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川口本町パークホームズ

★★★★☆4.18 / 埼玉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,840万円 〜 3,140万円
7階、3LDK、約59㎡の場合

賃貸賃料

13.2万円

住所
埼玉県川口市本町3丁目8-8
交通
築年数
1992年2月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

川口本町パークホームズの販売中の中古物件

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条件が近いマンションの販売情報

リプレ川口1番街

  • JR京浜東北線「西川口駅」
  • 埼玉県川口市川口3丁目2
  • 売出し中

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グローベル川口ステーションプレミア

  • JR京浜東北線「西川口駅」
  • 埼玉県川口市栄町3丁目2-6
  • 2件 売出し中

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本町ハイツ(川口市)

  • JR京浜東北線「西川口駅」
  • 埼玉県川口市本町4丁目3-6
  • 3件 売出し中

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オーベルタワー川口コラージュ

  • 埼玉高速鉄道線「赤羽岩淵駅」
  • 埼玉県川口市川口1丁目1-3
  • 売出し中

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藤和川口本町コープ

  • JR京浜東北線「西川口駅」
  • 埼玉県川口市本町4丁目5-1
  • 2件 売出し中

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リビオアクシスプレイス

  • JR京浜東北線「西川口駅」
  • 埼玉県川口市本町4丁目4-16
  • 2件 売出し中

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コスモ川口ステーションフロント

  • JR京浜東北線「西川口駅」
  • 埼玉県川口市川口4丁目2-36
  • 2件 売出し中

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ライオンズマンション川口第6

  • JR京浜東北線「西川口駅」
  • 埼玉県川口市飯塚1丁目3-15
  • 2件 売出し中

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イーストゲートタワー川口

  • JR京浜東北線「西川口駅」
  • 埼玉県川口市本町4丁目4-12
  • 売出し中

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ソルクレスト川口ザタワー

  • JR京浜東北線「西川口駅」
  • 埼玉県川口市飯塚2丁目1-39
  • 2件 売出し中

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川口ハウス

  • JR京浜東北線「川口駅」
  • 埼玉県川口市本町4丁目5-8
  • 3件 売出し中

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スカイスクエア川口

  • 埼玉高速鉄道線「赤羽岩淵駅」
  • 埼玉県川口市本町4丁目6-10
  • 2件 売出し中

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川口本町パークホームズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
48万円
坪単価
161万円
前月との比較2017年9月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より10万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より16万円/㎡上がっています︎
平均との比較埼玉県の平均より83.7% 高い↑
川口市の平均より54.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約59㎡のお部屋の場合
2,840万円 〜 3,140万円

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坪単価によるランキング
埼玉県
6242棟中 393位
川口市
932棟中 71位
本町
52棟中 9位
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の売買価格相場

  • 川口本町パークホームズの相場

    ㎡単価
    48.9万円
    坪単価
    161.6万円
  • 川口市の相場

    ㎡単価
    31.7万円
    坪単価
    104.8万円
  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    26.6万円
    坪単価
    88.0万円

売買価格相場の未来予想

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川口本町パークホームズの売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、59㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,670万円〜2,950万円対前年同月比2,840万円〜3,140万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

川口本町パークホームズの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で35件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(35件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月3,080万円1〜52SLDK約58㎡ (約18坪)約53万円 (約175万円)-
2017年9月3,080万円1〜52LD約58㎡ (約18坪)約53万円 (約175万円)-
2017年9月3,480万円11〜153LD約60㎡ (約18坪)約58万円 (約191万円)-
2017年8月3,080万円1〜52SLDK約58㎡ (約18坪)約53万円 (約175万円)-
2017年8月3,480万円11〜153LDK約60㎡ (約18坪)約58万円 (約191万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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川口本町パークホームズの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料13.2万円管理費10,000円

間取

  • 敷金:13.2万円
  • 礼金:13.2万円
  • 階数:12階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:64.32㎡

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最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,800円 〜 2,200円
坪単価
6,000円 〜 7,300円

例えば…7階、3LDK、約59㎡のお部屋の場合
10.7万円 〜 13万円
(表面利回り:4.2% 〜 5.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 13 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月13.0万円2LDK64.32㎡13.0万円13.0万円11〜15南東
2016年12月13.0万円2LDK64.32㎡13.0万円13.0万円11〜15-
2016年11月13.8万円3LDK64.32㎡27.6万円13.8万円6〜10-
2016年10月14.5万円3LDK64.32㎡29.0万円14.5万円6〜10-
2016年9月14.5万円3LDK64.32㎡29.0万円14.5万円6〜10-
2016年8月14.5万円3LDK64.32㎡29.0万円14.5万円6〜10
2016年7月14.5万円3LDK64.32㎡29.0万円14.5万円6〜10-
2016年6月14.5万円3LDK64.32㎡29.0万円14.5万円6〜10-
2016年6月12.0万円3LDK65.81㎡12.0万円24.0万円1〜5-
2016年5月14.5万円3LDK64.32㎡29.0万円14.5万円6〜10
2016年5月12.0万円3LDK65.81㎡12.0万円24.0万円1〜5-
2016年4月12.0万円3LDK65.81㎡24.0万円12.0万円1〜5
2015年10月12.0万円4LDK78.89㎡24.0万円-1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

川口本町パークホームズの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.8万円〜11.9万円
  • 2K〜2LDK平均11.5万円〜12.7万円
  • 3K〜3LDK平均12.3万円〜13.6万円
  • 4K〜4LDK平均15.1万円〜16.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11.1万円〜12.3万円
59.95㎡ / 南
2階10.9万円〜12.1万円
57.64㎡ / 南
3階12.0万円〜13.3万円
64.32㎡ / 南西
4階10.8万円〜11.9万円
57.64㎡ / -
11.1万円〜12.2万円
57.64㎡ / 南
15.1万円〜16.7万円
78.89㎡ / 南
5階11.1万円〜12.3万円
57.64㎡ / 南
12.7万円〜14.0万円
65.81㎡ / 南
6階
7階
8階11.7万円〜13.0万円
59.95㎡ / 南
12.6万円〜13.9万円
64.32㎡ / 南
9階12.7万円〜14.0万円
64.32㎡ / 南
10階12.4万円〜13.7万円
64.32㎡ / -
11階
12階12.0万円〜13.2万円
59.95㎡ / 南
13階
14階12.7万円〜14.1万円
64.32㎡ / 南東
13.6万円〜15.0万円
64.32㎡ / 南

資産評価

★★★★☆4.18(埼玉県)

川口本町パークホームズの売却のご相談

買取を希望されている方、売却を急がれている方は、こちらよりご相談ください。

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提携している数十社のマンション買取業者に一括査定を行い、最も高い査定額でマンションを売却することができます。築古など、媒介(仲介)では売れにくい場合でも、マンション売却のプロであるマンションマーケットの売却コンサルタントがサポート。完全無料のサービスです。

川口本町パークホームズの基本情報

埼玉県川口市本町3丁目に位置するマンションで、総戸数54戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR京浜東北線の川口駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称川口本町パークホームズ(カワグチホンチョウパークホームズ)管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所埼玉県 川口市 本町3丁目8-8管理形態委託
郵便番号〒332-0012管理員日勤
築年数1992年2月管理費1㎡あたり269円
総戸数54戸修繕積立金1㎡あたり242円
階建14階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場-
事業主三井不動産バイク置き場-
施工会社三井建設、埼玉建興立地・環境2沿線以上利用
ブランドパークホームズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート川口栄町2丁目 共同出張所(イーネットATM) (169 m)
    • 大光銀行川口支店 (170 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店川口出張所 (279 m)
    • 川口信用金庫本店営業部 (283 m)
    • 川口駅前郵便局 (291 m)
    • 川口郵便局 ゆうちょ銀行 川口店 (295 m)
    • ゆうちょ銀行さいたま支店ザ・プライス川口店内出張所 (321 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ザ・プライス川口店内出張所(ATM) (339 m)
    • 三井住友銀行 川口ローンプラザ (346 m)
    • 八十二銀行川口支店 (384 m)
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    • ローソン 川口駅前店 (332 m)
    • サンクス 川口栄町店 (388 m)
    • セブンイレブン 川口本町1丁目店 (414 m)
    • セブンイレブン 川口駅東口店 (430 m)
    • ローソンストア100 川口幸町店 (504 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 川口店 (507 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 川口2号店 (508 m)
    • ローソン 川口栄町一丁目店 (542 m)
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    • ヤオコー 川口本町店 (350 m)
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    • 肉のハナマサ 川口店 (495 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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