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川口並木町ビル

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,450万 〜 1,530万円
6階、2LDK、約52㎡の場合

参考相場単価27万円/㎡ 〜 36万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,450万円 〜 1,530万円6階, 2LDK, 約52㎡の例
売買履歴103件2024年04月20日更新
家賃相場7.3万 〜 12.5万円
表面利回り7.9％ 〜 9.7％6階, 2LDK, 約52㎡の例

資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.51

1242人がこのエリアに興味を持っています

住所
埼玉県川口市並木元町2-7
交通
  • ＪＲ京浜東北線「川口駅」徒歩11分
築年月
1970年9月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • 川口並木町ビル
  • 川口並木町ビル
  • 川口並木町ビルのエントランス
  • 川口並木町ビルの看板

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川口並木町ビルの基本情報

川口並木町ビルは、日本勤労者住宅協会によって1970年09月に竣工された総戸数110戸の12階建マンションです。施工は熊谷組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約51㎡～約55㎡、間取りが2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,422万～2,005万円、参考相場単価は27万円/㎡～36万円/㎡となっています。

建物・設備

名称カワグチナミキチョウビル管理会社日本建物管理
住所埼玉県 川口市 並木元町2-7管理形態委託
郵便番号〒332-0033管理員日勤
築年月1970年9月管理費1㎡あたり114円
総戸数110戸修繕積立金1㎡あたり189円
階建12階建間取り1LDK、1SLDK、2DK、2SDK、2LDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社日本勤労者住宅協会バイク置き場あり
施工会社熊谷組立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県川口市並木元町に位置する分譲マンションで、総戸数110戸で12階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ京浜東北線の川口駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。西川口駅から徒歩18分、川口元郷駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 中央労働金庫 川口出張所 (1 m)
    • ミニストップ川口栄町 共同出張所(イーネットATM) (157 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 アリオ川口店内出張所(ATM) (260 m)
    • セブン銀行 アリオ川口店 (267 m)
    • 【無人ATM】埼玉りそな銀行 イトーヨーカドー川口店出張所 無人ATM (269 m)
    • セブン銀行 イトーヨーカドー アリオ川口店 共同出張所 (295 m)
    • ファミリーマート川口栄町三丁目 共同出張所(イーネットATM) (370 m)
    • 青木信用金庫本店 (407 m)
    • 青木信用金庫 カード・通帳等紛失盗難受付センター (408 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート川口SL青葉通り店内出張所(ATM) (435 m)
  • 公園6件
    • 中青木公園 (493 m)
    • 川口西公園 (589 m)
    • 川口西公園(リリアパーク) (631 m)
    • 緑地第2号栄町サン緑地 (775 m)
    • 栄町サン緑地 (776 m)
    • 緑地第7号川口西口緑地 (900 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 川口並木元町店 (141 m)
    • ファミリーマート 川口幸町二丁目店 (184 m)
    • セブンイレブン 川口並木1丁目店 (365 m)
    • セブンイレブン 川口幸町店 (373 m)
    • ファミリーマート 川口SL青葉通り店 (435 m)
    • セブンイレブン 川口5丁目店 (458 m)
    • ファミリーマート 川口栄町三丁目店 (524 m)
    • Yショップナガセ (531 m)
    • セブンイレブン 川口駅北店 (586 m)
    • ファミリーマート 川口駅東口店 (628 m)
  • スーパー10件
    • おなかすいた アリオ川口店 (267 m)
    • イトーヨーカドー アリオ川口店 (267 m)
    • ベルク 中青木店 (380 m)
    • コモディイイダ 川口東口店 (553 m)
    • 肉のハナマサ 川口店 (636 m)
    • パントリー そごう川口店 (679 m)
    • ビッグ・エー 中青木店 (715 m)
    • 業務スーパー 川口駅前店 (839 m)
    • コモディイイダ 川口リプレ店 (847 m)
    • マルエツ 川口キュポラ店 (887 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 川口市立幸町小学校 (334 m)
    • WAIWAI(NPO法人) (355 m)
    • 川口市立芝西中学校陽春分校 (505 m)
    • 川口市立並木小学校 (565 m)
    • 川口市立青木中央小学校 (575 m)
    • 川口市立青木北小学校 (580 m)
    • 星槎川口キャンパス (608 m)
    • 学童保育じゃんぷ (645 m)
    • ゆういく (660 m)
    • Kids Duo(キッズデュオ) 川口 (718 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 川口市 幸栄公民館 (345 m)
    • 川口市役所 第二庁舎 (478 m)
    • さいたま地方検察庁 川口区検察庁 (529 m)
    • さいたま地方法務局川口出張所 (531 m)
    • 自衛隊埼玉地方協力本部 川口募集案内所 (546 m)
    • 川口簡易裁判所 (575 m)
    • 川口公共職業安定所 (675 m)
    • ハローワーク川口 (676 m)
    • 川口税務署 (684 m)
    • 川口市役所 (715 m)
  • 病院/医療10件
    • おおぬま歯科クリニック (105 m)
    • 川口中央整骨院 (124 m)
    • 川口リボンシティ歯科・矯正歯科 (201 m)
    • リボンシティクリニック (203 m)
    • 益子病院附属透析クリニック(透析専門) (208 m)
    • 川口皮膚科クリニック (218 m)
    • 山川整形外科 (264 m)
    • 篠木歯科 (266 m)
    • 南雲歯科医院 (291 m)
    • なごみ整骨院 (291 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 川口リボンシティ保育園 (144 m)
    • あいう園 (203 m)
    • 川口文化幼稚園 (274 m)
    • ママズスマイル川口店 (409 m)
    • 東映ちゃいるど園 (423 m)
    • 保育所まぁむ川口東口園 (446 m)
    • カナリア保育園 (460 m)
    • 川口市立並木東保育園 (460 m)
    • 川口市立並木南保育所 (513 m)
    • うぃず川口東口保育園 (558 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

川口並木町ビルの簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

川口並木町ビルの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,422万～2,005万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
27万円 〜 36万円
坪単価
92万円 〜 120万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎
平均との比較川口市の平均より33.3% 低い↓
埼玉県の平均より19.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、2LDK、約52㎡のお部屋の場合
1,450万 〜 1,530万円
坪単価によるランキング
埼玉県
6482棟中 4129位
川口市
968棟中 779位
並木元町
13棟中 13位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • 川口並木町ビルの相場

    ㎡単価
    27.8万円
    坪単価
    92.1万円

  • 川口市の相場

    ㎡単価
    41.7万円
    坪単価
    138万円

  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    34.6万円
    坪単価
    114.6万円

売買価格相場の未来予想

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川口並木町ビルの売買参考価格と将来の予想価格※

6階、2LDK、52㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,450万〜1,530万円対前年同月比↓1,450万〜1,530万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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川口並木町ビルの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,190万〜2,490万円です。専有面積は約51㎡〜約55㎡です。全部で103件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(103件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年4月2,199万円6〜102LDK約52㎡ (約16坪)約42万円 (約139万円)南-
2024年3月2,180万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約41万円 (約138万円)南東-
2024年2月2,180万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約41万円 (約138万円)南東-
2024年1月2,280万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約43万円 (約144万円)南東済
2024年1月2,380万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約45万円 (約151万円)南東済

会員登録すると、全部で103件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は67.6万円となっております。
2011年〜2015年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は76.1万円となっております。以前の期間と比較して＋12.53％上昇しています。
2016年〜2020年では、72件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は113.6万円となっております。以前の期間と比較して＋49.23％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、29件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は129.6万円となっております。以前の期間と比較して＋14.1％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

川口並木町ビルの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡109件1,868.2万円（35.2万円）

川口並木町ビルの中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,868.2万円（㎡単価35.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。

川口並木町ビルの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階1,609.7万円30.4万円
4階〜6階1,874.6万円35.5万円
7階〜8階1,734.4万円32.7万円
9階〜10階1,813.1万円34万円
11階〜12階1,436.9万円27.3万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等1,838.6万円34万円
2LDK/2SLDK等1,868.3万円35.4万円
3LDK/3SLDK等1,305.7万円24.6万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,712.5万円32.4万円

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川口並木町ビルの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,200円坪単価6,100 〜 7,400円
物件の参考家賃6階、2LDK、約52㎡のお部屋の場合 9.6万 〜 11.7万円 (表面利回り：7.9％ 〜 9.7％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 11万〜11.5万円
  • 2K〜2LDK平均 10.9万〜11.5万円
  • 3K〜3LDK平均 10.9万〜11.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で37件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年10月11.0万円3DK52.8㎡11.0万円11.0万円1〜5-
2023年9月11.0万円3DK52.8㎡11.0万円11.0万円1〜5-
2023年8月11.0万円3DK52.8㎡11.0万円11.0万円1〜5-
2023年8月9.9万円3LDK51.36㎡9.9万円9.9万円11〜15-
2023年7月11.0万円3DK52.8㎡11.0万円11.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

川口並木町ビルの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階10.7万〜11.3万円
52.8㎡ / 南		10.5万〜11万円
52.8㎡ / 南東		10.5万〜11万円
52.8㎡ / 南東
3階10.8万〜11.3万円
52.8㎡ / 南		10.8万〜11.3万円
52.8㎡ / 南		10.8万〜11.3万円
52.8㎡ / 南
4階10.8万〜11.4万円
52.8㎡ / 南
5階10.7万〜11.2万円
52.8㎡ / 南東		10.9万〜11.4万円
52.8㎡ / 南
6階10.9万〜11.5万円
52.8㎡ / 南		10.9万〜11.5万円
52.8㎡ / 南
7階11万〜11.6万円
52.8㎡ / 南		11.3万〜11.9万円
55.82㎡ / -
8階10.8万〜11.4万円
52.8㎡ / 南東		10.8万〜11.4万円
52.8㎡ / 南東
9階11.1万〜11.7万円
52.8㎡ / 南		10.9万〜11.4万円
52.8㎡ / 南東
10階11.5万〜12.1万円
55.82㎡ / -		11.2万〜11.7万円
52.8㎡ / 南
11階11.2万〜11.8万円
52.8㎡ / 南		11.2万〜11.8万円
52.8㎡ / 南
12階

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