川口学園台スカイハイツ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,620万 〜 1,700万円
5階、3LDK、約66㎡の場合
| 参考相場単価 | 24万円/㎡ 〜 30万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,620万円 〜 1,700万円 | 5階, 3LDK, 約66㎡の例 |
| 売買履歴 | 105件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 8万 〜 9.9万円 | |
| 表面利回り | 5.9％ 〜 7.2％ | 5階, 3LDK, 約66㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.36
2116人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県川口市上青木3丁目1-14
- 交通
- 埼玉高速鉄道線「鳩ヶ谷駅」徒歩26分
- 築年月
- 1983年7月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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川口学園台スカイハイツの基本情報
建物・設備
| 名称 | カワグチガクエンダイスカイハイツ | 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 川口市 上青木3丁目1-14 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒333-0844 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1983年7月 | 管理費 | 1㎡あたり125円 |
| 総戸数 | 141戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり196円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 1SLDK、2DK、2SDK、2LDK、2SLDK、3DK、3SDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 長谷川工務店 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 長谷川工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・小学校まで5分・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県川口市上青木3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数141戸で9階建ての大規模マンションです。最寄駅は埼玉高速鉄道線の鳩ヶ谷駅で徒歩26分、近隣の生活環境も良好です。西川口駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 SKIPシティ出張所 無人ATM (176 m)
- ファミリーマート川口上青木 共同出張所(イーネットATM) (551 m)
- 青木信用金庫北支店 (655 m)
- JA川口市青木支店 (657 m)
- 巣鴨信用金庫中青木支店 (712 m)
- 川口信用金庫川口中央支店 (817 m)
- ファミリーマート川口スキップシティ 共同出張所(イーネットATM) (860 m)
- 公園2件
- 上青木緑地 (424 m)
- 青木町公園 (760 m)
- コンビニ10件
- ミニストップ 川口上青木店 (447 m)
- セブンイレブン 川口上青木3丁目店 (456 m)
- セブンイレブン 川口上青木中央通り店 (480 m)
- セブンイレブン 川口上青木5丁目店 (684 m)
- ファミリーマート プラス上青木店 (696 m)
- セブンイレブン 川口青木5丁目店 (733 m)
- ローソン 川口前上町店 (763 m)
- ローソン 蕨塚越六丁目店 (766 m)
- セブンイレブン 川口西青木3丁目店 (890 m)
- ファミリーマート 川口中青木五丁目店 (954 m)
- スーパー5件
- ビッグ・エー 川口上青木西店 (293 m)
- アコレ上青木西店 (456 m)
- マルエツ 上青木店 (517 m)
- コープみらい ミニコープ天神橋店 (597 m)
- KASUMI(カスミ)フードスクエア川口前川店 (725 m)
- 学校/教育施設6件
- 川口市立高等学校 (103 m)
- 川口市立上青木中学校 (155 m)
- 川口市立上青木小学校 (194 m)
- 川口市立上青木南小学校 (546 m)
- 埼玉県立川口工業高校 (886 m)
- 川口市立前川東小学校 (990 m)
- 公共施設/機関5件
- 川口市北消防署上青木分署 (651 m)
- 埼玉県 警察署 川口警察署 上青木交番 (689 m)
- 川口警察署 上青木交番 (689 m)
- 川口市立 前川南公民館 (913 m)
- 川口市役所 水道局 (921 m)
- 病院/医療10件
- ベル企画(合同会社) (14 m)
- 埼玉あきみつクリニック (124 m)
- アクア歯科医院 (195 m)
- トキノ整骨院 (197 m)
- 有田内科医院 (218 m)
- 介護支援センターひだまりの郷 (226 m)
- ホームヘルプサービスひだまりの郷 (226 m)
- 訪問看護ステーションひだまりの郷 (226 m)
- 大原整形・形成外科 (242 m)
- 居宅介護支援事業所ハートケア (268 m)
- 幼稚園/保育園5件
- 川口市立上青木西保育所 (211 m)
- マミ保育園 (494 m)
- たいよう保育園 本部事務局 (691 m)
- 川口市立上青木保育所 (789 m)
- 川口市立前川南保育所 (894 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
川口学園台スカイハイツの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
川口学園台スカイハイツの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,190万～2,194万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 川口市の平均より41.8% 低い↓ 埼玉県の平均より30.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 1,620万 〜 1,700万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
川口学園台スカイハイツの相場
- ㎡単価
- 24.2万円
- 坪単価
- 80.2万円
川口市の相場
- ㎡単価
- 41.7万円
- 坪単価
- 138万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
川口学園台スカイハイツの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,620万〜1,700万円対前年同月比↑ | 1,620万〜1,700万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
川口学園台スカイハイツの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、980万〜2,798万円です。専有面積は約49㎡〜約71㎡です。全部で105件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,450万円 | 6〜10 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約39万円 (約130万円) | 東 | - |
| 2024年4月 | 2,390万円 | 1〜5 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約36万円 (約119万円) | 南 | - |
| 2024年4月 | 2,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約37万円 (約124万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 2,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約37万円 (約124万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 2,450万円 | 6〜10 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約39万円 (約130万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で105件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は66.1万円となっております。
2011年〜2015年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は63.2万円となっております。以前の期間と比較して-4.45％下落しています。
2016年〜2020年では、43件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は67.7万円となっております。以前の期間と比較して＋7.07％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、63件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は121.4万円となっております。以前の期間と比較して＋79.42％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
川口学園台スカイハイツの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,065.4万円 | 31.3万円 |
| 3階〜4階 | 1,802.1万円 | 26.2万円 |
| 5階〜6階 | 1,402.6万円 | 22.2万円 |
| 7階〜8階 | 1,797.9万円 | 27.9万円 |
| 9階 | 1,925.5万円 | 34.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,903万円 | 35.7万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,892.5万円 | 29.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,737.5万円 | 26.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,994.1万円 | 30.8万円 |
| 東 | 1,513.4万円 | 23.7万円 |
| 西 | 1,644万円 | 24.1万円 |
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川口学園台スカイハイツの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2021年3月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,400円坪単価3,900 〜 4,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 7.9万 〜 9.7万円 (表面利回り：5.9％ 〜 7.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年3月 | 9.5万円 | 3LDK | 65.33㎡ | - | - | 6〜10 | 南 |
| 2015年2月 | 9.9万円 | 3LDK | 65.33㎡ | - | - | 6〜10 | 南 |
| 2014年1月 | 8.0万円 | 3DK | 61.6㎡ | - | - | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
川口学園台スカイハイツの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 8.6万〜9.1万円 66.7㎡ / 南 | 7.8万〜8.2万円 61.6㎡ / - | |
| 2階 | 8.8万〜9.3万円 66.26㎡ / 南 | ||
| 3階 | 8.9万〜9.3万円 69.93㎡ / 西 | 9.1万〜9.6万円 69.93㎡ / - | |
| 4階 | 9.6万〜10.1万円 71.3㎡ / 南 | ||
| 5階 | 6.5万〜6.8万円 49.36㎡ / - | 6.7万〜7万円 49.36㎡ / 南 | 9.3万〜9.7万円 65.33㎡ / 南西 |
| 6階 | 8.5万〜8.9万円 66.0㎡ / 東 | 8.9万〜9.3万円 65.33㎡ / 南 | |
| 7階 | 6.7万〜7.1万円 49.36㎡ / 南 | 9万〜9.5万円 66.26㎡ / 南 | |
| 8階 | 8.9万〜9.4万円 66.7㎡ / - | 9.8万〜10.3万円 71.3㎡ / 南 | |
| 9階 | 8.3万〜8.7万円 61.6㎡ / - |
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