川口マンション(川口市)
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,170万 〜 1,230万円
5階、1LDK、約42㎡の場合
| 参考相場単価 | 30万円/㎡ 〜 38万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,170万円 〜 1,230万円 | 5階, 1LDK, 約42㎡の例 |
| 売買履歴 | 131件 | 2024年04月11日更新 |
| 家賃相場 | 6.2万 〜 9万円 | |
| 表面利回り | 7.7％ 〜 9.4％ | 5階, 1LDK, 約42㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.61
908人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県川口市並木元町1-48
- 交通
- ＪＲ京浜東北線「川口駅」徒歩11分
- 築年月
- 1969年10月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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川口マンション(川口市)の基本情報
建物・設備
| 名称 | カワグチマンション | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 川口市 並木元町1-48 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒332-0033 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1969年10月 | 管理費 | 1㎡あたり241円 |
| 総戸数 | 64戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり277円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 1R、1K、1LDK、2K、2DK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 筑波産業 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 日東建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県川口市並木元町に位置する分譲マンションで、総戸数64戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ京浜東北線の川口駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。西川口駅から徒歩17分、川口元郷駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 中央労働金庫 川口出張所 (87 m)
- セブン銀行 アリオ川口店 (219 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 アリオ川口店内出張所(ATM) (239 m)
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- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 イトーヨーカドー川口店出張所 無人ATM (244 m)
- セブン銀行 イトーヨーカドー アリオ川口店 共同出張所 (259 m)
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- 青木信用金庫本店 (487 m)
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- 栄町サン緑地 (844 m)
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- コンビニ10件
- セブンイレブン 川口並木元町店 (110 m)
- ファミリーマート 川口幸町二丁目店 (266 m)
- セブンイレブン 川口並木1丁目店 (305 m)
- セブンイレブン 川口5丁目店 (431 m)
- セブンイレブン 川口幸町店 (451 m)
- ファミリーマート 川口SL青葉通り店 (451 m)
- ファミリーマート 川口栄町三丁目店 (579 m)
- Yショップナガセ (607 m)
- セブンイレブン 川口駅北店 (637 m)
- ファミリーマート 川口駅東口店 (670 m)
- スーパー10件
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- ベルク 中青木店 (451 m)
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- パントリー そごう川口店 (726 m)
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- マルエツ 川口キュポラ店 (931 m)
- 学校/教育施設10件
- 川口市立幸町小学校 (388 m)
- WAIWAI(NPO法人) (437 m)
- 川口市立芝西中学校陽春分校 (448 m)
- 川口市立並木小学校 (490 m)
- 川口市立青木北小学校 (556 m)
- 川口市立青木中央小学校 (654 m)
- 星槎川口キャンパス (670 m)
- ゆういく (724 m)
- 学童保育じゃんぷ (731 m)
- Kids Duo(キッズデュオ) 川口 (732 m)
- 公共施設/機関10件
- 川口市 幸栄公民館 (402 m)
- 川口市役所 第二庁舎 (564 m)
- さいたま地方検察庁 川口区検察庁 (594 m)
- さいたま地方法務局川口出張所 (595 m)
- 自衛隊埼玉地方協力本部 川口募集案内所 (613 m)
- 川口簡易裁判所 (641 m)
- 川口公共職業安定所 (743 m)
- ハローワーク川口 (745 m)
- 川口市役所 認知症高齢者相談所 (749 m)
- 西川口税務署 (765 m)
- 病院/医療10件
- おおぬま歯科クリニック (85 m)
- 川口リボンシティ歯科・矯正歯科 (130 m)
- リボンシティクリニック (132 m)
- 川口中央整骨院 (192 m)
- 益子病院附属透析クリニック(透析専門) (258 m)
- 川口皮膚科クリニック (270 m)
- 佐藤整形外科クリニック (285 m)
- 本多眼科 (289 m)
- 佐藤小児科クリニック (304 m)
- 山川整形外科 (339 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 川口リボンシティ保育園 (106 m)
- あいう園 (275 m)
- 川口文化幼稚園 (288 m)
- 川口市立並木東保育園 (394 m)
- 川口市立並木南保育所 (430 m)
- ママズスマイル川口店 (487 m)
- 保育所まぁむ川口東口園 (495 m)
- 東映ちゃいるど園 (496 m)
- カナリア保育園 (541 m)
- 川口市立青木北保育所 (612 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
川口マンション(川口市)の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
川口マンション(川口市)の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,148万～2,096万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 川口市の平均より27.6% 低い↓ 埼玉県の平均より12.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、1LDK、約42㎡のお部屋の場合 1,170万 〜 1,230万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
川口マンション(川口市)の相場
- ㎡単価
- 30.2万円
- 坪単価
- 99.9万円
川口市の相場
- ㎡単価
- 41.7万円
- 坪単価
- 138万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
川口マンション(川口市)の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,170万〜1,230万円対前年同月比↓ | 1,170万〜1,230万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
川口マンション(川口市)の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、640万〜1,980万円です。専有面積は約38㎡〜約54㎡です。全部で131件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,280万円 | 1〜5 | 2DK | 約40㎡ (約12坪) | 約32万円 (約105万円) | 北 | - |
| 2024年4月 | 1,100万円 | 1〜5 | 2DK | 約40㎡ (約12坪) | 約27万円 (約90万円) | 西 | - |
| 2024年4月 | 1,680万円 | 6〜10 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約40万円 (約132万円) | 北東 | - |
| 2024年4月 | 1,380万円 | 6〜10 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約32万円 (約108万円) | 北東 | - |
| 2024年3月 | 1,380万円 | 6〜10 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約32万円 (約108万円) | 北東 | - |
会員登録すると、全部で131件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は47.9万円となっております。
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は51.8万円となっております。以前の期間と比較して＋8.26％上昇しています。
2016年〜2020年では、82件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は102.6万円となっております。以前の期間と比較して＋98.02％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、49件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は102.2万円となっております。以前の期間と比較して-0.35％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
川口マンション(川口市)の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,070万円 | 26.1万円 |
| 3階〜4階 | 1,245万円 | 30.2万円 |
| 5階〜6階 | 1,229万円 | 26.7万円 |
| 7階〜8階 | 1,396万円 | 32.1万円 |
| 9階 | 1,571.4万円 | 33.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,061.5万円 | 24.5万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,425.3万円 | 33.2万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,213.4万円 | 28.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,578.3万円 | 29.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,376.3万円 | 29.7万円 |
| 東 | 1,316.9万円 | 30.3万円 |
| 西 | 1,042.5万円 | 26.4万円 |
| 北/北東/北西 | 1,265.5万円 | 29.5万円 |
川口マンション(川口市)の売却のご相談
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川口マンション(川口市)の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,200円坪単価5,900 〜 7,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、1LDK、約42㎡のお部屋の場合 7.5万 〜 9.2万円 (表面利回り：7.7％ 〜 9.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で36件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 8.9万円 | 2DK | 39.23㎡ | - | 8.9万円 | 6〜10 | - |
| 2024年4月 | 8.9万円 | 2DK | 23.0㎡ | - | 8.9万円 | 6〜10 | - |
| 2023年4月 | 8.0万円 | 2DK | 42.0㎡ | 8.0万円 | - | 1〜5 | 東 |
| 2023年3月 | 8.0万円 | 2DK | 42.0㎡ | 8.0万円 | - | 1〜5 | 東 |
| 2021年2月 | 9.0万円 | 2DK | 42.99㎡ | - | 9.0万円 | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
川口マンション(川口市)の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 7.6万〜8万円 39.2㎡ / 南西 | 10.8万〜11.4万円 54.6㎡ / 南 | |
| 3階 | 8.3万〜8.7万円 42.8㎡ / - | 7.9万〜8.3万円 42.0㎡ / 東 | |
| 4階 | 7.4万〜7.8万円 39.23㎡ / 西 | ||
| 5階 | 8.2万〜8.6万円 42.99㎡ / 東 | 10.9万〜11.4万円 54.06㎡ / 南 | |
| 6階 | 7.8万〜8.2万円 42.99㎡ / 北 | ||
| 7階 | 8万〜8.4万円 42.8㎡ / 北東 | 8.6万〜9万円 43.24㎡ / - | |
| 8階 | 8.8万〜9.3万円 44.37㎡ / - | 8.1万〜8.5万円 42.8㎡ / 北東 | |
| 9階 | 9.1万〜9.5万円 45.41㎡ / - | 8.4万〜8.8万円 42.99㎡ / 西 | 8.9万〜9.3万円 44.37㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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