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川口寿コーポ

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,350万 〜 1,420万円
4階、2DK、約35㎡の場合

参考相場単価39万円/㎡ 〜 44万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,350万円 〜 1,420万円4階, 2DK, 約35㎡の例
売買履歴3202024年03月11日更新
家賃相場5万 〜 7.9万円
表面利回り5.7% 〜 6.94階, 2DK, 約35㎡の例

資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.82

1716人このエリアに興味を持っています

住所
埼玉県川口市川口4丁目4-34
交通
  • JR京浜東北線「川口駅」徒歩8分
築年月
1974年8月
階建
7階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • 川口寿コーポ
  • 川口寿コーポ
  • 川口寿コーポのエントランス
  • 川口寿コーポの看板

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川口寿コーポの基本情報

川口寿コーポは、寿住宅によって1974年08月に竣工された総戸数183戸の7階建マンションです。施工は大林組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約26㎡~約79㎡、間取りが1DK、1LDK、1SDK、1SLDK、2DK、ワンルーム(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,038万~3,502万円、参考相場単価は39万円/㎡~44万円/㎡となっています。

建物・設備

名称カワグチコトブキコーポ管理会社野村不動産パートナーズ
住所埼玉県 川口市 川口4丁目4-34管理形態委託
郵便番号〒332-0015管理員日勤
築年月1974年8月管理費1㎡あたり187円
総戸数183戸修繕積立金1㎡あたり208円
階建7階建間取り1R、1K、1SK、1DK、1SDK、1LDK、1SLDK、2K、2SK、2DK、2SDK、2LDK、3K、3DK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 14,000円〜16,000円
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社寿住宅バイク置き場あり
施工会社大林組立地・環境2沿線以上利用・始発駅・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県川口市川口4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数183戸で7階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR京浜東北線の川口駅で徒歩8分、アクセス良好です。西川口駅から徒歩23分、川口元郷駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 青木信用金庫飯仲支店 (226 m)
    • 【無人ATM】埼玉りそな銀行 川口駅西口出張所 無人ATM (238 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート川口SL青葉通り店内出張所(ATM) (310 m)
    • セブン銀行 イトーヨーカドー アリオ川口店 共同出張所 (433 m)
    • 川口信用金庫飯塚支店 (439 m)
    • 【無人ATM】埼玉りそな銀行 イトーヨーカドー川口店出張所 無人ATM (440 m)
    • 埼玉りそな銀行 川口住宅ローンご相談プラザ出張所(セブンデイズプラザかわぐち) (444 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 アリオ川口店内出張所(ATM) (446 m)
    • 埼玉りそな銀行 川口住宅ローンご相談プラザ出張所 (450 m)
    • 埼玉りそな銀行 川口プレミアオフィス (467 m)
  • 公園5件
    • 川口西公園 (193 m)
    • 川口西公園(リリアパーク) (253 m)
    • 緑地第7号川口西口緑地 (479 m)
    • 緑地第2号栄町サン緑地 (765 m)
    • 栄町サン緑地 (765 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 川口4丁目店 (130 m)
    • ローソン・スリーエフ 川口飯塚三丁目店 (206 m)
    • セブンイレブン 川口5丁目店 (264 m)
    • ファミリーマート 川口SL青葉通り店 (312 m)
    • ローソン 川口六丁目店 (330 m)
    • ファミリーマート 川口駅東口店 (433 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 川口中央店 (438 m)
    • セブンイレブン 川口駅西口店 (443 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 川口2号店 (476 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 川口店 (477 m)
  • スーパー10件
    • コモディイイダ 川口リプレ店 (287 m)
    • OK(オーケー) 川口店 (295 m)
    • コモディイイダ 川口東口店 (479 m)
    • おなかすいた アリオ川口店 (484 m)
    • イトーヨーカドー アリオ川口店 (484 m)
    • パントリー そごう川口店 (499 m)
    • 肉のハナマサ 川口店 (544 m)
    • マルエツ 川口キュポラ店 (572 m)
    • つばめや (582 m)
    • コモディイイダ 仲町店 (642 m)
  • 学校/教育施設10件
    • Kids Duo(キッズデュオ) 川口 (227 m)
    • 学童まぁむ (387 m)
    • 川口市立幸町小学校 (519 m)
    • 川口市立飯仲小学校 (529 m)
    • 川口市立飯塚小学校 (541 m)
    • 日本産業専門学校 (561 m)
    • 星槎川口キャンパス (610 m)
    • ゆういく (653 m)
    • WAIWAI(NPO法人) (738 m)
    • 川口市立原町小学校 (907 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 川口市立 西公民館 (155 m)
    • 埼玉県 若者自立支援センター埼玉 (261 m)
    • 川口市役所 認知症高齢者相談所 (290 m)
    • 川口市役所 川口西公園地下公共駐車場 (376 m)
    • 埼玉県 警察署 川口警察署 川口駅前交番 (506 m)
    • 川口市 幸栄公民館 (531 m)
    • 川口駅前行政センター (543 m)
    • 川口警察署 川口駅前交番 (551 m)
    • 川口市立中央図書館 (559 m)
    • かわぐち市民パートナーステーション (561 m)
  • 病院/医療10件
    • さつき診療所 (68 m)
    • 関口整形外科 (85 m)
    • 篠田耳鼻咽喉科医院 (145 m)
    • かめだ歯科医院 (176 m)
    • ちょう整形外科クリニック (181 m)
    • はるな皮ふ科クリニック (190 m)
    • あい川口こどもクリニック (190 m)
    • うけがわ歯科 (205 m)
    • うけがわ歯科(川口) (207 m)
    • 荻沼鍼灸接骨院 (220 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 川口南幼稚園 (111 m)
    • 川口すみれ保育園 (174 m)
    • まーぶる保育園リプレ川口園 (261 m)
    • うぃず川口西口保育園 (385 m)
    • 共生幼稚園 (388 m)
    • 川口文化幼稚園 (434 m)
    • 川口西保育園 (441 m)
    • 保育所まぁむ川口東口園 (476 m)
    • 川口市立川口駅前保育園 (553 m)
    • 川口リボンシティ保育園 (578 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

川口寿コーポの簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

川口寿コーポの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,038万~3,502万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
39万円 〜 44万円
坪単価
131万円 〜 146万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より11万円/㎡上がっています︎
平均との比較川口市の平均より4.4% 低い↓
埼玉県の平均より15.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、2DK、約35㎡のお部屋の場合
1,350万 〜 1,420万円
坪単価によるランキング
埼玉県
6482棟中 2314位
川口市
968棟中 507位
川口
55棟中 44位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • 川口寿コーポの相場

    ㎡単価
    39.9万円
    坪単価
    131.9万円
  • 川口市の相場

    ㎡単価
    41.7万円
    坪単価
    138万円
  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    34.6万円
    坪単価
    114.6万円

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川口寿コーポの売買参考価格と将来の予想価格

4階、2DK、35㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,360万〜1,420万円対前年同月比1,350万〜1,420万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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川口寿コーポの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、650万〜3,290万円です。専有面積は約26㎡〜約79㎡です。全部で320件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(320件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月1,390万円1〜52DK約36㎡ (約11坪)約38万円 (約127万円)南西-
2024年3月1,680万円1〜5ワンルーム約36㎡ (約11坪)約46万円 (約154万円)
2024年2月1,390万円1〜52DK約36㎡ (約11坪)約38万円 (約127万円)南西-
2024年2月1,680万円1〜5ワンルーム約36㎡ (約11坪)約46万円 (約154万円)
2024年1月1,648万円1〜51LDK+S(納戸)約40㎡ (約12坪)約41万円 (約136万円)-

会員登録すると、全部で320件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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川口寿コーポの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,200円坪単価6,000 〜 7,400円
物件の参考家賃4階、2DK、約35㎡のお部屋の場合 6.4万 〜 7.8万円 (表面利回り:5.7% 〜 6.9%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 6.1万〜6.4万円
  • 2K〜2LDK平均 8万〜8.5万円
  • 3K〜3LDK平均 9.5万〜9.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で99件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月5.5万円1K26.73㎡--1〜5-
2024年2月5.5万円1K26.73㎡--1〜5-
2024年1月5.5万円1K26.73㎡--1〜5-
2024年1月7.7万円2K35.64㎡7.7万円-1〜5-
2023年12月5.5万円1K26.73㎡--1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

川口寿コーポの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階6.6万〜7万円
35.64㎡ / 西
13.3万〜14万円
71.28㎡ / 東
2階5.2万〜5.5万円
26.73㎡ / -
6.6万〜7万円
35.64㎡ / 北西
8.8万〜9.2万円
44.55㎡ / -
3階5.6万〜5.9万円
29.02㎡ / 東
6.9万〜7.2万円
35.64㎡ / 西
8.8万〜9.3万円
44.55㎡ / -
4階5.3万〜5.6万円
26.73㎡ / -
7.1万〜7.5万円
35.64㎡ / 南東
14.2万〜14.9万円
71.28㎡ / -
5階7.1万〜7.5万円
35.64㎡ / -
6.9万〜7.3万円
35.64㎡ / 西
8.7万〜9.1万円
44.55㎡ / 東
6階7.3万〜7.6万円
37.12㎡ / 西
7.3万〜7.7万円
35.64㎡ / 南
8.2万〜8.6万円
39.83㎡ / 南
7階5.7万〜6万円
29.03㎡ / 東
8万〜8.4万円
39.83㎡ / -

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