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川口ファミリーマンション

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,440万 〜 1,510万円
5階、3K、約45㎡の場合

参考相場単価31万円/㎡ 〜 34万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,440万円 〜 1,510万円5階, 3K, 約45㎡の例
売買履歴1822024年01月17日更新
家賃相場5.5万 〜 13.4万円
表面利回り8.2% 〜 10.05階, 3K, 約45㎡の例

資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.68

1728人このエリアに興味を持っています

住所
埼玉県川口市栄町3丁目2-15
交通
  • JR京浜東北線「川口駅」徒歩5分
築年月
1974年3月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • 川口ファミリーマンション
  • 川口ファミリーマンション
  • 川口ファミリーマンションのエントランス
  • 川口ファミリーマンションの看板

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川口ファミリーマンションの基本情報

川口ファミリーマンションは、内野工務店によって1974年03月に竣工された総戸数182戸の10階建マンションです。施工は内野工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約29㎡~約58㎡、間取りが2LDK、3K(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は926万~2,025万円、参考相場単価は31万円/㎡~34万円/㎡となっています。

建物・設備

名称カワグチファミリーマンション管理会社大成有楽不動産
住所埼玉県 川口市 栄町3丁目2-15管理形態自主管理
郵便番号〒332-0017管理員なし
築年月1974年3月管理費1㎡あたり171円
総戸数182戸修繕積立金1㎡あたり156円
階建10階建間取り1K、1DK、1LDK、2DK、2LDK、3K、3DK、3LDK、4DK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社内野工務店バイク置き場-
施工会社内野工務店立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県川口市栄町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数182戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR京浜東北線の川口駅で徒歩5分、アクセス良好です。川口元郷駅から徒歩19分、西川口駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート川口SL青葉通り店内出張所(ATM) (113 m)
    • 埼玉りそな銀行 川口住宅ローンご相談プラザ出張所(セブンデイズプラザかわぐち) (169 m)
    • 埼玉りそな銀行 川口住宅ローンご相談プラザ出張所 (184 m)
    • 埼玉りそな銀行 川口プレミアオフィス (206 m)
    • 三井住友銀行川口支店 (219 m)
    • セブン銀行 そごう・西武 そごう川口店 共同出張所 (228 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 そごう川口店内出張所(ATM) (245 m)
    • セブン銀行 野村證券 川口支店 共同出張所 (254 m)
    • 武蔵野銀行川口支店 (257 m)
    • みずほ銀行川口支店 (259 m)
  • 公園7件
    • 川口西公園(リリアパーク) (145 m)
    • 川口西公園 (158 m)
    • 緑地第7号川口西口緑地 (398 m)
    • 緑地第2号栄町サン緑地 (455 m)
    • 栄町サン緑地 (455 m)
    • 本町緑地 (831 m)
    • 中青木公園 (972 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 川口SL青葉通り店 (111 m)
    • ファミリーマート 川口駅東口店 (154 m)
    • セブンイレブン 川口駅北店 (178 m)
    • ファミリーマート 川口栄町三丁目店 (179 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 川口中央店 (278 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 川口2号店 (304 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 川口店 (305 m)
    • ファミリーマート 川口樹モール店 (327 m)
    • セブンイレブン 川口5丁目店 (328 m)
    • セブンイレブン 川口幸町店 (362 m)
  • スーパー10件
    • コモディイイダ 川口東口店 (144 m)
    • パントリー そごう川口店 (226 m)
    • 肉のハナマサ 川口店 (233 m)
    • コモディイイダ 川口リプレ店 (362 m)
    • マルエツ 川口キュポラ店 (407 m)
    • おなかすいた アリオ川口店 (428 m)
    • イトーヨーカドー アリオ川口店 (428 m)
    • 業務スーパー 川口駅前店 (459 m)
    • OK(オーケー) 川口店 (484 m)
    • 西友 川口本町店 (593 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 川口市立幸町小学校 (208 m)
    • Kids Duo(キッズデュオ) 川口 (238 m)
    • 星槎川口キャンパス (277 m)
    • ゆういく (329 m)
    • WAIWAI(NPO法人) (411 m)
    • 学童まぁむ (523 m)
    • 学童保育じゃんぷ (705 m)
    • 日本産業専門学校 (731 m)
    • 川口市立飯塚小学校 (801 m)
    • 川口市立青木中央小学校 (827 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 川口市 幸栄公民館 (212 m)
    • 自衛隊埼玉地方協力本部 川口募集案内所 (288 m)
    • 埼玉県 若者自立支援センター埼玉 (296 m)
    • 埼玉県 警察署 川口警察署 川口駅前交番 (358 m)
    • 川口駅前行政センター (393 m)
    • 川口警察署 川口駅前交番 (409 m)
    • かわぐち市民パートナーステーション (413 m)
    • 川口市立中央図書館 (417 m)
    • 川口市役所 川口西公園地下公共駐車場 (421 m)
    • 川口市立 西公民館 (451 m)
  • 病院/医療10件
    • 医療法人社団 歯友会 フレンド・デンタル・オフィス (29 m)
    • フレンドデンタルオフィス (33 m)
    • 保坂歯科クリニック (81 m)
    • 吉野歯科医院 (126 m)
    • さかえ歯科クリニック (145 m)
    • 清村矯正歯科 (146 m)
    • 交通事故治療専門リハビリ整骨院川口そごう院 (166 m)
    • 青山セレスクリニック埼玉川口院 (168 m)
    • ニコデンタルクリニック (168 m)
    • ナガオカ歯科 (170 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 保育所まぁむ川口東口園 (130 m)
    • 川口文化幼稚園 (252 m)
    • 川口さくら保育園 樹モール園 (279 m)
    • うぃず川口東口保育園 (279 m)
    • まーぶる保育園リプレ川口園 (296 m)
    • 東映ちゃいるど園 (309 m)
    • さくら保育園川口東口園 (337 m)
    • あいう園 (352 m)
    • ママズスマイル川口店 (362 m)
    • 川口市立川口駅前保育園 (400 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

川口ファミリーマンションの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

川口ファミリーマンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格926万~2,025万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
31万円 〜 34万円
坪単価
105万円 〜 115万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較川口市の平均より23.6% 低い↓
埼玉県の平均より8.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3K、約45㎡のお部屋の場合
1,440万 〜 1,510万円
坪単価によるランキング
埼玉県
6482棟中 3479位
川口市
968棟中 686位
栄町
34棟中 31位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • 川口ファミリーマンションの相場

    ㎡単価
    31.9万円
    坪単価
    105.5万円
  • 川口市の相場

    ㎡単価
    41.7万円
    坪単価
    138万円
  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    34.6万円
    坪単価
    114.6万円

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川口ファミリーマンションの売買参考価格と将来の予想価格

5階、3K、45㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,440万〜1,510万円対前年同月比1,440万〜1,510万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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川口ファミリーマンションの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、690万〜2,990万円です。専有面積は約29㎡〜約58㎡です。全部で182件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(182件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月2,280万円6〜101LDK約48㎡ (約15坪)約47万円 (約157万円)-
2023年12月2,280万円6〜101LDK約48㎡ (約15坪)約47万円 (約157万円)-
2023年9月1,780万円6〜103K約40㎡ (約12坪)約44万円 (約147万円)-
2023年9月1,980万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約34万円 (約112万円)-
2023年8月1,780万円6〜103K約40㎡ (約12坪)約44万円 (約147万円)-

会員登録すると、全部で182件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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川口ファミリーマンションの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,100 〜 2,600円坪単価7,200 〜 8,800円
物件の参考家賃5階、3K、約45㎡のお部屋の場合 9.8万 〜 12万円 (表面利回り:8.2% 〜 10.0%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 9.6万〜10.1万円
  • 2K〜2LDK平均 10.8万〜11.3万円
  • 3K〜3LDK平均 11.2万〜11.8万円
  • 4K〜4LDK平均 13.1万〜13.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で124件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月12.4万円1LDK45.0㎡--6〜10-
2024年3月11.0万円1LDK45.0㎡-11.0万円6〜10-
2024年2月12.4万円1LDK45.0㎡--6〜10-
2024年2月11.0万円1LDK45.0㎡-11.0万円6〜10-
2024年1月11.0万円1LDK45.0㎡-11.0万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

川口ファミリーマンションの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11.1万〜11.7万円
49.82㎡ / 東
8.7万〜9.1万円
36.9㎡ / 南
10万〜10.5万円
43.56㎡ / -
2階9.6万〜10.1万円
40.5㎡ / 南東
11万〜11.6万円
46.8㎡ / -
12.8万〜13.4万円
53.04㎡ / 南
3階7.4万〜7.8万円
29.16㎡ / 南西
12.6万〜13.2万円
53.04㎡ / 南西
12.6万〜13.2万円
53.04㎡ / 南西
12.9万〜13.5万円
53.04㎡ / 南
4階7.9万〜8.3万円
33.49㎡ / -
10.6万〜11.1万円
46.8㎡ / 北東
11万〜11.5万円
45.9㎡ / 南西
13.2万〜13.8万円
58.33㎡ / 北東
5階8.8万〜9.2万円
36.79㎡ / -
13万〜13.7万円
53.04㎡ / 南
6階12.3万〜13万円
51.41㎡ / -
10.1万〜10.6万円
40.99㎡ / 南
9.9万〜10.4万円
40.99㎡ / 南西
7階9.9万〜10.4万円
40.99㎡ / -
9.1万〜9.6万円
36.9㎡ / 南
9.9万〜10.4万円
40.04㎡ / 南
8階6.5万〜6.8万円
29.16㎡ / 北
13.8万〜14.5万円
58.33㎡ / 西
11.9万〜12.5万円
47.84㎡ / 南
9階11万〜11.5万円
45.0㎡ / -
10万〜10.5万円
40.99㎡ / 南東
10階10.7万〜11.3万円
45.0㎡ / 東
12.8万〜13.4万円
50.9㎡ / 南
9.9万〜10.4万円
40.5㎡ / -

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