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川口朝日第6つくしマンション

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

450万 〜 470万円
2階、1DK、約29㎡の場合

参考相場単価14万円/㎡2025年6月更新
参考相場価格450万円 〜 470万円2階, 1DK, 約29㎡の例
売買履歴10件2025年02月22日更新
家賃相場6.2万 〜 6.5万円
表面利回り14.2％ 〜 17.4％2階, 1DK, 約29㎡の例

資産評価 [埼玉県]★★☆☆☆2.94

909人がこのエリアに興味を持っています

住所
埼玉県川口市朝日5丁目9-5
交通
  • 埼玉高速鉄道線「南鳩ヶ谷駅」徒歩20分
築年月
1981年11月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • 川口朝日第6つくしマンション
  • 川口朝日第6つくしマンション
  • 川口朝日第6つくしマンション
  • 川口朝日第6つくしマンションのエントランス

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川口朝日第6つくしマンションの販売中の中古物件

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購入相談

川口朝日第6つくしマンションの部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

川口朝日第6つくしマンションの基本情報

川口朝日第6つくしマンションは、つくし建興によって1981年11月に竣工された総戸数22戸の3階建マンションです。施工は横山建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約29㎡～約42㎡、間取りが1DK、2K、2DK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2025年06月現在の参考相場価格は430万～622万円、参考相場単価は14万円/㎡となっています。

建物・設備

名称カワグチアサヒダイロクツクシマンション管理会社自主管理
住所埼玉県 川口市 朝日5丁目9-5管理形態-
郵便番号〒332-0001管理員巡回
築年月1981年11月管理費1㎡あたり194円
総戸数22戸修繕積立金1㎡あたり93円
階建3階建間取り1DK、2K、2DK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社つくし建興バイク置き場-
施工会社横山建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県川口市朝日5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数22戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は埼玉高速鉄道線の南鳩ヶ谷駅で徒歩20分、近隣の生活環境も良好です。川口元郷駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行9件
    • ファミリーマート川口朝日 共同出張所(イーネットATM) (337 m)
    • 埼玉縣信用金庫川口朝日支店 (441 m)
    • 城北信用金庫朝日町支店 (492 m)
    • 瀧野川信用金庫八幡木支店 (621 m)
    • ファミリーマート川口朝日 共同出張所(イーネットATM) (628 m)
    • JA川口市南平支店 (705 m)
    • 瀧野川信用金庫弥平支店 (736 m)
    • ミニストップ川口朝日 共同出張所(イーネットATM) (739 m)
    • JA川口市八幡木支店 (868 m)
  • コンビニ9件
    • ファミリーマート 川口朝日店 (330 m)
    • ローソン 川口南平交通公園通店 (386 m)
    • ローソン・スリーエフ 川口朝日四丁目店 (480 m)
    • ローソン 川口弥平二丁目店 (631 m)
    • セブンイレブン 足立入谷9丁目店 (699 m)
    • セブンイレブン 川口末広2丁目店 (746 m)
    • セブンイレブン 川口元郷6丁目店 (869 m)
    • ヤマザキショップ江戸袋店 (966 m)
    • セブンイレブン 川口朝日3丁目店 (979 m)
  • スーパー4件
    • アコレ南鳩ヶ谷店 (850 m)
    • OK(オーケー) 川口末広店 (863 m)
    • コモディイイダ 鳩ヶ谷店 (918 m)
    • 業務スーパー 川口八幡木店 (968 m)
  • 学校/教育施設3件
    • 川口市立朝日東小学校 (222 m)
    • 川口市立朝日西小学校 (520 m)
    • 児童デイサービスプラス川口 (852 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 川口市立 朝日東公民館 (240 m)
    • リサイクルプラザ (381 m)
    • 川口市役所 南平児童センター (460 m)
    • 川口市役所 資源循環課 (508 m)
  • 病院/医療10件
    • ボンセジュール川口 (103 m)
    • 西川歯科医院 (213 m)
    • たんぽぽ介護サービス朝日 (387 m)
    • 朝日南歯科診療所 (407 m)
    • 鷹觜歯科医院 (438 m)
    • うけがわ歯科弥平・矯正歯科 (524 m)
    • 向陽歯科医院 (528 m)
    • 特別養護老人ホーム 春香苑 (538 m)
    • 朝日中央診療所 (589 m)
    • 吉田クリニック (648 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • おさなご園 (203 m)
    • みどりご園 (531 m)
    • 川口市立朝日西保育所 (571 m)
    • 川口くるみ幼稚園 (597 m)
    • バンビ保育園あさひ (823 m)
    • 元郷まりーな保育園 (824 m)
    • 川口まりーな保育園 (916 m)
    • リズム幼稚舎 (987 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

川口朝日第6つくしマンションの簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

川口朝日第6つくしマンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格430万～622万円
参考相場単価
2025年6月の相場単価
㎡単価
14万円
坪単価
48万円
前月との比較2025年5月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2024年6月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2022年6月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎
平均との比較川口市の平均より66.6% 低い↓
埼玉県の平均より59.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、1DK、約29㎡のお部屋の場合
450万 〜 470万円
坪単価によるランキング
埼玉県
6526棟中 5974位
川口市
975棟中 963位
朝日
28棟中 28位
価格相場の正確さ
−
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の売買価格相場

  • 川口朝日第6つくしマンションの相場

    ㎡単価
    14.8万円
    坪単価
    48.9万円

  • 川口市の相場

    ㎡単価
    44.3万円
    坪単価
    146.5万円

  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    36.7万円
    坪単価
    121.3万円

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川口朝日第6つくしマンションの売買参考価格と将来の予想価格※

2階、1DK、29㎡の物件の場合
2025年5月の参考価格2025年6月の参考価格2025年7月の参考価格2025年8月の参考価格2025年9月の参考価格
450万〜470万円対前年同月比↓450万〜470万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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川口朝日第6つくしマンションの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、425万〜680万円です。専有面積は約29㎡〜約42㎡です。全部で10件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(10件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2025年2月580万円1〜51DK約30㎡ (約9坪)約19万円 (約63万円)南東-
2025年2月470万円1〜51DK約30㎡ (約9坪)約15万円 (約51万円)南東-
2025年2月425万円1〜51DK約30㎡ (約9坪)約14万円 (約46万円)南東-
2025年1月580万円1〜51DK約30㎡ (約9坪)約19万円 (約63万円)南東-
2025年1月470万円1〜51DK約30㎡ (約9坪)約15万円 (約51万円)南東-

会員登録すると、全部で10件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は95.7万円となっております。
2016年〜2020年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は49.9万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は63.8万円となっております。以前の期間と比較して＋27.76％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

川口朝日第6つくしマンションの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
31〜40㎡2件665万円（19.3万円）
41〜50㎡2件650万円（15.1万円）

川口朝日第6つくしマンションの中で最も多く販売実績のあるのは31〜40㎡の物件となっており、その時の販売価格は665万円（㎡単価19.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。

川口朝日第6つくしマンションの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階650万円20.2万円
2階1,150万円35.8万円
3階657.5万円17.3万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等650万円22.2万円
2LDK/2SLDK等756万円20.2万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西650万円22.2万円
北/北東/北西665万円19.3万円

川口朝日第6つくしマンションの売却のご相談

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川口朝日第6つくしマンションの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2025年6月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,200円坪単価6,100 〜 7,400円
物件の参考家賃2階、1DK、約29㎡のお部屋の場合 5.3万 〜 6.5万円 (表面利回り：14.2％ 〜 17.4％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 6.3万〜6.6万円
  • 2K〜2LDK平均 7.1万〜7.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年11月6.5万円2DK32.16㎡6.5万円6.5万円1〜5-
2024年4月6.2万円2DK32.16㎡6.2万円6.2万円1〜5-
2024年3月6.2万円2DK32.16㎡6.2万円6.2万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

川口朝日第6つくしマンションの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階6.2万〜6.5万円
32.16㎡ / -
2階6.4万〜6.7万円
32.16㎡ / -
3階6.3万〜6.6万円
29.22㎡ / 南東		8.6万〜9万円
42.96㎡ / -

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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川口朝日第6つくしマンションへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

川口朝日第6つくしマンション周辺の中古マンション

第6コーポサンキョー

第6コーポサンキョー

埼玉高速鉄道線「南鳩ヶ谷駅」徒歩18分
川口市朝日5丁目

880万〜1,250万円

55㎡〜66㎡
第2コーポサンキョー

第2コーポサンキョー

埼玉高速鉄道線「南鳩ヶ谷駅」徒歩20分
川口市朝日5丁目

600万〜1,990万円

33㎡〜91㎡
第1川口コーポサンキョウ

第1川口コーポサンキョウ

埼玉高速鉄道線「南鳩ヶ谷駅」徒歩21分
川口市朝日5丁目

275万〜880万円

29㎡〜45㎡
朝日ハイツ(川口市)

朝日ハイツ(川口市)

埼玉高速鉄道線「南鳩ヶ谷駅」徒歩19分
川口市朝日6丁目

エンゼルブレッサ川口

エンゼルブレッサ川口

埼玉高速鉄道線「南鳩ヶ谷駅」徒歩16分
川口市朝日5丁目

1,980万〜3,799万円

65㎡〜81㎡
エンゼルハイム川口第5

エンゼルハイム川口第5

埼玉高速鉄道線「南鳩ヶ谷駅」徒歩22分
川口市朝日6丁目

1,290万〜2,320万円

57㎡〜73㎡

川口朝日第6つくしマンション周辺の相場が近い中古マンション

NO IMAGE

南浦和ニューライフマンション(1〜2号棟)

ＪＲ武蔵野線「南浦和駅」徒歩18分
さいたま市南区辻1丁目

700万〜1,890万円

63㎡〜66㎡
NO IMAGE

浦和辻第2団地

ＪＲ武蔵野線「南浦和駅」徒歩18分
さいたま市南区辻1丁目

580万〜1,480万円

68㎡〜74㎡
コーポ根岸

コーポ根岸

埼玉高速鉄道線「新井宿駅」徒歩29分
川口市大字安行領根岸

380万〜1,590万円

50㎡〜54㎡
サミタス上青木

サミタス上青木

埼玉高速鉄道線「鳩ヶ谷駅」徒歩19分
川口市上青木2丁目

670万〜1,280万円

40㎡〜60㎡
NO IMAGE

グランドムール岩槻

東武野田線「岩槻駅」徒歩14分
さいたま市岩槻区仲町1丁目

630万〜1,280万円

61㎡〜70㎡
NO IMAGE

せんげん台パークタウン2番街

東武伊勢崎線「せんげん台駅」徒歩9分
越谷市千間台西3丁目

875万〜2,390万円

72㎡〜108㎡

川口朝日第6つくしマンションの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した10件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2025年06月の価格相場は㎡単価14万円です。

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