川口南町ローヤルコーポ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,960万 〜 3,110万円
4階、3LDK、約68㎡の場合
| 参考相場単価 | 43万円/㎡ | 2023年11月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,960万円 〜 3,110万円 | 4階, 3LDK, 約68㎡の例 |
| 売買履歴 | 75件 | 2023年10月31日更新 |
| 家賃相場 | 11.4万 〜 13万円 | |
| 表面利回り | 3.9％ 〜 4.8％ | 4階, 3LDK, 約68㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.86
1859人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県川口市南町1丁目1-31
- 交通
- ＪＲ京浜東北線「川口駅」徒歩16分
- 築年月
- 1990年3月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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川口南町ローヤルコーポの基本情報
建物・設備
| 名称 | カワグチミナミチョウローヤルコーポ | 管理会社 | コミュニティワン |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 川口市 南町1丁目1-31 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒332-0026 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1990年3月 | 管理費 | 1㎡あたり140円 |
| 総戸数 | 51戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり160円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 藤澤建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 藤澤建設 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県川口市南町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数51戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ京浜東北線の川口駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。西川口駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマートウィング川口西 共同出張所(イーネットATM) (170 m)
- 青木信用金庫飯仲支店 (485 m)
- 川口信用金庫仲町支店 (592 m)
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- (ATM)三井住友銀行ララガーデン川口出張所 (686 m)
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- セブン銀行 ララガーデン川口 共同出張所 (699 m)
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- 公園2件
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- コンビニ10件
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- ローソン 西川口六丁目店 (776 m)
- ファミリーマート 戸田喜沢店 (819 m)
- ローソン 西川口四丁目店 (894 m)
- スーパー9件
- コモディイイダ 仲町店 (261 m)
- つばめや (432 m)
- 地産マルシェララガーデン川口店 (689 m)
- ヨークマート フードセントラル ララガーデン川口店 (716 m)
- OK(オーケー) 川口店 (783 m)
- ビッグ・エー 西川口店 (799 m)
- コモディイイダ 川口リプレ店 (884 m)
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- イトーヨーカドー アリオ川口店 (920 m)
- 学校/教育施設10件
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- 川口市立西中学校 (340 m)
- 川口市立原町小学校 (389 m)
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- 済生会川口看護専門学校 (632 m)
- mama square(ママスクエア) ララガーデン川口店 (693 m)
- 川口市立飯塚小学校 (707 m)
- 学童まぁむ (870 m)
- Kids Duo(キッズデュオ) 川口 (887 m)
- カルミアの花 (893 m)
- 公共施設/機関9件
- 川口市地域保健センター (257 m)
- 川口市役所 認知症高齢者相談所 (419 m)
- 川口市立横曽根図書館 (525 m)
- 川口市立 横曾根公民館 (526 m)
- 川口市立 西公民館 (652 m)
- 川口市立 西川口公民館 (688 m)
- 埼玉県 若者自立支援センター埼玉 (895 m)
- 西川口税務署 (943 m)
- 川口市役所 川口西公園地下公共駐車場 (948 m)
- 病院/医療10件
- 特別養護老人ホームくすのき (206 m)
- 千葉外科内科病院 (210 m)
- 北條胃腸科外科 (274 m)
- 平田歯科クリニック (298 m)
- イリーゼ川口宮町 (314 m)
- かしま歯科医院 (315 m)
- たにがわ整骨院 (322 m)
- 樹楽 団らんの家 川口 (365 m)
- 川口診療所 (408 m)
- 永瀬接骨院 (408 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 保育所キッズアイランド 川口南町園 (40 m)
- 川口市立南町保育所 (112 m)
- 川口西保育園 (399 m)
- 川口南幼稚園 (565 m)
- 川口市立仲町東保育所 (630 m)
- 川口市立仲町保育所 (672 m)
- 川口すみれ保育園 (720 m)
- 共生幼稚園 (745 m)
- ドリームキッズなでしこ保育園 (776 m)
- うぃず川口西口保育園 (866 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
川口南町ローヤルコーポの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
川口南町ローヤルコーポの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,930万～3,604万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2023年10月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2022年11月の相場単価より12万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2020年11月の相場単価より11万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 川口市の平均より2.3% 高い↑ 埼玉県の平均より23.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 2,960万 〜 3,110万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
川口南町ローヤルコーポの相場
- ㎡単価
- 43万円
- 坪単価
- 142.4万円
川口市の相場
- ㎡単価
- 42.1万円
- 坪単価
- 139.2万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.9万円
- 坪単価
- 115.4万円
売買価格相場の未来予想
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川口南町ローヤルコーポの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2023年10月の参考価格 | 2023年11月の参考価格 | 2023年12月の参考価格 | 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,250万〜3,410万円対前年同月比↓ | 2,960万〜3,110万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
川口南町ローヤルコーポの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,680万〜3,980万円です。専有面積は約68㎡〜約82㎡です。全部で75件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 2,200万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約32万円 (約106万円) | 南 | - |
| 2023年7月 | 3,240万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約47万円 (約157万円) | 南西 | - |
| 2023年7月 | 3,290万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約48万円 (約159万円) | 南西 | 済 |
| 2023年7月 | 3,240万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約47万円 (約157万円) | 南西 | 済 |
| 2023年6月 | 3,240万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約47万円 (約157万円) | 南西 | 済 |
会員登録すると、全部で75件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
川口南町ローヤルコーポの売却のご相談
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川口南町ローヤルコーポの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年2月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,700 〜 5,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 9.7万 〜 11.9万円 (表面利回り：3.9％ 〜 4.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で13件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年1月 | 11.4万円 | 3LDK | 68.52㎡ | 11.4万円 | 11.4万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2016年12月 | 11.4万円 | 3LDK | 68.52㎡ | 11.4万円 | 11.4万円 | 1〜5 | - |
| 2016年11月 | 11.4万円 | 3LDK | 68.52㎡ | 11.4万円 | 11.4万円 | 1〜5 | - |
| 2016年10月 | 11.4万円 | 3LDK | 68.52㎡ | 11.4万円 | 11.4万円 | 1〜5 | - |
| 2016年9月 | 11.4万円 | 3LDK | 68.52㎡ | 11.4万円 | 11.4万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
川口南町ローヤルコーポの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 10.4万〜10.9万円 68.52㎡ / 南西 | ||
| 2階 | 10.6万〜11.2万円 68.52㎡ / 南西 | 13.8万〜14.5万円 82.8㎡ / 南 | |
| 3階 | 10.5万〜11.1万円 69.67㎡ / 東 | 13.2万〜13.9万円 82.8㎡ / 南 | |
| 4階 | 11万〜11.5万円 68.54㎡ / 南 | ||
| 5階 | 11万〜11.6万円 68.54㎡ / 南 | ||
| 6階 | |||
| 7階 | 11.1万〜11.7万円 68.54㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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