川口幸町パークハウス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,530万 〜 2,660万円
5階、3LDK、約73㎡の場合
| 参考相場単価 | 35万円/㎡ 〜 36万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,530万円 〜 2,660万円 | 5階, 3LDK, 約73㎡の例 |
| 売買履歴 | 27件 | 2024年04月11日更新 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.77
933人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県川口市幸町2丁目10-30
- 交通
- ＪＲ京浜東北線「川口駅」徒歩11分
- 築年月
- 1998年2月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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川口幸町パークハウスの基本情報
建物・設備
| 名称 | カワグチサイワイチョウパークハウス | 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 川口市 幸町2丁目10-30 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒332-0016 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1998年2月 | 管理費 | 1㎡あたり196円 |
| 総戸数 | 29戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり295円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 三菱地所 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 清水建設、林組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分 |
| ブランド | パークハウス | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県川口市幸町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数29戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ京浜東北線の川口駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。西川口駅から徒歩21分、川口元郷駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ミニストップ川口栄町 共同出張所(イーネットATM) (54 m)
- 中央労働金庫 川口出張所 (205 m)
- 青木信用金庫 カード・通帳等紛失盗難受付センター (225 m)
- 青木信用金庫本店 (225 m)
- 群馬銀行川口支店 (255 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 アリオ川口店内出張所(ATM) (398 m)
- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 イトーヨーカドー川口店出張所 無人ATM (410 m)
- 武蔵野銀行川口支店 (429 m)
- セブン銀行 アリオ川口店 (438 m)
- セブン銀行 イトーヨーカドー アリオ川口店 共同出張所 (447 m)
- 公園6件
- 中青木公園 (490 m)
- 川口西公園 (628 m)
- 緑地第2号栄町サン緑地 (642 m)
- 栄町サン緑地 (642 m)
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- コンビニ10件
- ファミリーマート 川口幸町二丁目店 (88 m)
- セブンイレブン 川口幸町店 (225 m)
- セブンイレブン 川口並木元町店 (308 m)
- Yショップナガセ (380 m)
- ファミリーマート 川口栄町三丁目店 (448 m)
- ファミリーマート 川口市役所前店 (472 m)
- ファミリーマート 川口SL青葉通り店 (474 m)
- セブンイレブン 川口駅北店 (517 m)
- セブンイレブン 川口並木1丁目店 (531 m)
- セブンイレブン 川口5丁目店 (579 m)
- スーパー10件
- ベルク 中青木店 (242 m)
- おなかすいた アリオ川口店 (438 m)
- イトーヨーカドー アリオ川口店 (438 m)
- コモディイイダ 川口東口店 (493 m)
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- パントリー そごう川口店 (614 m)
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- マルエツ 川口キュポラ店 (824 m)
- コモディイイダ 川口リプレ店 (862 m)
- 学校/教育施設10件
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- 川口市立幸町小学校 (293 m)
- 川口市立青木中央小学校 (394 m)
- 学童保育じゃんぷ (440 m)
- 星槎川口キャンパス (503 m)
- ゆういく (545 m)
- 川口市立芝西中学校陽春分校 (658 m)
- 川口市立青木北小学校 (669 m)
- Kids Duo(キッズデュオ) 川口 (736 m)
- 川口市立並木小学校 (748 m)
- 公共施設/機関10件
- 川口市役所 第二庁舎 (274 m)
- 川口市 幸栄公民館 (293 m)
- さいたま地方検察庁 川口区検察庁 (398 m)
- さいたま地方法務局川口出張所 (402 m)
- 自衛隊埼玉地方協力本部 川口募集案内所 (429 m)
- 川口簡易裁判所 (436 m)
- 川口税務署 (495 m)
- 川口市役所 (510 m)
- 川口公共職業安定所 (526 m)
- ハローワーク川口 (526 m)
- 病院/医療10件
- 南雲歯科医院 (87 m)
- なごみ整骨院 (109 m)
- 川口中央整骨院 (148 m)
- ふじのいち整骨院・鍼灸マッサージ院 (154 m)
- 山川整形外科 (159 m)
- 篠木歯科 (160 m)
- 森歯科医院 (166 m)
- 東電さわやかケア川口 (170 m)
- 訪問看護ステーションデューン川口 (170 m)
- 谷崎耳鼻咽喉科 (222 m)
- 幼稚園/保育園10件
- あいう園 (153 m)
- ママズスマイル川口店 (259 m)
- カナリア保育園 (286 m)
- 東映ちゃいるど園 (295 m)
- 川口リボンシティ保育園 (324 m)
- 川口文化幼稚園 (352 m)
- 保育所キッズアイランド 川口市役所前園 (394 m)
- 保育所まぁむ川口東口園 (398 m)
- さくら保育園川口東口園 (435 m)
- うぃず川口東口保育園 (445 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
川口幸町パークハウスの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的に川口幸町パークハウスの相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
川口幸町パークハウスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,574万～2,797万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 川口市の平均より15.6% 低い↓ 埼玉県の平均より1.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 2,530万 〜 2,660万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
川口幸町パークハウスの相場
- ㎡単価
- 35.2万円
- 坪単価
- 116.5万円
川口市の相場
- ㎡単価
- 41.7万円
- 坪単価
- 138万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
川口幸町パークハウスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,770万〜2,910万円対前年同月比↑ | 2,530万〜2,660万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
川口幸町パークハウスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,900万〜3,980万円です。専有面積は約73㎡〜約77㎡です。全部で27件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 5,280万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約71万円 (約235万円) | 南 | - |
| 2019年7月 | 2,900万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約37万円 (約122万円) | 南 | - |
| 2019年6月 | 2,900万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約37万円 (約122万円) | 南 | - |
| 2019年5月 | 2,900万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約37万円 (約122万円) | 南 | - |
| 2019年4月 | 2,900万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約37万円 (約122万円) | - | - |
会員登録すると、全部で27件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は107.7万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は141.3万円となっております。以前の期間と比較して＋31.2％上昇しています。
2016年〜2020年では、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は141.8万円となっております。以前の期間と比較して＋0.35％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
川口幸町パークハウスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,186.7万円 | 41.1万円 |
| 3階〜4階 | 3,267.5万円 | 44.7万円 |
| 5階〜6階 | 2,343.3万円 | 30.7万円 |
| 7階〜8階 | 5,280万円 | 72.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 3,213.4万円 | 42.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,228.1万円 | 42.9万円 |
川口幸町パークハウスの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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川口幸町パークハウスの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
川口幸町パークハウスには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション川口中青木 | 2024年3月 | 8.5万円 | 1LDK | 8.5万円 | - |
| クリオ川口幸町 | 2023年11月 | 16.6万円 | 2LDK | 16.6万円 | 16.6万円 |
| オーベル川口 | 2021年2月 | 15.0万円 | 3LDK | 30.0万円 | 15.0万円 |
| 第2スエヒロマンション | 2020年10月 | 9.0万円 | 3DK | 9.0万円 | - |
| セザール川口幸町 | 2019年7月 | 11.5万円 | 2LDK | 11.5万円 | 11.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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