川口ハウス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,480万 〜 2,600万円
7階、3DK、約57㎡の場合
| 参考相場単価 | 44万円/㎡ 〜 47万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,480万円 〜 2,600万円 | 7階, 3DK, 約57㎡の例 |
| 売買履歴 | 167件 | 2024年03月04日更新 |
| 家賃相場 | 8.3万 〜 15万円 | |
| 表面利回り | 5.8％ 〜 7.1％ | 7階, 3DK, 約57㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.87
1055人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県川口市本町4丁目5-8
- 交通
- ＪＲ京浜東北線「川口駅」徒歩5分
- 築年月
- 1981年1月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
写真をもっと見る(8枚)
ページを読み込んでいます...
川口ハウスの基本情報
建物・設備
| 名称 | カワグチハウス | 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 川口市 本町4丁目5-8 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒332-0012 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1981年1月 | 管理費 | 1㎡あたり187円 |
| 総戸数 | 175戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり225円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 1R、1LDK、2DK、2SDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 15,000円〜18,000円 |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 住友不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 鹿島建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県川口市本町4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数175戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ京浜東北線の川口駅で徒歩5分、アクセス良好です。川口元郷駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- セブン銀行 大和証券 川口支店 共同出張所 (158 m)
- 埼玉りそな銀行 川口支店 (205 m)
- 川口信用金庫本店営業部 (221 m)
- みずほ銀行川口支店 (250 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 そごう川口店内出張所(ATM) (264 m)
- セブン銀行 野村證券 川口支店 共同出張所 (265 m)
- セブン銀行 そごう・西武 そごう川口店 共同出張所 (282 m)
- 三井住友銀行川口支店 (291 m)
- 埼玉りそな銀行 川口プレミアオフィス (310 m)
- 大光銀行川口支店 (326 m)
- 公園10件
- 栄町サン緑地 (181 m)
- 緑地第2号栄町サン緑地 (181 m)
- 本町緑地 (337 m)
- 緑地第7号川口西口緑地 (353 m)
- 川口西公園(リリアパーク) (515 m)
- 川口西公園 (596 m)
- 本町2丁目緑地 (643 m)
- 金山町緑地 (679 m)
- 鎌倉橋記念緑地 (862 m)
- 本町1丁目緑地 (933 m)
- コンビニ10件
- ローソン 川口駅前店 (115 m)
- ファミリーマート 川口樹モール店 (183 m)
- セブンイレブン 川口駅東口店 (215 m)
- ローソン 川口栄町店 (223 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ) 川口店 (288 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ) 川口2号店 (288 m)
- ファミリーマート 川口栄町2丁目店 (314 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ) 川口中央店 (325 m)
- セブンイレブン 川口駅北店 (347 m)
- ファミリーマート 川口駅東口店 (358 m)
- スーパー10件
- 業務スーパー 川口駅前店 (80 m)
- 西友 川口本町店 (103 m)
- マルエツ 川口キュポラ店 (223 m)
- パントリー そごう川口店 (284 m)
- 肉のハナマサ 川口店 (289 m)
- コモディイイダ 川口東口店 (385 m)
- コモディイイダ 川口リプレ店 (546 m)
- ヤオコー 川口本町店 (569 m)
- OK(オーケー) 川口店 (677 m)
- おなかすいた アリオ川口店 (923 m)
- 学校/教育施設10件
- ゆういく (256 m)
- 星槎川口キャンパス (305 m)
- 川口市立本町小学校 (445 m)
- Kids Duo(キッズデュオ) 川口 (535 m)
- 川口市立幸町小学校 (585 m)
- WAIWAI(NPO法人) (621 m)
- 学童まぁむ (632 m)
- 学童保育じゃんぷ (687 m)
- 日本産業専門学校 (777 m)
- 川口市立舟戸小学校 (913 m)
- 公共施設/機関10件
- 川口市立 中央ふれあい館 (111 m)
- 川口年金相談センター (165 m)
- かわぐち市民パートナーステーション (247 m)
- 川口駅前行政センター (254 m)
- 川口市立中央図書館 (255 m)
- 川口警察署 川口駅前交番 (258 m)
- 埼玉県 警察署 川口警察署 川口駅前交番 (279 m)
- 自衛隊埼玉地方協力本部 川口募集案内所 (373 m)
- 川口市役所 川口西公園地下公共駐車場 (509 m)
- 川口市南消防署 (514 m)
- 病院/医療10件
- しんあい居宅介護支援事業所 (1 m)
- 白岩歯科 (57 m)
- おおしまこどもクリニック (68 m)
- さとうメンタルクリニック (68 m)
- オアシス歯科クリニック (68 m)
- 三宅耳鼻咽喉科 (71 m)
- 川口あおぞら眼科 (71 m)
- 杉浦医院 (71 m)
- いしい整形外科 (71 m)
- キャメリアプラザ池田歯科クリニック (74 m)
- 幼稚園/保育園10件
- アップルナースリー (69 m)
- コンビプラザ川口東保育園 (88 m)
- カルチャー保育園 (179 m)
- はなにこ保育園 (191 m)
- ユアーズ・マミー保育室 (193 m)
- 川口市立川口駅前保育園 (247 m)
- エンゼル保育園 川口駅前 (268 m)
- うぃず川口本町保育園 (284 m)
- 川口さくら保育園 樹モール園 (352 m)
- うぃず川口東口保育園 (358 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
川口ハウスの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的に川口ハウスの相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
川口ハウスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,818万～3,776万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 川口市の平均より6.2% 高い↑ 埼玉県の平均より27.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3DK、約57㎡のお部屋の場合 2,480万 〜 2,600万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
川口ハウスの相場
- ㎡単価
- 44.3万円
- 坪単価
- 146.6万円
川口市の相場
- ㎡単価
- 41.7万円
- 坪単価
- 138万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
川口ハウスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,480万〜2,600万円対前年同月比↑ | 2,480万〜2,600万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
川口ハウスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,480万〜3,490万円です。専有面積は約41㎡〜約79㎡です。全部で167件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 2,180万円 | 6〜10 | 2DK | 約46㎡ (約14坪) | 約47万円 (約156万円) | 東 | - |
| 2024年2月 | 2,180万円 | 6〜10 | 2DK | 約46㎡ (約14坪) | 約47万円 (約156万円) | 東 | - |
| 2024年1月 | 3,490万円 | 11〜15 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約56万円 (約186万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 1,890万円 | 1〜5 | 1LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約41万円 (約135万円) | 東 | - |
| 2023年12月 | 3,490万円 | 11〜15 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約56万円 (約186万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で167件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は103.9万円となっております。
2011年〜2015年では、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は110.6万円となっております。以前の期間と比較して＋6.45％上昇しています。
2016年〜2020年では、133件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は163.4万円となっております。以前の期間と比較して＋47.81％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、35件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は171.6万円となっております。以前の期間と比較して＋5.02％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
川口ハウスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,613.2万円 | 44万円 |
| 4階〜6階 | 2,480.8万円 | 46.9万円 |
| 7階〜9階 | 2,386.9万円 | 45.8万円 |
| 10階〜12階 | 3,136.5万円 | 53.8万円 |
| 13階〜14階 | 2,892.2万円 | 47.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,000万円 | 25.1万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,977.5万円 | 36.7万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,602万円 | 50.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,686.9万円 | 44.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,015.2万円 | 51.3万円 |
| 東 | 2,089.9万円 | 47.1万円 |
| 西 | 2,639.7万円 | 44.2万円 |
| 北/北東/北西 | 3,190万円 | 51.6万円 |
川口ハウスの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
川口ハウスの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,100 〜 2,600円坪単価7,000 〜 8,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、3DK、約57㎡のお部屋の場合 12.1万 〜 14.8万円 (表面利回り：5.8％ 〜 7.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で28件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 13.0万円 | 2LDK | 57.68㎡ | 13.0万円 | 13.0万円 | 11〜15 | - |
| 2024年1月 | 13.0万円 | 2LDK | 57.68㎡ | 13.0万円 | 13.0万円 | 11〜15 | - |
| 2023年12月 | 13.8万円 | 2LDK | 61.8㎡ | 13.8万円 | 13.8万円 | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 15.0万円 | 2LDK | 61.8㎡ | 15.0万円 | 15.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年11月 | 15.0万円 | 2LDK | 61.8㎡ | 15.0万円 | 15.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
川口ハウスの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 14.2万〜14.9万円 61.8㎡ / 南 | ||
| 2階 | 18.4万〜19.3万円 79.7㎡ / 南東 | 14.2万〜14.9万円 61.8㎡ / - | 12.9万〜13.5万円 57.68㎡ / 西 |
| 3階 | 10.2万〜10.7万円 45.36㎡ / 東 | 13.9万〜14.6万円 61.8㎡ / 西 | |
| 4階 | 10.2万〜10.7万円 45.36㎡ / 東 | 14.2万〜14.9万円 61.0㎡ / 南西 | |
| 5階 | 10.3万〜10.8万円 45.36㎡ / 東 | 14万〜14.7万円 61.8㎡ / 西 | |
| 6階 | 13.5万〜14.2万円 57.68㎡ / - | 14.5万〜15.2万円 61.8㎡ / - | |
| 7階 | 10.4万〜10.9万円 45.36㎡ / 東 | 10.4万〜10.9万円 45.36㎡ / 西 | |
| 8階 | 10.1万〜10.6万円 44.06㎡ / 東 | 14万〜14.7万円 57.68㎡ / 南 | |
| 9階 | 14万〜14.7万円 57.68㎡ / 南 | 13.3万〜14万円 57.68㎡ / 西 | |
| 10階 | |||
| 11階 | 15.2万〜15.9万円 61.8㎡ / 南 | ||
| 12階 | 13.6万〜14.2万円 57.68㎡ / 西 | 14.2万〜14.9万円 57.68㎡ / 南 | |
| 13階 | 14万〜14.7万円 57.68㎡ / - | 14.6万〜15.3万円 61.8㎡ / 西 | |
| 14階 | 14.7万〜15.4万円 61.8㎡ / 西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
埼玉県川口市の人気エリアから中古マンションを探す
埼玉県の市区町村からマンションを探す
- さいたま市西区
- さいたま市北区
- さいたま市大宮区
- さいたま市見沼区
- さいたま市中央区
- さいたま市桜区
- さいたま市浦和区
- さいたま市南区
- さいたま市緑区
- さいたま市岩槻区
- 川越市
- 熊谷市
- 川口市
- 行田市
- 秩父市
- 所沢市
- 飯能市
- 加須市
- 本庄市
- 東松山市
- 春日部市
- 狭山市
- 羽生市
- 鴻巣市
- 深谷市
- 上尾市
- 草加市
- 越谷市
- 蕨市
- 戸田市
- 入間市
- 朝霞市
- 志木市
- 和光市
- 新座市
- 桶川市
- 久喜市
- 北本市
- 八潮市
- 富士見市
- 三郷市
- 蓮田市
- 坂戸市
- 幸手市
- 鶴ヶ島市
- 日高市
- 吉川市
- ふじみ野市
- 白岡市
- 北足立郡伊奈町
- 入間郡三芳町
- 入間郡毛呂山町
- 入間郡越生町
- 比企郡滑川町
- 比企郡嵐山町
- 比企郡小川町
- 比企郡川島町
- 比企郡吉見町
- 比企郡鳩山町
- 比企郡ときがわ町
- 秩父郡横瀬町
- 秩父郡皆野町
- 秩父郡長瀞町
- 秩父郡小鹿野町
- 秩父郡東秩父村
- 児玉郡美里町
- 児玉郡神川町
- 児玉郡上里町
- 大里郡寄居町
- 南埼玉郡宮代町
- 北葛飾郡杉戸町
- 北葛飾郡松伏町
埼玉県の路線から探す
川口市の他のエリアから中古マンションを探す
- 青木
- 赤井
- 大字赤井
- 大字赤芝新田
- 大字赤山
- 朝日
- 大字新井宿
- 新井町
- 荒川町
- 大字安行
- 大字安行北谷
- 大字安行吉蔵
- 大字安行小山
- 大字安行慈林
- 大字安行藤八
- 大字安行西立野
- 大字安行原
- 大字安行吉岡
- 大字安行領家
- 大字安行領在家
- 大字安行領根岸
- 飯塚
- 飯原町
- 大字伊刈
- 大字石神
- 江戸
- 大字大竹
- 金山町
- 上青木
- 上青木西
- 川口
- 河原町
- 大字木曽呂
- 北園町
- 大字久左衛門新田
- 大字行衛
- 大字源左衛門新田
- 大字小谷場
- 大字神戸
- 幸町
- 栄町
- 大字差間
- 在家町
- 芝
- 大字芝
- 芝下
- 芝新町
- 芝園町
- 芝中田
- 芝樋ノ爪
- 芝富士
- 末広
- 大字長蔵新田
- 大字藤兵衛新田
- 大字戸塚
- 戸塚境町
- 戸塚鋏町
- 中青木
- 仲町
- 並木
- 並木元町
- 大字新堀
- 西青木
- 大字西新井宿
- 西川口
- 大字西立野
- 大字榛松
- 大字蓮沼
- 原町
- 大字東内野
- 大字東貝塚
- 東本郷
- 大字東本郷
- 東領家
- 舟戸町
- 本町
- 前上町
- 前川
- 前川町
- 大字前野宿
- 大字道合
- 緑町
- 南町
- 南前川
- 大字峯
- 宮町
- 元郷
- 柳崎
- 柳根町
- 弥平
- 領家
- 東川口
- 戸塚
- 戸塚東
- 安行出羽
- 江戸袋
- 本蓮
- 芝塚原
- 芝西
- 北原台
- 差間
- 長蔵
- 芝高木
- 芝東町
- 芝宮根町
- 榛松
- 新堀町
- 坂下町
- 桜町
- 大字里
- 大字辻
- 八幡木
- 鳩ヶ谷本町
- 鳩ヶ谷緑町
- 大字前田
- 三ツ和
- 大字三ツ和
- 南鳩ヶ谷
- 上青木町
- 戸塚南
- 本前川
