川口パークホームズセンターコート
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,600万 〜 3,790万円
7階、3LDK、約69㎡の場合
| 参考相場単価 | 51万円/㎡ 〜 59万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,600万円 〜 3,790万円 | 7階, 3LDK, 約69㎡の例 |
| 売買履歴 | 107件 | 2024年03月03日更新 |
| 家賃相場 | 11.5万 〜 12万円 | |
| 表面利回り | 3.4％ 〜 4.2％ | 7階, 3LDK, 約69㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.95
2250人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県川口市幸町1丁目3-24
- 交通
- ＪＲ京浜東北線「川口駅」徒歩11分
- 築年月
- 1997年4月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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川口パークホームズセンターコートの基本情報
建物・設備
| 名称 | カワグチホームズセンターコート | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 川口市 幸町1丁目3-24 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒332-0016 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1997年4月 | 管理費 | 1㎡あたり172円 |
| 総戸数 | 95戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり182円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 2DK、2LDK、3DK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 三井不動産、マスキンデベロップメント | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 鹿島建設、埼玉建興 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | パークホームズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県川口市幸町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数95戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ京浜東北線の川口駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。川口元郷駅から徒歩16分、西川口駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 群馬銀行川口支店 (101 m)
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- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 川口市役所出張所 無人ATM (232 m)
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- ファミリーマート 川口樹モール店 (455 m)
- ファミリーマート 川口駅東口店 (480 m)
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- 学童保育じゃんぷ (208 m)
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- 川口市立青木中央小学校 (407 m)
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- 川口市立本町小学校 (863 m)
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- 公共施設/機関10件
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- 川口市役所 (277 m)
- 川口市 幸栄公民館 (339 m)
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- さいたま地方検察庁 川口区検察庁 (544 m)
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- 川口簡易裁判所 (551 m)
- ハローワーク川口 (589 m)
- 川口公共職業安定所 (591 m)
- 病院/医療10件
- かわぐち今村クリニック (45 m)
- 川口歯科医院 (47 m)
- 指定居宅介護支援事業所JUN (118 m)
- アースサポート川口 (157 m)
- たなかファミリークリニック (157 m)
- 吉井歯科医院 (165 m)
- ふじさわ歯科クリニック (178 m)
- 成田歯科医院 (183 m)
- 森歯科医院 (193 m)
- 桐山内科クリニック (204 m)
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- 保育所キッズアイランド 川口市役所前園 (49 m)
- カナリア保育園 (87 m)
- 太陽の子川口幸町保育園 (117 m)
- ママズスマイル川口店 (161 m)
- 東映ちゃいるど園 (198 m)
- さくら保育園川口東口園 (205 m)
- うぃず川口東口保育園 (258 m)
- 川口さくら保育園 樹モール園 (263 m)
- 川口市立南青木保育所 (312 m)
- あいう園 (361 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
川口パークホームズセンターコートの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
川口パークホームズセンターコートの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,023万～5,104万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より11万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 川口市の平均より22.7% 高い↑ 埼玉県の平均より47.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合 3,600万 〜 3,790万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
川口パークホームズセンターコートの相場
- ㎡単価
- 51.2万円
- 坪単価
- 169.3万円
川口市の相場
- ㎡単価
- 41.7万円
- 坪単価
- 138万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
川口パークホームズセンターコートの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,610万〜3,790万円対前年同月比↑ | 3,600万〜3,790万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
川口パークホームズセンターコートの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,280万〜5,980万円です。専有面積は約59㎡〜約86㎡です。全部で107件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 4,280万円 | 11〜15 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約59万円 (約196万円) | 南 | - |
| 2024年2月 | 4,280万円 | 11〜15 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約59万円 (約196万円) | 南 | - |
| 2024年2月 | 4,780万円 | 11〜15 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約66万円 (約219万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 4,780万円 | 11〜15 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約66万円 (約219万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 4,780万円 | 11〜15 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約66万円 (約219万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で107件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は123.3万円となっております。
2011年〜2015年では、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は139.8万円となっております。以前の期間と比較して＋13.45％上昇しています。
2016年〜2020年では、66件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は166万円となっております。以前の期間と比較して＋18.7％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、43件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は212.2万円となっております。以前の期間と比較して＋27.82％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
川口パークホームズセンターコートの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,951.3万円 | 44.8万円 |
| 4階〜6階 | 3,718.4万円 | 52.4万円 |
| 7階〜9階 | 3,840.5万円 | 51.1万円 |
| 10階〜12階 | 3,732.8万円 | 56.3万円 |
| 13階〜14階 | 3,427.5万円 | 49.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,261.2万円 | 54.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,562.9万円 | 51万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,684.6万円 | 57.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,732.5万円 | 52.4万円 |
| 東 | 3,316万円 | 52.7万円 |
| 西 | 3,559万円 | 60.1万円 |
| 北/北東/北西 | 3,453.3万円 | 50.8万円 |
川口パークホームズセンターコートの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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川口パークホームズセンターコートの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2021年1月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,800円坪単価5,000 〜 6,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合 10.4万 〜 12.7万円 (表面利回り：3.4％ 〜 4.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年1月 | 11.5万円 | 2LDK | 63.13㎡ | 23.0万円 | 11.5万円 | 6〜10 | 南 |
| 2014年9月 | 12.0万円 | 2LDK | 63.13㎡ | 24.0万円 | 12.0万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
川口パークホームズセンターコートの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 9.6万〜10.1万円 59.22㎡ / - | 11.1万〜11.7万円 68.04㎡ / 南東 | |
| 3階 | 10.3万〜10.8万円 64.74㎡ / 東 | ||
| 4階 | 12.3万〜12.9万円 74.54㎡ / - | ||
| 5階 | 10.9万〜11.5万円 68.04㎡ / 東 | 12.8万〜13.5万円 72.26㎡ / 南東 | |
| 6階 | 10.7万〜11.3万円 63.13㎡ / 南 | 12万〜12.6万円 70.46㎡ / 南 | |
| 7階 | |||
| 8階 | 9.9万〜10.4万円 59.22㎡ / - | 12.4万〜13万円 72.26㎡ / 南 | |
| 9階 | 12.2万〜12.8万円 70.46㎡ / 南 | 14.9万〜15.6万円 86.09㎡ / 南 | |
| 10階 | 10万〜10.5万円 59.22㎡ / - | 11.8万〜12.3万円 69.07㎡ / 南東 | 12万〜12.6万円 69.07㎡ / 南 |
| 11階 | 11.8万〜12.3万円 68.04㎡ / 東 | 14.7万〜15.4万円 86.09㎡ / - | |
| 12階 | 9.9万〜10.4万円 59.22㎡ / 西 | 12.1万〜12.7万円 69.07㎡ / 南 | |
| 13階 | 12.4万〜13万円 70.46㎡ / 南 | ||
| 14階 |
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