45件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年8月 | 10.0万円 | 2LDK | 67.0㎡ | 10.0万円 | - | 6〜10 | 南 |
| 2020年8月 | 7.0万円 | 2LDK | 57.65㎡ | 14.0万円 | - | 6〜10 | 南 |
| 2020年7月 | 10.0万円 | 2LDK | 67.0㎡ | 10.0万円 | - | 6〜10 | 南 |
| 2020年7月 | 7.0万円 | 2LDK | 57.65㎡ | 14.0万円 | - | 6〜10 | 南 |
| 2020年6月 | 10.0万円 | 2LDK | 67.0㎡ | 10.0万円 | - | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
川口サマリヤマンションの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 6.7万〜7万円 55.0㎡ / 南西 | 6.8万〜7.1万円 55.0㎡ / 南 | 6.8万〜7.1万円 55.0㎡ / 南 |
| 2階 | 5.1万〜5.3万円 41.25㎡ / - | 7.3万〜7.7万円 55.0㎡ / 南 | |
| 3階 | 5.1万〜5.4万円 41.25㎡ / - | 6.5万〜6.8万円 53.62㎡ / 西 | 7万〜7.4万円 55.0㎡ / 南 |
| 4階 | 6.9万〜7.2万円 55.0㎡ / - | 7万〜7.4万円 55.0㎡ / 南 | |
| 5階 | 6.6万〜6.9万円 52.25㎡ / 南東 | 6.6万〜6.9万円 52.25㎡ / - | 6.3万〜6.6万円 49.08㎡ / 南 |
| 6階 | 6.6万〜7万円 52.25㎡ / 南東 | 7.5万〜7.8万円 57.65㎡ / 南 | 7.1万〜7.5万円 55.0㎡ / 南 |
| 7階 | 6.7万〜7万円 52.25㎡ / 南東 | 6.7万〜7万円 52.25㎡ / 南東 | 7.2万〜7.5万円 55.0㎡ / 南 |
| 8階 | 5.1万〜5.4万円 41.25㎡ / 東 | 7.2万〜7.6万円 55.0㎡ / 南 | 7万〜7.4万円 55.0㎡ / 南西 |
| 9階 | 3.1万〜3.2万円 24.75㎡ / 西 | 7万〜7.4万円 55.0㎡ / - | 7.2万〜7.6万円 55.0㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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